Проект розроблено ТзОВ «Швець та Партнери»,  юр. адреса: 79014, м. Львів, вул. Черемшини, 5.

Головний архітектор проекту – Швець Данило Володимирович (кваліфікаційний сертифікат серії АА № 003049 від 07.06.2016 р.).

Вихідні дані:

-         «Завдання на коригування », яке затверджено ПрАТ «Львівський міський молочний завод» Директор Турик Р.С.;

-         Розрахунок класу наслідків відповідності об’єкту, затверджений Замовником;

-         Лист звернення на проходження експертизи;

-         Рішення про затвердження містобудівних умов та обмежень №1151 від 26.10.2018 р.;

-         Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкту будівництва, Затверджені рішенням виконкому від 26.10.2018 р. №1151;

-         Проект ТОМ 1:Загальна пояснююча записка 02-18;

-         Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 141379112 від 16.10.2018 р.;

-         Договір оренди землі від 05.10.2018 р., м. Львів;

-         Технічні умови на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення № ТУ-Вд 758-18 від 16.11.2018 р.;

-         Технічні умови на приєднання до газорозподільної системи №33/1627 від 08.11.2018р.;

-         Технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок, Додаток №1 до договору про приєднання до електричних мереж №150-4043/2 від 19.11.2018 р.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту  – СС3

Згідно листа – звернення Замовника на проведення експертизи коригування проекту: «Будівництво кварталу багатоквартирної житлової забудови з об’єктами громадського призначення, дошкільним навчальним закладом з початковою школою, підземними і наземними паркінгами та об’єктами інженерної інфраструктури  на вул. Рудненській, 8» (перша черга будівництва) (коригування),  а також «Завдання на коригування»,  яке затверджено ПрАТ «Львівський міський молочний завод» директор Турик Р.С.. експертною організацією ТОВ «Укрекспертиза Груп», було проведено експертизу коригування даного проекту.

На підставі вище зазначеного, Експертний звіт виданий ТзОВ «ГЛОБАЛ ПРОМПОСТАЧ» №508/2018 –ЕЗ від 26.11.2018 р. вважати таким, що втратив чинність.

Генеральний план

Ділянка розташована на вул. Рудненській,8 в західній частині міста Львова в Залізничному районі

Площа земельної ділянки 4.3209 га – ПрАТ «Львівський міський молочний завод». Цільове призначення земельної ділянки 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово – розважальної та ринкової інфраструктури.

Межі ділянки Ділянка під будівництво є частиною ділянки забудови кварталу і межує:

- з півночі – з землями Львівської міської ради, з землями Всеукраїнської Спілки Автомобілістів (Львіська обласна організація), з землями ТзДВ «Львівське спеціалізоване автотранспортне підприємство 1302»,

- зі сходу - з землями загального користування, вул. Кондратюка. З землями громадянина Олійний Я.С.

- з півдня – з землями загального користування, вул. Рудненська.

- з заходу - з землями Львівської міської ради, з землекористуванням Львівського казенного підприємства засобів пересування і протезування, з землями ТзДВ «Львівське спеціалізоване автотранспортне підприємство 1302», з землями загального користування, вул. Гніздовського.

Будинки розміщені на ділянці згідно затвердженого ДПТ та містобудівних умов та обмежень, а також з врахуванням планувальних обмежень утворених прилеглими спорудами та червоними лініями. Основна концепція вирішення території житлового комплексу – середовище для людей. Таким чином було прийняте рішення винесення всіх паркомісць і проїздів за межі внутрішніх дворів та міжбудинкових території. Залишена тільки можливість тимчасового доступу по тротуарах автомобілів обслуговування та аварійних служб у випадку виникнення надзвичайних ситуацій. Прибудинкова територія складається з різноманітних об’єктів пішохідної та відпочинкової інфраструктури включаючи тротуари, невеликі площі, зелені зони, спортивні майданчики, дитячі майданчики, відпочинкові майданчики та інше. Транспортна схема передбачає наявність наземної гостьової стоянки в східній частині комплексу з заїздами до неї з прилеглих вулиць, а також підземні паркінги з доступом безпосередньо в під’їзди житлових будинків та будівель гуртожитків. Також передбачена тимчасова парковка для відвідувачів громадських приміщень зі сторони вул. Рудненської.

