Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
КВ083171570787
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Декларація про початок будівельних робіт
Орган, що видав
Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 40224921
Назва об’єкта
Нове будівництво житлово-офісної будівлі з паркінгом на вул. Володимирській, 86 (літ.А) у Голосіївському районі м. Києва
Клас наслідків
СС2
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
6.06.2017
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЮНІОН ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУП" | Україна, 04176, місто Київ, НАБЕРЕЖНО-РИБАЛЬСЬКА ДОРОГА, будинок 3, приміщення 9.1 |
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво житлово-офісної будівлі з паркінгом на вул. Володимирській, 86 (літ.А) у Голосіївському районі м. Києва
Клас наслідків
СС2
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Індекс
01033
Адреса
м. Київ, вулиця Володимирська
Номер будинку
86 (літ.А)
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
880/17/012/009-17
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
31.05.2017
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво житлово-офісної будівлі з паркінгом.
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Інформацію не зазначено
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 8000000000:72:147:0023
Площа: 0.1289 га
Цільове призначення: 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку)
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 0.1289 га
Цільове призначення: 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку)
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
20.07.2017
Розробник
ТОВ "ПРОЕКТНІ ІННОВАЦІЇ"(39897725)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | Живчик Богдан Михайлович (АТ 007473, АР 003757, АР 011699, АЕ 006977, АЕ 004321, СІ- 00550, АР 013941) | Наказ | 7 | 13.07.2021 |
|---|
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Житлово-офісна будівля з паркінгом
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 781 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 10128.2 |
|
|
| 3 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 59.8 |
|
||
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 10128.2 |
|
|
| 5 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 1222.95 |
|
||
| 6 | Кількість поверхів, од | Так | 17 |
|
|
| 7 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 17 |
|
|
| 8 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 2 |
|
|
| 9 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 10 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 42608 |
|
|
| 11 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 6424.9 |
|
|
| 12 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 36183.1 |
|
|
| 13 | Загальна кількість квартир, од | 66 |
|
||
| 14 | Кількість однокімнатних квартир, од | 14 |
|
||
| 15 | Кількість двокімнатних квартир, од | 20 |
|
||
| 16 | Кількість трикімнатних квартир, од | 30 |
|
||
| 17 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | 2 |
|
||
| 18 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 5131.74 |
|
||
| 19 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 4938.63 |
|
|
| 20 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 2346.91 |
|
||
| 21 | Площа літніх приміщень, м2 | 193.11 |
|
Експертиза проекту
| Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
|---|---|---|---|---|---|
| EX01:8932-9962-5374-6385 | Діючий | ТОВ "Укрекспертбудпроект" (41839133) | Стретович Дмитро Миколайович (АЕ 004727, АЕ 005229, АЕ 005426 ) | 02.07.2021 | Позитивний |
Відповідальні особи
Авторський нагляд
Живчик Богдан Михайлович
АТ 007473, АР 003757, АР 011699, АЕ 006977, АЕ 004321, СІ- 00550, АР 013941
внесено замовником
АТ 007473, АР 003757, АР 011699, АЕ 006977, АЕ 004321, СІ- 00550, АР 013941
внесено замовником
Технічний нагляд
Договір з генеральним підрядником
| Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
|---|---|---|---|
| Р-03/03-20 | 03.03.2020 | Товариство з обмеженою відповідальністю "АТМОСФЕРА ІНЖИНІРИНГ СІСТЕМЗ"(42828431) |
Субпідрядники
Інформацію не зазначено
Відповідальні за виконання робіт
| Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
|---|---|---|---|---|---|
| Виконроб | Потапенко Дмитро Володимирович | НАКАЗ | 22/02-Р | 22.02.2022 |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 40224921
Посадова особа органу
заступник директора Департаменту Руденко Микола Васильович
Зміни в дозвільному документі
| Дата | Код запиту | Підстави зміни | Джерело зміни даних | Статус опрацювання зміни | Текст зміни | Причина відхилення |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.01.2024 | КВ083171570787-9 |
Отримано повідомлення про зміну даних
Зміна відповідальної особи за виконання робіт,Зміна генпідрядника,Змінено головного архітектора проєкту,Корегування проектної документації |
