Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3434-1894-6204-5879
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№5 від 03.08.2021
Орган, що видав
МАХНІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА (04328298) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція житлового будинку під магазин-офіс по вул. Київській, 58 в с. Махнівка, Хмільницького р-ну, Вінницької обл.
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Граничну висоту визначити проектною документацією за умови дотримання інсоляційних вимог і нормативних відстаней до оточуючих будівель і споруд згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», згідно ДБН В.2.2-23:2009 «Підприємства торгівлі», ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.1.2-7-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека».
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Максимальний відсоток забудови визначити проектом згідно ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», згідно ДБН В.2.2-23:2009 «Підприємства торгівлі». При розрахунку відсотку забудови, врахувати необхідність розміщення майданчиків для паркування автотранспорту (згідно розрахунку необхідної кількості машино-місць) та велотранспорту.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Вінницька обл., Хмільницький район, Махнівська територіальна громада, с. Махнівка (станом на 01.01.2021), вулиця Київська , б. 58 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 0521483200:01:001:0350 | витяг з Державного земельного кадастру, НВ-0520696412020 від 16.11.2020 інший №б/н від 16.11.2020, виданий: Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області ; витяг з Державного земельного кадастру №НВ-0520696412020 від 16.11.2020, виданий: Відділ у Козятинському районі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області ; інший №ТД-560/20 від 28.10.2020, виданий: ФОП Польовий О.С. | 0.0118 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: ТР-1 (Зона транспортної інфраструктури) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Генерального плану та плану зонування села Махнівка Махнівської сільської ради Козятинського району Вінницької області №66-08-08 від 20.04.2021 ; Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-1 (Садибна забудова (зона садибної забудови)) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Генерального плану та плану зонування села Махнівка Махнівської сільської ради Козятинського району Вінницької області №66-08-08 від 20.04.2021 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих інженерних мереж |
|
При проектуванні врахувати охоронні зони існуючих та запроектованих інженерних мереж згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», врахувати право третіх осіб на ремонт і прокладання інженерних мереж. За необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити з відповідними інженерними службами міста. |
| до існуючих будинків та споруд |
|
При проектуванні врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих будівель і споруд відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» табл.4 із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будівель на суміжних земельних ділянках з урахуванням санітарних норм ДСП 172-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів», норм інсоляції –ДСТУ-Н Б В.2.2-27:2010 «Настанова з розрахунку інсоляції об’єктів цивільного призначення». |
| до червоних ліній |
|
Проектування здійснювати в межах відведеної земельної ділянки, ліній регулювання забудови, за межами червоних ліній по вул. Київська, вул. Миру, ширину вул. Київська в межах червоних ліній приймати - 30,0 м., ширину вул. Миру в межах червоних ліній приймати - 15,0 м. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Врахувати результати висновків щодо несучої спроможності конструкцій та їх експлуатаційної придатності, виконаних спеціалізованою організацією, яка має відповідну ліцензію. Передбачити реконструкцію на підставі обмірних креслень та висновків щодо несучої здатності конструкцій та їх експлуатаційної придатності, отримати технічний висновок про можливість реконструкції об’єкту. | |
| інше | Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України «Про основи містобудування». Забезпечити збереження умов експлуатації територій та об’єктів на суміжних земельних ділянках . Під’їзд до об’єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки. Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». | |
| інше | Проектом визначити місця для паркування автотранспорту з урахуванням існуючих транспортних потоків відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», місця для паркування велосипедів, місця для загрузки-вигрузки товарів відповідно до вимог ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі». | |
| інше | Проектну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва”, ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій». |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів транспорту | Санітарно-захисна зона обєктів транспорту | |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | Частина земельної ділянки знаходиться в межах охоронної зони ЛЕП в/н (повітряна) на з/т 10 кВ. Згідно п.5 "Правил охорони електричних мереж": охоронні зони електричних мереж встановлюються: уздовж повітряних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів за умови невідхиленого їх положення на відстань 10 метрів для ЛЕП до 20 кВ. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 5 | 03.08.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
МАХНІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА (04328298) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу Набокова Алла Борисівна
Розділи
