ДОДАТОК

ДО ЕКСПЕРТНОГО ЗВІТУ (позитивного)

№ ЕП-4214/07-21 від « 12 » липня  2021 р.

щодо розгляду проєктної документації на будівництво за ПРОЕКТОМ (П):

«Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вул. Прохоровська, 33/1»

 

         Проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом із знесенням існуючих будівель за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вул. Прохоровська, 33/1» розроблений у 2021 р ФОП Апціаурі Оленой Олександрівной (юридична адреса: 65014, м. Одеса, пров. Обсерваторний, будинок 2/6, кв. 21). Головний архітектор проекта О. О. Апціаурі (кваліфікаційний сертифікат: Серия АА №000898, дата видачі 29.11.2012 р, свідоцтво про підвищення кваліфікації № 1472 від 26.01.2018р). Головний інженер проекта Ф. Р. Карп'юк (кваліфікаційний сертифікат: Серия АР №003772, дата видачі 29.09.2012 р, свідоцтво про підвищення кваліфікації №00922 від 07.03.2018р).

Проект виконаний на замовлення Беспалової Олени Борисівни на підставі:

·                     завдання на проектування затвердженого Замовником у 2020 році;

·                     містобудівних умов та обмежень №01-07/349 для проектування об'єкта: Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом із знесенням існуючих будівель за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вул. Прохоровська, 33/1, виданих Департаментом архітектури та містобудування Одеської міської ради від 26.09.2019р;

·                     висновку за результатами інженерно-геологічних вишукувань «Нове будівництво багатоповерхового житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: м.Одеса, Малиновський р-н, ул.Прохоровская, 33/1», виконаного ТОВ «СТРОЙКОМПЛЕКС - 2002» в грудні 2019 р. Відповідальний фахівець - інженер-проектувальник в частині виконання інженерних вишукувань Омельченко О. А. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АР №001262, дата видачі 23.07.2012р);

·                     технічного звіту «Контрольні інженерно-геологічні вишукування для об'єкту «Нове будівництво багатоповерхового житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: м.Одеса, Малиновський р-н., ул.Прохоровская, 33/1» виконаного ТОВ «ЛЕКС СТАТУС» в жовтні 2020 р. Відповідальний фахівець - інженер-проектувальник в частині виконання інженерних вишукувань Кашина Л.І. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АР №001257, дата видачі 23.07.2012р);

·                     звіту «Уточнення нормативної (вихідної) сейсмічності нового будівництва багатоквартирного житлового комплексу за адресою: м Одеса, Малиновський район, вул. Прохоровська, 33/1» виконаного ТОВ «Центр геосейсмічних вишукувань» в березні 2021 р на підставі договору №20210208. Відповідальний фахівець - інженер-проектувальник Федін М.М. (кваліфікаційний сертифікат: Серії АР № 008395, дата видачі 16.07.2013 р);

·                     звіту по науково-дослідній роботі «Науково-технічний супровід проектування об'єкта «Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель за адресою: м Одеса, Малиновський район, вул. Прохорівська, 33/1» виконаного на замовлення №01-21 в лютому 2021р науково-дослідним інститутом фундаментальних і прикладних досліджень Одеського національного морського університета Министерства освіти і науки України;

·                     технічних умов № 3965-29/2913 на приєднання багатоквартирного житлового будинку із офісними приміщеннями та паркінгом до централізованої системи водопостачання та водовідведення, виданих Директором департаменту філії «Інфоксводоканал» К. Ю. Сафошин від 19.10.2020 року;

·                     технічних умов №0724-2020-0101 на нестандартне приєднання до електричних мереж електроустановок, виданих АТ «ДТЕК Одеські Електромережі» за підписом операційного директора Д.І. Григор'єв від 24.12.2020 року;

·                     технічних умов №1122 на приєднання до газорозподільної системи, виданих АТ «ОДЕСАГАЗ» за підписом головного інженера Бештавий П.О. від 04.11.2020 року;

·                     технічних умов №22 на відведення зливних стоків, виданих КП «Міські дороги» Одеської міської ради в особі заступника директора О. П. Шатілов від 16.10.2020 року;

Замовником додатково надані:

·       копія договору оренди землі від 15.06.2019 р, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Н.Ю.Чужовською та зареєстрованого в реєстрі за № 850, відповідно до якого в оренду строком на 15 (п'ятнадцять) років передається земельна ділянка площею 0,2530 га, яка знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Прохоровська, 33/1, кадастровий номер: 5110137300:29:003:0025, для експлуатації та обслуговування будівель побутового обслуговування населення (ремонтні майстерні). Орендадавець - Одеська міська рада, що діє від імені та в інтересах Територіальної громади міста Одеси, орендар - Беспалова Олена Борисівна;

·       копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, індексний номер витягу: 166733321, дата видачі: 15.05.2019, витяг сформовано: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Н.Ю. Чужовська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1829978051101, об'єкт нерухомого майна: земельна ділянка площею 0,253 га, адреса: м. Одеса, вул. Прохоровська, земельна ділянка 33/1, кадастровий номер: 5110137300:29:003:0025, номер запису про інше речове право: 31560241, підстава виникнення іншого речового права: договор оренди землі, серія та номер: 850, виданий 15.05.2019, видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Н.Ю.Чужовська, вид іншого речового права: оренда земельної ділянки, срок дії: 15.05.2034р, орендадавець: Одеська міська рада, що діє від імені та в інтересах Територіальної громади міста Одеси, орендар: Беспалова Олена Борисівна;

·       копія витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер витягу: НВ-5115555252020, дата формування: 26.11.2020, кадастровий номер: 5110137300:29:003:0025, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування, категорія земель: землі житлової та громадської забудови, вид використання земельної ділянки: для єксплуатації та обслуговування будівель побутового обслуговування населення (ремонтні майстерні), площа земельної ділінки: 0,253 га, місце розташування: м. Одеса, вул. Прохоровська, 33/1, форма власності: комунальна, розмір частки: 1/1, власник: Територіальна громада міста Одеси в особі Одеської міської ради;

·       копія свідоцтва (бланк серії: САС 427268) на нежитлові будівлі літ. «А», «В», «Ж», «З», «Г», «О», «М», «Н», «Ц», «К», «Л», «Е», «Д» загальною площею 845,10 кв.м. за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Прохоровська, 33/1, виданого виконавчим комітетом Одеської міської ради від 28.08.2009 за підписом Ворохаєв А. І., перший заступник міського голови;

·       копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого КП «ОМБТІ та РОН», номер витягу: 23743152, дата видачі: 02.09.2009, реєстраційний номер: 28177842, тип об'єкта: нежитлові будівлі, загальна площа: 845,10 кв.м, адреса: м. Одеса, вул. Прохоровська, будинок 33/1, номер запису: 3610 в книзі: 89 неж-155, власник: Беспалова Олена Борисівна, підстава: свідоцтво про право власності від 28.08.2009р (серія: САС 427268), форма власності: приватна, розмір частки: 1/1;

Генеральний план

Земельна ділянка, на якій передбачається нове будівництво, розташована в Одеській області, м. Одеса, Малиновський район, вул. Прохоровська, 33/1. Ділянка має загальну площу 0,2530 га (кадастровий номер ділянки 5110137300:29:003:0025).

Ділянка будівництва розташована в кварталі, обмеженому вулицями:

- з півночі - вулицею Прохоровська;

- зі сходу - вулицею М’ясоїдівська;

- з півдня - вулицею Богдана Хмельницького;

- із заходу – Прохоровським провулком.

Квартал, в якому розміщується об’єкт будівництва, характеризується щільною периметральної забудовою з затесненнимі дворовими просторами.

Територія ділянки будівництва обмежена: з півночі - пішохідною зоною загального користування уздовж вул. Прохоровська, зі сходу - існуючими 2-х поверховим житловим будинком та одноповерховими нежитловими спорудами, з півдня–існуючою 3-поверховою житловою забудовою, із заходу – існуючим 4-х поверховим житловим будинком та одноповерховими нежитловими спорудами.

На території ділянки будівництва розташовані одноповерхові нежитлові будівлі та споруди, у тому числі будівля ТП-2196 (трансформаторна підстанція).

Проектом передбачається знесення існуючої одноповерхової нежитлової забудови та будівництво 17-ти поверхового житлового будинку із вбудованним паркінгом та вбудованними приміщеннями громадського призначення в рівні 1го поверху. Будівля ТП-2196 переноситься, завдяки чому до будівлі є вільний доступ з боку вул. Прохоровська.

Рельєф ділянки доволі спокійний, має рівномірний ухил з перепадом відміток від 54,45 до 53,70.

Ділянка будівництва підключена до міських інженерних мереж водопостачання, каналізації, електропостачання.

За відносну позначку 0.000 прийнята відмітка поверхні чистого полу першого поверху, яка дорівнює абсолютній позначці +54,63 м.

Проїзд до будівлі передбачено з боку вул. Прохоровська. Доступ автотранспорту передбачається тільки для обслуговування об’єкту, спец транспорту та індивідуального автотранспорту мешканців житлових квартир.

Для пожежних автомобілів передбачений проїзд завширшки 3,5 м навколо будівлі житлового будинку.

Благоустрій території передбачає:

- майданчик-зона для відпочинку з розташуванням паркових лавок;

- майданчик для паркування особистого автотранспорту маломобільної групи населення;

- майданчик для паркування велосипедів;

- майданчик для роздільного збору та тимчасового надземного зберігання сміття.

Інженерне забезпечення будівлі передбачене з підключенням до існуючих інженерних мереж згідно з наданими технічними умовами.

Архітектурні рішення

Проектом передбачається знесення існуючої одноповерхової нежитлової забудови та будівництво 17-ти поверхового житлового будинку із вбудованним паркінгом та вбудованними приміщеннями громадського призначення в рівні 1го поверху.

За відносну позначку 0.000 прийнята відмітка поверхні чистого полу першого поверху, яка дорівнює абсолютній позначці +54,63 м.

Згідно планувальних рішень:

- на позн. -4,000 розташовується  паркінг на 25 п/м, технічні приміщення;

- на позн. 0,000 - вхідний вузол в житловий будинок і нежитлові приміщення, що мають свої окремі входи/виходи безпосередньо назовні;

- на позн. 3,800..... 50,000 передбачається розміщення житлових квартир;

-на позн. 53,300 (технічний поверх) передбачається розміщення художніх майстерень;

- на позн. 56,940 (рівень покрівлі) запроєктована газова котельня.

 

Міжквартирні самонесучі стіни, а також самостійні стіни, що захищають житлові квартири від поверхового коридору загального користування проектним рішенням передбачається виконати з блоків пенобетону товщиною 300мм з подальшим тинькуванням з двох боків 30мм.

Головний вхід в будівлю житлового будинку - з боку внутрішнього двору.

Вертикальний взаємозв'язок приміщень здійснюється за допомогою внутрішньої сходової клітки типу Н1, яка  в рівні позн. 0,000 має вихід через  безпосередньо назовні.

Також, для вертикального взаємозв'язку приміщень передбачена установка вертикального транспорту – вантажного (1275 кг) та пасажирського (630 кг) ліфтів.

Застосування ліфтів для транспортування пожежних підрозділів (ЛТПП)

У будівлі житлового будинку передбачано улаштування ЛТПП.

ЛТПП розміщуюься у відокремленій монолітний з/б шахті із загальним ліфтовим холом в рівні 1-17 поверхів.

Габаритні розмірі кабіни становлять 2100*1400мм. Вантажопідйомність – 1275 кг.

Сполучення ЛТПП з надземними поверхами здійснюється через ліфтові холи, з рівнем підземного паркінгу – через тамбур-шлюз.

Двері ліфтового холу та тамбур-шлюзу запроектовані протипожежними 2-го типу.

Огороджувальні конструкції (протипожежні стіни, перекриття) шахт ЛТПП мають межу вогнестійкості REI 150.

У даху кабіни ЛТПП має бути аварійний люк з мінімальним розміром 700х500 мм для виходу пожежниів у шахту ліфта в разі аварії. Вимоги до кришки аварійного люка приймаються відповідно до ДСТУ ЕN 81-72: 2002

Інклюзивність будівлі.

Вхідні зони у будівлю

Для покриття пішохідних доріжок, тротуарів що ведуть до входів у будівлю житлового будинку не передбаченозастосування насипних або крупноструктурних матеріалів, що перешкоджають пересуванню на кріслах колісних або з милицями. Покриття є рівним, а товщина швів між елементами покриття не більше ніж 0,015 м.

Перед вхідними майданчиками  вхідних вузлів у приміщення 1го поверху повиконано мощіння попереджувальною  тактильной плиткой завширшки 0,6м.