Ухил ділянки спокійний в північному напрямку. Абсолютні відмітки рельєфу складають від 313.25 до 314.88. Заїзд на ділянку відбувається з усіх сторін ділянки. Проектом благоустрою передбачено такі допоміжні майданчики: дитячий майданчик, для відпочинку дорослого населення, майданчик для занять фізкультурою та майданчик для сміттєзбірників. Озеленення території, а саме влаштування газонів в внутрішніх дворах та по периметру будинків і розміщення на них зелених насаджень. Покриття тротуарів – бруківка типу ФЕМ різного візерунку та кольору Покриття доріг – посилена бруківка, асвальтобетон Покриття спортивних, дитячих та інших майданчиків – спеціальні матеріали.

Доступність об’єкту будівництва для маломобільних груп населення

  У проекті передбачені умови безперешкодного і зручного пересування МГН по ділянці до будинків,транспортної інфраструктури, відпочинкової зони. Ширина шляху руху на основних пішохідних напрямках, вздовж вулиць, для забезпечення безперешкодного зустрічного руху інвалідів на кріслах-колясках, передбачена не менше 1,8 м з урахуванням габаритних розмірів крісел-колясок відповідно до чинних нормативних документів. Поздовжній уклон шляху руху, по якому можливий проїзд інвалідів на кріслах-колясках, не перевищує 5 %, поперечний уклон шляху руху в межах 1-2 %. Висота бордюрів по краях пішохідних шляхів прийнята не більше 0,05 м. Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м. Покриття із бетонних плит зі швами не > 0,015 м Для відкритих сходах на перепадах рельєфу прийнято ширину проступів 0.4м, а висоту підйомів сходинок 0,12м..

Архітектурні рішення

  Відповідно до завдання на проектування Будівництво кварталу багатоквартирної житлової забудови з об’єктами громадського призначення, дошкільним навчальним закладом з початковою школою, підземними і наземними паркінгами та об’єктами інженерної інфраструктури на вул. Рудненській, 8 здійснюється у шість черг, до першої черги належать такі споруди :

передбачено 5 секцій, з них дві секції гуртожитків та три секції з житловими квартирами. Також передбачений підземний паркінг під всіма секціями та вбудовано – прибудовані приміщення громадського

призначення (офіси) в секції Тип1в (Будинок №3 на генплані) та в секції 1а (Будинок №1 на генплані). Над секцією Тип1в (Будинок №3 на генплані) передбачена дахова котельня.

Призначення поверхів житлових секцій:

- підвальний поверх (відм.-6.000): підземний гараж, технічні

приміщення.

- перший поверх (відм. 0.000): житлові квартири, сходові клітки.

- типовий поверх (відм. 3.000 – 27.000): житлові квартири, сходові клітки.

Призначення поверхів секцій гуртожитків:

- підвальний поверх (відм.-6.000): підземний гараж, технічні приміщення.

- цокольний поверх (відм.-2.700): технічні приміщення.

- перший поверх (відм. -1.950, 0.000): житлові блоки гуртожитків, сходові клітки, громадські приміщення

- типовий поверх (відм. 3.000 – 30.000): житлові блоки гуртожитків, сходові клітки.

Природнім освітленням забезпечені, житлові кімнати та кухні квартир, громадські приміщення, сходові клітки, житлові приміщення гуртожитків.

Всі квартири запроектовані з нормативною інсоляцією не менше 2,5 год відповідно до кількості житлових кімнат. В гуртожитках забезпечено нормативної інсоляцією не менше 60% житлових блоків.

Зовнішні стіни Декоративна штукатурка по утеплювачі (пінопласт 150мм з влаштуванням поясів з мінеральної вати кожних 3 поверхи). Кольори дивитись в паспорт опорядження фасадів.

Цоколь -  Складний штукатурний розчин.

Дах Дах плоский. Покриття плоского даху рулонними матеріалами по пиріжку згідно вузлів розроблених в робочій документації.

