Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3579-3352-2675-4336
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№461 від 04.06.2021
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (будівлі змішаного використання з житловими квартирами на верхніх поверхах і розміщенням у нижніх поверхах об’єктів ділового, культурного, обслуговуючого та комерційного призначення) на вул. Клепарівській, 15 у м. Львові
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
27.9 не вище 27,90 м:
секція С-1 на генплані – 25,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі з боку вул. Клепарівської у місці входу у підземний поверх (20,50 м від рівня підлоги першого поверху) до закінчення карнизу останнього поверху та не вище 27,90 м від найнижчої відмітки поверхні землі (23,40 м від рівня підлоги першого поверху) до верху конструктивних елементів надбудови для виходу на дах будівлі та дахової котельні;
секція С-2 на генплані – 25,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі з боку вул. Клепарівської у місці входу у підземний поверх (20,50 м від рівня підлоги першого поверху) до закінчення карнизу та не вище 27,90 м від найнижчої відмітки поверхні землі (23,40 м від рівня підлоги першого поверху) до верху конструктивних елементів виходу на дах будівлі;
секція С-3 на генплані – 15,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі з боку вул. Клепарівської у місці входу у підземний поверх (11,00 м від рівня підлоги першого поверху) до закінчення карнизу та не вище 17,50 м від найнижчої відмітки поверхні землі (13,50 м від рівня підлоги першого поверху) до верху конструктивних елементів виходу на дах будівлі;
секція С-4 на генплані – 15,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі з боку вул. Клепарівської у місці входу у підземний поверх (11,00 м від рівня підлоги першого поверху) до закінчення карнизу та не вище 17,50 м від найнижчої відмітки поверхні землі (13,50 м від рівня підлоги першого поверху) до верху конструктивних елементів виходу на дах будівлі;
секція С-5 на генплані – 23,20 м від найнижчої відмітки поверхні землі з боку вул. Клепарівської у місці входу до дахової тераси над основним об’ємом будівлі та не вище 27,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі до верху конструктивних елементів будівлі.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
49
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
500
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Клепарівська , б. 15 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛЬВІВСЬКА ДЕВЕЛОПЕРСЬКА ГРУПА" (43357951) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4610137500:02:005:0031 | витяг з Державного земельного кадастру, НВ-4615914582021 від 06.05.2021 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.4231 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва та обслуговування будівлі змішаного використання з житловими квартирами на верхніх поверхах і розміщенням у нижніх поверхах об'єктів ділового, культурного, обслуговуючого і комерційного призначення | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Г-2 – зона центру ділової, громадської діяльності районного (місцевого) значення . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Ухвала Львівської міської ради від 21.05.2015 № 4657 "Про затвердження містобудівної документації “План зонування території м. Львова (зонінг). Том 1. Частина 4, 5. Залізничний та Шевченківський райони“, протоколу архітектурно-містобудівної ради від 19.03.2021 № 4 №4657 від 21.05.2015 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 20
|
до існуючої забудови зі східної сторони |
| до існуючих будинків та споруд | 10
|
до існуючої забудови із західної сторони |
| до існуючих будинків та споруд | 11
|
до існуючої забудови з південної сторони |
| до існуючих будинків та споруд | 0
|
до існуючої забудови з північної сторони (блокування) |
| до червоних ліній | 0
|
до червоної лінії вул. Золотої |
| до червоних ліній | 0
|
до червоної лінії вул. Клепарівської |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| межі історичних ареалів | земельна ділянка на вул. Клепарівській, 15 розташована у кварталі історично сформованої житлової та громадської забудови у межах історичного ареалу міста. Проектування здійснювати з дотриманням вимог діючих державних будівельних норм та з врахуванням Законів України “Про регулювання містобудівної діяльності“, “Про охорону культурної спадщини“ |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів зв’язку | 0.6 | охоронна зона кабелів зв'язку (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | охоронна зона водопроводу (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | охоронна зона каналізації (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1981869646101 | Назва: виробнича будівля літ. З-1
Заг. площа: 207.5 кв.м. Адреса: Львівська обл., м. Львів, вулиця Клепарівська, будинок 15 |
приватна | договір міни, з доплатою, серія та номер: 2728, виданий 10.12.2019, видавник: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Репета О. М.; заява, серія та номер: 2733, виданий 10.12.2019, видавник: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Репета О. М. |
: - %
: - % |
договір міни договір міни, з доплатою, серія та номер: 2728, виданий 10.12.2019, видавник: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Репета О. М.; заява, серія та номер: 2733, виданий 10.12.2019, видавник: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Репета О. М. №2728 від 10.12.2019 |
| 1423862746101 | Назва: будівлі
Заг. площа: 1301.6 кв.м. Адреса: Львівська обл., м. Львів, вулиця Клепарівська, будинок 15 |
приватна | договір міни, з доплатою, серія та номер: 2722, виданий 09.12.2019, видавник: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Репета О. М.; заява, серія та номер: 2727, виданий 09.12.2019, видавник: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Репета О. М. |
: - %
: - % |
договір міни договір міни, з доплатою, серія та номер: 2722, виданий 09.12.2019, видавник: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Репета О. М.; заява, серія та номер: 2727, виданий 09.12.2019, видавник: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Репета О. М. №2722 від 09.12.2019 |
| 2350556546101 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 4231 кв.м. Адреса: Львівська обл., м. Львів, вулиця Клепарівська, 15 |
право оренди земельної ділянки | договір оренди землі, серія та номер: Ш-4302, виданий 08.04.2021, видавник: Львівська міська рада та Товариство з обмеженою відповідальністю "Львівська девелоперська компанія" |
: - %
|
договір оренди землі договір оренди землі, серія та номер: Ш-4302, виданий 08.04.2021, видавник: Львівська міська рада та Товариство з обмеженою відповідальністю "Львівська девелоперська компанія" №Ш-4302 від 08.04.2021 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 461 | 04.06.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник міського голови з містобудування Зубач Любомир Львович
Розділи