Для забезпечення доступу маломобільних груп населення головний вхідний вузол у житловий будинок на позн. 0,000 обладнаний пандусом. Також, пандус обладнаний огорожею з висотою 0,7м та 0,9м.

Вхідні зони у вбудовані нежитлові приміщення в рівні 1го поверху також забеспечені доступом – пандус (обладнаний огорожею 0,7м та 0,9м) та підіймальна платформа 1200*1400мм (обладнана огорожею 1,1м) фірми IZAMET згідно вимогам  ДСТУ ІБО 9386-1:2005

Усі вхідні майданчики у будівлю житлового будинку мають навіс. Поверхні покриття вхідних площадок виконані з керамічної плитки, яка запобігає ковзанню при намоканні і має поперечний ухил у межах 1%.

Поверхні вхідних сходинок у будівлю житлового будинку виконані із керамичної плитки з шераховатою поверхнею. Ширина сходинки  - 0,4м, вистоа 0,12м.

Вхідні зони у житловий будинок обладнані дверима, що мають скління та відкриваються назовні. Ширина вхідних двірних прорізів – 1,2м.

Вхідні двері необхідно виконати без порогів.

Габаритні розміри тамбурів – 1,5м*1,9м; 1,8м*7,0м та 1,8м*2,8м

Заходи у всередені будівлі

Ширина коридорів прийнята  1,6 м, 1,8м.

Ширина дверних прорізів на шляхах евакуації становить 1,0 та 1,2м.

Ширина балконів і лоджій запроєктована  1,5 м; 1,7м та 1,9м.

Внутрішні дверні прорізи не  мають порогів і перепадів висот підлоги.

Тактильні інформаційні покажчики

Тактильні позначки повинні містити коротку інформацію, виконану у тактильному вигляді плоско друкованого тексту та шрифтом Брайля. Тактильними позначками (ТП) позначаються:

-     номер поверху на поручнях чи перилах сходів (напрям нанесення символів - зліва на право) та наличниках дверей входу до ліфтів;

-     номер поверху біля кнопок у ліфтах, кнопок виклику чи зв’язку з технічним персоналом.

Сходи внутрішні та ліфти

              Ширина маршу сходів  запроєктована 1,35 м з влаштуванням поручнів.

Забезпечення доступу в рівень житлових поверхів передбачається за допомогою пасажирського і вантажного ліфтів.

Забезпечення доступу в рівень паркінгу передбачається за допомогою вантажного ліфту, який з'єднаний з приміщеннями на позн. -4,000 за допомогою ліфтового холу (тамбур-шлюзу).

Кабіна пасажирського ліфта (630кг) має внутрішні розміри: ширина - 1,4 м; глибина - 1,1 м. Ширина дверного прорізу становить  1,1 м.

Кабіна вантажного ліфта  (1275 кг) має внутрішні розміри: ширина - 2,1 м; глибина – 1,4 м. Ширина дверного прорізу становить  1,2 м.

При монтажі ліфтів слід передбачати світлову та звукову інформативну сигналізацію біля кожних дверей ліфта.

Кнопки ліфтів треба облаштовати тактильними позначками, які дублюють текстову інформацію. Текстову інформацію на кнопках слід виконувати збільшенимшрифтом у контрастному співвідношенні кольорів. Крім того, у ліфтах повинна бути передбачена наявність голосового інформатора та звукового сигналізатора. На одвірках входів до ліфта на висоті 1,5 м повинні бути рельєфні цифри та продубльовані шрифтом Брайля, що вказують на поверх. Навпроти виходу з ліфтів на стіні повинен бути також вказаний номер поверху. Цифра має бути контрастною зі стіною, на якій вона розміщена

Санвузол. Універсальна кабіна

На першому поверсі та в рівні 17-го поверху, де розташовані художні майстерні,  для людей з інвалідністю передбачено розташування санвузла з універсальною кабіною. Дверний проріз запроектовано шириною 1.10 м. Розмір універсальної кабіни – 2,35 х 2,45 м, 1,75 х 2,4 м. На двері санвузлу розміщено інформаційний знак «Санвузол для МГН».

Конструктивні рішення

Розміщення багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на земельній ділянці за адресою: м. Одеса, вул. Прохоровська, 33/1, виконано відповідно до положень Генерального плану м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 25.03.2015 р №6489-VI, і плану зонування території (зонінгу) м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016р №1316-VII, згідно яких земельна ділянка розташована на теріторії багатоквартирної житлової забудови за рахунок реконструкції території, в зоні змішаної забудови (Ж-5п), яка призначена для розташування багатоквартирних житлових будинків поверховістю вище п'яти поверхів, супутніх об'єктів повсякденного обслуговування населення, комунальних об'єктів, окремих об'єктів загальноміського та районного значення.

Ділянка будівництва розташована на відведеній території загальною площею 0,2530 га в Малиновському адміністративному районі міста Одеси, в межах зони регулювання забудови «Молдованка», в кварталі обмеженому вулицями: Прохоровська, М'ясоїдівська, Богдана Хмельницького та Прохоровським провулком.

В'їзд-виїзд на територію здійснюється з боку вулиці Прохоровська. Ділянка частково забудована, наявні на ділянці будівлі і споруди належать Замовнику на правах приватної власності.

Рельєф території спокійний, рівний має рівномірний ухил з перепадом відміток від 54,45 до 53,70. Відведення атмосферних опадів передбачено відкритим засобом по спланованої поверхні в сторону проїжджої частини вул.Прохоровської.

Об'єкт обладнаний сучасними системами інженерного забезпечення, які приєднуються до міських мереж згідно технічних умов експлуатаційних організацій.

Район будівництва характеризується наступними

природно-кліматичними умовами:

·       розрахункова зимова температура зовнішнього повітря для огороджувальних конструкцій - мінус 18ºС;

·       характеристичне значення вітрового навантаження – 460 Па;

·       характеристичне значення снігового навантаження − 880 Па;

·       глибина промерзання грунту – 0,80 м;

·       сейсмічність району будівництва – 7 балів (згідно з ДБН В.1.1-12:2014, табл. А.1 карта ЗСР-2004-В);

В геоморфологічному відношенні територія майданчика будівництва розташована в межах Причорноморської низовини і являє собою декілька підведену розчленовану Днестро-Дніпровську степову вододільну рівнину, яка має загальний слабкий ухил в південному напрямку. Абсолютні позначки поверхні території коливаються в межах 20,0 - 60,0м. Розчленованість поверхні висока і нерівномірна.

Ділянка будівництва розташований в межах північно-західного крила Причорноморської западини.

За результатами даних інженерно-геологічних вишукувань виконаних ТОВ «СТРОЙКОМПЛЕКС - 2002» в грудні 2019 р. в обсязі проходці 4-х свердловин глибиною по 42,0м і даних уточнених контрольних інженерно-геологічних вишукувань виконаних ТОВ «ЛЕКС СТАТУС» в жовтні 2020 р. в обсязі проходці 2-х свердловин глибиною 30,0 і 42,0 м, в геологічній будові ділянки беруть участь сучасні лесові суглинки які подстилаются глинами неогену, нижче залягають понтичні відкладення в покрівлі вивітріли в складі дресви і щебеню з глинистим заповнювачем, які змінюють вапняки-ракушечники дуже низької міцності і вапняки плиткові, зруйновані, водонасичені. В основі розрізу залягають меотичних глини. Геологічний розріз до розвіданої глибини від 30,0 до 42,0м виглядає наступним чином (зверху вниз):

 

Шар I - Грунтово-рослинний шар, гумусовий суглинок, вкритий спародично до глибини 1,8-2,1м.

Потужність шару 0,7-0,9м;

Шар Iа - Насипний шар: зруйнований асфальт зі щебеневою підготовкою, гумусірованний  суглинок з будівельним сміттям до 15%. Розкритий до глибини 1,1-2,5м;

ІГЕ-2 – Суглинок лесовий пилуватий, важкий жовто-бурий, карбонатизований, просідний при замочуванні під навантаженням від твердої до тугопластичної консистенції. Залягає на глибині 4,4-4,8м. Потужність шару 2,0-2,7м;

ІГЕ-3 – Суглинок лесовий пилуватий, легкий, буро-палевий та палевий (лес), непросідний від м'якопластичної до текучої консистенції. Залягає на глибині 9,3-9,5м. Потужність шару 4,7-4,9м;

ІГЕ-4 – Суглинок лесовий пилуватий, важкий, жовто-бурий, червонуватий від туго-м'якопластичної до напівтвердої консистенції. Залягає на глибині 13,5-14,2м. Потужність шару 4,2-4,8м;

ІГЕ-5 – Суглинок лесовий пилуватий, легкий, буро-палевий, текучопластичної консистенції. Залягає на глибині 15,9-16,6м. Потужність шару 2,3-2,6м;

ІГЕ-6 – Суглинок пилуватий, важкий, червоно-бурого та коричневого кольору від туго-пластичної (16,4-17,1м) до напівтвердої та твердої консистенції. Залягає на глибині 18,7-18,9м. Потужність шару 1,1-1,6м;

ІГЕ-7 – Суглинок пилуватий, важкий, червоно-бурого та коричневого кольору з прошарками глини, напівтвердої та твердої консистенції. Залягає на глибині 19,8-20,5м. Потужність шару 2,1-3,0м;

ІГЕ-8 – Суглинок лесовий, пилуватий, важкий, жовтий, напівтвердої консистенції. Залягає на глибині 23,5-24,0м. Потужність шару 3,0-3,2м;

ІГЕ-9 – Глина легка, пилувата, червонувато-бура, карбонатизована, напівтвердої і твердої  консістеціі. Залягає на глибині 29,2-29,8м. Потужність шару 5,2-6,3м;

ІГЕ-10 - Вапняк-черепашник рожево-жовтий, перекрісталізованний, плитковий, зруйнований до стану дресви і щебеню, з глинистим заповнювачем до 30%, низькою міцності. Залягає до глибини 33,0м. Потужність шару 3,5-3,8м;

ІГЕ-11а - Вапняк-черепашник жовтий, нерівномірно зцементований, з плитками  перекрісталізованного, з глибини 38,1м водонасищенний, дуже низької міцності. Залягає на глибині 38,5-38,9м. Потужність шару 5,5-5,9м;

ІГЕ-11б - Вапняк-черепашник жовтий, перекрісталізованний, плитковий, зруйнований, водонасищенний, низької міцності. Залягає на глибини 41,2-41,5м. Потужність шару 2,3-3,0м;

ІГЕ-12 – Глина важка, пилувата, сіро-зелена, карбонатизована, напівтвердий консистенції. Простежена виробками № 2,5 до глибини 42,0м. Розкрита потужність шару 0,5-0,8м;

В гідрогеологічному відношенні територія входить до складу Причорноморського артезіанського басейну з розвитком водоносних горизонтів, які пов'язані з сучасними і неогеновими відкладеннями.

Ділянка підтоплена. Підземні води в період вишукувань (жовтень 2020 р) були розкриті свердловинами на глибині 5,50-5,70м (абсолютні відмітки 48,40-48,70м). Водоносний горизонт безнапірний техногенного генезису, приурочений до лесових грунтів ІГЕ-3-5. Відносним водоупором служать суглинки важки ІГЕ-6-8 та підстилаючи їх глини ІГЕ-9. Харчування водоносного горизонту відбувається за рахунок витоків з водогінних комунікацій і інфільтрації атмосферних опадів. Вода неагресивна за змістом сульфатів до бетону на портландцементі, шлакопортландцементі і сульфатостійкому цементі та слабоагресивна за змістом хлоридів до арматури залізобетонних конструкцій при періодичному змочуванні. Прогнозований рівень ГВ - глибина закладення водогінних комунікацій. У розрізі присутні слабкі грунти - супіски ІГЕ-3 текучої консистенції.

Неогеновий водоносний горизонт приурочений до вапняків ІГЕ-11а-11б. Регіональним водоупорм служать меотичні глини ІГЕ-12. Рівень неогенового водоносного горизонту спостерігався на глибин 37,3 - 38,1м (абс. відмітка 16,0-16,3м). Сезонне коливання рівня ГВ - 0,2 -0,4м. Вода сильноагресивна за змістом сульфатів до бетону на портландцементі марки W4 та середньоагресивна за змістом хлоридів до арматури залізобетонних конструкцій при періодичному змочуванні.

Суглинки ІГЕ-2 володіють просадними властивостями як від додаткових навантажень, так і при природному тиску за умов їх повного замочування. Грунти що залягають нижче рівня водоносного горизонту втратили свої просадочні властивості внаслідок замочування. Величина сумарної просадки ґрунтів від власної ваги становить 1 – 2 см. Початковий просадний тиск ІГЕ-2 - 0,07-0,08Мпа. Потужність просідаючих грунтів 1,5-3,0м. Середня потужність грунтів, що відносяться до третьої категорії за сейсмічними властивостями, в межах 10-метрової товщі, становить 4,70 м (менше 5м).

