MU01:3373-9949-5013-3109

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3373-9949-5013-3109
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№9 від 26.07.2021
Орган, що видав
ВІДДІЛ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ БЕРЕЗАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (24887976) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
НОВЕ БУДІВНИЦТВО КАФЕ ПО ВУЛ. НАБЕРЕЖНА, 223 В М. БЕРЕЗАНЬ БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
90 За умови виконання вимог протипожежної та техногенної безпеки    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
07541, Київська обл., Броварський район, Березанська територіальна громада, м. Березань (станом на 01.01.2021), вулиця Набережна , б. 223 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3210400000:08:009:0123 договір оренди землі, б/н від 05.01.2017 інший №189-23-VІІ від 25.10.2016, виданий: Березанська міська рада Київської області ; інший №НВ-3207172082016 від 1.09.2016, виданий: Управління Держгеокадастру у Баришівському районі Київської області 0.0254 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Для будівництва і обслуговування будівель торгівлі Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Громадські та адміністративні споруди . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Генеральний план міста Березань, затверджено рішенням виконкому Березанської міської ради народних депутатів "Про затвердження генерального плану міста" №100 від 23.10.1991 року №100 від 23.10.1991

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих інженерних мереж
Розмістити об’єкт, в тому числі вхідні групи, сходові та інші конструктивні елементи будівлі, мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки.
до червоних ліній
Здійснити із врахуванням ДБН В.2.2-12:2019 "ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ" Об'єкт розмістити в межах відведеної ділянки, врахувати протипожежні, природоохоронні та санітарні вимоги, умови інсоляції навколишніх будівель

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Під'їзд до об'єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки. Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичнимиможливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».
межі історичних ареалів Територія знаходиться поза межами історичних ареалів, зон охорони пам'яток та заповідних територій, прибережних смуг та зон санітарної охорони. Якщо під час проведення будь-яких земляних робіт буде виявлено знахідку археологічного або історичного характеру (уламків посуду, кісток, знарядь праці, зброї тощо), то згідно cm. 36 Закону України «Про охорону культурної спадщини», виконавець робіт зобов’язаний зупинити їх подальше виконання і протягом однієї доби повідомити про це обласний центр охорони і наукових досліджень пам’яток культурної спадщини.
інше Проектну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово- комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН 6.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва”, ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів», ДБН Б.2.2- 5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд, ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення"
інше Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва Забезпечити збереження умов експлуатації територій та об’єктів на суміжних земельних ділянках.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Передбачити відстань від існуючих інженерних мереж (у разі їх наявності) до запроектованого об'єкта, у відповідності до вимог державних будівельних норм та інших нормативних документів: - повітряна лінія електропередач - охоронна зона по обидва боки від конструкції мережі - 2,0 м. - Відстані від найближчих підземних інженерних мереж до фундаментів будинків і споруд: водопровід і напірна каналізація - 5,0 м; - Відстані від найближчих підземних інженерних мереж до фундаментів будинків і споруд: газопроводи горючих газів тиску, МПа: низького до 0,005 - 2,0 м; середнього понад 0,005 до 0,3 - 4,0 м; високого понад 0,3 до 0,6 - 7 м.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 22.07.2021 Заява №5717 від 19.07.2021 року від Самойленко Р.П та Мольченко І.В. Про внесення змін до містобудівних умов та обмежень №2 від 30.08.2017 року, а саме про внесення змін до назви об'єкта будівництва

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
27 26.07.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ БЕРЕЗАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (24887976) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу, головний архітектор Хмарська Наталія Володимирівна

Розділи