MU01:2691-1424-8698-4544

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 21.07.2021 2 редакція від 22.07.2021

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2691-1424-8698-4544
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№04-11/30 від 21.07.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БОРИСПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23582128) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та нове будівництво трансформаторної підстанції з почерговим будівництвом
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
42 згідно Детального плану території обмеженої вулицями Бежівка, Київський Шлях, Європейська в м. Бориспіль затвердженого рішенням Виконавчого комітету від 23.04.2018 № 208; Відповідно до листа Державного підприємства «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» від 11.05.2017 № 01-22-1858 в усіх випадках будівництва на при аеродромній території (R=50 км від КТА аеродрому) споруд незалежно від їх істинної висоти необхідно обов’язкове погодження з експлуатантом аеродрому Бориспіль (ДП МА «Бориспіль»), ДП «Украерорух» та Державіаслужбою України.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
70 70% (для житлових кварталів) 60 % (для громадської забудови), згідно Детального плану території обмеженої вулицями Бежівка, Київський Шлях, Європейська в м. Бориспіль затвердженого рішенням Виконавчого комітету від 23.04.2018 № 208, врахувати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
408 згідно Детального плану території обмеженої вулицями Бежівка, Київський Шлях, Європейська в м. Бориспіль затвердженого рішенням Виконавчого комітету від 23.04.2018 № 208.    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Бориспільський район, Бориспільська територіальна громада, м. Бориспіль (станом на 01.01.2021), вулиця Європейська не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ВЕГАС БУД" (35925465)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3210500000:10:009:0028 інший, 253498437 від 20.04.2021 інший №2 від 21.02.2018, виданий: ТОВ "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ВЕГАС БУД" та Трикоз А.Л. ; інший №1 від 21.02.2018, виданий: ТОВ "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ВЕГАС БУД" 0.0809 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4п - зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови (перспективна) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, №3153-41-VII від 24.04.2018
3210500000:10:009:0124 інший, 266115663 від 16.07.2021 інший №492 від 12.07.2021, виданий: Сидоренко Ю.В., приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області 0.0213 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4п-зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови (перспективна) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, №3153-41-VII від 24.04.2018
3210500000:10:009:0042 інший, 263136226 від 25.06.2021 інший №304, 305 від 8.06.2021, виданий: Ткач Є.В., приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області 0.0793 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4п - зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови (перспективна) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, №3153-41-VII від 24.04.2018
3210500000:10:009:0034 інший, 251282219 від 05.04.2021 державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯЙ№321830 від 25.10.2012, виданий: Бориспільська міська рада Київської області 0.1 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4п - зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови (перспективна) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, №3153-41-VII від 24.04.2018
3210500000:10:009:0039 інший, 251279235 від 05.04.2021 державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯЙ№321829 від 25.10.2012, виданий: Бориспільська міська рада Київської області 0.036 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4п - зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови (перспективна) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, №3153-41-VII від 24.04.2018
3210500000:10:009:0013 інший, 251284820 від 05.04.2021 державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯЙ№321831 від 25.10.2012, виданий: Бориспільська міська рада Київської області 0.1 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4п- зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови (перспективна) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, №3153-41-VII від 24.04.2018
3210500000:10:009:0020 інший, 251280803 від 05.04.2021 державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯЙ№321825 від 25.10.2012, виданий: Бориспільська міська рада Київської області 0.1 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4п- зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови (перспективна) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, №3153-41-VII від 24.04.2018
3210500000:10:009:0125 інший, 266120495 від 16.07.2021 інший №492 від 12.07.2021, виданий: Сидоренко Ю. В., приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області 0.0427 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4п- зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови (перспективна) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, №3153-41-VII від 24.04.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
6м – на магістральних вулицях, 3м – на житлових вулицях згідно Плану зонування території м. Бориспіль зі змінами згідно рішення Бориспільської міської ради від 24.04.2018 № 3153-41-VIІ, - будівлі та споруди, що передбачаються до розміщення не повинні виходити за лінію забудови кварталу згідно Детального плану території обмеженої вулицями Бежівка, Київський Шлях, Європейська в м. Бориспіль затвердженого рішенням Виконавчого комітету від 23.04.2018 № 208;
до існуючих будинків та споруд
- під час проектування врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих будівель і споруд відповідно таб. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше врахувати вимоги п. 6.1.36 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»; - проектом визначити місця для паркування відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд», дотримуватись вимог забезпечення кількістю місць зберігання автотранспорту Детального плану території обмеженої вулицями Бежівка, Київський Шлях, Європейська в м. Бориспіль затвердженого рішенням Виконавчого комітету від 23.04.2018 № 208; - забезпечити виконання Закону України «Про благоустрій населених пунктів» та норм ДБН Б.2.2-5:2001 «Благоустрій території»; - виконати комплексний благоустрій та впорядкування ділянки проектування відповідно вимог Детального плану території обмеженої вулицями Бежівка, Київський Шлях, Європейська в м. Бориспіль затвердженого рішенням Виконавчого комітету від 23.04.2018 № 208; -забезпечити виконання умов транспортно-пішохідного зв’язку Детального плану території обмеженої вулицями Бежівка, Київський Шлях, Європейська в м. Бориспіль затвердженого рішенням Виконавчого комітету від 23.04.2018 № 208 - під’їзд до об’єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації; - передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки; - передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд» - забезпечити виконання вимог рішення виконавчого комітету Бориспільської міської ради від 26.08.2008 № 782 «Про заборону будівельних робіт на будівельних майданчиках м. Борисполя без облаштування пунктів мийки коліс автотранспорту»; - врахувати вимоги Закону України «Про охорону культурної спадщини, вимоги; - забезпечити виконання умов Наказу Міністерства з питань ЖКГ України від 23.12.2010 № 470 «Про затвердження методичних рекомендацій із забезпечення ефективного відведення поверхневих вод»; -проектування трансформаторної підстанції вести з врахуванням ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та ДБН В.2.5-23-2010 Проектування електрообладнання об’єктів цивільного призначення"