В якості природної основи для пальових фундаментів рекомендовані суглинки важки ІГЕ-6-8 кровля яких залягає на глибині 18,0-18,8м (абс. відмітка 35,4-35,7м) або підстилаючі їх глини ІГЕ - 9 кровля залягає на глибині 25,0-27,2м (абс. відмітка 27,1-28,7м).

Територія відноситься до потенційно підробленої, однак розвідувальними виробками на пройдену глибину до 42,0м підземні виробки не виявлені. За даними буріння вапняки ІГЕ - 11а потужністю 5,5-5,9м характеризуються як нерівномірно зцементований, з плитками перекрісталізованого. Дана обставина могла служити причиною відсутності розробки вапняку на ділянці проектованої забудови.

Тип грунтових умов за властивостями просідання - I (перший);

Сейсмічність району будівництва - 7 балів (ДБН В.1.1-12:2014, табл. А. 1 карта ЗСР-2004-В);

Категорія грунтів за сейсмічними властивостями - II (друга);

Сейсмічність ділянки будівництва - 7 балів;

Категорія складності улаштування основ та фундаментів -2 (друга);

Категорія складності інженерно-геологічних умов – ІІ (друга);

За даними звіту, виконаного в березні 2021р. ТОВ «Центр геосейсмічних вишукувань», цілью якого було виконання досліджень сейсмічного мікрорайонування по уточненню вихідної сейсмічності, визначенню розрахункової сейсмічності та моделюванню розрахункових сейсмічних впливів майданчика нового будівництва багатоквартирного житлового комплексу за адресою: м Одеса, вул. Прохоровська, 33/1 встановлено, що розрахункова сейсмічність майданчика будівництва складає 7 балів.

Об'єкт будівництва - 17-ти поверховий житловий будинок з верхнім технічним поверхом, з вбудованим паркінгом в рівні підвалу і вбудованими приміщеннями громадського призначення в рівні 1-го поверху.

Будівля має прямокутну форму в плані з максимальними габаритними розмірами по зовнішніх гранях стін надземних поверхів 16,90 х 45,00м. За відносну позначку +0,000 прийнят рівень верха підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці +54,630. Висота 1-го нежитлового поверху становить 3,80м від підлоги до підлоги, висота 2-16-го житлових поверхів – 3,30м. Над останнім житловим поверхом розташований технічний поверх, висота якого з відм. + 53,300 становить 3,30м. Підвал розташований під усім будинком на відмітці -4,000. Висота підвального поверху становить 4,00м від підлоги до підлоги. Частина приміщень підвалу, з трьох сторін будівлі, виходить за межі його конструкцій во внутрішньодворовий простір. Габаритні розміри виступаючих частин підвалу уздовж осі А - 6,25 х 26,90м, уздовж осі 1 - 5,98 (5,39) х 50,70м, уздовж осі 4 - 6,56 (4,72) х 50,70м. Між собою частини розділені деформаційним швом, товщина якого в рівні фундаменту - 50,0мм. Висота будівлі з позначки спланованого рівня землі (-0,200; -0570) до позначки низу останнього з/б перекриття (+56,300) становить від 56,50 до 56,87м.

Конструктивна схема будівлі – складається з вертикальних несучих елементів, що класифікуються, в основному, як стіни (відношення довжини до ширини lw/bw> 4), і плоских плит перекриття, жорстко з'єднаних між собою в єдину просторову систему. Ядром жорсткості конструкції, що сприймає горизонтальне навантаження, виступають монолітні стіни ліфтового і сходового блоку. Виходячи з поведінки конструкцій при сейсмічних навантаженнях (за результатами розрахунків) конструктивна схема класифікується як система пластичних (не пов'язаних) стін відповідно до ДСТУ-Н Б EN 1998-2.

Розрахунки комп'ютерної моделі виконані за допомогою програмного комплексу ПК «ЛІРА-САПР». Категорія відповідальності конструкцій – А.

Просторова жорсткість, стійкість і геометрична незмінність конструкції забезпечується за рахунок наступних рішень:

- рівномірне і симетричне розташування в плані несучих вертикальних елементів каркасу і ядра жорсткості;

- оптимальна відстань між несучими конструкціями каркаса - від 5,60 до 6,40м;

-перетин несучих елементів, що сприймають горизонтальне навантаження (діафрагми і ядро жорсткості) неперервний по всій висоті будівлі;

- влаштування монолітного перекриття у вигляді жорсткого горизонтального диска з жорсткими вузлами з'єднання з несучими вертикальними елементами каркаса, яке при дії вертикальних і сейсмічних навантажень виконує функцію горизонтальної діафрагми жорсткості;

- жорстке з'єднання вертикальних несучих елементів (стін, пілон та колон) з суцільним монолітним ростверком пальвого фундамента;

- огороджувальні стінові конструкції мають гнучкі зв'язки з елементами каркаса, які не перешкоджають горизонтальним зміщенням каркаса вздовж стін. Між поверхнями стін і колонами каркасу передбачений проміжок не менше 20 мм;

Фундаменти - пальові із залізобетонних паль по серії 1.011.1-10 перетином 35см х 35см, довжиною 16,0м з бетону класу міцності на стиск С20/25 за ДСТУ Б.В.2.7-176:2008 на сульфатостійкому портландцементі марки по водонепроникності W6, марки по морозостійкості F150 з армуванням ненапруженою арматурою класу А500С і А240С за ДСТУ 3760:2019. Розрахункове навантаження на палю – 110 тс. Несуча здатність палі – 154 тс. Занурення паль здійснюється методом вдавлення, без пристрою лідерних свердловин. З’єднання паль з ростверком – жорстке.

Ростверк - монолітний залізобетонний плитного типу, виконаний товщиною 1200 мм по підставі із паль з бетону класу міцності на стиск С20/25 за ДСТУ Б.В.2.7-176:2008 на сульфатостійкому портландцементі марки по водонепроникності W6, марки по морозостійкісті F100 з армуванням арматурою класу А500С ДСТУ3760:2019. Під підошвою ростверку виконана бетонна підготовка з бетону класу С8/10, товщиною 100мм.

У ростверку передбачені арматурні випуски для пристрою вертикальних елементів каркаса.

Зовнішні стіни паркінгу - виконані спільно із шпунтовим огороженням у вигляді ряду буроін'єкційних паль d = 520мм, довжиною 18,0м з бетону класу міцності на сиск С20/25 за ДСТУ Б.В.2.7-176:2008 на сульфатостійкому портландцементі марки по водонепроникності W6, марки по морозостійкості F150 з армуванням ненапруженою арматурою класу А500С і А240С за ДСТУ 3760:2019.

Вертикальні несучі елементи - монолітні залізобетонні колони, пілони і діафрагми жорсткості виконані товщиною 500 і 300мм з бетону класу міцності на стиск С20/25 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008 з армуванням арматурою класу А500С і А240С за ДСТУ 3760:2019. Армування конструкцій виконано з поверховими розрізанням арматурних каркасів у рівні плит перекриття. Робоча арматура вертикальних елементів анкерується у рівні фундаментів і перекриття, вузли з'єднання - жорсткі.

Ядра жорсткості (сходові клітки і ліфтові шахти) - монолітні залізобетонні стіни, товщиною 400 і 300 мм з бетону класу міцності на стиск С20/2525 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008 з армуванням арматурою класу А500С і А240С за ДСТУ3760-20019. Армування конструкції виконано з поверховими розрізанням арматурних каркасів у рівні плит перекриття. Робоча арматура анкерується у рівні фундаментів і перекриття, вузли з'єднання - жорсткі.

·       Перекриття і покриття - монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм з бетону класу міцності на стиск С20/25 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008 з армуванням арматурою класу А500С і А240С за ДСТУ 3760:2019. Вузли з'єднання плит з несучими конструкціями будівлі - жорсткі.

·       Внутрішні сходи - монолітні залізобетонні з жорсткими вузлами з'єднання маршів та майданчиків.

Виконані з бетону класу міцності на стиск С20/25 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008 з армуванням арматурою класу А500С і А240С за ДСТУ 3760:2019.

·       Зовнішні стіни (вище позн. +0,000) - кам'яне заповнення в кладці з дрібних стінових блоків з ніздрюватого бетону марки по щільності D600 по ДСТУ Б В.2.7-137:2008 на ц/п розчині М50. Проектом передбачено армування і кріплення стін до несучих конструкцій каркасу з пристроєм антисейсмічних швів шириною не менше 20мм. Товщина стін - 300мм. Нормальне зчеплення кладки - 1,2 кг/см2. Зовнішні стіни виконані з утепленням мінераловатними плитами, товщиною 100мм

·       Внутрішні стіни та перегородки - в кладці з дрібних стінових блоків з ніздрюватого бетону марки по щільності D600 за ДСТУ Б В.2.7-137:2008 на ц/п розчині, товщина стін – 200мм, прегородок – 100мм. Проектом передбачено армування стін і перегородок та їх кріплення до вертикальних конструкцій каркасу, а при довжині перегородок більше 3м - і до перекриттів з пристроєм антисейсмічних швів шириною не менше 20мм. Нормальне зчеплення кладки перегородок -  0,6 кг/см2.

·       Покрівля - плоска рулонна поєднана з внутрішнім водостоком і покриттям з двох шарів Євгогама. Утеплювач – жорсткі плити кам'яної вати типу ТЕХНОРУФ 45 товщиною 200мм, які укладені по верху плит покриття.

Водопостачання і каналізація

Згідно ТУ № 3965-29/2913 від 19.10.2020р., виданих філією «Інфоксводоканал» м. Одеси, водопостачання проектованої будівлі передбачено від міського водопроводу Ø450мм, що прокладений уздовж вул. Прохоровська.

Введення водопроводу на проектований комплекс здійснюється двома вводами з поліетиленових труб ПЕ-100 SDR 17  Ø90мм.

 Розрахункова витрата води на зовнішнє пожежегасіння становить 25л/сек. і здійснюється від 2-х пожежних гідрантів, встановлених на міської мережі водопроводу.

Вводи мереж водопровіду в будівлю виконуються зі сталевих труб

Ø 89х3,5мм з установкою водомірних вузлів на кожному вводі, з обвідною лінією і засувками з електроприводом, що автоматично відкриваються від кнопок у внутрішніх пожежних кранів.

Всі роботи по розрахунку, підбору обладнання, монтажу систем внутрішнього пожежогасіння виконуються спеціалізованою організацією.

Для усього будинку прийняті багатоструменеві крильчаті лічильники холодної води фірми "SENSUS" марки 405S QN3.5 T40 dn32 з пристроєм GSM модуля для передачі даних.

Подача води здійснюється:

- на внутрішнє пожежогасіння (в насосну пожежогасіння на відм. -4.000 на заповнення баків);

- в баки хоз.-питного запасу води із забезпеченням регулюючої ємності в обсязі 30% добової витрати (на від.-3.75);

- на благоустрій території.

Багатонасосна установка підвищення тиску прийнята:

Wilo Comfort COR- Helix V1009/SKW (2 раб.,1 рез.)

Q = 10.72м3/год; Н = 90м; N = 4 кВт х 3.

Внутрішня мережа водопостачання закільцована в паркінгу. Постачання питною водою вбудованих приміщень, паркінгу та благоустрій території передбачено від міської мережі.

Магістральні стояки, що подають холодну воду для житлових квартир монтуються в коридорних нишах з установкою на кожному поверсі групи водомірних вузлів (на кожну квартиру) і регуляторів тиску. Розведення після водомірних вузлів монтується в підлозі коридору до кожного споживача.

Кожна квартира після лічильника обладнується встановленням побутового пожежного кран-комплекту Ø19мм. Гаряча вода передбачається від бойлерів, які встановлюються в кожній квартирі, а також в вбудованих приміщеннях.

Внутрішньокорпусні вертикальні мережі холодного водопостачання монтуються вище позначки підлоги 0.00 з труб фірми "KAN-therm" P  PN20 GLASS t 10º.

Нижче за позначку 0.00 (під стелею паркінгу) - з сталевих водогазопровідних емальованих труб по ГОСТ 3262-91 і сталевих електрозварювальних емальованих труб по ГОСТ 10704-91.

Передбачається ізоляція стояків і магістральних трубопроводів ізоляцією «Thermaflex».

Відведення госп-побутових стоків від проектованої будівлі здійснюється в існуючу внутрішньомайданчикову мережу побутової каналізації з подальшим підключенням до бетоної   мережі міської загальносплавної каналізації Ø1200мм, що проходить вздовж вул.Прохоровська, згідно наданих ТУ.

