Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1036-2622-6126-1735
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№МУО №32 (2021) від 19.07.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МУНІЦИПАЛЬНОГО РОЗВИТКУ БАХМУТСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (03364731) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлового приміщення (торговий павільйон) за адресою: Донецька область, місто Бахмут, вулиця Миру, будинок 26
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
3.5
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
80
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Донецька обл., Бахмутський район, Бахмутська територіальна громада, м. Бахмут (станом на 01.01.2021), вулиця Миру , б. 26 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 1410300000:00:018:1148 | державний акт на право власності на земельну ділянку, ЯЖ№614286 від 23.12.2008 державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯЖ614286 від 23.12.2008, виданий: Голова Артемівської міської ради О.О.Рева ; відомості з ДЗК №48263537 від 3.08.2021, виданий: Державний земельний кадастр | 0.0085 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для розміщення торгівельного павільйону | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4 (Багатоквартирна житлова забудова (зона багатоквартирної житлової забудови)) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території міста Бахмут Донецької області, затверджений рішенням Бахмутської міської ради №6/140 – 2938 від 26.02.2020 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд |
|
Визначити згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 п. 6.1.20-6.1.22, 6.1.24, 15.2 з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції (СанПіН 173-96) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки |
|
Визначити відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 |
| до червоних ліній |
|
Визначити згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 п.6.1.23 та передпроектних розробок з урахуванням спеціалізованих норм. |
| до існуючих інженерних мереж |
|
Визначити згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 додаток И.1, И.2, И.З; відповідно до профільної нормативної документації та передпроєктних розробок. |
| до ліній регулювання забудови |
|
Визначити відповідно до містобудівної документації з урахуванням ДБН Б.2.2-12:2019 , при проектуванні об'єкта будівництва дотриматися існуючої лінії регулювання забудови по вул.Миру. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення передбачити доступність відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»; Реконструкцію приміщення та благоустрій території здійснити з дотриманням ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території», СанПіН 173-96 з урахуванням протипожежних, санітарних норм та норм інсоляції, забезпечити сприятливі умови для нормального функціонування об'єкта реконструкції, виконати заходи щодо охорони довкілля; урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, при проєктуванні необхідно врахувати відносну ступень стійкості геологічного фактору грунту; зазначити в проєкті та забезпечити збереження державних геодезичних знаків на майданчику (за наявності). | |
| межі історичних ареалів | Відповідно до містобудівної документації, науково-проєктної документації «Історико-архітектурний опорний план, межі та режими використання зон охорони пам’яток та історичних ареалів міста Артемівська Донецької області», затвердженої наказом Міністерства культури України від 29.09.2015 № 766, об’єкт що проектується, знаходиться у межах історичного ареалу міста Бахмут, в межах комплексної охоронної зони центральної частини міста, в межах зони регулювання забудови; будівля № 26 по вул. Миру у м.Бахмут відноситься до рядової історичної забудови. Відповідно до ст. 5,ст.32 ЗУ «Про охорону культурної спадщини», проєкт містобудівних, архітектурних та ландшафтних перетворень (проєкт реконструкції) погоджується центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері охорони культурної спадщини, забороняються містобудівні, архітектурні чи ландшафтні перетворення, будівельні, меліоративні, шляхові, земляні роботи без дозволу відповідного органу охорони культурної спадщини. Відповідно до ст. 14 Закону України «Про архітектурну діяльність» містобудівне та архітектурне проектне рішення об'єктів, розташованих в історичній частині міста, історичних ареалах, погоджується головним архітектором міста, району. Всі роботи з реконструкції в комплексній охоронній зоні повинні обов'язково виконуватися на основі історико-містобудівних обґрунтувань, розроблених та затверджених в законному порядку (див. ДСТУ Б Б.2.2-10:2016 п. 5.4.6). |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | Охоронну зону визначити відповідно до ДБН Б.2.2-12:2018 додаток И.1, И.2, И.3; профільної нормативної документації та передпроектних розробок; необхідності проведення інженерних вишукувань визачити згідно з ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва». |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 173п | 19.08.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МУНІЦИПАЛЬНОГО РОЗВИТКУ БАХМУТСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (03364731) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник Управління Отюніна Наталя Сергіївна
Розділи