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Проектування вести згідно вихідних даних, у тому числі технічних умов, а також ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення; -витримати охоронну зону трансформаторної підстанції (від огорожі) – 3,0 м Детального плану території обмеженої вулицями Бежівка, Київський Шлях, Європейська в м. Бориспіль затвердженого рішенням Виконавчого комітету від 23.04.2018 № 208; -витримати відстань від газорегуляторного пункту (ГРП, ШРП) до житлових будівель – 10,0 м Детального плану території обмеженої вулицями Бежівка, Київський Шлях, Європейська в м. Бориспіль затвердженого рішенням Виконавчого комітету від 23.04.2018 № 208; - отримати необхідні технічні умови на приєднання об’єкту до міських інженерних мереж; - інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1-2008 «Вишукування, проектування і територіальна діяльність. Інженерні вишукування для будівництва»; - не допускається розроблення проектної документації без інженерних вишукувань (топографо-геодезичні та геологічні) у відповідності п. 4.1 ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво»; - забезпечити виконання комплексу заходів з інженерної підготовки території; - відстані від фундаментів будівель і споруд до: мереж водопроводу та напірної каналізації – 5 м; мереж самопливної каналізації – 3м; дренажних мереж – 4м; газопроводу горючих газів: низького тиску до 0,5 кгс/см2 – 1,5м; середнього тиску від 0,5 до 3 кгс/см2 – 1,5 м; високого тиску від 3 до 6 кгс/см2 – 2,5 м; високого тиску понад 6 кгс/см2 до 12 кгс/см2 – 2,5 м; кабелі силові всіх напруг та кабелі зв’язку – 0,6 м; ЛЕП 10кВ охоронна зона 10м; ЛЕП 35 кВ охоронна зона 15 м. згідно Плану зонування території м. Бориспіль зі змінами згідно рішення Бориспільської міської ради від 24.04.2018 № 3153-41-VIІ

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
10/03-25 21.07.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БОРИСПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23582128) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління Харитонюк Тетяна Миколаївна

Розділи