Проектована мережа внутрішньомайданчикової каналізації передбачається з труб поліпропіленових ДСТУ Б.В.2.7-151: 2008 з поліетилену ПЕ-100 SDR17 "технічна" – dn150 з укліном 0.008.

Аварійні стоки з паркінгу потрапляють в сепаратор нафтопродуктів і далі - в загальносплавну внутрішньомайданчикову мережу каналізації.

Видалення води з приямків госп-питної та протипожежної насосної установки передбачається дренажними насосами в мережу зливової каналізації з пристроєм петлі підпору.

Дощова каналізація з покрівлі відводиться внутрішніми водостоками зі скиданням води в закриту систему внутрішньодворової каналізації з влаштуванням гідрозатвору і далі потрапляє в общесплавної колектор Ø1200мм по вул. Прохоровська.

Річне водоспоживання – 17447,65 м3/рік

Річне водовідведення – 17276,65 м3/рік

Опалення та вентиляція

Джерелом теплопостачання передбачена дахова котельня, яка розташована на відм. +56,940 м. Системи опалення житла, сходових клітин та коридору загального користування передбачені поділеними на дві зони. Верхні зони систем опалення підключаються від розподільчої гребінки у котельній. Нижні зони систем опалення підключаються від розподільчої гребінки у тепловому пункті у підвальному приміщенні паркингу на відмітці -4.000 м. В якості теплоносія для систем опалення прийнята вода з параметрами Тп = 80°С, Тз = 60°С. Система опалення житлових приміщень запроектована двотрубна горизонтальна тупікова з гребінками, які розташовані на кожному поверсі. У якості опалювальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори конвекторного типу "Daylux" з боковим підключенням. Для радіаторів передбачені: вентиль термостатичний з термостатичною голівкою на подаючому трубопроводі і краном радіаторним на зворотньому трубопроводі. Горизонтальні трубопроводи систем опалення запроектовані металопластиковими трубопроводами. Труби монтуються в конструкції підлоги і стін у тепловій ізоляції.

   На кожному поверсі житлових приміщень в коридорах загального користування передбачено встановлення розподільчих гребінок для розподілу і обліку тепла по приміщеннях з встановленням балансувальної, запірної арматури та водяних сітчастих фільтрів перед гребінками. Стояки систем опалення запроектовані зі сталевих трубопроводів у тепловій ізоляції і прокладаються у вбудованих шахтах в коридорх загального користування. Магістральні трубопроводи від котельної до теплового пункту передбачені із сталевих трубопроводів в тепловій ізоляції з базальтових фольгованих циліндрів. Розподільчі трубопроводи від теплового пункту до стояків прокладаються під стелею паркінгу відкрито. Злив системи опалення відбувається через дренажні крани в нижній частині стояків. Видалення повітря з системи опалення здійснюється через повітряні крани радіаторів, а також через автоматичні повітряні клапани на гребінках.

       Система опалення офісних приміщень 1-го поверху запроектована окремим контуром теплопостачання від індивідуального теплового пункту. Система опалення художніх майстерень запроектована від стояків системи опалення житла верхньої зони. Радіатори, які розміщуються на сходових клітинах, передбачені на висоті 2,2 м від відмітки поверху. На всіх радіаторах, які розташовані у приміщеннях загального користування, встановлюються антивандальні термостатичні голівки.

      Для приміщень житлової частини будівлі передбачена система вентиляції з природним спонуканням, яка будується з будівельних конструкцій. Витяжна вентиляція з приміщень санвузлів і кухонь здійснюється через окремі канали супутники довжиною не менше ніж 2,0 метри, котрі підключаються до збірної шахти. Забір повітря передбачається в кухнях та санвузлах. Приплив зовнішнього повітря передбачається через припливні клапани в вікнах квартир. Нагрівання зовнішнього повітря здійснюється встановленими нагрівальними приладами. Видалення повітря з санвузлів 1-го поверху передбачено з верхньої зони приміщення за допомогою осьових вентиляторів, які встановлюються у вентиляційні шахти. Вентиляція офісних приміщень, розташованих на першому поверсі, механічна та здійснюється за допомогою припливно-витяжних установок з рекуператором. Викид відпрацьованого повітря і забор зовнішнього повітря здійснюється фасаді будівлі. Повітроводи вентиляції вбудованих приміщень виконуються з оцинкованої сталі, прокладаються по будівельним конструкціям. Проектом передбачена механічна припливно-витяжна вентиляція паркінгу. Вентиляційне обладнання знаходиться під перекриттям паркінгу. Загальнообмінна вентиляція паркінгу передбачена з механічним спонуканням. Витяжна вентиляція передбачає видалення повітря з верхньої і нижньої зон порівну. Забірні пристрої розміщуються в ув'язці з розстановкою машиномісць. Повітрообмін паркінгу визначений виходячи з необхідності асиміляції шкідливих викидів автомобілів. Викид повітря від витяжних систем вентиляції передбачено через витяжну шахту на висоту 2,5 метри над рівнем покрівлі будівлі. Припливна установка укомплектована шумоглушником, фільтром та нагрівачем для підігріву повітря в зимовий період року. Приплив, в розмірі 80% від витяжного повітря, подається в робочу зону над проїздами. Окремі витяжні системи з механічним спонуканням передбачені для наступних приміщень, розташованих в паркінгу: насосної госппобутової, ІТП, а також пожежної насосної. Викид повітря з цих приміщень здійснюється через будівельні вентканали вище кровлі будівлі. Повітроводи загальнообмінної вентиляції паркінгу виконуються з оцинкованої сталі, прокладаються по будівельним конструкціям. Проектом передбачено встановлення повітряних завіс біля в’їздів/виїздів з паркінгу.

Захист від шуму і вібрації.

        Для захисту від поширення шуму і вібрації передбачаються наступні заходи: застосоване обладнання прийняте з низькими шумовими показниками; застосовані вентилятори з шумоглушниками; з'єднання вентиляторів з повітроводами гнучкими вставками; швидкість в повітроводах не перевищує нормативних значень.

Протипожежні заходи

        Для запобігання поширенню пожежі через повітропроводи загальнообмінної вентиляції проектом передбачаються наступні заходи: відключення всіх систем вентиляції з механічним спонуканням по сигналу системи пожежної сигналізації; встановлення нормально відкритих протипожежних клапанів в прорізах протипожежної перешкоди або поза перешкодою; установка вогнезатримних клапанів в місцях входження повітропроводів до спільної комунікаційної шахти; трубопроводи у місці перетину перекриття, внутрішньої стіни або перегородки прокладаються в гільзі з негорючого матеріалу. У місцях перетину трубопроводом огороджувальних конструкцій з нормованим класом вогнестійкості та протипожежних перешкод встановлюються протипожежні муфти, що забезпечують нормований клас вогнестійкості таких конструкцій; матеріали ізоляції приймаються згідно з вимогами ДБН В.1.1-7 «Пожежна безпека об'єктів будівництва».

Заходи по енергозбереженню

        Передбачена проектом система опалення розрахована з урахуванням вимог з енергозбереження ДБН В.2.6-31:2016 "Теплова ізоляція будівель". Опір теплопередачі зовнішніх огороджень відповідає мінімально допустимим значенням опору теплопередачі. На опалювальних приладах встановлені автоматичні радіаторні терморегулятори за допомогою яких в приміщенні автоматично підтримується задана температура повітря шляхом регулювання витрати теплоносія в опалювальному приладі. В системах припливно-витяжної вентиляції передбачені рекуператори для зниження витрати тепла на нагрів припливного повітря. На виході повітря з припливних установок передбачені датчики температури повітря.

Загальна витрата тепла на опалення та вентиляцію житлового комплексу будинку становить 620,00 кВт, в тому числі:

- загальна витрата тепла на опалення житлової частини будівлі становить – 455,00 кВт;

- загальна витрата тепла на опалення сходових клітин становить – 72,00 кВт;

- загальна витрата тепла на опалення офісних приміщень становить – 32,00 кВт;

- загальна витрата тепла на опалення техприміщень становить – 6,00 кВт;

- витрата тепла на вентиляцію будівлі становить –55,00 кВт.

Тепломеханічні рішення.

Дахова котельня. (Том 7. Альбом 1.)
ІТП. (Том 7. Альбом 2.)

Дахова котельня.

     Проектом передбачається влаштування дахової котельні для теплопостачання багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель за адресою: м. Одеса, Маліновський район, вул. Прохоровська, 33/1.

     Котельня запроектована дахова для забезпечення теплопостачання системи опалення житлового комплексу, розташовується над технічним поверхом на покрівлі 17-ти поверхового будинку в осях 2-3 і Г-Е на відм. +56,940. Висота приміщення котельні в світлі - 3 м.

     Котельня - дахова, водогрійна, за призначенням є опалювальною, застосоване паливо – природний газ, категорія споживачів тепла по надійності теплопостачання та відпуску тепла – друга, категорія пожежонебезпеки – Г.

  Поряд та під приміщеннями котельні в будинку запроектовані технічні та підсобні приміщення. До складу приміщень котельні відносяться – приміщення для персоналу, санвузол, тамбур-шлюз, котельний зал.

      Котельня працює в автоматичному режимі 158 діб на рік з передбаченим постійним обслуговуючим персоналом 3 оператори (за умови роботи доба через двоє).

Теплові навантаження на систему опалення будинку, що приєднується до котельні, складає - 565 кВт та на власні потреби котельні – 21 кВт.

Встановлена теплова потужність котельні - 591,3 кВт.

    Для покриття теплових навантажень до установки прийнято:

 каскад з пяти високоефективних газових конденсаційних котлів з вбудованими модуляційними пальниками GENUS PREMIUM EVO HP 150-2 шт, максимальною тепловою потужністю 150,1 кВт кожен та EVO HP 115-3 шт, максимальною тепловою потужністю 117,1 кВт кожен (EVO HP 150- 136,2 кВт та EVO HP 115- 106,3 кВт в високотемпературному режимі), фірми ARISTON;

     Відвід продуктів згоряння від котлів здійснюється у каскадний димар зоводського виробництва ф. "ALMEVA". Загальний димар виводиться вертикально вище зони повітряного підпору та не менше ніж на 5 метрів над відміткою гребня покрівлі котельні (або її частин).

     Установка котлоагрегатів у приміщенні котельні виконана на підставі рекомендацій по монтажу за технічною документацією заводу-виготовлювача котлів.

     Котли працюють в каскаді, що забезпечує послідовне включення та дозволяє гнучке регулювання відпуску тепла споживачам.

    Розрахункова температура зовнішнього повітря в холодний період року є -18°С.
Температурний графік котельні - 82°С - 60°С.

Тиск спрацювання запобіжних клапанів – 6 бар.

Система теплопостачання - двотрубна, закрита.

    Теплоносій – підготовлена хімочищена пом'якшена вода. Вода пом’якшується в пристрої хім-водопідготовки (далі ХВП), подається з внутрішньобудинкової мережі холодного водопостачання. Мінімальний тиск водопровідної води на вході в котельню – 2,5 бар (25 м. в. ст.). Продуктивність пристрою ХВП– 1,68 м3/год.  Запас підготовленої води передбачається в пластиковій ємності 500л. Управління установкою ХВП автоматичне, з регенерацією за обсягом підготовленої води.

     Тиск в системі теплопостачання підтримується автоматично, живильними насосами (один – робочий, один – резервний).

 Котловий контур від контуру теплопостачання відділяється гідравлічним роздільником. Компенсація температурних розширень теплоносія здійснюється у мембранному розширювальному баку закритого типу.

       Підключення контурів системи опалення здійснюється за залежною схемою для верхньої зони (10-17 поверхи) у приміщенні котельні та за незалежною схемою через пластинчастий теплообмінник в приміщенні ІТП будинку – для нижньої зони (1-9 поверхи), також організовано установку теплолічильників та регулювання теплоносія системи опалення за погодними умовами.

     Циркуляція теплоносія в котловому контурі примусова – циркуляційними насосами з мокрим ротором по одному на кожен котел. Циркуляція теплоносія в контурах системи опалення та теплопостачання - примусова, циркуляційними насосами з мокрим ротором (робочий/ резервний).

      В котельному залі передбачено два каналізаційних трапа.

     У котельні передбачається припливно-витяжна вентиляція з природним спонуканням, що забезпечує 3-и кратний повітрообмін за годину у витяжні вентиляційні канали, верхівки яких обладнано дефлекторами.  Приплив повітря до приміщення котельного залу через отвір в зовнішній стіні, обладнано гратами та повітря відбійниками, повітря на загальнообмінну вентиляцію та на горіння відбирається ззовні, через приточні гратки (нерегульовану для загальнообмінної вентиляції та з автоматичним регулюваням для забазпечення горіня).

