Робочий проект «Реконструкція житлового будинку та вбудованих медичних приміщень за адресою вул. Єсеніна Сергія, 6 в м. Мукачево Закарпатської області» розроблений у 2021 році ПП «Архбудконсул», юридична адреса: вул. Грушевського, 15/1, м. Мукачево, ГІП Піркл С. В., кваліфікаційний сертифікат від 05.09.2019 АР № 015686, на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 06.04.2021 № 23-2021, затверджених наказом від 06.04.2021 № 24, акту технічного обстеження та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1.

Об’єкт  знаходиться в зоні житлової та громадської забудови м. Мукачево. Відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного ПП «Ладус» в 2021 р., основою під фундаменти служить суглинки тугопластичні. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів.

Об’єктом реконструкції є існуючий одноповерховий житловий будинок із медичними приміщеннями,  з підвалом в частині будівлі, прямокутної форми в плані із загальними розмірами в осях 7,80х13,90 м.

Робочим проектом передбачено проведення реконструкції шляхом зміни функціонального призначення житлового будинку із медичними приміщеннями під медичний заклад з вбудованими житловими приміщеннями, влаштування незалежного залізобетонного каркасу для можливості надбудови другого поверху, надбудову другого поверху та влаштування на другому поверсі медичних приміщень. Будівля, після реконструкції, являє собою двохповерхову будівлю прямокутної форми в плані із загальними розмірами в осях 7,80х13,90 м.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати:

-       в підвалі – комору;

-       на 1-му поверсі – коридор зі сходами, два стоматологічних кабінети, вбиральні, закриту веранду, передпокійну, ванну кімнату, вхід до підвалу, житлову кімнату, кухню;

-       на 2-му поверсі – хол, чотири кабінети, дві кімнати персоналу, туалет.

Конструктивну схему будівлі складає залізобетонний каркас із не несучим стіновим заповненням (перший поверх). Конструктивну схему другого поверху складають несучі стіни із газобетонних блоків комплексної конструкції підсилені залізобетонними сердечниками.

·      Фундаменти – стовпчасті монолітні залізобетонні (бетон класу С12/15, арматура класу А240С, А400С).

·      Стіни, перегородки – із газобетонних блоків марки D600 на клею та класу за міцністю на стиск С 2,5.

·      Перекриття – із збірних багатопустотних плит перекриття для сейсмічних районів будівництва.

·      Колони, балки, сердечники, антисейсмічний пояс, перемички – із монолітного залізобетону (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С)

·      Дах – двохскатний по дерев’яних кроквяних конструкціях.

·      Покриття – металочерепиця.

Для створення сприятливих умов доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення запроектовано безперешкодний доступ до приміщень будівлі.

За результатами розгляду проектної документації на будівництво встановлено, що зазначену документацію розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.