Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8507-5709-1813-0892
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№33 від 02.08.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ НОВОКАХОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (24111678) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція складової частини об'єкту нерухомого майна - лабораторії літера "О" під багатоквартирний житловий будинок.
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15 від планувальної відмітки землі до найвіддаленішого по вертикалі елементу.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 від загальної площі території, з врахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
170
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
74900, Херсонська обл., Каховський район, Новокаховська територіальна громада, м. Нова Каховка (станом на 01.01.2021), проспект Перемоги , б. 7 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛОФТІНВЕСТБУД" (43358176) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
6510700000:01:001:1672 | договір оренди землі, 42-20-юо від 02.06.2020 інший №2768-ІІІ від 25.10.2001, виданий: Верховна рада України ; інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна рада України | 1.8905 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г-1, Г-2 (зони центру та ділові зони) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Детальний план території в межах вул. Горького - просп. Перемоги - вул. Затишна (територія колишнього заводу «Сокіл»), для приведення у відповідність фактичного цільового призначення земельних ділянок приватної власності та оформлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку під нерухомим майном, в м. Нова Каховка, Херсонської області" затвердженого рішенням Новокаховської міської ради від 23.10.2018 №377 №377 від 23.10.2018 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до червоних ліній | 6
|
(не менше), відстані до червоних ліній, ліній регулювання забудови приймати відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України «Про основи містобудування». |
до існуючих будинків та споруд |
|
При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта до існуючих будинків і споруд, врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до чинної містобудівної документації, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.2-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», наказу МВС України від 30.12.2014 №1417, інших будівельних норм, державних стандартів і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд (в залежності від ступеню вогнестійкості об’єктів що проектуються на земельній ділянці та ступеню вогнестійкості існуючих будинків та споруд). |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | Витримати нормативні відстані до існуючих інженерних мереж. У разі необхідності передбачити перенесення інженерних мереж комунікацій на нормативну відстань від об’єкта будівництва за технічними умовами власників (балансоутримувачів) цих мереж. У разі проходження по території об՚єкта охоронних зон інженерних мереж сторонніх власників (балансоутримувачів) передбачити узгодження проекту з власниками (балансоутримувачів) таких мереж. | |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 4 | Газопроводи горючих газів середнього тиску (дод.И.1., ДБН В.2.2-12:2019) |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | Водопровід і напірна каналізація (дод.И.1., ДБН В.2.2-12:2019) |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 0.6 | Кабелі силові всіх напруг і телекомунікаційні кабелі (дод.И.1., ДБН В.2.2-12:2019) |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 2 | Газопроводи горючих газів низького тиску (дод.И.1., ДБН В.2.2-12:2019) |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 2 | Повітряні лінії напругою до 1 кВ (Постанова КМУ «Про затвердження Правил охорони електричних мереж» від 4 березня 1997 р. N 209) |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | Самопливна каналізація (побутова і дощова) (дод.И.1., ДБН В.2.2-12:2019) |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
---|---|---|---|---|---|
2026488565107 | Назва:
Заг. площа: кв.м. Адреса: 74900, Херсонська обл., Каховський район, Новокаховська територіальна громада, м. Нова Каховка (станом на 01.01.2021), проспект Перемоги , б. 7 |
приватна |
: - %
|
договір про поділ нерухомого майна , та припинення спільної часткової власності №26 від 16.01.2020 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
33 | 02.08.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ НОВОКАХОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (24111678) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Виконуючий обов’язки начальника управління містобудування та архітектури Новокаховської міської ради Лимар Оксана Юріївна
Розділи
![](files/tmp/qr/7d097b9550f86d160f2b0d97535b14dc.png)