     Опалення котельного залу і приміщень котельні здійснюється повітря-опалювальними агрегатами до температури +12°С. Аварійне опалення передбачене також за рахунок встановлення електричних повітря-опалювальних агрегатів.

Площа легко скидного покриття забезпечується площею одинарного скління з розрахунку 0,05 м2 на 1 м3 об'єму котельного залу.

Трубопроводи – сталеві електрозварні по ГОСТ 10704-91, прокладаються відкрито на кріпленнях. Трубопроводи ґрунтуються і теплоізолюються фольговими базальтовими циліндрами і напівциліндрами.

Для захисту від поширення шуму і вібрації від котельні передбачаються наступні заходи:

- обладнання встановлюється на віброосновах;

- вікна і двері мають гумові ущільнення;

- трубопроводи зовнішніх мереж приєднуються через антивібраційні вставки;

- в місцях кріплення трубопроводів підкладається листова гума 10 мм.
Індивідуальний тепловий пункт.

     Проектом передбачається влаштування індивідуального теплового пункту (далі ІТП) для теплопостачання багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель за адресою: м. Одеса, Маліновський район, вул. Прохоровська, 33/1.

ІТП призначений для теплопостачання системи опалення нижньої зони (1-9 поверхи) будинку та розміщується на  відм. -4,000 у паркінгу будівлі, в осях Е-Ж і  по осі 1.

Джерелом теплопостачання теплого пункту є теплова внутрішньобудинкова мережа, яка в свою чергу отримує теплоносій від дахової котельні, розташованої на покрівлі 17-го поверху.

Категорія споживачів тепла по надійності теплопостачання та відпуску тепла – друга.  Категорія пожежонебезпеки приміщення теплового пункту – Д.

 Теплове навантаження на систему опалення будинку, що приєднується до ІТП складає  - 297 кВт.  Розрахункова температура зовнішнього повітря в холодний період року є -18°С.
Температурний графік від джерела теплопостачання (котельні) - 82°С - 60°С

Максимальний розрахунковий тиск в системі теплопостачання - 6 бар.

Розрахункова температура теплоносія на вводі в ІТП – 82°С - 60°С.

Тривалість опалювального періоду - 158 діб.

 Параметри приєднаних систем:

-розрахункова температура в системі опалення 80 ⁰С – 60 ⁰С, з корекцією по температурі зовнішнього повітря в ІТП, максимальний тиск – 6 бар.

Для захисту від перевищення тиску передбачаються пружинні запобіжні клапани.

Режим роботи теплового пункту - 158 діб на рік.

 ІТП працює в автоматичному режимі без постійного перебування обслуговуючого персоналу.

     Система теплопостачання - двотрубна, закрита. Теплоносій – підготовлена хімочищена пом'якшена вода від теплової внутрішньобудинкової мережі, до якої приєднаний ІТП. Система опалення запроектованої будівлі – двотрубна, закрита.

 Компенсація температурних розширень теплоносія здійснюється у мембранному розширювальному баку закритого типу.

     Підключення контурів системи опалення - за незалежною схемою через пластинчастий теплообмінник з одноступінчатим паралельним приєднанням.

     Регулювання температури системи опалення - кількісне, за допомогою 2-х ходових регулюючих клапанів - по температурі зовнішнього повітря.

Циркуляція теплоносія - примусова, циркуляційними насосами з мокрим ротором (робочий/ резервний).

     Тиск в системах опалення підтримується автоматично підживлювальними насосами, встановленими відповідно в котельні, до якої підключено ІТП.

     Для обліку тепла, що надходить на теплопостачання для всіх контурів передбачається встановлення ультразвукових теплолічильників і автоматичних балансувальних клапанів.

         Для відведення стоків запроектовано дренажний приямок відповідно.

         Вентиляція приміщення ІТП передбачена припливно - витяжна з механічним спонуканням із розрахунку короткочасного дії з забезпеченням 10-кратного повітрообміну з неорганізованим припливом повітря зовні через вхідні двері. Розрахункова температура в приміщенні ІТП прийнята +12°С, яка підтримується за рахунок повітряно - опалювального агрегату. Аварійне опалення - за рахунок електроконвектора.

 Для контролю параметрів роботи теплового пункту, передбачене встановлення КВП - термометрів і манометрів діаметром 100 мм.

         Трубопроводи – сталеві електрозварні по ГОСТ 10704-91, прокладаються відкрито на кріпленнях. У місцях кріплення трубопроводів підкладається листова гума 10мм. Трубопроводи теплового пункту, крім трубопроводів дренажу, арматури, фланцевих з'єднань, ґрунтуються та ізолюються тепловою ізоляцією з негорючих матеріалів.

Електротехнічні рішення

     Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель за адресою: м. Одеса, Маліновський район, вул. Прохоровська, 33/1" розроблена на підставі Завдання на проектування та технічних умов приєднання до електричних мереж, №0724-2020-0101  від 24.12.2020 р, наданих АТ «ДТЕК Одеські електромережі».

Технічні умови передбачають  живлення проектованого об’єкту здійснити від РП «Старостинський», РП «Іллічівський».

Дозволена потужність становить  450  кВт,

            в  т.ч. І категорії надійності – 71 кВт.

Для отримання потужності технічні умови передбачають:

- для споживачів І к.н.е. запроектувати та встановити  АДЖ з підключенням  через АВР (потужність та місце встановлення визначити проектом);

- взамін ТП-2196 побудувати нову двохтрансформаторну  ТП-6/0,4 кВ з розширеним РУ-6 кВ ;

- реконструкцію РУ-6 кВ ТП-6141 необхідну для приєднання  КЛ-6 кВ у бік нової ТП-6/0,4 кВ;

- прокладку двох  КЛ-6 кВ  від РУ-6 кВ ТП-6141 до нової  ТП-6/0,4 кВ;

- прокласти КЛ-0,4 кВ від нової ТП-6/0,4 кВ до ВРП об’єкту.

Проектні рішення щодо виконання вимог ТУ з зовнішнього  електропоста-чання об'єкту виконується окремим проектом, та даною експертизою не розглядаються.

Надано «План організації рельєфу» лист 57-09/20-ГП-4,  на якому згідно вимог ТУ відведена площадка для посадки  проектованої ТП-6/0,4 кВ.

Розрахункова потужність будівлі становить - 450 кВт

у тому числі розрахункова потужність I категорії - 71 кВт.

Річне споживання електроенергії складає - 2430000 кВт/год/рік.

По мірі надійності електропостачання електроприймачі житлового будинку відносяться до II (другий) категорії. Споживачі електроенергії пожежно-охоронної сигналізації, аварійне електроосвітлення, електроосвітлення шляхів евакуації з будівлі, установки димовидалення, пожежна насосна, ліфти відносяться до I категорії надійності електроживлення.

Електропостачання електроприймачів житлового будинку передбачається за чотирма кабельними вводами на напругу  0,4 кВ від проектованої трансформаторної підстанції з різних секцій шин через ввідне - розподільні пристрої ВРУ №1 і ВРУ №2-1 з ручними перекидними рубильниками через ящики загальнобудинкового обліку 1-ШУ, 2 ШУ типу 2ЯВУ.

Електропостачання електроприймачів I категорії здійснюється зі щита АВР з пристроєм автоматичного вводу  резерву.

Розподіл електричної енергії до електроприймачів житлового будинку передбачено здійснити  з водно-розподільних пристроїв ВРУ №1-1, ВРУ №2-1 типу  ВРУ 1-14-20, встановлених в електрощитовій, розташованої на отм- 4.000.

Живлення пожежної насосної, блоку автоматичного керування освітленням (аварійне освітлення), щита димовидалення, ліфтів передбачається зі щита автоматичного вводу резерву АВР типу АВР-265-160-54У3.

Силову живлячу і розподільну мережу виконують кабелем марки ВВГнгд, що прокладається приховано під шаром штукатурки і за підвісною стелею та по кабельній конструкції на отм.-3,750.

Групові мережі евакуаційного освітлення передбачено виконати вогнетривким кабелем марки FLAME-X950 (N) HXHFE180/E30, виробництва фірми "ТФ Кабель", який має межу вогнестійкості до 30 хв. та прокладаються за підвісною стелею відкрито на скобах.

Живлення пристроїв ліфта (для перевезення пожежної команди), силового щита пожежної насосної , управління охоронно-пожежної сигналізації, блоку автоматичного керування освітленням (аварійне освітлення) здійснюється кабелями марки FLAME-X 950 (N) HXH FE180 / E90 з межею вогнестійкості 90 хвилин.

Усі мережі виконуються 5-ти і 3-х провідними (фазний, нульовий робочий і нульовий захисний провідники, причому нульовий робочий і нульовий захисний провідник не допускається підключати під один контактний затиск).

Марки вибраних проводів і кабелів задовольняють умовам середовища і способам прокладення, і відповідають вимогам Інструкції "Єдині технічні вказівки по вибору і застосуванню електричних кабелів".

Проектом передбачається улаштування робочого, аварійного, ремонтного і евакуаційного освітлення, величини освітленості прийняті відповідно до ДБН В.2.5 -28-2006.  В якості  джерела світла прийняті світильники зі світлодіодними лампами.

Освітлювальна арматура вибрана залежно від умов середовища приміщень, їх висоти, величини освітленості.  Напруга на лампах робочого і аварійного освітлення ~220В, ремонтного, - 36В і 12 В.

Для евакуаційного освітлення передбачаються світлові покажчики " Вихід" (світильники зі вбудованими акумуляторами), які встановлюються на шляхах евакуації на висоті 2,5м від рівня " чистої" підлоги.

Для ремонтного освітлення в електрощитовій, насосних, ліфтових приямках встановлюється ящики зі знижувальним трансформатором типу ЯТП- 0,25.

Групові освітлювальні мережі виконуються кабелем марки ВВГнгд, що прокладається приховано під шаром штукатурки і за підвісною стелею і кабелем марки FLAME -X 950(N)HXH FE180/E30.

Освітлювальні мережі прийняті 3-х провідними (фазний, нульовий робітник і нульовий захисний провідники).

Усі розетки встановлюють  з третім заземлюючим контактом.

Проектом  передбачені  Захисні заходи безпеки, що  виконують відповідно до вимог глави 1.7 ПУЭ, пункту 2.8 НПАОП 40.1-1.32-01. Усі неструмоведучі частини електроустаткування (каркаси щитів, корпусу пускової електроапаратури, світильників і т.д), що нормально не знаходяться під напругою, занулюють  (заземлюють) шляхом приєднання до нульового дроту електромережі і до спеціального захисного РЕ-провідника.

У приміщенні електрощитової, насосних, ліфтових приямках виконують внутрішній контур заземлення (сталь смугова 25х4 мм).

Проектом перебачено улаштування зовнішнього контуру заземлення який  виконують з 3 вертикальних заземлювачів, з кутової сталі 50х50х5, сполучених між собою горизонтальним заземлювачем (сталь смугова 50х5 мм), укладеним на глибині 0,7 м від планувальної відмітки землі.

Проектом розроблені заходи по забезпеченню охорони праці та безпечної експлуатації проектованого устаткування, а саме:

- розміщення устаткування, яке забезпечує вільне обслуговування;

- автоматичне відключення установок вентиляційних приточно- витяжних систем і систем кондиціонування при пожежі;

- захист людей від поразки електричним струмом за допомогою автоматичних вимикачів з облаштуванням захисного відключення з диференціальним струмом відключення, який не перевищує 30 мА;

 - норми освітленості прийняті відповідно до ДБН В 2.5-28-2006;

- розетки і вимикачі винесені з приміщень з підвищеною небезпекою; - аварійне освітлення при евакуації.

Проектом передбачається забезпечити електрощитове приміщення комплектами захисних заходів і попереджувальних плакатів з Охорони праці згідно вимог ПБЕЕС.

Проектом перебачено облаштування котельній в житловому будинку, згідно ДБН В.2.5-77: 2014 відповідно до вимог ПУЕ приміщення котельні відноситься до приміщень категорії Г (вибухобезпечним). За умовою середовища приміщення котельні відноситься до нормальних.

Загальна встановлена потужність котельні               7,68 кВт.

Напруга мережі                                                     ~ 380/220 B.

Категорія за НЕС                                                          II

Електропостачання котельні передбачається здійснити двома незалежними живильними лініями 0,4 кВ від внутрішніх електричних.  Ввімкнення резервної лінії проводиться вручну персоналом за допомогою трипозиційного силового перемикача, встановленого на вводі електроенергії в котельню.

