MU01:9218-5174-3345-1630

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9218-5174-3345-1630
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№927-МУО від 02.08.2021
Орган, що видав
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлових приміщень під складську будівлю із магазином та адміністративними приміщеннями на вулиці Ярослава Мудрого, 70-В (попередня назва вулиці-Тореза Моріса) в місті Чернівці.
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
58000, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), вулиця Ярослава Мудрого , б. 70-В не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7310136900:41:005:0002 договір оренди землі, Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №240366252 від 14.01.2021 інший №1102 від 30.01.2014, виданий: Чернівецька міська рада ; інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.3084 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для обслуговування будівель та автостоянки для зберігання автотранспорту. Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: КС-4 - зони передбачені для підприємств та споруд ІV-V класу шкідливості, . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівці". №1171 від 27.03.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування IІІ ступені вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель. Ступінь вогнестійкості будівель визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки і споруди. Основні положення»," ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі»,, ДБН В.2.3-15: 2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо). Містобудівне та архітектурне проектне рішення об’єкта погодити із головним архітектором міста у відповідності до статті 14 Закону України «Про архітектурну діяльність».
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування I, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, IIIб, IV. IVа, V ступенів вогнестійкості будівель;
до існуючих будинків та споруд 8
від об’єкта містобудування IІІ ступені вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ, III ступенів вогнестійкості будівель
до існуючих будинків та споруд 8
від об’єкта містобудування I, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІ ступені вогнестійкості будівель;
до існуючих будинків та споруд 6
від об’єкта містобудування I, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості будівель;
до червоних ліній
3

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Згідно схеми зонування за планувальним регламентом. земельна ділянка розміщена в середній зоні (ІІІ) з коєфіцієнтом цінності ділянок 0,87 (ПЛ-3).
інженерно-геологічні фактори за інженерно-геологічним регламентом в зоні (ГЕО-1). Перед початком проектування виконати інженерно-геологічні вишукування.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-7305836752020 від 03.11.2020 р. . обеження у використанні земельною ділянкою не зареєстровані. Згідно даних топографо-геодезичної зйомки наявної в управлінні містобудування та архітектури департаменту, через земельну ділянку проходять: підземні інженерні мережі водопостачання ((д.800 та д.150). Перед проектними роботами виконати інженерно-геодезичні вишукування. При виявленні інженерних мереж, при перенесенні існуючих мереж, їх збереженні та під час проектування врахувати нормативні відстані згідно вимог додатків И.1, И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Отримати технічні умови у разі перенесення інженерних мереж. Передбачити узгодження проекту будівництва з організаціями (власниками, балансоутримувачами) інженерних мереж у разі потрапляння їх у зону будівництва.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
302537573101 Назва: нежитлове приміщення
Заг. площа: 30.6 кв.м.
Адреса: місто Чернівці, вулиця Мудрого Ярослава, 70-В
приватна : - %
договір дарування Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №34694049 від 10.03.2015

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
927-МУО 02.08.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника відділу архітектури управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради Хропот Сергій Макарович

Розділи