MU01:2028-3184-7135-7719

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 20.07.2021 2 редакція від 02.12.2021

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2028-3184-7135-7719
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№20/30 від 28.08.2020
Орган, що видав
ЧАБАНІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА ФАСТІВСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04362160) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Покровська, 49 в смт Чабани Києво-Святошинського району Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15 Згідно п.6.1.3 ДБН Б 2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 Згідно п. 6.1.14 ДБН Б 2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Визначити відповідно до ДБН Б 2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
08162, Київська обл., Фастівський район, Чабанівська територіальна громада (UA32140170000038368), сщ. Чабани, вулиця Покровська , б. 49 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3222457400:01:002:5211 інший, Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 218001578 від 28.07.2020 витяг з Державного земельного кадастру №НВ-3219857782020 від 20.07.2020, виданий: Відділ у Києво-Святошинському районі Міськрайонного управління у Києво-Святошинському районі та м. Ірпені Головного управління Держгеокадастру у Київській області ; інший №577 від 3.07.2020, виданий: Приватний нотаріус Рафалович-Полегойко В. Ф. ; інший №191963941 від 6.12.2019, виданий: Приватний нотаріус Гаврилова О. В. ; інший №185354388 від 18.10.2018, виданий: Приватний нотаріус Гаврилова О. В. ; відомості з ДЗК №21633522 від 23.07.2020, виданий: Державний земельний кадастр 0.4645 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4 (Багатоквартирна житлова забудова (зона багатоквартирної житлової забудови)) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 76 позачергової сесії VII скликання Чабанівської селищної ради №1375 від 7.06.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 3
Відповідно до п. 6.1.41. ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". При розміщенні будинків в кварталах із сформованою забудовою для догляду за будинками і здійснення поточного ремонту відстань до межі суміжної земельної ділянки від найбільш вистпаючої конструкції стіни будинку слід приймати не менше ніж 1,0 м. При цьому має бути забезпечене виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок або взаємоузгоджене водовідведення згідно з вимогами ДБН В.1.1-25-2009
до червоних ліній 3
Багатоквартирні житлові будинки слід розміщувати з відступом від житлових вулиць – 3 м. При розміщенні багатоквартирних житлових будинків суміжно з кварталами садибної забудови, що зберігається, необхідно дотримуватись вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (розділ 6). Відстань між житловими будинками, житловими і громадськими слід приймати на основі розрахунків інсоляції та освітленості, а також у відповідності з нормами протипожежних вимог (розділ 15 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»). Проектування вести відповідно до ДБН Б.2.2.-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів. Зі змінами», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції і освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Земельна ділянка знаходиться поза межею планувальних обмежень та інших охоронних зон. Під час проектування дотримуватись вимог Земельного Кодексу України, Водного Кодексу України, ДБН А.2.2-1-2003 «Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) при проектуванні і будівництві підприємств, будинків і споруд», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДБН Б.2.2.-12:2019 «Планування та забудова територій», наказу Міністерства охорони здоров’я України № 952 від 18.05.2018 року «Про затвердження Змін до Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів», а також інших діючих будівельних норм, правил та стандартів.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій Визначити та витримати охоронні зони інженерних комунікацій проектною документацією. Відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих та проектних мереж визначається відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 (додаток И.1), відстані між сусідніми підземними інженерними мережами (додаток И.2). Врахувати вимоги ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування», ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування», ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація», ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі», ДБН Б.2.2.-12:2019 «Планування та забудова територій» та інших будівельних норм і правил. Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
31 28.08.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ЧАБАНІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА ФАСТІВСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04362160) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Керівник Воронюк Денис Федорович

Розділи