MU01:7008-6378-6791-8896

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7008-6378-6791-8896
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№50 від 29.07.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція частини нежилого приміщення під друкарню по вул.Кагамлика,64 в м.Полтава
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
45 Враховуючи перспективи розвитку повітряного транспорту, передбачені містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану м.Полтава», статтю 69 Повітряного кодексу України та згідно з листами військової частини А3384 Міністерства оборони України (від 12.01.2021 №643/163) й Полтавського обласного комунального підприємства «Аеропорт-Полтава» (від 23.03.2021 №172) гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд обмежується    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50 Враховуючи Додаток Г.1 (довідковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
об'єкт проєктування не є об'єктом житлової забудови     Не вимагається

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Полтавська обл., Полтавський район, Полтавська територіальна громада, м. Полтава (станом на 01.01.2021), вулиця Кагамлика , б. 64 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5310137000:19:002:0075 договір оренди землі, б/н від 16.02.2018 інший №2768-ІІІ від 20.10.2001, виданий: Верховна Рада України ; інший №5245-VІ від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.2127 га 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови для експлуатації та обслуговування друкарні Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території малих підприємств різного профілю, частково території громадської забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» 21.10.2020 № тридцять сьома сесія Полтавської міської ради сьомого скликання від 20.10.2020 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона підприємств V класу шкідливості В-5 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «План зонування території м.Полтава» №п’ятнадцята сесія Полтавської міської ради сьомого скликання від 24.05.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 9
Згідно з табл.15.3 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" протипожежна відстань між виробничими будівлями промислових підприємств за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування та існуючих будівель - І,ІІ, ІІІ, ІІІа.
до існуючих будинків та споруд 9
Згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" протипожежна відстань від виробничих та складських будинків до житлових, громадських, адміністративно-побутових будинків промислових підприємств, гаражів за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування та існуючих будівель - І,ІІ

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 2127 Відповідно до містобудівної документації "План зонування території м.Полтава" земельна ділянка розташована в зоні підприємств V класу шкідливості В-5
інше 150 Відповідно до містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану м.Полтава" земельна ділянка знаходиться на території громадської забудови
інше 1977 Відповідно до містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану м.Полтава" земельна ділянка знаходиться на території малих підприємств різного профілю
зони санітарної охорони 2127 Відповідно до містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану м.Полтава" земельна ділянка знаходиться в санітарно-захисній зоні промислово-виробничих підприємств

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 0.6 Згідно з ч.5 «Правил охорони електричних мереж» охоронна зона уздовж підземних кабельних ліній електропередачі у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами від крайніх кабелів у напрямку будинків і споруд
об’єктів інженерних комунікацій 5 Згідно з додатком И.1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстань від фундаменту об’єктів проектування до водопроводу
об’єктів інженерних комунікацій 3 Згідно з табл.31 ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування» до каналізації самопливної
об’єктів інженерних комунікацій 2 Згідно з п.4 Кодексу газорозподільних систем вздовж газопроводів низького тиску
об’єктів інженерних комунікацій 3 Згідно з пунктом 11.23 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі» до мережі теплопостачання у кожний бік від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотрас або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні
об’єктів зв’язку 2 Згідно з п.2 «Правил охорони ліній електрозв'язку» до кабельної лінії електрозв’язку

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
295751053101 Назва: нежиле приміщення
Заг. площа: 334.5 кв.м.
Адреса: вул.Кагамлика,64, м.Полтава, Полтавська територіальна громада, Полтавський р-н, Полтавська обл.
приватна рішення Октябрського районного суду, серія та номер: б/н, від 30.06.2006 рішення Октябрського районного суду №б/н від 30.06.3006
153052453101 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 2127 кв.м.
Адреса: 5310137000:19:002:0075, вул.Кагамлика,64, м.Полтава, Полтавська територіальна громада, Полтавський район, Полтавська обл.
право оренди земельної ділянки договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 21.03.2018 договір оренди землі Договір оренди землі №б/н від 21.03.2018

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
245 29.07.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління з питань містобудування та архітектури, головний архітектор міста Шевельов Микола Анатолійович

Розділи