Надійшло через дію | запит прийнято | Коригування проектної документації Зміна ГАПа з Супрунчака П.П. на Власенко О.П. Зміна генерального підрядника на ТОВ "Атмосфера інжиніринг сістемз" зміна виконроба на Потапенко Д.В. |
|
| 8.01.2024 | КВ083171570787-8 | Виправлення технічної помилки системи | Внесено реєстратором | запит відхилено | Актуалізація відомостей: зміна відповідальної особи за здійснення авторського нагляду з Веретільника В. М. на Живчик Б. М. зміна відповідальної особи за здійснення технічного нагляду з Бугайчува В. В. на Лобойченка Д.М. |
Заборонено внесення змін в документ при наявності Заяв про непідтвердження відомостей про залучення до роботи на об'єкті (номер документу RQ01:8562-1873-3707-4528). |
| 30.12.2023 | КВ083171570787-7 |
Отримано лист про зміну даних
Змінено відповідальних за проведення авторського нагляду,Зміна відповідальної особи за виконання робіт,Зміна генпідрядника,Змінено головного архітектора проєкту,Змінено головного інженера проєкту,Корегування проектної документації,Змінено відповідальних за проведення технічного нагляду |
Надійшло через дію | запит відхилено | Корегування проектної документації Зміна генпідрядника та відповідальної особи за виконання робіт Зміна ГАПа, ГІПа Зміна відповідальних за проведення авторського нагляду Зміна відповідальних за проведення технічного нагляду |
Заборонено внесення змін в документ при наявності Заяв про непідтвердження відомостей про залучення до роботи на об'єкті (номер документу RQ01:8562-1873-3707-4528). |
| 29.11.2023 | КВ083171570787-6 |
Отримано лист про зміну даних
Зміна відповідальної особи за виконання робіт,Зміна генпідрядника,Змінено головного архітектора проєкту,Корегування проектної документації |
Надійшло через дію | запит відхилено | Корегування проектної документації Зміна генпідрядника та відповідальної особи за виконання робіт Зміна ГАПа |
Заборонено внесення змін в документ при наявності Заяв про непідтвердження відомостей про залучення до роботи на об'єкті (номер документу RQ01:1344-3533-3518-2950). |
| 9.11.2023 | КВ083171570787-5 |
Отримано лист про зміну даних
Зміна відповідальної особи за виконання робіт,Зміна генпідрядника,Змінено головного архітектора проєкту,Корегування проектної документації |
Надійшло через дію | Повернуто без розгляду | Змінено генерального підрядника Змінено відповідальних виконавців робіт Коригування проєктної документації Змінено головного архітектора проєкту |
Заява замовника №16163/07-23 від 2023-11-21 |
| 28.09.2023 | КВ083171570787-4 |
Отримано лист про зміну даних
Зміна відповідальної особи за виконання робіт,Зміна генпідрядника,Змінено головного архітектора проєкту,Корегування проектної документації |
Надійшло через дію | запит відхилено | Зміна відповідальної особи за виконання робіт Зміна генпідрядника Змінено головного архітектора проєкту Корегування проектної документації |
Згідно з абзацом 1 частини 4 статті 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» підставою для відмови у прийнятті змін в дозвіл на виконання будівельних робіт є невідповідність поданих документів вимогам законодавства. Відповідно до статті 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» суб’єкти містобудування зобов’язані додержуватися містобудівних умов та обмежень під час проектування і будівництва об’єктів. Відповідно до пункту 30 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженого Постановою КМУ від 13 квітня 2011 р. № 466, підставою відмови у внесені змін до дозволу на виконання будівельних робіт є наявність у поданих документах порушень містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки. Відповідно до пункту 1 Містобудівних умов та обмежень «Граничнодопустима висота будівель» має бути визначена відповідно до нормативно-правових актів у урахуванням висновків історико-містобудівного обґрунтування та відповідно до Генерального плану міста Києва, затвердженого рішенням Київради від 28.03.02 №370/1804. Згідно з Генеральним планом міста Києва, затвердженого рішенням Київради від 28.03.02 №370/1804, територія за функціональним призначенням належить до території середньоповерхової житлової забудови. Згідно з ДБН Б. 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» середньоповерхова забудова- 4-8 поверхів. Відповідно до наданих проектних рішень, а саме: Розділ «Архітектурні рішення», за планами фасадів найвища точка будівлі – 61,9 м (17 поверхів), при цьому, проектною документацією передбачається збільшення кількості поверхів з 13 на 17 поверхів. Разом з тим, у пункту 10 «Основні техніко-економічні показники об’єкту будівництва» розділу «Загальні дані» Містобудівних умов і обмежень встановлено поверховість об’єкта 13 поверхів, а у доданій до запиту на внесення змін до дозволу проектній документації передбачається будівництво 17 поверхів. Таким чином, збільшення кількості поверхів відповідно до проектної документації не відповідає вимогам Містобудівних умов і обмежень об’єкту будівництва. Відповідно до п.30 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженого