MU01:6916-8157-7474-6585

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6916-8157-7474-6585
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№462 від 04.06.2021
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
на нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано- прибудованими приміщеннями громадського призначення та багатофункційного громадського будинку вставки торгово-розважальної і ринкової інфраструктури з підземними паркінгами зі знесенням існуючих будівель та споруд на вул. Городоцькій, 64 у м. Львові
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
28.5 для шестиповерхових частин будівель та 23,55 м для п’ятиповерхових частин будівель (від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини будівлі)    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
47 для всієї забудови на земельній ділянці    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
653    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Городоцька , б. 64 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КНЯЖИЙ ХОЛЛ" (41611554)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
4610136300:02:001:0023 договір оренди землі, З-4162 від 27.05.2019 0.9014 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-2 – зона малоповерхової квартирної житлової забудови та частково ТР-2 – зона транспортної інфраструктури (вулична мережа) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ухвала Львівської міської ради від 25.02.2021 № 124 “Про затвердження змін до детального плану території району забудови, обмеженої вул. Т. Шевченка – вул. Городоцькою – вул. Залізничною (зміна 5)“ №124 від 25.02.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
Одноповерхові житлові споруди у внутрішньому дворі між будинками № 60 та № 62 на вул. Городоцькій і будинками № 9-А та № 11-А на вул. Ярослава Мудрого – не менше ніж 10,0 м від глухих західних торців існуючих будинків до супротивної стіни проектованого будинку; підземна (стилобатна) частина проектованого будинку – впритул до існуючих будинків.
до існуючих будинків та споруд
До будинку на вул. Ярослава Мудрого, 11-А – не менше ніж 10,0 м від глухого західного торця існуючого будинку до супротивної йому стіни проектованого будинку; підземна (стилобатна) частина проектованого будинку – впритул до існуючого будинку.
до існуючих будинків та споруд
До будинку на вул. Одеській, 12 – примикання до глухого східного торця; не менше ніж 30,0 м від східної стіни основного об’єму існуючого будинку до супротивної йому стіни проектованого будинку; підземна (стилобатна) частина проектованого будинку – впритул до існуючого будин
до існуючих будинків та споруд
До будинку на вул. Одеській, 10 – не менше ніж 30,0 м від східної стіни основного об’єму існуючого будинку до супротивної йому стіни проектованого будинку; не менше ніж 25,0 м від північного флігеля до супротивної йому стіни проектованого будинку; не менше ніж 25,0 м від південного флігеля до супротивної йому стіни проектованого будинку; підземна (стилобатна) частина проектованого будинку – впритул до флігелів існуючого будинку.
до існуючих будинків та споруд
До будинку на вул. Одеській, 8 – не менше ніж 30,0 м від східної стіни основного об’єму існуючого будинку до супротивної йому стіни проектованого будинку; відстань не менше ніж 25,0 м від флігеля до супротивної йому стіни проектованого будинку; підземна (стилобатна) частина проектованого будинку – впритул до флігелів існуючого будинку.
до існуючих будинків та споруд
До будинку на вул. Одеській 6 – не менше ніж 15,0 м від східної стіни основного об’єму існуючого будинку до супротивної йому стіни проектованого будинку; не менше ніж 25,0 м від флігеля до супротивної йому стіни проектованого будинку; підземна (стилобатна) частина проектованого будинку – впритул до флігелів існуючого будинку.
до існуючих будинків та споруд
До будинку на вул. Одеській, 4 – не менше ніж 15,0 м від південного флігеля до супротивної йому стіни проектованого будинку; не менше ніж 15,0 м від східної стіни основного об’єму існуючого будинку до супротивної йому стіни проектованого будинку; не менше ніж 10,0 м від північного флігеля до супротивної йому стіни проектованого будинку; підземна (стилобатна) частина проектованого будинку – впритул до флігелів існуючого будинку.
до існуючих будинків та споруд
До будинку на вул. Одеській, 2 – примикання до глухого східного торця; не менше ніж 20,0 м від східної стіни основного об’єму існуючого будинку до супротивної йому стіни проектованого будинку; підземна (стилобатна) частина проектованого будинку – впритул до існуючого будинку.
до існуючих будинків та споруд
До будинку на вул. Городоцькій, 62 – примикання до глухого північного торця флігеля; не менше ніж 15,0 м від північного фасаду основної частини існуючого будинку до наземних поверхів проектованої споруди; не менше ніж 10,0 м від північного фасаду основної частини існуючого будинку до підземної (стилобатної) частини проектованої споруди; не менше ніж 20,0 м від західної стіни флігеля до супротивної йому стіни проектованого будинку.
до існуючих будинків та споруд
До будинку на вул. Городоцькій, 60 – примикання до глухого західного торця.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
межі історичних ареалів нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та багатофункційного громадського будинку вставки торгово-розважальної і ринкової інфраструктури з підземними паркінгами зі знесенням існуючих будівель та споруд на вул. Городоцькій, 64 розташоване у кварталі історично сформованої житлової та громадської забудови у межах історичного ареалу міста. Проектування об’єкта здійснювати відповідно до діючих будівельних норм, з врахуванням вимог Закону України “Про охорону культурної спадщини“ та висновку управління охорони історичного середовища.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 охоронна зона каналізації (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 охоронна зона водопроводу (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)
об’єктів зв’язку 0.6 охоронна зона кабелів зв'язку (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1333609246101 Назва: цілісний майновий комплекс
Заг. площа: 6541.1 кв.м.
Адреса: м.Львів, вул.Городоцька, 64
приватна акт приймання-передачі нерухомого майна : - %
акт приймання-передачі нерухомого майна акт приймання-передачі №б/н від 22.09.2017
2247920746101 Назва: незавершене будівництво, багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення тв підземним паркінгом, готовність 40,15%
Заг. площа: кв.м.
Адреса: м.Львів, вул.Городоцька, 64
приватна дозвіл на будівельні роботи, серія та № ЛВ 112193502497, від 16.12.2019 : - %
дозвіл на будівельні роботи дозвіл на будівельні роботи, серія та № ЛВ 112193502497, від 16.12.2019 № ЛВ 112193502497 від 16.12.2019
1843714046101 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 9014 кв.м.
Адреса: м.Львів, вул.Городоцька, 64
комунальна договір оренди землі : - %
договір оренди землі Договір оренди землі від 27.05.2019 № З-4162 №З-4162 від 27.05.2019

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
462 04.06.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник міського голови з містобудування Зубач Любомир Львович

Розділи