Конструктивні рішення

Проект конструктивної частини для будівництва кварталу багатоквартирної житлової забудови з об’єктами громадського призначення, дошкільним навчальним закладом з початковою школою, підземними і наземними паркінгами та об’єктами інженерної інфраструктури на вул. Рудненській, 8 (перша черга будівництва) виконаний на основі: завдання на проектування, архітектурно-будівельних креслень; та нормативно-правових актів.

Конструктивна схема будинків - Залізобетонний каркас з діафрагмами жорсткості. Просторова жорсткість споруди забезпечується колонами, діафрагмами та монолітними плитами перекриття. Обґрунтування прийнятого типу фундаментів - Згідно результатів інженерно-геологічних вишукувань прийнято фундаменти: плита монолітна залізобетонна, ґрунт основи ІГЕ-2 глина тугопластична, ІГЕ-3 пісок пилуватий. Сейсмічність ділянки будівництва - Згідно з висновками інженерно-геологічних вишукувань категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями: ІГЕ 2, 3 – ІІІ. Сейсмічність майданчика – 7 балів, тому в проекті передбачені заходи згідно з розділом 3.12 ДБН В.1.1-12:2006. Основні конструктивні елементи будинку. Прийняті конструкції та вироби:

‐ фундаменти – монолітна плита відповідних товщин згідно проекту;

‐ огороджуючі стіни – не несучі, цегляні товщиною 250 мм;

‐ перекриття – безбалочні монолітні залізобетонні плити товщиною 200 мм;

‐ колони – монолітні залізобетонні;

‐ діафрагми – монолітні залізобетонні товщиною 250 мм;

‐ покриття –  безбалочна монолітна залізобетонна плита товщиною 200 мм;

‐ перемички – збірні залізобетонні;

 - сходові клітки – монолітні залізобетонні.

Заходи, спричинені гідрогеологічними умовами - Влаштування гідроізоляції . Герметизація вводів та випусків інженерних мереж. Згідно з альбомом «Типовые детали уплотнения вводов инженерных сетей в гражданские здания» Вільнюського інституту проектування міського будівництва, комплект 7373-3.

Пожежна і техногенна безпека

Генеральний план вирішено відповідно до діючих протипожежних норм. Під’їзд пожежних машин до будівель забезпечено по всьому периметру.

Зовнішнє гасіння пожежі території забудови передбачається від пожежних гідрантів, встановлених на мережах протипожежного водопроводу на відстані не більше 150 метрів один від одного.

Умовна висота будинків:

-          будівля гуртожитку №1 – 34,2 м;

-          житловий будинок №2 – 25,2 м;

-          будівля гуртожитку №3 – 28,2 м;

-          житловий будинок №4 – 25,2 м;

-          житловий будинок №5 – 25,2 м.

Паркінг на 185 автомобілів розділений на два протипожежні секції кількістю до 100 автомобілів з двома розосередженими виїздами з кожної секції, один з яких передбачено через суміжну секцію.

Автоматична пожежна сигналізація передбачена в апартаментах, підземних гаражах, офісних приміщеннях та в приміщеннях ДНЗ.

В підземному паркінгу передбачено влаштування автоматичної водяної системи пожежогасіння, внутрішнього протипожежного водопроводу та автоматичної системи димовидалення.

До складу автоматичної системи водяного пожежогасіння входить наступні пристрої:

-          щит управління пожежними насосами;

-          щит автоматики та індикації;

-          пожежні насоси;

-          вузли керування (контрольно-сигнальні клапани);

-          лінійна частина (живильні та розподільні трубопроводи, спринклерні зрошувачі).

Внутрішні пожежні крани встановлюються в захищуваних приміщеннях на висоті 1,35 м від рівня підлоги.  Видалення диму передбачено через витяжні шахти зі штучним спонуканням тяги.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Проектом передбачається корегування нового будівництва першої черги кварталу багатоквартирної житлової забудови з об’єктами громадського призначення:11-ти поверхова будівля гуртожитків з вбудовано прибудованими приміщеннями громадського призначення – Тип 1а (№1 на генплані) 11-ти поверховий житловий будинок типу 5а (№2 на генплані) 9-11-ти поверхова будівля гуртожитків з вбудовано прибудованими приміщеннями громадського призначення – Тип 1в (№3 на генплані) 10-ти поверховий житловий будинок типу 5а (№4 на генплані) 10-ти поверховий житловий будинок типу 5 (№5 на генплані). Дахова котельня розташована на будинку №3.

