Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2724-8280-4544-4152
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№112/21 від 02.08.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлового приміщення магазину за адресою: м. Житомир, Київська, 102
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
6 Відповідно до профільних ДБН за типом об'єкту, з врахуванням протипожежних відстаней, санітарних норм та розрахунків з інсоляції, але не вище 6,0 м від рівня землі до максимальної висотної відмітки конструктивних елементів покриття даху.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60 Відповідно до профільних ДБН за типом об'єкту, з врахуванням протипожежних відстаней, санітарних норм та розрахунків з інсоляції, але не більше 60 %.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021), вулиця Київська , б. 102 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 1810136600:03:003:0045 | , 262265215 від 18.06.2021 інший №1099/2 від 23.12.2020, виданий: Департамент містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради ; витяг з Державного земельного кадастру №НВ-4613748542020 від 3.08.2020, виданий: Міськрайонне управління у Житомирському районі та м. Житомирі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області | 0.03 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 18.06.2021 № 262265215. Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-461374852020 від 03.08.2020, кадастровий номер 1810136600:03:003:0045, категорія земель: землі житлової та громадської забудови, цільове призначення — для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07), площа 0,0300 га. Відомості про обмеження та обтяження у використанні земельної ділянки: 0,0080 га — зона особливого режиму забудови. 3.1. Відповідно до Плану зонування території міста Житомира, затвердженого рішенням 20-ї сесії міської ради 7 скликання від 04.04.2017 № 579, земельна ділянка розташована в зоні Г-1-ІІ — зона центрів районного значення. Одним з переважних видів використання зони Г-1-ІІ є магазини. Наміри забудови та цільове призначення земельної ділянки відповідають містобудівній документації на місцевому рівні. Ознайомитись з матеріалами містобудівної документації м. Житомира можливо ознайомитись на сайті: http://zt-rada.gov.ua/. Точні координати містобудівної документації м. Житомира можливо отримати в Департаменті містобудування та земельних відносин міської ради за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6. . Вид документації: -. Тип документа, яким затверджено: -, № від |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд |
|
Мінімально допустиму відстань від об'єкта, що проєктується до існуючих будівель та споруд визначити у відповідності до ДБН, профільних ДБН за типом об'єкту, з врахування санітарних норм, протипожежних норм та норм інсоляції. |
| до червоних ліній |
|
Відповідно до плану червоних ліній магістральних вулиць м. Житомира, затвердженого рішенням міської ради від 30.11.2016 № 454, визначено червону лінію вул. Київської, яка проходить по межі ділянки. Точні координати червоних ліній можливо отримати в службі містобудівного кадастру департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради, за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6. За лінію регулювання забудови прийняти червону лінію вул. Київської. Мінімально допустиму відстань від об'єкта, що проєктується, до червоної лінії та лінії регулювання забудови прийняти 3,17 м. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Відповідно до Історико-архітектурно опорного плану з визначенням історичного ареалу м. Житомира і зон охорони пам'яток архітектури м. Житомира, межі та режими використання зон охорони пам'яток та історичного ареалу, яких затверджені Наказом Міністерства культури України від 21.01.2016 № 18, планувальні обмеження відсутні. 5.1. Керуючись ст. 14 ЗУ “Про архітектурну діяльність” подати паспорт опорядження фасадів для розгляду та погодження до Департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради. 5.2. Відповідно до схеми планувальних обмежень плану зонування плану зонування території м. Житомира земельна ділянка розташована в зоні підтопленості ґрунтовими водами. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | 0 | Відстані від об'єкта, що проєктується до існуючих інженерних мереж визначити згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій” Додаток И.1., профільною нормативною документацією. 6.1. Проєктування реконструкції, нового прокладання або перенесення інженерних мереж і комунікацій виконувати також на підставі технічних умов (ТУ) служб інженерної та транспортної інфраструктури м. Житомира. При наявності навколо об'єкту реконструкції мереж та комунікацій проєктними рішеннями передбачити безперешкодний доступ працівників служб інженерної інфраструктури міста для огляду, обслуговування та ремонту у разі необхідності. У відповідності до вимог ДСТУ Б А.2.2-7:2010 “Проектування. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об'єктів. Основні положення” при необхідності у складі проєктно-кошторисної документації розробити розділ “Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)”. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| Назва:
Заг. площа: кв.м. Адреса: |
Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №141457877 від 16.10.2021 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 112/21 | 02.08.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Блажиєвський Ігор Йосипович
Розділи
