Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7135-5555-2311-8373
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№МУО 02/002 від 12.07.2021
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ФЕОДОСІЇВСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ ОБУХІВСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (43997288) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлових приміщень під житлові квартири (без зміни геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані) за адресою: по вул. Промислова, будинок 1-Ж в с.Хотів Обухівського району Київської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
27 Відповідно до детального плану території, розробленого ДП «Український науково-дослідний і проектний інститут цивільного будівництва «УКРНДІПРОЦИВІЛЬБУД», затвердженого рішенням № 76 від 29.09.2017 року 18 сесії 7 скликання Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
25 38,5% для громадської забудови;
25% для житлової
Відповідно до детального плану території, розробленого ДП «Український науково-дослідний і проектний інститут цивільного будівництва «УКРНДІПРОЦИВІЛЬБУД», затвердженого рішенням № 76 від 29.09.2017 року 18 сесії 7 скликання Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
299 Відповідно до детального плану території, розробленого ДП «Український науково-дослідний і проектний інститут цивільного будівництва «УКРНДІПРОЦИВІЛЬБУД», затвердженого рішенням № 76 від 29.09.2017 року 18 сесії 7 скликання Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Обухівський район, Феодосіївська територіальна громада, с. Хотів (станом на 01.01.2021), вулиця Промислова , б. 1-Ж | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЖК"ЕМОЦІЯ" (42136130) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3222487201:01:011:5008 | договір оренди землі, б/н від 10.12.2015 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 3 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Багатоквартирна житлова та громадська забудова . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Проекту внесення змін до детального плану території багатоквартирної житлової забудови в с. Хотів Києво-Святошинського району Київської області №76 від 29.09.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 50
|
від існуючої виробничої бази ТОВ «ВВС ЛТД» до житлового будинку, Протипожежні розриви згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 Передбачити виконання нормативних санітарних та протипожежних розривів згідно вимог діючих державних будівельних норм. Відповідно до детального плану території, розробленого ДП «Український науково-дослідний і проектний інститут цивільного будівництва «УКРНДІПРОЦИВІЛЬБУД», затвердженого рішенням № 76 від 29.09.2017 року 18 сесії 7 скликання Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області з урахуванням вимог діючих державних будівельних норм за результатами інсоляційного розрахунку, державного санітарно-епідеміологічного та протипожежного нагляду, нормативних побутових розривів, з урахуванням глави 17 Земельного кодексу України, вимог до організації транспортно-пішохідного руху. |
| до червоних ліній | 25
|
від дитячої дошкільної установи до червоних ліній; Відповідно до детального плану території, розробленого ДП «Український науково-дослідний і проектний інститут цивільного будівництва «УКРНДІПРОЦИВІЛЬБУД», затвердженого рішенням № 76 від 29.09.2017 року 18 сесії 7 скликання Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області з урахуванням вимог діючих державних будівельних норм за результатами інсоляційного розрахунку, державного санітарно-епідеміологічного та протипожежного нагляду, нормативних побутових розривів, з урахуванням глави 17 Земельного кодексу України, вимог до організації транспортно-пішохідного руху. Під час проектування врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно до вимог діючих державних будівельних норм: ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; ДБН Б.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення» ДБН В.3.2-2-2009 «Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт»» ДБН Б.2.3-15:2007 «Автостоянки й гаражі для легкових автомобілів» ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкту будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках в тому числі запроектованих, ДСП 173 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів», Глави 17 Земельного кодексу України у тому числі щодо забезпечення рівних прав на забудову власників або користувачів суміжних земельних ділянок, з урахуванням протипожежних розривів до меж земельних ділянок. |
| до червоних ліній | 3
|