Підземний паркінг. Проектування теплоізоляційної оболонки  будівель, здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ Б В.2.6-189, ДСТУ Б В.2.7-182.  Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. 

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається t вн =20°С φ=50%. 

Основні об'ємно-планувальні показники:  Зовнішня стіна №1 з газобетону утеплена плитами з кам’яної вати фірми Rockwool тип густиною 150/80 кг/м³ та товщиною 150 мм. Зовнішня стіна №2 з монолітного з/б утеплена плитами з кам’яної вати фірми Rockwool тип густиною 150/80 кг/м³ та товщиною 150 мм. Світлопрозорі огороджуючі захищення енергозберігаючі з двокамерним склопакетом. Суміщене перекриття влаштовано на монолітному з/б з утепленням плити з екструдованого пінополістиролу густиною 35 кг/м³, товщиною 250 мм.                 Перекриття неопалювального горища - монолітному з/б товщиною 200 мм, плити з екструдованого пінополістиролу густиною 35 кг/м³, товщиною 200 мм. Перекриття над неопалювальним цоколем - монолітному з/б товщиною 200 мм, плити з екструдованого пінополістиролу густиною 35 кг/м³, товщиною 150 мм. Перекриття над проїздом - монолітному з/б товщиною 200 мм, плити з екструдованого пінополістиролу густиною 35 кг/м³, товщиною 150 мм. В будівлі передбачені енергозберігаючі двері. Підлога на ґрунті утеплена плити з екструдованого пінополістиролу густиною 35 кг/м³, товщиною 100 мм. 

Термічний опір огороджуючих конструкцій:

- зовнішня стіна №1 – 6,10 (м²*К)/Вт;

- зовнішня стіна №2 – 4,30 (м²*К)/Вт;

- світлопрозорі огороджуючі конструкції – 0,75 (м²*К)/Вт;

- суміщене перекриття – 7,10 (м²*К)/Вт;

- перекриття неопалювального горища – 5,76 (м²*К)/Вт;

- перекриття над неопалювальним цоколем - 4,42 (м²*К)/Вт;

- перекриття над проїздом - 4,38 (м²*К)/Вт;

- зовнішні двері – 0,60 (м²*К)/Вт;

- підлога на ґрунті – 2,88 (м²*К)/Вт.

         Джерело теплопостачання – газова дахова котельня, розташована на даху Секції 1в (Будинок №3 на генплані). Трубопроводи  заключині в теплоізоляцію фірми "THERMAFLEX". Загальна продуктивність котельні - 1240кВт (1,066Гкал/год). Проектом передбачено встановлення двох котлів фірми "Viessmann" - Vitocrossal 200 CM2 та Vitoplex 100: Теплова мережа з котельні опускається в паркінг, де розгалужується на ІТП №1, ІТП №2 та ІТП №3. В приміщеннях ІТП встановлюються вузли обліку теплової енергії, розподільчі колектори, де відбувається розподіл теплоносія по вітках. На кожній вітці встановлюються циркуляційні насоси, триходові клапани, прилади обліку теплової енергії та відключаюча арматура. В приміщенні ІТП №1 (Секція 1в) передбачені відгалуження:

- на опалення житлових приміщень - Q=187кВт;

- на опалення сходових кліток - Q=43кВт;

- на опалення комерційних приміщень - Q=75кВт.

