Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3388-4475-3599-0682
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№05-04/4228 від 11.08.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція частини будівлі літ. Д за адресою: м. Запоріжжя, вул. Пам'ятна, 3 , під адміністративно-складські приміщення
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
6.7 згідно з намірами, визначеними замовником, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-28:2010 "Будинки адміністративного та побутового призначення", ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45.61 згідно з намірами, визначеними замовником, з урахуванням об'єкту реконструкції та існуючих об'єктів на земельній діялянці (кадастровий номер 2310100000:04:025:0231, площею 0,8036 га). Площа прибудови до будівлі літ. Д (адміністативно-складське приміщення) складає 11% від площі земельної ділянки.
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
69096, Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021), вулиця Пам'ятна , б. 3 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СТРОНГТРЕЙД 2019" (42924711) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
2310100000:04:025:0231 | договір оренди землі, 202104000100064 від 27.07.2021 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.8036 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) для розташування адміністративно - господарського комплексу | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г-1-II - ділова зона центрів районного значення . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації - План зонування території м. Запоріжжя №75 від 28.02.2018 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд | 10
|
відповідно до вимог р. 8 табл. 8 ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання», до вимог п.15.2 таб. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції |
до ліній регулювання забудови | 0
|
внутрішньомайданчикова територія, не застосовується |
до червоних ліній | 89
|
від червоної лінії вул. Пам'ятна, згідно з намірами, визначеними замовником, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та ст. 18 Закону України «Про автомобільні дороги» |
до червоних ліній | 37.57
|
від червоної лінії вул. Гребельна, згідно з намірами, визначеними замовником, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та ст. 18 Закону України «Про автомобільні дороги» |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | врахувати вимоги табл. 10.7 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» | |
інше | врахувати вимоги розділу 5 ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів» | |
інше | Врахувати вимоги розділу 15.3, п. 15.3.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» | |
інше | врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» | |
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | 8036 | межі зон регулювання забудови |
зони санітарної охорони | 8036 | зона санітарної охорони водозаборів III-зона |
зони санітарної охорони | зона санітарної охорони водозаборів II-зона (частково) | |
санітарно-захисна зона | 8036 | санітарно-захисна зона промислових підприємств |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | 1 | уздовж підземних кабельних ліній електропередачі – у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайній кабелів згідно з Правилами охорони електричних мереж, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 2 | уздовж повітряних ліній електропередачі у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів за умови невідхиленого їх положення, напругою до 1,0 кВ згідно з Правилами охорони електричних мереж, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 7 | від мереж газопроводу високого тиску до фундаментів будівель та споруд, згідно з табл.И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 2 | від мереж газопроводу низького тиску до фундаментів будівель та споруд, згідно з табл.И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | від мереж водопроводу до фундаментів будівель та споруд ,згідно з табл.И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | від мереж самопливної каналізації (побутової та дощової) до фундаментів будівель та споруд, згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | охоронна зона тепломережі від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотраси або зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні в кожній бік, згідно з п. 11.23 ДБН В.2.5-39-2008 «Теплові мережі» |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
---|---|---|---|---|---|
585102323101 | Назва: будівля, Будівля з постом змазки і ділянкою під виробництво літ. Д інв. №960
Заг. площа: 1379.3 кв.м. Адреса: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Пам'ятна, 3 |
право власності | договір купівлі-продажу, нежитлових будівель, серія та номер: 314, виданий 20.09.2019, видавник Рудко Б.Б., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу |
: - %
|
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу №314 від 20.09.2019 |
2059645923101 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 8036 кв.м. Адреса: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Пам'ятна,3 |
право оренди земельної ділянки | договір оренди землі, серія та номер: 202104000100064, виданий 27.07.2021, видавник:- |
: - %
|
договір оренди землі договір оренди землі №202104000100064 від 27.07.2021 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
185р | 11.08.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. директора департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради Назаренко Павло Вікторович
Розділи
![](files/tmp/qr/a06a3b8e5287811765cc70ffeac7b4cd.png)