MU01:1817-3555-0786-1463

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1817-3555-0786-1463
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№05-04/3968 від 21.07.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатофункціонального житлового комплексу за адресою пр. Соборний / вул. Поштова у м. Запоріжжя (біля будинку по вул. Поштова, 169)
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
35 згідно з намірами забудови, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-23-2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», ДБН В.1.1-45:2017 «Будівлі і споруди в складних інженерно-геологічних умовах. Загальні положення»; ДБН В.1.2-5:2007 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Науково-технічний супровід будівельних об’єктів».    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
25.5 згідно з намірами забудови, відповідно до вимог п. 6.1.14 та табл. 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення».    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
371 згідно з намірами забудови, відповідно до вимог п. 6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», при якому щільність населення мікрорайону має становити 150-450 осіб/га, та згідно з додатком В.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021) , вулиця Поштова / проспект Соборний не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГОРИЗОНТ ПЛЮС-2016" (40914937)
Юридична особа КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО " УПРАВЛІННЯ КАПІТАЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА " (04054151)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2310100000:01:005:0139 рішення органу місцевого самоврядування, 57/42 ,видавник : Запорізька міська рада від 26.04.2018 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 1.353 га 1.9 для розташування багатоповерхового житлового комплексу Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-7 - зона мішаної багатоповерхової житлової забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації – «План зонування території м.Запоріжжя» №75 від 28.02.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 21.5
згідно з п. 6.1.21 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та згідно з табл. 15.2 ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції
до ліній регулювання забудови
по лініїї регулювання забудови вул. Поштової
до червоних ліній
по червоній лінії вул. Поштової, відповідно до п.6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Врахувати вимоги розділу 15.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
інше Розрахункову кількість машино-місць виконати згідно з табл.10,5 для житлового будинку) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
інше Врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 1 на відстань від підземних кабельних ліній електропередачі у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайній кабелів згідно з Правилами охорони електричних мереж, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 від мереж газопроводу низького тиску до фундаментів будівель та споруд згідно з табл.И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
об’єктів існуючих інженерних мереж 4 від мереж газопроводу середнього тиску до фундаментів будівель та споруд згідно з табл.И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 від мереж водопроводу до фундаментів будівель та споруд згідно з табл.И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1605451123101 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 13530 кв.м.
Адреса: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Поштова / проспект Соборний
право власності рішення, серія та номер: 57/42, виданий 26.04.2018, видавник: Запорізька міська рада : - %
рішення органу місцевого самоврядування рішення Запорізької міської ради №57/42 від 26.04.2018

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
176р 21.07.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. директора департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради Назаренко Павло Вікторович

Розділи