В приміщенні ІТП №2 (Секція 5в) передбачені відгалуження:

- на опалення житлових приміщень Секції 5 - Q=164кВт;

- на опалення сходових кліток Секції 5 - Q=10кВт;

- на опалення житлових приміщень Секції 5в - Q=159кВт;

- на опалення сходових кліток Секції 5в - Q=10кВт;

В приміщенні ІТП №3 (Секція 1а) передбачені наступні відгалуження:

- на опалення житлових приміщень Секції 1а - Q=269кВт;

- на опалення сходових кліток Секції 1а - Q=25кВт;

- на опалення комерційних приміщень Секції 1а - Q=85кВт;

- на опалення житлових приміщень Секції 5а - Q=211кВт;

- на опалення сходових кліток Секції 5а - Q=10кВт.

Обладнання ІТП працює без постійного обслуговуючого персоналу з сигналізацією порушень режимної роботи (див. розділ АТМК). Підживлення системи теплопостачання здійснюється пом'якшеною водою, для чого  передбачено установку водопом'якшення фірми «Organic». Для компенсації теплових розширень води в системі передбачено розширювальні баки Reflex “N800”- 2шт. об'ємом V=800л кожен, які встановлюються в приміщенні котельні та 2 розширювальних баків для кожного котла об'ємом V=140л, які встановлюються в приміщені котельні. Усі трубопроводи і обладнання з температурою стінки вище 45 °С ізолюються трубчастою чи листовою ізоляцією зі спіненого каучуку K-FLEX. Розподіл теплоносія по вітках здійснюється в ІТП №1 – для Секції 1в (Будинок №3 на генплані); ІТП №2 – для Секцій 5в та 5 (Будинок №4 та №5 на генплані відповідно); ІТП №3 – для Секцій 5а та 1а (Будинок №2 та №1 на генплані відповідно). Теплоносій - вода з розрахунковою температурою Т1 = 80°С, Т2 = 60°С. Система опалення житлових приміщень – поквартирна двотрубна тупикова з примусовою циркуляцією від вертикальних стояків з обліком споживання теплової енергії для кожної квартири. Система опалення сходових кліток та приміщень загального користування - двотрубна тупикова з примусовою циркуляцією від вертикальних стояків, окремими для кожної секції відгалуженнями від гребінки в ІТП. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори фірми Caloree  з нижнім під’єднанням, вбудованим термостатичним клапаном та повітровипускником. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюється за допомогою термостатичних головок фірми Danfoss, завдяки чому підвищується економія теплової енергії та покращується мікроклімат у приміщеннях. Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами встановлюється тепловідбиваючі екрани типу "Пінофол" товщиною 5 мм. Трубопроводи, що прокладаються в паркінгу ізолюються теплоізоляційними циліндрами на основі базальтового волокна, ламінованими алюмінієвою фольгою Енергоресурс-Інвест, стояки та підводки - ізоляцією фірми Thermaflex. Опалення насосних та електрощитових запроектовано електричними конвекторами, у вологозахищеному виконанні.  Вентиляція житлових квартир - природна, припливно-витяжна. Система вентиляції технічних приміщень цокольних поверхів - природна припливно–витяжна. Система опалення комерційних приміщень Секцій 1а та 1в - двотрубна тупикова з примусовою циркуляцією від вертикальних стояків, окремими вітками від розподільчої гребінки ІТП №1 та ІТП №3. В кожному комерційному приміщенні передбачено встановлення теплолічильників для обліку теплової енергії та балансувальні клапани. Теплоносій - вода з розрахунковою температурою Т1 = 80°С, Т2 = 60°С.

      Вентиляція комерційних приміщень – природна, припливно-витяжна. Приплив здійснюється через вікна, витяжка – вентиляційними внутрішньостіновими каналами,  які виводяться вище даху вище зони вітрового підпору. Для кожного санвузла комерційних і офісних приміщень запроектовано індивідуальний вентиляційний канал. Передбачено влаштування окремих систем припливної та витяжної вентиляції для паркінгу Секцій 1а, 5а, 1в, 5в та 5 (Будинок №1, 2, 3, 4, 5 на генплані відповідно).

