Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7603-8833-3725-4219
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№05-04/3888 від 15.07.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлових будинків № 3,4,5 за адресою: м. Запоріжжя, вул. Новокузнецька
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
35 згідно з намірами забудови
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
16.72 % згідно з намірами забудови, відповідно до вимог табл. 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
370 осіб/га на території мікрорайону згідно з додатком В.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
69118, Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021), вулиця Українця Володимира , б. 32 , к. 1,2,3,4,5 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БЕРЕГ СКІФІВ" (43163317) |
Юридична особа | КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО " УПРАВЛІННЯ КАПІТАЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА " (04054151) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
2310100000:03:041:0086 | рішення органу місцевого самоврядування, 111/122 від 26.08.2020 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 1.04 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для розташування багатоповерхового житлового комплексу | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 - зона мішаної багатоквартирної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації - План зонування території м. Запоріжжя №75 від 28.02.2018 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд | 20
|
згідно з п. 6.1.21 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та згідно з табл. 15.2 ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції |
до ліній регулювання забудови | 0
|
по лінії регулювання забудови вул. Новокузнецької |
до червоних ліній | 21.5
|
згідно з намірами забудови (згідно з п.6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» - 6 м) |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | Врахувати вимоги розділу 15.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» | |
інше | Розрахункову кількість машино-місць виконати згідно з табл.10,5 для житлового будинку) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» | |
інше | Врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | 4 | від мереж газопроводу середнього тиску до фундаментів будівель та споруд згідно з табл.И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | від мереж водопроводу до фундаментів будівель та споруд згідно з табл.И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | від краю будівельних конструкцій теплових мереж у разі канального прокладання або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні згідно з п.11.23 ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі» |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 1 | на відстань від підземних кабельних ліній електропередачі у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайній кабелів згідно з Правилами охорони електричних мереж, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209 |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
---|---|---|---|---|---|
2192517623101 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 10400 кв.м. Адреса: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Новокузнецька |
постійне користування | рішення органу місцевого самоврядування, Про відведення та надання в постійне користування КП "Управління капітального будівництва" земельної ділянки по вул. Новокузнецькій, поряд з житловими будинками №№ 34, 34А для розташування багатоповерхового житлового комплексу, серія та номер: 111/122, виданий 26.08.2020, видавник: Запорізька міська рада |
: - %
|
рішення органу місцевого самоврядування Про відведення та надання в постійне користування КП "Управління капітального будівництва" земельної ділянки по вул. Новокузнецькій, поряд з житловими будинками №№ 34, 34А для розташування багатоповерхового житлового комплексу №111/122 від 26.08.2020 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
170р | 15.07.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. директора департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради Назаренко Павло Вікторович
Розділи
![](files/tmp/qr/66a999d918650833e506d72c627a6e13.png)