(не менше) від житлового будинку до червоних ліній; Відповідно до детального плану території, розробленого ДП «Український науково-дослідний і проектний інститут цивільного будівництва «УКРНДІПРОЦИВІЛЬБУД», затвердженого рішенням № 76 від 29.09.2017 року 18 сесії 7 скликання Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області з урахуванням вимог діючих державних будівельних норм за результатами інсоляційного розрахунку, державного санітарно-епідеміологічного та протипожежного нагляду, нормативних побутових розривів, з урахуванням глави 17 Земельного кодексу України, вимог до організації транспортно-пішохідного руху. Під час проектування врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно до вимог діючих державних будівельних норм: ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; ДБН Б.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення» ДБН В.3.2-2-2009 «Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт»» ДБН Б.2.3-15:2007 «Автостоянки й гаражі для легкових автомобілів» ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкту будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках в тому числі запроектованих, ДСП 173 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів», Глави 17 Земельного кодексу України у тому числі щодо забезпечення рівних прав на забудову власників або користувачів суміжних земельних ділянок, з урахуванням протипожежних розривів до меж земельних ділянок. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| охоронні зони пам’яток культурної спадщини | Вимоги ст.36 ЗУ «Про охорону культурної спадщини» |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | Охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж: 10 м охоронна зона від газорегуляторного пункту; 4 м охоронна зона від осі газопроводу середнього тиску до фундаментів житлових будинків та громадських будівель; 5 м від водопровідних та каналізаційних мереж до фундаментів житлових будинків та громадських будівель; 10 м від споруди трансформаторної підстанції до вікон житлових і громадських будинків Розміщення інженерних мереж та збереження охоронних зон від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій витримати згідно Вимог діючих державних будівельних норм, Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32; ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди»; ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди»; ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі»; ДБН В.2.5-20:2001 «Газопостачання»; ДБН В.2.3-4-20. Відповідно до детального плану території, розробленого ДП «Український науково-дослідний і проектний інститут цивільного будівництва «УКРНДІПРОЦИВІЛЬБУД», затвердженого рішенням № 76 від 29.09.2017 року 18 сесії 7 скликання Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області з урахуванням вимог діючих державних будівельних норм за результатами інсоляційного розрахунку, державного санітарно-епідеміологічного та протипожежного нагляду, нормативних побутових розривів, з урахуванням глави 17 Земельного кодексу України, вимог до організації транспортно-пішохідного руху. | |
| згідно містобудівної документації | 50 м від існуючої виробничої бази ТОВ «ВВС ЛТД» до житлового будинку, протипожежні розриви згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 Передбачити виконання нормативних санітарних та протипожежних розривів згідно вимог діючих державних будівельних норм. району Під час проектування врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно до вимог діючих державних будівельних норм: ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; ДБН Б.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення» ДБН Б.2.3-15:2007 «Автостоянки й гаражі для легкових автомобілів» ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкту будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках в тому числі запроектованих, ДСП 173 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів», Глави 17 Земельного кодексу України у тому числі щодо забезпечення рівних прав на забудову власників або користувачів суміжних земельних ділянок, з урахуванням протипожежних розривів до меж земельних ділянок. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2316961032224 | Назва:
Заг. площа: кв.м. Адреса: |
: - %
|
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №249085876 від 19.03.2021 | ||
| 2316963032224 | Назва:
Заг. площа: кв.м. Адреса: |
: - %
|
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №249086373 від 19.03.2021 | ||
| 2316965632224 | Назва:
Заг. площа: кв.м. Адреса: |
: - %
|
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №249086870 від 19.03.2021 | ||
| 2316952932224 | Назва:
Заг. площа: кв.м. Адреса: |
: - %
|
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №249084369 від 19.03.2021 | ||
| 2316955932224 | Назва:
Заг. площа: кв.м. Адреса: |
: - %
|
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №249085016 від 14.07.2021 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 73 | 08.07.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ФЕОДОСІЇВСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ ОБУХІВСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (43997288) Версія №1 Статус (архівна)
Посадова особа органу
Начальник відділу Тіпікіна Тамара Володимирівна
Розділи
