MU01:8922-6789-5056-1419

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 07.12.2020 2 редакція від 20.07.2021

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8922-6789-5056-1419
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№1136/15 від 05.11.2015
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДІВНОГО КОМПЛЕКСУ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23245721) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського обслуговування та підземним паркінгом по вулиці Р.Шухевича, 3-б,7,7-А в м. Чернівці
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
35    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 10 поверхів, згідно таблиці 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
390    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
58000, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021) , Чернівецька обл. м.Чернівці, вул.Шухевича Романа,3-Б, 7, 7-А не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ БУДІВЕЛЬНА ФІРМА "ЧЕРНІВЦІЖИТЛОБУД" (31289632)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7310136300:11:001:0062 договір купівлі-продажу, 28 від 16.01.2021 інший №р.№28 від 16.01.2021, виданий: Лірниченко Н.М., приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області ; інший №р.№54 від 20.01.2021, виданий: Лірниченко Н.М., приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області ; інший №р.№р.№55,56 від 20.01.2021, виданий: Лірниченко Н.М., приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області 0.0763 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3 (Зона багатоповерхової квартирної житлової та громадської забудови) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація «Коригування генерального плану міста Чернівці», яка затверджена рішенням 48 сесії міської ради VІ скликання від 27.03.2014 року №1171 №1171 від 27.03.2014
7310136300:11:001:0056 договір купівлі-продажу, 3048 від 20.04.2018 договір купівлі-продажу №реєстровий № 3048 від 20.04.2018, виданий: приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу, Тумак А.М. ; рішення органу місцевого самоврядування №1487 від 6.11.2018, виданий: Чернівецька міська рада 64 сесії VIІ скликання 0.09 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3 (Зона багатоповерхової квартирної житлової та громадської забудови) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація «Коригування генерального плану міста Чернівці», яка затверджена рішенням 48 сесії міської ради VІ скликання від 27.03.2014 року №1171 №1171 від 27.03.2014
7310136300:11:001:0035 договір оренди землі, 11349 від 15.07.2020 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.6892 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3 (Зона багатоповерхової квартирної житлової та громадської забудови) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація «Коригування генерального плану міста Чернівці», яка затверджена рішенням 48 сесії міської ради VІ скликання від 27.03.2014 року №1171 №1171 від 27.03.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 3
від житлової частини будівлі до червоної лінії житлової вулиці Ерліха Євгена
до існуючих будинків та споруд 15
від об’єкта містобудування ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступенів вогнестійкості будівель. Ступінь вогнестійкості будівель визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки.Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Підприємства торгівлі. Будинки і споруди», ДБН В.2.3-15: 2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) та вимоги інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. Відповідності до статті 14 Закону України "Про архітектурну діяльність" проектні рішення погодити в головного архітектора міста.
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 8
від об’єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 8
від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІ ступеня вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 6
від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості будівель.
до червоних ліній 6
від житлової частини будівлі до червоної лінії магістральної вулиці районного значення Шухевича Романа
до червоних ліній 0
від приміщень громадського призначення до червоних ліній магістральної вулиці районного значення Шухевича Романа та житлової вулиці Ерліха Євгена.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 8555 відповідно до схеми зонування за планувальним регламентом об`єкт будівництва знаходиться в першій середній зоні (ІІ), з коефіцієнтом цінності ділянок 1,25 (ПЛ-2).
інженерно-геологічні фактори 8555 відповідно до схеми зонування за інженерно-геологічним регламентом об`єкт будівництва знаходиться в підзоні сейсмічної небезпеки – ГЕО-1

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 до повітряної лінії електропередач. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 02.07.2020р. №НВ-7305603582020 зареєстроване обмеження у використанні земельної ділянки з кадастровим номером 7310136300:11:001:0035, а саме охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи, площею 0,0528 га. Згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки від 23.11.2018р. №НВ-7302883392018 та від 16.03.2021р. №НВ-7306096642021 відомості про обмеження у використанні земельних ділянок з кадастровими номерами 7310136300:11:001:0056 та 7310136300:11:001:0062 не зареєстровані. Згідно даних топографо-геодезичної зйомки наявної в управлінні містобудування та архітектури департаменту через вищевказані земельні ділянки проходять підземні мережі електропостачання, водопостачання, газопостачання, каналізації. У разі перенесення існуючих мереж, їх збереженні та під час проектування будівель врахувати нормативні відстані згідно вимог додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 року №209. Передбачити узгодження проекту будівництва з організаціями (власниками, балансоутримувачами) інженерних мереж у разі потрапляння їх у зону будівництва.
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 до підземної мережі газопостачання
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 до підземних мереж електропостачання
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 до підземної мережі каналізації
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 до підземної мережі водопостачання

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 29.07.2021 Заява замовника від 09.07.2021р. №24/01-08/1-420

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
926-МУО 29.07.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДІВНОГО КОМПЛЕКСУ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23245721) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника відділу архітектури управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради Хропот Сергій Макарович

Розділи