Постановою КМУ від 13 квітня 2011 р. № 466, підставою відмови у внесені змін до дозволу на виконання будівельних робіт є невідповідність цільового призначення земельної ділянки. Згідно з абзацом 1 частини 4 статті 37 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" підставою для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт є невідповідність поданих документів вимогам законодавства. Згідно з частиною другою статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» забудова земельної ділянки здійснюється в межах її цільового призначення, встановленого відповідно до законодавства. Відповідно до експертного звіту №40-19 від 14.01.2020, коригування проектної документації передбачає будівництво квартир на 14-15 поверхах, що не відповідає цільовому призначенню земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:72:147:0023 (03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку). |
| 8.07.2022 | КВ083171570787-3 |
Отримано лист про зміну даних
Зміна генпідрядника,Змінено головного архітектора проєкту,Корегування проектної документації |
Надійшло через дію | запит відхилено | Зміна генпідрядника, Змінено головного архітектора проєкту, Корегування проектної документації |
Згідно з абзацом 1 частини 4 статті 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» підставою для відмови у прийнятті змін в дозвіл на виконання будівельних робіт є невідповідність поданих документів вимогам законодавства. Відповідно до статті 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» суб’єкти містобудування зобов’язані додержуватися містобудівних умов та обмежень під час проектування і будівництва об’єктів. Відповідно до п.30 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженого Постановою КМУ від 13 квітня 2011 р. № 466, підставою відмови у внесені змін до дозволу на виконання будівельних робіт є наявність у поданих документах порушень містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки. Відповідно до пункту 1 Містобудівних умов та обмежень «Граничнодопустима висота будівель» має бути визначена відповідно до нормативно-правових актів у урахуванням висновків історико-містобудівного обґрунтування та відповідно до Генерального плану міста Києва, затвердженого рішенням Київради від 28.03.02 №370/1804. Згідно з Генеральним планом міста Києва, затвердженого рішенням Київради від 28.03.02 №370/1804, територія за функціональним призначенням належить до території середньоповерхової житлової забудови. Згідно з ДБН Б. 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» середньоповерхова забудова- 4-8 поверхів. Відповідно до наданих проектних рішень, а саме: Розділ «Архітектурні рішення», за планами фасадів найвища точка будівлі – 61,9 м (17 поверхів), при цьому, проектною документацією передбачається збільшення кількості поверхів з 13 на 17 поверхів. Разом з тим, у п. 10 «Основні техніко-економічні показники об’єкту будівництва» розділу «Загальні дані» Містобудівних умов і обмежень встановлено поверховість об’єкта 13 поверхів, а у доданій до запиту на внесення змін до дозволу проектній документації передбачається будівництво 17 поверхів. Таким чином, збільшення кількості поверхів відповідно до проектної документації не відповідає вимогам Містобудівних умов і обмежень об’єкту будівництва. Відповідно до п.30 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженого Постановою КМУ від 13 квітня 2011 р. № 466, підставою відмови у внесені змін до дозволу на виконання будівельних робіт є невідповідність цільового призначення земельної ділянки. Згідно з абзацом 1 частини 4 статті 37 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" підставою для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт є невідповідність поданих документів вимогам законодавства. Згідно з частиною другою статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» забудова земельної ділянки здійснюється в межах її цільового призначення, встановленого відповідно до законодавства. Відповідно до експертного звіту №40-19 від 14.01.2020, коригування проектної документації передбачає будівництво квартир на 14-15 поверхах, що не відповідає цільовому призначенню земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:72:147:0023 (03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку). |
| 26.07.2021 | КВ083171570787-2 |
Отримано лист про зміну даних
Змінено відповідальних за проведення авторського нагляду,Змінено відповідальних за проведення технічного нагляду |
Надійшло через дію | запит прийнято | зміна відповідальних осіб за авторський та технічний нагляд |
|
| 15.07.2021 | КВ083171570787-1 |
Отримано повідомлення про зміну даних
Змінено відповідальних за проведення авторського нагляду,Змінено відповідальних за проведення технічного нагляду |
Надійшло через дію | запит відхилено | зміна авторського та технічного нагляду |
не надано копії документів, що підтвреджують проходження кваліфікації відповідальної особи за здійсення авторського нагляду |
Розділи