Для розподілу електроенергії на вводі в котельню передбачається встановлення обліково-розподільної шафи ШОР. Силовими струмоприймачами є електродвигуни насосів і тепломеханічне обладнання котельні.

Силові розподільні мережі передбачені радіальними і виконуються проводами марки ПВСнгд, що не підтримують горіння та  прокладаються в лотках під стелею і стінами в коробах.

Проектом передбачаються наступні види освітлення в котельні:

-робоче (~230B) - світильниками з світлодіодними лампами;

-передпускове освітлення (~230В) - світильниками у вибухозахищеному виконанні, що включаються при вході в котельню після перерви в її роботі;

-ремонтне (12В).

Величини освітленості прийняті відповідно до вимог ДБН В.2.5-28-2018. Вибір типу світильників проведений з урахуванням характеру їх світловідділення, економічної ефективності та умов навколишнього середовища. Мережі робочого, передпускового та ремонтного освітлення виконуються проводами марки ПВСнгд. Вимикач передпускового освітлення встановлюється зовні котельні.

Згідно з вимогами ДБН В.2.5-20:2018 "Газопостачання" труби газовідведення і газопровід на вводі в котельню повинні бути заземлені, в якості заземлювача використовувати контур заземлення блискавкозахисту будівлі.

В котельні передбачено виконати внутрішній контур заземлення смуговою сталлю 25х4мм, прокладеною по периметру приміщення на висоті 0,2 м від рівня чистої підлоги. Заземлення електрообладнання котельні виконують відповідно до вимог "ПУЕ", "Інструкції по заземленню та зануленню" і ДБН 3.05.06-87.

Внутрішній контур заземлення приєднують  до магістралі заземлення будівлі в двох місцях. Всі елементи котельні, будівельні металеві конструкції, стаціонарно прокладені газо- та трубопроводи всіх призначень передбачено  приєднати до магістралі заземлення будівлі.

Заземленню підлягають всі нормально неструмопровідні елементи електрообладнання (каркаси шаф, приладів та ін.), які можуть опинитися під напругою при пошкодженні ізоляції. В якості заземлювального провідника використовується спеціальний захисний провідник РЕ.

Проектом передбачено улаштування ІТП -індивідуального теплового пункту, електропостачання ІТП передбачається однією живильною лінією 0,4 кВ від внутрішніх електричних мереж після АВР.

Загальна встановлена потужність ІТП                   3,51 кВт

По надійності електропостачання проектований ІТП відноситься до ІІ категорії.

На вводі в ІТП передбачається встановлення розподільне-облікової шафи ШОР.

Силовими струмоприймачами є електродвигуни насосів і тепломеханічне обладнання.  Силові розподільні мережі передбачені радіальними і виконуються проводами марки ПВС, що прокладаються в лотках під стелею і стінами в коробах.

Проектом передбачається улаштування робочого освітлення (~ 230B) - світлодіодними світильниками. Величини освітленості прийняті відповідно до вимог ДБН В.2.5-28-2018.

Вибір типу світильників проведений з урахуванням характеру їх світло відділення, економічної ефективності та умов навколишнього середовища. Мережі робочого освітлення виконуються проводами марки ПВС в гофрорукаві

В ІТП передбачено улаштування внутрішнього контуру заземлення смуговою сталлю 25х4мм, прокладеною по периметру приміщення на висоті 0,2 м від рівня чистої підлоги. Заземлення електрообладнання виконують відповідно до вимог "ПУЕ", "Інструкції по заземленню та зануленню" і ДБН 3.05.06-87.

Внутрішній контур заземлення приєднують до магістралі заземлення будівлі в двох місцях. Всі елементи ІТП, будівельні металеві конструкції, стаціонарно прокладені трубопроводи всіх призначень передбачено  приєднати до магістралі заземлення будівлі. Заземленню підлягають всі нормально неструмопровідні  елементи електрообладнання (каркаси шаф, приладів та ін.), які можуть опинитися під напругою при пошкодженні ізоляції.

В якості заземлювального провідника використовується спеціальний захисний провідник РЕ.

Для забезпечення безпеки праці проектом передбачено:

- застосування електроустаткування що  відповідає вимогам по пожежо-вибухобезпеки;

- тип електрообладнання і електропроводки що відповідає характеристиці середовища, категоріям приміщень, матеріалів і конструкцій будівлі;

- захист освітлювальних і силових електричних мереж від перевантажень і струмів К.З. що  здійснюється автоматичними вимикачами на всіх щитах (ПУЕ п.п.3.1.3-3.1.13), а також засобами захисту комплектних пристроїв управління технологічного обладнання;

- аварійна і технологічна сигналізація що вирішується комплектними пристроями керування технологічного обладнання;

- наявність очагів заземлення на вводах. Захисне заземлення здійснюється приєднанням всіх неструмоведучих частин електрообладнання до заземлюючих пристроїв додатковим 3-м або 5-м провідником мережі живлення (гл.1.7 ПУЕ);

- захист від неповнофазного режиму що здійснюється пусковою апаратурою комплектних пристроїв управління;

- плакати, що нагадують про дотримання правил безпеки і чистоти повинні бути розвішені на видних місцях.

                                                  Енергоефективність

Проектом передбачається знесення існуючої одноповерхової нежитлової забудови та будівництво 17-ти поверхового житлового будинку із вбудовани м паркінгом та вбудованими приміщеннями громадського призначення в рівні 1-го поверху.

Будинок запроектовано під житлові квартири, та вбудовані приміщення –громадські приміщення загального використання та офіси.

В будинку запроектовано – 195 квартир.

Будинок має форму в плані, близьку до прямокутної. Знаходиться в осях «А-К» і «1-4» і має габаритні розміри в осях 16,8х44,4м. Висота поверхів будівлі: -1 поверх(паркінг) – 4,0 м; 1 поверх – 3,8 м; 2-16 поверх – 3,3 м; технічний поверх (17 поверх)– 3,3 м; технічне приміщення на покрівлі – 3,1 м.

Загальна висота житлового будинку – 61,38 м.

Згідно планувальних рішень:

- на позн. -4,000 розташовується паркінг на 25 п/м, технічні приміщення;

- на позн. 0,000 - вхідний вузол в житловий будинок і нежитлові приміщення, що мають свої окремі входи/виходи безпосередньо назовні;

- на позн. 3,800 50,000 передбачається розміщення житлових квартир;

- на позн. 53,300 (технічний поверх) передбачається розміщення художніх майстерень;

- на позн. 56,940 (рівень покрівлі) запроектована газова котельня.

У будинку передбачено улаштування одної сходової клітини та двох пасажирських ліфтів. Вхід в ліфт передбачений з відмітки першого поверху.

Конструктивна схема будівлі – безригельний каркас із залізобетонним ядром жорсткості, який являє собою систему колон, вертикального ядра жорсткості, об'єднаних дисками монолітних перекриттів. Фундамент - монолітній залізобетоннийтовщиною 800мм.

Стіни будинку з кладки з газосилікатних блоків марки по щільності D 600 марки по міцності на одновісний М35 на клейовому розчин завтовшки 300 мм, зовнішнімутепленням мінераловатними плитами густиною 130 кг/м3 по «мокрому методу» завтовшки 100 мм. Суміщене покриття ж/б – залізобетонні плити завтовшки 200 мм утеплено мінераловатними плитами, щільністю 135 кг/м3, завтовшки 200 мм.

Світлопрозорі конструкції (вікна, балконні двері) виконані з ПВХ - профілів іззаповненням, розширеними двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому та внутрішньому склі (4і-14Аr-4М1-14Аr -4і).

Площа світлопрозорих конструкцій відповідає нормам природного освітлення згідно з ДБН В.2.5-28. Інсоляційний режим квартир відповідає вимогам ДСП 173-96. При цьому надходження зайвої сонячної радіації у жаркий період року мінімізоване згідно з ДСТУ-Н Б В.2.2-27:2010 "Настанова з розрахунку інсоляціїоб'єктів цивільного призначення".

У будинках передбачено водяне опалення, гаряче водопостачання, джерело теплопостачання – дахова котельня, що проектується.

У громадських приміщеннях (на першому поверсі) передбачено водяне опалення, гаряче водопостачання, джерело теплопостачання – дахова котельня, що проектується.

Вентиляція в будинку припливно-витяжна з природним спонуканням. Припливповітря здійснюється через вікна, видалення – через вентиляційні канали (індивідуальними витяжними вентиляторами).

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Облік енергоресурсів:

- теплової енергії для системи опалення тепло лічильником встановленим в даховій котельні. Встановлено у кожній квартирі – тепловій лічильник та окремий лічильник на кожне вбудоване нежитлові приміщення громадського призначення;

- холодної та гарячої води - поквартирними лічильниками холодної та гарячої води (на вводі до житлових будинків встановлено загальнобудинковий лічильник холодної води та окремі на кожне вбудоване нежитлове приміщення громадського призначення);

- електроенергії – поквартирними лічильниками електричної енергії, побутові потреби житлового будинку (освітлення та інші потреби) та окремі, на кожне вбудоване нежитлові приміщення громадського призначення);

- природний газ – в даховій котельне (встановлення прилад обліку).

У проектованому будинку передбачена система опалення, джерелом теплопостачання має бути дахова котельня, що проектується. Теплоносій - вода, з параметрами 80-60 °С.

Для житлового будинку і вбудованих приміщень запроектовані самостійні системи. Система опалення запроектована двохтрубна тупикова, горизонтальна, від розподільних шаф, розташованих в загальних коридорах. На сходовій клітини – від індивідуальної вітки.

Система опалення громадських приміщень, двотрубна горизонтальна тупикова, від поверхових колекторів. Регулювання параметрів теплоносія (залежно від погодних умов) передбачено здійснювати регулятором, встановленим в даховій котельні.

Передбачена наладка системи відповідно до гідравлічного розрахунку системи, шляхом встановлення налаштувань терморегуляторів на радіаторах квартир.

В вбудованих нежитлових приміщеннях громадського призначення передбачено регулювання періодичності зниження споживання енергії у неробочий час (зменшення температури теплоносія).

Система вентиляції та кондиціонування прийнята в будівлі припливно-витяжна з природним спонуканням повітря.

Система гарячого водопостачання - від електричних бойлерів, які встановлюються в кожній квартирі, а також у вбудованих приміщень.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри були виконані згідно з вимогами ДБН В.2.6–31:2016, прийнято:

- розрахункова температура внутрішнього повітря tв= 20 °С;

- розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Одеса tз= – 18 °С.

- розрахункове значення відносної вологості приміщень 55 %;

- мінімально допустиме значення температури внутрішньої поверхні tmin= 16 °С.

Згідно зі ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010 прийнято:

- тривалість опалювального періоду для м. Одеса складає zoп= 158 діб;

- середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період tоп з= +2,0 °С.

Об'єкт відноситься до II архітектурно-будівельного кліматичного району (південний). Проектом визначено приведений опір теплопередачі зовнішніх огороджувальних конструкцій визначається згідно з ДСТУ Б В.2.6-189:2013.

Величини розрахункових теплофізичних параметрів матеріалів, що використовуються, визначені на підставі протоколів випробувань або згідно з додатком А ДСТУ Б В.2.6-189:2013:

На робочій стадії проектування буде проведено перевірний розрахунок опору теплопередачі для всіх зовнішніх огороджувальних конструкцій після виконання архітектурних креслень і матеріалів погоджених с замовником. До початку монтажу теплоізоляції, замовник перевіряє в лабораторних умовах її теплотехнічні показники, та при невідповідності погоджує з автором проекту.

Визначено мінімально допустиме значення опору теплопередачі Rqmin зовнішніх огороджувальних конструкцій згідно з ДБН В.2.6-31 та приведений опір теплопередачі видів огороджувальних конструкцій будинку.

Мінімально допустима температура внутрішньої поверхні непрозорих огороджувальних конструкцій τmin визначена згідно з ДБН В.2.6-31 на підставі розрахунків двомірних температурних полів відповідних вузлів у зонах теплопровідних включень, кутах і укосах віконних і дверних прорізів при розрахунковому значенні температури зовнішнього та внутрішнього повітря згідно з ДБН В.2.6- 31.

Розрахунок теплопередачі підлоги по грунту проводився згідно з методикою Б.1.2 додатка Б ДСТУ Б А.2.2- 12:189.

Надані характеристики теплопередачі вентиляцією, для розрахунку прийнято, що система вентиляції житлового будинку відповідає вимогам ДБН В.2.5-67 і передбачає наявність засобів для регулювання за потребою в системах механічної загальнообмінної вентиляції. Наявність теплоутилізаційних установок в системі вентиляції будівлі не передбачено.

