Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1276-3505-5136-1067
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№2 від 05.08.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ (02498530) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво бази відпочинку
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50 За завданням на проектування та діючих нормативно-правових актів
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Харківська обл., Ізюмський район, Балаклійська територіальна громада, м. Балаклія (станом на 01.01.2021), вулиця Північна , б. 32 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СТЕПОВЕ" (14063903) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
6320210100:00:028:0128 | , 599 від 23.07.2020 договір купівлі-продажу №599 від 23.07.2020, виданий: приватний нотаріус Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області Подольська О.Д. | 0.0829 га | 07.01 Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: для будівництва та обслуговування будівель та споруд бази відпочинку . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальний план території земельних ділянок: кадастровий номер 6320210100:00:028:0127 та кадастровий номер 6320210100:00:028:0128, обмежених вулицею Північною та землями житлової та громадської забудови в м.Балаклія Харківської області, затверджений рішенням XI сесії VIII скликання Балаклійської міської ради від 31.05.2021 №340-VIII №340-VIII від 31.05.2021 |
6320210100:00:028:0127 | договір купівлі-продажу, 598 від 23.07.2020 договір купівлі-продажу №599 від 23.07.2020, виданий: приватний нотаріус Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області Подольська О.Д. | 0.0829 га | 07.01 Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: для будівництва та обслуговування будівель та споруд бази відпочинку . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальний план території земельних ділянок: кадастровий номер 6320210100:00:028:0127 та кадастровий номер 6320210100:00:028:0128, обмежених вулицею Північною та землями житлової та громадської забудови в м.Балаклія Харківської області, затверджений рішенням XI сесії VIII скликання Балаклійської міської ради від 31.05.2021 №340-VIII №340-VIII від 31.05.2021 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до ліній регулювання забудови | 8
|
до лінії регулювання забудови по вул. Північній, 32 |
до існуючих будинків та споруд | 9
|
визначити протипожежні відстані між будівлями в залежності від класу вогнестійкості з урахуванням положень ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об`єктів будівництва" |
до червоних ліній | 11
|
до червоних ліній вул. Північна, 32 |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | 1.Врахувати вимоги Закону України "Про охорону культурної спадщини", згідно чинного пам`яткоохоронного законодавства 2. Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва згідно статті 5 Закону України "Про основи містобудування". 3. Проектними рішеннями передбачити необхідну розрахункову кількість місць зберігання транспортних засобів згідно з вимогами ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". 4. Виконати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення". | |
інженерно-геологічні фактори | Ділянка проектування частково розташована в зоні затоплення. Виконати інженерну підготовку і захист території у відповідності до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", ДБН В.1.1-25-2009 "Інженерний захист територій та споруд від підтоплення та затоплення". | |
прибережні захисні смуги | 50 | Прибережні захисні смуги річки Ляховка |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
згідно містобудівної документації | 8 | відстань від будівлі до септику в залежності від продуктивності (відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", табл.6.7) |
згідно містобудівної документації | 5 | в обидві сторони від осі мережі водопроводу |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 2 | в обидві сторони від осі мережі газопроводу низького тиску |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 2 | в обидві сторони від осі електромереж 0.4кВ |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
11 | 05.08.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ (02498530) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор Департаменту Коротовських Антон Володимирович