Паркінг не опалювальний. Припливне повітря без підігріву. Гаряче водопостачання запроектовано від електричних ємнісних водонагрівачів, що встановлені в кожній квартирі. Передбачений облік енергоресурсів. Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Оцінка основних технічних рішень, щодо економії енергії. Проект відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2016 по впровадженню енергоефективних заходів щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівель порядку їх конструктивного вирішення, що забезпечить: - надійність нормативних показників санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень; - раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрівання приміщень будинків; - забезпечення обліком економії енергоресурсів на всіх стадіях їх використання. Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівель і,  систем опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності житлових та громадських приміщень будівель визначено клас енергоефективності – «В».  До складу проектної документації  представлений енергетичний сертифікат об'єкту. 

На підставі вивчення поданих матеріалів,  проект «Будівництво кварталу багатоквартирної житлової забудови з об’єктами громадського призначення, дошкільним навчальним закладом з початковою школою, підземними і наземними паркінгами та об’єктами інженерної інфраструктури на вул. Рудненській, 8»(перша черга будівництва) (коригування) відповідає вимогам нормативних актів з питань  енергозбереження.

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Загальна частина: За проектними матеріалами передбачено будівництво:

 - 11-ти поверхова будівля гуртожитків з вбудовано прибудованими приміщеннями громадського призначення – Тип 1а (№1 на генплані) на 153 житлові блоки гуртожитків.

-   11-ти поверховий житловий будинок типу 5а (№2 на генплані) на 50 квартир.

-  9-11-ти поверхова будівля гуртожитків з вбудовано прибудованими приміщеннями громадського призначення – Тип 1в (№3 на генплані) на 104 житлові блоки гуртожитків.

- 10-ти поверховий житловий будинок типу 5а (№4 на генплані) на 45 квартир 10-и поверховий житловий будинок типу 5 (№5 на генплані) на 45 квартир

Характеристика залучених ресурсів:

- Земельних: земельна ділянка загальною площею 1,7087 га, площа забудови 3885,37 м.кв.

-  Енергетичних: 319,8  тис.м³/рік природного газу від міських інженерних мереж для експлуатації будинку; електроенергії  - 12101940 кВт/год в рік.

- Водних: 54,53 м³/добу води питної якості для забезпечення господарсько-побутових потреб з міських систем водопостачання.  Вплив на клімат і мікроклімат. Проектована діяльність не створить значного теплового забруднення, не вплине на зміну кліматичних та мікрокліматичних умов навколишнього середовища.

            Вплив на геологічне середовище. Негативного впливу на геологічне середовище не передбачається.

          Вплив на водні ресурси. Проектний об’єкт забезпечений централізованою системою водопостачання та водовідведення. Скид зворотних вод до водного об’єкту відсутній.  Вплив в межах діючих нормативів.

Вплив на флору і фауну.  Не передбачається.  Вплив на об’єкти ПЗФ.  Не передбачається. Об’єкти ПЗФ відсутні. Вплив на атмосферне повітря. Під час експлуатації супроводжується вплив стаціонарними організованими джерелами викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря: димові труби газової дахової котельні, витяжні системи вентиляції приміщень підземних паркінгів та неорганізовані джерела гостьова автостоянка.

            Об’єкт проектування характеризується незначними викидами шкідливих речовин в атмосферне повітря. Рівень забруднення атмосферного повітря оцінюється як «допустимий». Можливість виникнення ризиків негативного впливу на соціальне середовище та здоров’я населення – відсутня.

            При проведенні будівельних робіт на майданчику можливе тимчасове локальне забруднення атмосферного повітря відпрацьованими газами автотранспорту, будівельної техніки та обладнання.

Згідно ДСП 173-96 санітарно-захисна зона від проектного об’єкта не нормується. 

            Вплив на соціальне середовище, позитивні фактори і аспекти. Негативних впливів на стан соціальних умов  не передбачається. Вплив позитивний.

            Вплив на техногенне середовище. Будівництво об’єкту не призведе до негативного впливу на стан промислових, житлово-цивільних, пам’яток історії, культури та архітектури, надземних та підземних споруд.

            Поводження з відходами. На об’єкті будівництва забезпечені умови для роздільного збору відходів. На проектованих майданчиках для сміттєзбірників для першої черги передбачається встановлення 5 сміттєвих контейнерів об’ємом 1,1м.куб., що дозволяє забезпечити зберігання добової норми утворених побутових відходів, а також складування їх в період до 1 доби.  Побутові відходи в подальшому передаються спеціалізованим підприємствам, згідно укладених угод.