Світлопрозорі конструкції, через які до будинку надходять сонячні теплонадходження, розташовані з північного, південного, західного та східного фасадів. Середньомісячна сонячна радіація на відповідні площини визначена згідно з додатком А ДСТУ Б.А.2.2-12:2015.

Внутрішня теплоємність будівлі розрахована згідно з формулою (58) ДСТУ Б.А.2.2-12:2015. Енергопотреби для опалення та охолодження розраховані для кожного місяця згідно з формулами (3 та 5) ДСТУ Б.А.2.2-12:2015.

Згідно з ДБН В.2.6-31 дана будівля відноситься до класу енергетичної ефективності «С». На робочій стадії проекту передбачено   виконати перевірний розрахунок класу енергоефективності з урахуванням відкоригованих матеріалів в архітектурних кресленнях і узгодження матеріалів з замовником з урахуванням коефіцієнта енергоефективності, але не нижче класу «С».

При розробці проекту передбачені заходи, що відповідають вимогам енергоефективності та енергозбереження:

- побудована оптимальна мережа живлення і розподільна мережа, що підвищує якість переданої електроенергії.

- застосовано енергозберігаюче і екологічно-безпечне обладнання, пристрої та матеріали, сертифіковані в Україні.

- для організації системи обліку електроспоживання застосовані багатофункціональні електронні лічильники серії МТХ з можливістю підключення в єдину систему АСКУЕ.

Проектом розроблено та складено енергетичні паспорти будинку та вбудованих приміщень, розрахунок зроблений відповідно до ДСТУ Б А.2.2-12: 2015 «Енергетична ефективність будівель. Метод розрахунку енергоспоживанняпри опаленні, охолодженні, вентиляції, освітленні та гарячому водопостачанні», ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель».

Проект відповідає вимогам ДБН В.2.6-31 до теплотехнічних і енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі і порядку їх розрахунків, що забезпечує раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрів, кондиціюванню та гарячого водопостачання будівлі. Нормативні показники санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень та довговічність огороджувальних конструкцій при експлуатації будинку відповідають вимогам ДБН В.2.6-31.

Екологічна безпека

У процесі нового будівництва багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель за адресою: м. Одеса, Маліновський район, вул. Прохоровська, 33/1,прогнозуються наступні фактори впливу на компоненти навколишнього середовища:

Клімат і мікроклімат: Активний і масштабний вплив планованої діяльності на мікроклімат в процесі виробництва робіт і експлуатації об'єкта відсутній, негативний вплив на клімат відсутній.

Повітряне середовище - допустимий.

Джерелами викидів забруднюючих речовин у будинку є каскадний димар заводського виробництва "ALMEVA" від котельного обладнання (газові котли EVO HP 150 - 2 од., максимальною тепловою потужністю  150,1  кВт кожен та  EVO HP 115 - 3 од., максимальною тепловою потужністю  117,1  кВт кожен.), витягувальна вентиляційні системи підземного паркінгу. Валовий викид забруднюючих речовин становить 4740,097т/рік, в т. ч. без урахування викиду парникових газів і важких металів 26,541т/рік.

Аналіз результатів розрахунку розсіювання забруднюючих речовин показав, що максимальні концентрації по всім забруднюючим речовинам не перевищують ГДК м. р. населених місць с урахуванням фону, як у приземному шарі атмосфери, так і на рівні верхніх житлових поверхів житлового будівлі, що проектується..

Акустичний вплив - допустимий. Головним джерелом шуму є котельне обладнання й вентиляційна система приміщень.

Прийняті проектом проектні рішення зі зменшення акустичного впливу на оточуюче середовище оцінені як достатні.

Водне середовище - вплив в межах нормативних вимог.

Джерелом водопостачання об'єкта є зовнішні мережі міського водопроводу. Стічні води скидаються до централізованої каналізації.

Розрахункові витрати: 17447,65  м³/рік.

Геологічне середовище, ґрунт–вплив відсутній.

Рослинний і тваринний світ, заповідні об'єкти.Процес проведення робіт не передбачаєзнесення зелених насаджень, які ростуть в безпосередній близькості до об'єкту.

Об’єктів природно-заповідного фонду на ділянці розміщення проектованого об’єкта немає. Шляхи міграції тварин і птахів в районі розташування об’єкта, що проектується, відсутні.

Реалізація проекту не здійснить негативний вплив на рослинний і тваринний світ.

Соціальне середовище. Негативний вплив здійснюватиметься в період виконання робіт буде носити локальний і короткостроковий характер. Вплив на соціальне середовище позитивний – задоволення потреби мешканців міста у комфортному сучасному житлі..

Техногенне середовище. Вплив на техногенне середовище відсутній. Негативний вплив об'єктів навколишнього техногенного середовища на проектовану діяльність відсутній.

Відходи.У процесі експлуатації передбачається утворення 299,02т/рік відходів.

  Проектом передбачено дотримання правил збору та тимчасового зберігання відходів відповідно до діючих норм. Вивіз відходів, що утворилися на об’єкті, буде здійснюватися за договорами зі спеціалізованими організаціями.

Санітарна та  епідеміологічна безпека

Відповідно наданих розрахунків, тривалість інсоляції у житлових приміщеннях  будинку, який проектується, та в оточуючій житловій забудові відповідає вимогам п.4.6 ДСП 173-96 «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів».

Житлові кімнати, кухні, сходові клітини, офісні приміщення мають природне освітлення і забезпечені провітрюванням через віконні фрамуги і кватирки.

Згідно функціональним призначенням приміщень, в проекті прийняті будівельні та оздоблювальні матеріали, сертифіковані на території України, в тому числі матеріали, які використовуються для систем гарячого і холодного водопостачання, вентиляції.

Запроектовані системи опалення та вентиляції забезпечуватимуть в приміщеннях гігієнічні вимоги щодо температури, відносної вологості та швидкості руху повітря, кратності повітрообміну та вмісту шкідливих речовин, що не перевищують гранично-допустимі концентрації в житлових приміщеннях і атмосферному повітрі.

В проекті розроблено заходи щодо захисту від шуму, у відповідності з вимогами «Державних санітарних норм допустимих рівнів шуму в приміщеннях житлових та громадських будинків і на території житлової забудови», затверджених наказом Міністерства охорони здоров'я України 22 лютого 2019 року N 463; заходи щодо захисту від проникнення паразитуючих гризунів і комах.

Збір і зберігання твердих побутових відходів - в контейнерах на спеціально передбаченому майданчику, розташованому на нормативній відстані від житлових будинків, відповідно вимог п.4.10 ДСП 173-96  «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів».

Вільна від забудови територія упорядковується і озеленюється.

На період проведення будівельних робіт в проекті враховані вимоги щодо забезпечення працюючих санітарно-побутовими приміщеннями; розроблені заходи щодо запобігання забрудненню навколишнього середовища і обмеження шумового впливу згідно ст.24 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення».

Пожежна і техногенна безпека

Клас відповідальності об'єкта відповідно до ДСТУ 8855:2019-СС2.

Проектування об’єкту проведено відповідно до вимог ДБН Б..2.2-12:2019.

Проектом передбачені заходи у відповідності з п. 13.1 ДБН В.2.2-9:2018, що передбачають проектні рішення, пристрої та заходи  для усіх груп користувачів, в тому числі  для МГН згідно ДБН В.2.2-40:2018.

Ділянка будівництва розташовується в Маліновському районі міста Одеси, по вул. Прохоровська, 33/1, в кварталі, обмеженому вулицями:

- з півночі - вулицею Прохоровська;

- зі сходу - вулицею М’ясоїдівська;

- з півдня - вулицею Богдана Хмельницького;

- із заходу – Прохоровським провулком.

Квартал, в якому розміщується об’єкт будівництва, характеризується щільною периметральною забудовою з затисненими дворовими просторами. 

Територія ділянки будівництва обмежена: з півночі - пішохідною зоною загального користування уздовж вул. Прохоровська, зі сходу - існуючими 2-х поверховим житловим будинком та одноповерховими нежитловими спорудами, з півдня–існуючою 3-поверховою житловою забудовою, із заходу – існуючим 4-х поверховим житловим будинком та одноповерховими нежитловими спорудами.

На ділянці будівництва розташовуються нежитлові одноповерхові споруди, які підлягають знесенню. 

Проектом передбачається знесення існуючої одноповерхової нежитлової забудови та будівництво 17-ти поверхового житлового будинку із вбудованним паркінгом та вбудованими приміщеннями громадського призначення в рівні 1го поверху.

Ділянка будівництва розташована у існуючій щільній міській забудові. На суміжних ділянках розташовані будівлі та споруди різної поверховості (одно- та двохповерхові) та різного ступеня вогнестійкості (ІІІ та ІІІа)

Для запобігання поширення вогню проектом передбачено встановлення протипожежних віконних та зовнішніх дверних блоків в рівні 1-3 поверхів.

Відстань між проектованим 17-ти поверховим житловим будинком та існуючою забудовою становить 5,4-7,5м.

Ступень вогнестійкості існуючої забудови - ІІІ

Згідно табл. 15.2 ДБН В.1.1-7-2016 відстань між проектованим житловим будинком та існуючою забудовою має бути не менше ніж 8м.

Але згідно п. 15.2.3 ДБН В.1.1-7-2016  протипожежна відстань може бути зменшена відповідно до наведених розрахунків, якщо протипожежний відсік не перевищує 1800,00 м2 (табл. 3 ДБН В 2.2.15-2019).

В'їзд-виїзд на прилеглу облаштовану територію здійснюється з боку вул. Прохоровська. Вхід до будинку (з боку внутрішнього двору) і пішохідна зона вздовж вул. Прохоровська об'єднані тротуарної пішохідною зоною, чим забезпечується зв'язок всіх елементів благоустрою між собою і з зовнішніми пішохідними і транспортними маршрутами. Покриття тротуарів - тротуарна плитка. Покриття проїздів - асфальтобетон. 

Згідно з п. 15.3.1 ДБН Б.2.2-12:2019 до житлової будівлі поверховістю більше 9 поверхів ( в проекті 17 поверхів) передбачений проїзд з усіх сторін.

У зоні між будівлею і проїздом, а також на відстані 1,5 м від проїзду з протилежної сторони не запроектовано розміщення огорож, ліній електропередач рядове насадження дерев відповідно до вимог п. 15.3.7 ДБН Б.2.2-12:2019.

Конструкція дорожнього покриття пожежного проїзду запроектована з урахуванням розрахункового навантаження від автодрабини або автопідйомника: не менше 15 т на вісь, загальною масою 53 т, з тиском виносної опори 13,9 кг / см2 відповідно до п. 15.3.1 ДБН Б.2.2-12:2019.

Об’єкт передбачений до обслуговування пожежно-рятувальною частиною  ГУ ДСНС України в Одеській області з нормативною доступністю - 3,0 км відповідно до п. 15.1.3 ДБН Б.2.2-12: 2019.

Згідно планувальних рішень:

- на позн. -4,000 розташовується  паркінг на 25 п/м, технічні приміщення;

- на позн. 0,000 - вхідний вузол в житловий будинок і нежитлові приміщення, що мають свої окремі входи/виходи безпосередньо назовні;

- на позн. 3,800..... 50,000 передбачається розміщення житлових квартир;

- на позн. 53,300 (технічний поверх) передбачається розміщення художніх майстрень;

- на позн. 56,940 (рівень покрівлі) запроектована газова котельня. 

Вертикальний взаємозв'язок приміщень здійснюється за допомогою внутрішньої  сходової клітки типу Н1, яка  в рівні позн. 0,000 має вихід через  безпосередньо назовні.

У якості другого евакуаційного виходу з квартир, служать балкони і лоджії з нормативними зонами відстою.

Умовна висота  будівлі  перевищує +26,5 м та згідно п. 4 ДБН В.1.1-7:2016 відноситься до висотних (умовна висота  секцій будівлі 56,6 м).

Площа забудови складає – 760,50 м2;

Площа пожежного відсіку секцій будинку не перевищує 2200 м2, як для будівель І ступеня вогнестійкості, що відповідає вимогам таблиці 3 ДБН В.2.2-15-2019.

Загальний будівельний об’єм  будівлі складає - 48764,10м³;

Ступінь вогнестійкості будівлі - I відповідно до вимог таблиці 1 ДБН В.1.1-7-2016. Всі будівельні конструкції, прийняті в проекті, відповідають вимогам мінімальної межі вогнестійкості і максимальної межі поширення вогню по них по таблиці 1 ДБН В.1.1-7-2016.

Двері виходу на покрівлю, а також в електрощитову, технічні приміщення, ліфтові холи, машинне приміщення ліфтів передбачені протипожежні 2-го типу з межею вогнестійкості ЕІ 30  вимог ДБН В.2.2-15-2019.

