Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8312-5450-5580-2656
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№59/2173/12.01-23-21 від 19.07.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлових приміщень - офісу та квартири № 35 під непродовольчий магазин по пр. Миру, 11 у м. Миколаєві
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
2.7
Існуюча
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
не розраховується, реконструкцію здійснити в межах існуючих зовнішніх геометричних фундаментів у плані. Не визначено згідно із частиною четвертою статті 34 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності». Відповідно до листа Міністерства розвитку громад та територій України від 28.10.2019 № 7/14.4/17053-19 у разі, якщо наміри забудови підпадають під дію частини четверної статті 34 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», надання у складі пакету документів на отримання містобудівних умов та обмежень документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою є необов’язковим.
Не вимагається
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
440 відповідно до Генерального плану м. Миколаєва щільність населення житлового кварталу – 260-440 чол./га;
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), проспект Миру , б. 11 , кв./оф. 35 | не присвоювалась | не призначалась |
| Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), проспект Миру , б. 11 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення | |
|---|---|---|---|---|---|
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 6
|
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| санітарно-захисна зона | згідно зі схемою планувальних обмежень Генерального плану міста та Плану зонування території міста Миколаєва на ділянці відсутні планувальні обмеження . | |
| інше | - передбачити комплексний благоустрій прилеглої території, освітлення, встановлення урн для сміття, забезпечити озеленення прибудинкової території відповідно до норм проєктування віраховуючи функціональне призначення об'єкту та території. Забезпечити виконання вимог Закону України "Про благоустрій населених пунктів" та Правил благоустрою, санітарного утримання територій,забезпечення чистоти і порядку в м. Миколаєві (затверджені рішенням міської ради №28/10 від 16.05.2013). Порушення об’єктів благоустрою погодити у встановленому порядку; - передбачити місця для тимчасового зберігання автотранспорту, у т. ч. для автомобілів інвалідів та місця відстою велосипедів зі спеціальним обладнанням відповідно до норм проєктування, ДБН В.2.2-12:2019 (табл. 10.7). Передбачити вільні зони для пішоходів, під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки та спеціалізованої техніки. | |
| інше | - заходи щодо створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення забезпечити відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 29.07.2009 № 784 та ДБН В.22-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд»; - після закінчення реконструкції виконати нанесення виконавчої зйомки на планові матеріали міста в департаменті архітектури та містобудування Миколаївської міської ради у векторному вигляді для поновлення топографо-геодезичних матеріалів, реєстрації в містобудівному кадастрі та врахування в подальшій роботі. | |
| інше | відповідно до Плану зонування території міста Миколаєва торгову площу магазину передбачити до 200 кв.м. | |
| інше | - одержати висновок по обстеженню та оцінки технічного стану будівельних конструкцій щодо можливості реконструкції; - відповідно до ст. 14 Закону України «Про архітектурну діяльність» - отримати погодження архітектурно-проєктного рішення об’єкту в департаменті архітектури та містобудування Миколаївської міської ради – головного архітектора міста | |
| межі історичних ареалів | об'єкт розміщено поза межами історико-архітектурної зони центральної частини м. Миколаєва (в т.ч. комплексної охорони, територій пам'яток, зони регулювання забудови). У разі виявлення знахідки історичного та архіологічного характеру вжити заходи у відповідності до ст. 36 ЗУ "Про охорону культурної спадщини" |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | витримати охоронні зони від інженерних мереж відповідно до додатку И.1 ДБН В.2.2-12:2019. У разі необхідності перенесення мереж з території забудови одержати відповідні ТУ у балансоутримувача; |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2283657148101 | Назва: квартира
Заг. площа: 29.3 кв.м. Адреса: проспект Миру, 11, кв. 35 |
приватна | Договір купівлі-продажу квартири | договір купівлі-продажу Договір купівлі-продажу квартири №160 від 04.02.2021 | |
| 627900048101 | Назва: нежитлові приміщення офісу
Заг. площа: 39.2 кв.м. Адреса: проспект Миру, 11 |
приватна | Договір купівлі-продажу нежитлових приміщень офісу | договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу нежитлових приміщень офісу №2258 від 02.12.2020 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 59/2173/12.01-23-21 | 19.07.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Цимбал Андрій Анатолійович
Розділи