            Заходи щодо зменшення негативного впливу на стан компонентів довкілля в процесі будівництва. Проектом передбачено заходи направлені на збереження навколишнього природного середовища у період будівництва, які спрямовані на безпечне поводження з відходами, попередження забруднення землі, поверхневих та ґрунтових вод відходами будівництва, паливно-мастильними матеріалами. Під час будівництва викиди шкідливих речовин в ході зварювальних робіт, земляних роботах та  від пересувних джерел не призведуть до наднормативного забруднення атмосферного повітря. Рівні шуму не перевищуватимуть допустимих значень встановлених нормами.

           Комплексні заходи щодо забезпечення нормативного стану навколишнього середовища та його безпеки. Заходами передбачено: застосування матеріалів та обладнання сертифікованих в Україні, безпечне поводження з відходами.

          Заключна частина. За результатами  розгляду проектних матеріалів встановлено, що робочий проект розроблено з дотриманням нормативних вимог з питань екології, негативний вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм.

Організація будівництва

Проектні рішення з організації будівництва об'єкта проектування були прийняті у відповідності  до вимог та рекомендацій ДБН А.3.1-5-2016 «Організація будівельного виробництва».

 Будівельно-монтажні роботи передбачається проводити потоковим методом з використанням передових технологій, з максимальною механізацією будівельно-монтажних робіт. Для забезпечення комплексної безпеки на будівництві проектними рішеннями передбачаються  заходи та засоби з організації та виконання будівельно-монтажних робіт з дотриманням:

- вимог з охорони праці відповідно до ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» та нормативно-правових актів. У проекті передбачено ряд заходів та засобів, спрямованих на забезпечення безпечного виконання будівельно-монтажних робіт та сприятливих умов праці для будівельників;

 - вимог з  пожежної безпеки відповідно до НАПБ А.01.001-2014 «Правила пожежної безпеки в Україні». У проекті передбачено ряд заходів, спрямованих на запобігання пожеж та забезпечення безпеки людей, зменшення негативних екологічних наслідків у разі їх виникнення - передбачені ефективні первинні засоби пожежогасіння;

 - вимог з охорони та збереження навколишнього середовища відповідно до розділу З ДБН А.2.2-1-2003. В процесі реалізації проектних рішень вплив на навколишнє середовище при виконанні будівельних робіт носить короткочасний характер, тільки в період здійснення будівельних робіт, де джерелами впливу на навколишнє середовище є робота будівельної техніки. Проектні рішення по забезпеченню екологічної і санітарної безпеки при поводженні з відходами в процесі планованої діяльності оцінюється як оптимальні, негативний вплив відходів на навколишнє середовище виключається;

- вимог щодо захисту від шуму при здійсненні будівництва відповідно до ДБН В.1.1-31:2013. Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму  згідно діючого Законодавства.

Висновки

Згідно з листом замовника експертиза проекту здійснена без розгляду кошторисної частини проектної документації.

В ході проведення експертизи  проектної документації експертною організацією за погодження із замовником у проект були внесені зміни та доповнення відповідно до зауважень експертів через відхилення від вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм і правил та нормативних документів.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовників.

Уповноважена особа

ТОВ «Укрекспертиза груп»                                                                              Р.А. Побурко                                                                                                                                                                                                                      (Довіреність 13/07 від 13.07.2021 року)

Головний експерт проєкту                                                                               В.В. Бачинський

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004301

Відповідальний експерт проєкту                                                                            Т.М. Павлів

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004314

Відповідальний експерт проєкту                                                                     С.М. Ванюрська

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004409

Відповідальний експерт проєкту                                                                        М.М. Савчин

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004397

Відповідальний експерт проєкту                                                                             Н.Я. Манич

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №000652

Архітектор                                                                                                                   Я.М. Заяць

Експерти (фахівці)                                                                                          М.В. Дімбровська

                                                                                                               Т.Т. Романус

№ЛВ 0004-4301-21/УЕГ/А