Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8053-6596-7782-0270
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№79/21 від 17.06.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція власної квартири № 3 (тимчасова аптека) під аптеку (без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані) в будинку за адресою: м. Житомир, проспект Миру, 37
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Висота приміщень об'єкту, що реконструюється обмежена існуючими конструктивними елементами житлового будинку. Об'ємно-планувальні рішення проєктуємої реконструкції виконати в габаритних розмірах висоти власних приміщень — 3,0 м (згідно інвентаризаційної справи № 7747 на приміщення № 73 по вул. Київській, 88 /стоматологічний кабінет/).
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Враховуючи п. 3 Загальних даних, цей пункт не стосується об'єкту, на який формуються дані містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва. Відсоток забудови не змінюється.
Архітектурно-планувальне рішення вхідної групи з комплексом заходів, що відповідають нормативним вимогам ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд” виконати без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Цей пункт не стосується об'єкту, на який формуються дані містобудівні умови та обмеження для проєктування об'єкта будівництва.
Не вимагається
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021), проспект Миру , б. 37 , кв./оф. 3 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЕРВОЦВІТ-ФАРМ" (34400613) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення | |
|---|---|---|---|---|---|
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до ліній регулювання забудови |
|
Враховуючи п. 3 Загальних даних, мінімальна допустима відстань від об'єкта, що реконструюється до “червоних” ліній, ліній регулювання забудови та існуючих будинків та споруд залишається без змін. |
| до існуючих будинків та споруд |
|
Враховуючи п. 3 Загальних даних, мінімальна допустима відстань від об'єкта, що реконструюється до “червоних” ліній, ліній регулювання забудови та існуючих будинків та споруд залишається без змін. Виконати вимоги п. 8.14 розділу 8 “Вимоги до об'ємно-планувальних рішень” державних будівельних норм (ДБН) В.3.2-2-2009 “Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт”, де зазначено, що “при проєктуванні реконструкції житлових будинків допускається зміна їх фасадів, яка повинна носити системний характер, єдиний для всього будинку”. |
| до червоних ліній |
|
“Червоні” лінії вул. Київської та вул. Івана Мазепи розташовані орієнтовно по лінії головних фасадів будинку по вул. Київській, 88. Точні координати “червоних” ліній м. Житомира можливо отримати в службі містобудівного кадастру департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради, за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6. Враховуючи п. 3 Загальних даних, мінімальна допустима відстань від об'єкта, що реконструюється до “червоних” ліній, ліній регулювання забудови та існуючих будинків та споруд залишається без змін. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Відповідно до Історико-архітектурного опорного плану з визначенням історичного ареалу м. Житомира і зон охорони пам'яток архітектури м. Житомира, межі та режими використання, яких затверджені Наказом Міністерства культури України від 21.01.2016 № 18 планувальні обмеження відсутні. Відповідно до Плану зонування території м. Житомира (планувальні обмеження) об'єкт реконструкції знаходиться на території підтопленості ґрунтовими водами. 5.1. Керуючись ст. 14 ЗУ “Про архітектурну діяльність”, подати паспорт опорядження фасадів для розгляду та погодження до Департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | 0 | Враховуючи п. 3 Загальних даних, відстані від об’єкта, що реконструюється, до інженерних мереж залишається без змін. Проєктування реконструкції, нового прокладання або перенесення існуючих інженерних мереж і комунікацій об'єкту реконструкції та житлового будинку виконати на підставі технічних умов (ТУ) служб інженерної та транспортної інфраструктури м. Житомира, погодження власника (балансоутримувача) житлового будинку по вул. Київської, 88. При наявності навколо об'єкту реконструкції мереж та комунікацій проектними рішеннями передбачити безперешкодний доступ працівників служб інженерної інфраструктури міста для огляду, обслуговування та ремонту у разі необхідності. У відповідності до вимог ДСТУ Б А.2.2-7:2010 “Проектування. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об'єктів. Основні положення” при необхідності у складі проєктно-кошторисної документації розробити розділ “Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)”. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| Назва:
Заг. площа: кв.м. Адреса: |
Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №11920507 від 30.10.2013 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 79/21 | 17.06.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Блажиєвський Ігор Йосипович
Розділи
