MU01:3393-2293-6557-7360

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3393-2293-6557-7360
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№32 від 27.07.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ НОВОКАХОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (24111678) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво прибудов до магазину та навісів на існуючому об’єкті – магазин промислових товарів, офіс, склад.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
6.5 від планувальної відмітки землі до найвіддаленішого по вертикалі елементу проектної будівлі, споруди.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60 від загальної площі території, з врахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
74900, Херсонська обл., Каховський район, Новокаховська територіальна громада, м. Нова Каховка (станом на 01.01.2021), вулиця Заводська , б. 2-д не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
6510700000:01:001:0801 договір дарування, 2422 від 18.10.2020 договір дарування №2422 від 18.10.2020, виданий: приватний нотаріус Новокаховського міського нотаріального округу Іваніщенко С.І. державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯБ№058382 від 8.09.2008, виданий: Виконавчий комітет Новокаховської міської ради Херсонської області ; договір купівлі-продажу №2942 від 22.12.2015, виданий: Приватний нотаріус Новокаховського міського нотаріального округу Іваніщенко С.І. ; інший №2941 від 22.12.2015, виданий: Приватний нотаріус Іваніщенко С.І. 0.2599 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для розміщення та обслуговування магазину промислових товарів, офісу та складу Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г-6 (Торговельні зони) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Зміни до генерального плану міста Нова Каховка Херсонської області" затверджені рішенням Новокаховської міської ради від 20.10.2015 №2299 №2299 від 20.10.2015

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
Відстані до червоних ліній, ліній регулювання забудови приймати відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України «Про основи містобудування»
до існуючих будинків та споруд
При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта будівництва до існуючих будинків і споруд, врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до чинної містобудівної документації, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.2-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», наказу МВС України від 30.12.2014 №1417, інших будівельних норм, державних стандартів і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд (в залежності від ступеню вогнестійкості об’єктів що проектуються на земельній ділянці та ступеню вогнестійкості існуючих будинків та споруд).

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
санітарно-захисна зона 2599 об'єктів 4-5 класу шкідливості

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Витримати нормативні відстані до існуючих інженерних мереж. У разі необхідності передбачити перенесення інженерних мереж комунікацій на нормативну відстань від об’єкта будівництва за технічними умовами власників (балансоутримувачів) цих мереж. У разі проходження по території об՚єкта охоронних зон інженерних мереж сторонніх власників (балансоутримувачів) передбачити узгодження проекту з власниками (балансоутримувачів) таких мереж.
об’єктів існуючих інженерних мереж 4 Газопроводи горючих газів середнього тиску (дод.И.1., ДБН В.2.2-12:2019)
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 Газопроводи горючих газів низького тиску (дод.И.1., ДБН В.2.2-12:2019)
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 Повітряні лінії напругою до 1 кВ (Постанова КМУ «Про затвердження Правил охорони електричних мереж» від 4 березня 1997 р. N 209)
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 Кабелі силові всіх напруг і телекомунікаційні кабелі (дод.И.1., ДБН В.2.2-12:2019)
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 Самопливна каналізація (побутова і дощова) (дод.И.1., ДБН В.2.2-12:2019)
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 Водопровід і напірна каналізація (дод.И.1., ДБН В.2.2-12:2019)

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
737030165107 Назва: магазин промислових товарів, офіс, склад
Заг. площа: 1262.4 кв.м.
Адреса: Херсонська область, м. Нова Каховка, вулиця Заводська, 2-д
спільна часткова Договір дарування, серія та номер: №2422 виданий 18.10.2020, видавник: приватний нотаріус Новокаховського міського нотаріального округу. Свідоцтво про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: 44729699, виданий 29.09.2015, видавник: реєстраційна служба Новокаховського міського управління юстиції Херсонської області. : - %
: - %
договір дарування частки земельної ділянки, з розташованій на ній часткою магазину промислових товарів, офісу складу №2422 від 18.10.2020

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
32 27.07.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ НОВОКАХОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (24111678) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Виконуючий обов’язки начальника управління містобудування та архітектури Новокаховської міської ради Лимар Оксана Юріївна

Розділи