MU01:8360-0551-3678-1992

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8360-0551-3678-1992
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№8 від 15.07.2021
Орган, що видав
ВІДДІЛ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ БЕРЕЗАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (24887976) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво магазину продовольчих та непродовольчих товарів (добудова об'єкта незавершеного будівництва) по вул.Сумська, буд.19-А в м.Березань Броварського району Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
5    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60 Не виходити за існуючі межі забудови    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
07541, Київська обл., Броварський район, Березанська територіальна громада, м. Березань (станом на 01.01.2021), вулиця Сумська , б. 19а не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3210400000:08:005:0543 договір купівлі-продажу, 75 від 04.03.2015 0.025 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Територія одноповерхової садибної забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Генеральний план міста Березань, затверджено рішенням виконкому Березанської міської ради народних депутатів "Про затвердження генерального плану міста" №100 від 23.10.1991 року №100 від 23.10.1991

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих інженерних мереж
Розмістити об’єкт, в тому числі вхідні групи, сходові та інші конструктивні елементи будівлі, мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки. Визначити з врахуванням побутових та протипожежних розривів від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно з ДБН В.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва», із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд. Забезпечити нормативну інсоляцію та освітлення приміщень на суміжних ділянках. Проектом передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».
до червоних ліній
Здійснити із врахуванням ДБН В.2.2-12:2019 "ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ"

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Під'їзд до об'єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки. Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичнимиможливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».
межі історичних ареалів Територія знаходиться поза межами історичних ареалів, зон охорони пам'яток та заповідних територій, прибережних смуг та зон санітарної охорони. Якщо під час проведення будь-яких земляних робіт буде виявлено знахідку археологічного або історичного характеру (уламків посуду, кісток, знарядь праці, зброї тощо), то згідно cm. 36 Закону України «Про охорону культурної спадщини», виконавець робіт зобов’язаний зупинити їх подальше виконання і протягом однієї доби повідомити про це обласний центр охорони і наукових досліджень пам’яток культурної спадщини.
інше Проектну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово- комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН 6.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва”, ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів», ДБН Б.2.2- 5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд, ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення", ДБН В.2.2-23:2009 "Будинки і споруди. Підприємства торгівлі"
інше Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва Забезпечити збереження умов експлуатації територій та об’єктів на суміжних земельних ділянках.
інше Зовнішній вигляд запланованої будівлі розробляти з урахуванням рекомендацій уповноваженого органу містобудування та архітектури м. Березань. Під час розробки проекту ПОГОДИТИ архітектурний вигляд запланованої будівлі з уповноваженим органом містобудування та архітектури міста

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Передбачити відстань від існуючих інженерних мереж (у разі їх наявності) до запроектованого об'єкта, у відповідності до вимог державних будівельних норм та інших нормативних документів: - повітряна лінія електропередач - охоронна зона по обидва боки від конструкції мережі - 2,0 м. - Відстані від найближчих підземних інженерних мереж до фундаментів будинків і споруд: водопровід і напірна каналізація - 5,0 м; - Відстані від найближчих підземних інженерних мереж до фундаментів будинків і споруд: газопроводи горючих газів тиску, МПа: низького до 0,005 - 2,0 м; середнього понад 0,005 до 0,3 - 4,0 м; високого понад 0,3 до 0,6 - 7 м.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
193870932104 Назва: незавершене будівництво, нежитлова будівля
Заг. площа: 82.7 кв.м.
Адреса: Київська обл., м. Березань, вул. Сумська, 19А
приватна договір купівлі-продажу, серія та номер: 1024, виданий 26.10.2013, видавник: приватний нотаріус Березанського міського нотаріального округу Черниш О.Д. договір купівлі-продажу Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №11657521 від 26.10.2013
172068432104 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 250 кв.м.
Адреса: Київська обл., м. Березань, вул. Сумська, 19А
приватна договір купівлі-продажу земельної ділянки договір купівлі-продажу Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №34518106 від 04.03.2015

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
22 15.07.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ БЕРЕЗАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (24887976) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу, головний архітектор Хмарська Наталія Володимирівна

Розділи