MU01:6298-3338-5699-0225

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 09.08.2021 2 редакція від 09.08.2021

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6298-3338-5699-0225
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№143-М від 09.08.2021
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ БРОВАРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04054932) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво індивідуального житлового будинку по вул. Миколаївка, 6 в м. Бровари Броварської територіальної громади Броварського району Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
8    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
27 щільність населення при середньому складі сім'ї 2,8 чол. при розмірі земельної ділянки 1000 кв.м відповідно до таблиці 6.6 ДБН 2.2-12:2019    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
07400, Київська обл., Броварський район, Броварська територіальна громада, м. Бровари (станом на 01.01.2021) , вул. Миколаївка, 6 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3210600000:01:014:0160 інший, 266043289 від 15.07.2021 договір купівлі-продажу №1121 від 15.07.2021, виданий: приватний нотаріус Броварського районного нотаріального округу Київської області Лисогор О.А. 0.0209 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-1(ГВ) - зона одноквартирної (садибної та блокованої) забудови на території з ризиком прояву підтоплення (грунтові води до 3,0 м від поверхні) - відповідає Плану зонування території міста Бровари, затвердженого рішенням Броварської міської ради Броварського району Київської області від 25.03.2021 № 119-04-08 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території міста Бровари №119-04-08 від 25.03.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 3
вул. Миколаївка
до ліній регулювання забудови 3
вул. Миколаївка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 4
вул. Миколаївка (садиба №4); вул. Миколаївка (садиба №8); вул. Миколаївка (суміжна земельна ділянка за кадастровим номером 3210600000:01:014:0159, вільна від забудови).
до існуючих будинків та споруд 8
вул. Миколаївка (садиба №4); вул. Миколаївка (садиба №8); вул. Миколаївка (суміжна земельна ділянка за кадастровим номером 3210600000:01:014:0159, вільна від забудови). протипожежна відстань між житловими будинками, господарськими будівлями і спорудами на суміжних ділянках слід визначати згідно з протипожежними вимогами відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", а саме: 8 м- до кам’яних будівель; 10 м – до металевих споруд; 12 м – до дерев’яних споруд.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони регулювання забудови 8 вул. Миколаївка Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України «Про основи містобудування».
інше Забезпечити збереження умов експлуатації територій та об’єктів на суміжних земельних ділянках.
інше Проектними рішеннями передбачити необхідну розрахункову кількість місць зберігання транспортних засобів згідно з п.10.8.1 ДБН Б.2.2-12:2019, (розділ 10.8, табл. 10.7) в межах земельної ділянки.
інше Під’їзд до об’єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації.
інше Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки.
інше Проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проєктної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва”, ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій».

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 2 Повітряна лінія електропередач. Охоронна зона по обидва боки від конструкції мережі – 2,0 м.
об’єктів інженерних комунікацій 5 Відстані від найближчих підземних інженерних мереж до фундаментів будинків і споруд: водопровід і напірна каналізація – 5,0 м.
об’єктів інженерних комунікацій 4 Відстані від найближчих підземних інженерних мереж до фундаментів будинків і споруд: газопроводи горючих газів тиску, МПа: низького до 0,005 – 2,0 м; середнього понад 0,005 до 0,3 – 4,0 м; високого понад 0,3 до 0,6 – 7,0 м.
об’єктів інженерних комунікацій 0 Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Кодексу систем розподілу, затвердженого Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг від 14.03.2018 № 310, ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» та наказ від 27.06.2008 № 190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України».

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
2395540132212 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 209 кв.м.
Адреса: Броварська територіальна громада, Київська область, Броварський район, м. Бровари, вул. Миколаївка, 6
приватна інший : - %
інший Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №266043289 від 15.07.2021

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
143-М 09.08.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ БРОВАРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04054932) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури - головний архітектор міста Батинчук Світлана Миколаївна

Розділи