Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2114-6236-7065-0405
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№935-МУО від 03.08.2021
Орган, що видав
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво магазину з офісними приміщеннями на вул.Головній,140-А в м.Чернівці
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
13.6
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
80
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
58000, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), вулиця Головна , б. 140-А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
7310136300:08:001:0214 | договір дарування, р.№5364 від 28.12.2020 інший №р. № 5364 від 28.12.2020, виданий: Холоменюк О.І., приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області інший №р. № 5365 від 28.12.2020, виданий: Холоменюк О.І., приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області | 0.0122 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (обслуговування магазину) | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г-6 (Торговельна зона) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація «Коригування генерального плану міста Чернівці», яка затверджена рішенням 48 сесії міської ради VІ скликання від 27.03.2014 року №1171 №1171 від 3.08.2021 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд | 15
|
від об’єкта містобудування ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступенів вогнестійкості будівель. Ступінь вогнестійкості будівель визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Підприємства торгівлі. Будинки і споруди», ДБН В.2.3-15: 2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) та вимоги інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. Містобудівне та архітектурне проектне рішення об'єкта погодити із головним архітектором міста у відповідності до статті 14 Закону України "Про архітектурну діяльність". |
до існуючих будинків та споруд | 10
|
від об’єкта містобудування ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості будівель. |
до існуючих будинків та споруд | 10
|
від об’єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступенів вогнестійкості будівель. |
до існуючих будинків та споруд | 8
|
від об’єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості будівель. |
до існуючих будинків та споруд | 10
|
від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель. |
до існуючих будинків та споруд | 8
|
від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІ ступеня вогнестійкості будівель. |
до червоних ліній | 2
|
до червоної лінії вул.Брянської |
до червоних ліній | 1.5
|
до червоної лінії вул.Фізкультурної |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | 122 | відповідно до схеми зонування за планувальним регламентом об`єкт будівництва знаходиться в першій середній зоні (ІІ), з коефіцієнтом цінності ділянок 1,25 (ПЛ-2) |
інженерно-геологічні фактори | 122 | відповідно до схеми зонування за інженерно-геологічним регламентом об`єкт будівництва знаходиться в підзоні ГЕО-1 |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | до мереж каналізації. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 14.02.2019р. №НВ-7303034802019 відомості про обмеження у використанні земельної ділянки з кадастровим номером 7310136300:08:001:0214 не зареєстровані. Відповідно до наданого топографо-геодезичної зйомки масштабу М1:500 поруч з земельною ділянкою проходять підземні мережі каналізації та дренажу. У разі перенесення існуючих мереж, їх збереженні та під час проектування врахувати нормативні відстані згідно вимог додатків И.1, И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Отримати технічні умови у разі перенесення інженерних мереж. Передбачити узгодження проекту будівництва з організаціями (власниками, балансоутримувачами) інженерних мереж у разі потрапляння їх у зону будівництва. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Тип операції | Дата | Підстава |
---|---|---|
Зміна | 03.08.2021 | Заява замовника від 25.08.2020р. №О-5532/0-04/01 та примірник містобудівних умов та обмежень №150-МУО від 22.03.2018р. |
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
935-МУО | 06.08.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника відділу архітектури управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради Хропот Сергій Макарович
Розділи
![](files/tmp/qr/18863d47738ce6844fef7d86421eb781.png)