MU01:3330-9596-3787-4323

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3330-9596-3787-4323
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№11 від 21.07.2021
Орган, що видав
Білогородська сільська рада Бучанського району Київської області (04358477) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатофункціонального торгівельного комплексу по вул. Бородавки, 22-А в с. Гореничі, Бучанського району Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10 відповідно до ДПТ    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
33 відповідно до ДПТ    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Бучанський район, Білогородська територіальна громада, с. Гореничі (станом на 01.01.2021), вулиця Бородавки , б. 22-А не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3222482001:01:001:5443 відомості з ДЗК, НВ-3218014742020 від 14.01.2020 інший №1119 від 18.10.2019, виданий: Приватний нотаріус Виниик С. М. ; відомості з ДЗК №15069433 від 13.11.2019, виданий: Державний земельний кадастр ; інший №НВ-3218014742020 від 14.01.2020, виданий: Головне управління Держгеокадастру у Київській області ; інший №4/12 від 26.12.2019, виданий: Гореницька сільська рада Києво-Святошинського району Київської області ; інший №5/15 від 12.12.2019, виданий: Гореницька сільська рада Києво-Святошинського району Київської області 0.1833 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія для будівництва та обслуговування будівель торгівлі . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детального плану території земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі в селі Гореничі по вулиці Бородавки Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області №3/17 від 12.07.2020

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 1
Відступ від межі ділянки до будівель – 1м.
до червоних ліній
Під час проектування врахувати запроектовані червоні лінії. Проектування вести у відповідності до затвердженої містобудівної документації з урахуванням вимог діючих державних будівельних норм, ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-23:2009 «Будівлі і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-28:2010 «Будівлі і споруди. Будинки адміністративного та побутового призначення», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДСТУ Б В.2.2-29:2011 «Будівлі підприємств. Параметри», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів». Під час проектування врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих та запроектованих будівель і споруд згідно ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкту будівництва та приміщень будівель на суміжних ділянках, в тому числі запроектованих. При різних вимогах (протипожежних, санітарно-гігієнічних та ін.) до мінімально допустимих відстаней між будинками і спорудами при проектуванні приймаються величини, найбільші з них. Забезпечити виконання глави 17 Земельного кодексу України, у тому числі щодо забезпечення рівних прав на забудову власників або користувачів суміжних земельних ділянок, з урахуванням протипожежних розривів до меж земельних ділянок. Розмістити об’єкт поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Передбачити виконання нормативних санітарних та протипожежних розривів згідно діючих державних будівельних норм. Виконати інженерну підготовку і захист території. Проектну документацію розробляти відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Підприємства торгівлі. Будинки і споруди», ДБН В.2.2-28:2010 Будівлі і споруд. Будинки адміністративного та побутового призначення, ДСТУ Б В.2.2-29:2011 «Будівлі підприємств. Параметри», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-14-2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» та інших будівельних норм, державних стандартів і правил».

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації Витримати охоронні зони та нормативні відстані від об’єктів транспорту, зв’язку, від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню згідно вимог діючих державних будівельних норм. Розміщення інженерних мереж та збереження охоронних зон від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій витримати згідно вимог діючих державних будівельних норм, Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32, ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання. Інженерне обладнання будинків і споруд» та інших. Наявність інженерних комунікацій з відповідними охоронюваними зонами визначити після виконання інженерно-геодезичних вишукувань. Дозвіл на проведення топогеодезичних розвідувань отримати в установленому порядку. Вишукування в масштабі 1:500 замовити в спеціалізованій вишукувальній організації. Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32 та наказу від 27.06.2008 № 190 Міністерства з питань житлово- комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1 (із змінами та доповненнями).
об’єктів існуючих інженерних мереж 4 Охоронна зона Газопроводу середнього тиску – 4м.
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 Охоронна зона ЛЕП 0,4 кВ – 2м.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
11 21.07.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Білогородська сільська рада Бучанського району Київської області (04358477) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о.Начальник відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Білогородської сільської ради Давиденко Ярослава Миколаївна

Розділи