Не узгоджується інформація між наказом про призначення фахівців із здійснення авторського нагляду та декларацією про початок виконання будівельних робіт (відповідно до декларації про початок виконання будівельних робіт, головним архітектором проекту є Олександрук Олена Леонідівна. У наказі № 24/А-АН від 28 липня 2021 р. про призначення фахівців із здійснення авторського нагляду посада керівника групи авторського нагляду Бронштейн Любов Авраамівна зазначено - головний архітектор проекту).

Встановлено невідповідність між поданими документами та декларацією про початок виконання будівельних робіт: у декларації про початок виконання будівельних робіт проектувальником є Приватне акціонерне товариство "Одесцивільпроект" (код ЄДРПОУ 02497944). Замовником надано договір-передачу авторських прав від 03 січня 2018 р., відповідно до якого Приватне акціонерне товариство "Одесцивільпроект" (код ЄДРПОУ 02497944) передало Товариству з обмеженою відповідальністю "Одесгражданпроект" (код ЄДРПОУ 41769868) авторські права на розроблений проект. Однак замовником не подано до Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради заяву про внесення змін в частині зміни проектувальника. Також про дані зміни свідчить наказ № 24/А-АН від 28 липня 2021 р. про призначення фахівців із здійснення авторського нагляду, яким Товариством з обмеженою відповідальністю "Одесгражданпроект" (код ЄДРПОУ 41769868) призначено Бронштейн Л.А. керівником групи авторського нагляду. Додатково інформуємо, що у договорі-передачі авторських прав від 03 січня 2018 р. найменування об’єкта будівництва не узгоджується із найменуванням в декларації про початок виконання будівельних робіт.

В наказі № 3/1А від 26.06.2023 про призначення відповідальних осіб за виконання робіт найменування об’єкта будівництва не узгоджується з найменуванням, зазначеним у декларації про початок виконання будівельних робіт.

Не в повному обсязі надано документи, які підтверджують зазначені зміни, відповідно до вимог Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, а саме: не надано договір підряду, що є порушенням абз. 3 п. 33 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. № 466, ч. 7 ст. 37 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності". Звертаємо увагу, що відповідно до п. 173 Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 р. № 681, через електронний кабінет працівника підрядника здійснюється, зокрема, внесення відомостей про укладені договори підряду, інформації про відповідального виконавця робіт, який закріплений підрядником за відповідним об’єктом будівництва.

Також звертаємо увагу, що до Реєстру будівельної діяльності необхідно внести дані щодо переліку видів робіт проектної організації з метою недопущення в подальшому складнощів при заповненні замовником акту готовності об’єкта до експлуатації, у зв’язку з чим, рекомендуємо надати інформацію щодо складу проекту.

Таким чином, відсутня можливість внести актуальні дані до Реєстру будівельної діяльності відповідно до п. 15¹ Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. № 466, у зв’язку із неподанням замовником необхідних документів.

Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради повідомляє про відсутність можливості внесення до Реєстру будівельної діяльності інформації, зазначеної у заяві про внесення змін у дозвільний документ, відповідно до п. 15¹ Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. № 466, у зв’язку із неподанням замовником необхідних документів: не надано містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки; не надано документи про призначення осіб, які здійснюють авторський і технічний нагляд; відсутній документ на виконання проектних робіт (номер, дата документу, назва об’єкту проектування); відсутні техніко-економічні показники будівель та споруд відповідно до проектної документації.

Не в повному обсязі надано документи, які підтверджують зазначені зміни, відповідно до вимог Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, а саме: не надано договір підряду та РНОКПП або паспортні дані відповідальної особи за виконання робіт, що є порушенням абз. 3 п. 33 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. № 466, ч. 7 ст. 37 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності". Звертаємо увагу, що відповідно до п. 173 Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 р. № 681, через електронний кабінет працівника підрядника здійснюється, зокрема, внесення відомостей про укладені договори підряду, інформації про відповідального виконавця робіт, який закріплений підрядником за відповідним об’єктом будівництва.

Також звертаємо увагу, що до Реєстру будівельної діяльності необхідно внести дані щодо переліку видів робіт проектної організації з метою недопущення в подальшому складнощів при заповненні замовником акту готовності об’єкта до експлуатації, у зв’язку з чим, рекомендуємо надати інформацію щодо складу проекту.

Таким чином, відсутня можливість внести актуальні дані до Реєстру будівельної діяльності Єдиної Державної електронної системи у сфері будівництва.

Додатково повідомляємо про невідповідність наступних відомостей:

-   місцезнаходження об’єкта, зазначене у заяві про внесення змін у дозвільний документ, не узгоджується з інформацією з декларації про початок виконання будівельних робіт;

-   в наказі № 2/1А від 26.06.2023 про призначення відповідальних осіб найменування об’єкта будівництва не узгоджується з найменуванням, зазначеним у декларації про початок виконання будівельних робіт.