Для зв’язку паркінгу з житловими поверхами передбачений ліфт для транспортування пожежних підрозділів (ЛТПП), який запроектовано з урахуванням вимог  ДСТУ-Н Б В.2.2-38:2013.

Межа вогнестійкості конструкцій ліфтових шахт REI 60 і межа поширення вогню М0.

Зовнішнє оздоблення будівлі передбачено з матеріалів групи НГ відповідно до вимог ДБН В.1.1-7-2016.

Мінімальна ширина коридорів і дверних прорізів на шляхах евакуації відповідає вимогам ДБН В.1.1-7-2016 та ДБН В.2.2-15-2019.

Двері евакуаційних виходів і двері на шляху евакуації відкриваються у напрямку виходу людей з будівлі відповідно п.7.2.9 ДБН В.1.1-7:2016.

Вихід на покрівлю передбачений з сходової клітки згідно вимог ДБН В.2.2-15-2019.

У якості другого евакуаційного виходу з третього поверху передбачені  протипожежні відстійники в лоджіях і балконах з простінками між отворами не менш 1,6 м або заплечиками по 1,2 м до торця згідно п. 4.10 ДБН В.2.2-15-2005. 

По периметру покрівлі будівлі запроектовано  огородження - згідно п. 8.12 ДБН В.1.1-7-2016.

У місцях перепаду висот покриття більш ніж на 1м передбачено влаштування зовнішніх пожежних драбин у відповідності до п. 8.9 ДБН В.1.1-7-2016.

На шляхах евакуації запроектовано застосувати відповідно до вимог ДБН В.1.1-7-2016 будівельно-оздоблювальні матеріали зі ступенем пожежної небезпеки не вище:

- Г1, В1, Д2, Т2 - для стін і стель сходових клітин і ліфтових холів;

- Г2, В2, Д2, Т2 - для стін і стель загальних коридорів і холів;

- Г2, РП1, Д2, Т2 - для підлог сходових клітин і ліфтових холів.

Вхідні двері квартир - EI 30 (відповідно до вимог ДБН В.2.2-15-2019). Вхідні двері в квартири, відповідно до вимог ГОСТ В.2.6-11, посиленої конструкції з ущільненнями в притворах.

Зовнішнє пожежогасіння.

Загальний будівельний об’єм будівлі складає – 48764,10 м3.

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється за рахунок двох пожежних гідрантів  у відповідності до вимог ДБН В.2.5-74-2013. Проектом прийнято витрати на зовнішнє пожежогасіння 25 л/с згідно з таблицею 4 ДБН В.2.5-74:2013.     

Згідно п. 12.16 ДБН В.2.5-74-2013 при витраті води на зовнішнє пожежогасіння до 15 л/с включно допускається пожежогасіння від одного пожежного гідранта, але  для витраті води 25 л/с передбачено – 2 пожежних гідранта.  Кількість одночасних пожеж – 1.

Системи протипожежного захисту

Проекти систем протипожежного захисту комплексу розроблені ТОВ «РАДАР-ПІВДЕНЬ», ліцензія: ДСНС України серія  АЕ №  522790 від  03.11.2014 року, термін дії: необмежений, ГІП:Пікулін Ю.Д., кваліфікаційний сертифікат  Серія АР № 006914 і Свідоцтва № 00088 від 01.12.2017 року про підвищення кваліфікації за напрямом: інженерно-будівельне проектування у частині дотримання вимог пожежної безпеки, відповідно до ст.17 Закону України «Про архітектурну діяльність», за направленням: інженерно-будівельне проектування в частині дотримання вимог пожежної безпеки, відповідно до ст.17 Закону України «Про архітектурну діяльність» (шифр проекту  П 02-09-2020-СПЗ).

Проектом передбачені наступні системи протипожежного захисту:

- система пожежної сигналізації (СПС);

- система оповіщення про пожежу та управління евакуацією (СО);

- система димо- та тепловидалення і підпору повітря (СДТ);

- автоматизація системи протидимного захисту (АСДТ)

- система внутрішнього протипожежного водопроводу (ВПВ);

- автоматизація внутрішнього протипожежного водопроводу (АВПВ);

- система автоматичного пожежогасіння модульна (АСПГм);

- система центрального пожежного  спостереження.

Система пожарной сигнализации (СПС)

Згідно ДБН В.2.5-56:2014, дод\.А, табл. А1, житлові поверхи обладнуються спонукальною системою автоматичного пуску системи димо-, тепло-видалення і підпору повітря з застосуванням адресних компонентів. Всі вбудовані приміщення, крім санвузлів, обладнуються системою адресної пожежної сигналізації. Згідно ДБН В.2.5-56:2014, розділ 7, п. 7.2.27, приміщення громадського призначення обладнуються системою адресної пожежної сигналізації. Побудова даної СПС запроектована на основі приймально-контрольного обладнання адресної пожежної сигналізації «Омега», виробництва ПП «Резерв-1» (м. Харків). Для захисту об'єкта системою пожежної сигналізації в даному проекті передбачено використання одного головного ППУ-ПТ і одного приладу розширення (ППКП-П) (всього 12 адресних кілець). Згідно до п. 7.2.29 ДБН В.2.5-56:2014 всі ППКП об'єднуються в ієрархічну систему по внутрішньому інтерфейсу зв'язку RS-485. Запас адресних кільцевих шлейфів дорівнює п’ятнадцять відсотків (625 адрес з 720). Дана система забезпечує повний контроль об'єкта, згідно ДСТУ-Н CEN / TS 54-14:2009.

В якості технічних засобів виявлення пожежі взяті за основу, адресні димові пожежні сповіщувачі «СПДОТА», адресні теплові пожежні сповіщувачі у вибухобезпечному виконанні «СПТТА-В» і адресні ручні пожежні сповіщувачі «СПРА». Тип пожежних сповіщувачів обраний в залежності від призначення приміщень, що захищаються, характеру горючих матеріалів і первинних ознак пожежі. Всі адресні пожежні сповіщувачі підключаються до адресних кілець СПС.

Головний приймально-контрольний прилад встановлюється в приміщенні пожежного поста (1 поверх, прим. 2, осі 2-3; Г-Д). ППКП розширення встановлюється на 16 поверсі.

Адресні автоматичні димові пожежні сповіщувачі встановлюються в передпокоях квартир, коридорах, громадських приміщеннях, паркінгу та інших приміщеннях. У всіх житлових кімнатах і кухнях апартаментів встановлюються автономні димові пожежні сповіщувачі «СПД-3,4» (купуються і встановлюються власниками квартир). Адресні теплові пожежні сповіщувачі у вибухозахищеному виконанні встановлюються в приміщенні маш.зали дахової котельні.. Адресні ручні пожежні сповіщувачі встановлюються на шляхах евакуації людей на відм. +1,500 м від рівня підлоги так, щоб для будь-якої людини, що знаходиться на об'єкті, відстань, яку вона повинна подолати до найближчого ручного пожежного сповіщувача, не перевищувало 30 м. Кожна точка приміщень громадського призначення контролюється одразу двома пожежними автоматичними сповіщувачами згідно з вимогами п. 7.2.28 ДБН В.2.5-56:2014. Сповіщувачі, встановлені в одному приміщенні, об’єднуються в окрему зону пожежної сигналізації (кількість зон в системі дорівнюється кількості приміщень). Зміна стану (норма, пожежа, несправність, вимкнення тощо) одного з пожежних сповіщувачів в зоні впливає на стан усієї зони.

Кабельні лінії системи пожежної сигналізації виконуються кабелем з мідними жилами перерізом не менше 0,4 мм² , з не менш ніж 10% -м запасом жильності. Кабельні лінії електроживлення системи пожежної сигналізації в т.ч. ДБЖ, виконуються вогнестійким кабелем, з межею вогнестійкості не менше 90 хвилин. Кабельні лінії адресних шлейфів і автоматизації виконуються вогнестійким кабелем, з межею вогнестійкості не менше 30 хвилин. У проекті прийнято кабель марки JE-H(St)H Bd FE 180/E30 виробництва ТОВ «ВЛГ»Кабель-Україна» - адресні шлейфи, керуючі сигнали суміжних систем. Кабель марки (N)HXH FE180/E90 - електроживлення. Поверхові адресні шлейфи підключення пожежних адресних сповіщувачів виконуються кабелем КОПВ 1х2х0,51. Кабельні лінії на поверхах передбачено прокласти в гнучкій гофрованій ПВХ трубі по огороджувальних конструкціях приміщень, які захищаються і за підвісними стелями. Стояки адресних шлейфів і електроживлення  передбачено прокласти в жорсткої ПВХ трубі. Клас вогнестійкості проходок мереж СПЗ через огороджувальні конструкції з нормативним класом вогнестійкості або через протипожежні загородження повинен бути не менше, ніж клас вогнестійкості даної конструкції або протипожежного загородження.

Приймально-контрольні прилади СПС обладнані вбудованим джерелом безперебійного живлення. Джерела резервного живлення забезпечують роботу системи пожежної сигналізації в черговому режимі не менше 30 годин і не менше 30 хвилин в режимі пожежі. Для компенсації зниження ємності батарей через їх старіння підбираються батареї з ємністю більшою на 25% від розрахункової згідно ДСТУ-Н CEN/TS 54-14:2009, п. А 6.8.3.

Мережі пожежної сигналізації включені в режимі «24 години».

Проектним рішенням передбачений 10% запас пожежних сповіщувачів відповідно ДБН В.2.5-56-2014. 

Все запроектоване обладнання та матеріали підтверджені чинними сертифікатами в системі УкрСЕПРО.

Система оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей (СО)

В даному проекті системою оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей обладнуються житлові поверхи будинку та вбудовані громадські приміщення. Згідно ДБН В.2.5-56: 2014 року, дод. Б, табл. Б1, п. 16 житлові поверхи обладнуються системою оповіщення про пожежу та управління евакуацією 1-ого типу. Згідно з вимогами ДБН В. 2.2-40-2018, п.10.13 приміщення громадські приміщення необхідно обладнати системою оповіщення про пожежу та управління евакуацією 4-го типу (мовленнєве оповіщення).

Параметри системи оповіщення прийняті згідно. ДБН В.2.5-56: 2014 року, дод. Б, табл. Б1, Б2.

Відповідно до прийнятого типу оповіщення звукові оповіщувачі групуються в окремі шлейфи оповіщення, включення відбувається по сигналу ППКП системи пожежної сигналізації.

У якості засобу звукового та світлозвукового оповіщення прийняті сповіщувачі звукові «Трель-12» (виробництв ТОВ «Алай») і сповіщувачі світлозвукові ОСЗ-12 «Вихід» (виробництво ТОВ «Тірас-12»). У якості засобу світлового оповіщення прийняті покажчики ОС-1 «Вихід» (виробництво ТОВ «Тірас-12»). Для електроживлення елементів системи світлозвукового оповіщення передбачається необхідна кількість ДБЖ (12 В).    Стан ДБЖ контролюється приймально-контрольним приладом пожежної сигналізації за допомогою «БКА».

Звукові оповіщувачі встановлюються в периметрі загальних коридорів житлових поверхів. Світлозвукові та світлові сповіщувачі «Вихід» встановлюються над дверними отворами евакуаційних виходів.

В якості технічних засобів мовленнєвого оповіщення про пожежу для приміщень громадського призначення прийняті акустичні системи групи «ВЕЛЛЕЗ» виробництва НВП «Електроприлад». Система мовленнєвого оповіщення контролюється комплексом обладнання «ВЕЛЛЕЗ» виробництва НВП «Електроприлад». Відповідно до прийнятого типу оповіщення мовленнєві оповіщувачі групуються в окремі шлейфи оповіщення. Кожне нежитлове приміщення обслуговується окремим шлейфом мовленнєвого оповіщення. Згідно з вимогами п. 9.2.7.ДБН В.2.5-56:2014, включення СО відбувається по сигналу ППКП системи пожежної сигналізації, або черговим персоналом вручну з пожежного посту. При цьому ручний режим має найвищий пріоритет управління СО.

Всі приміщення робочого і чергового персоналу обслуговуються окремими шлейфами оповіщення.

Як засоби мовленнєвого оповіщення прийняті акустичні системи «ВЕЛЛЕЗ» настінного виконання. Також передбачена установка світлових покажчиків «Вихід» та світлових покажчиків напрямку руху при евакуації.   Для електроживлення елементів системи світлового оповіщення використовується джерело безперебійного живлення (12 В). Керуючі сигнали на включення світлових оповіщувачів здійснюються за допомогою релейних виходів приймальноконтрольного приладу системи пожежної сигналізації.

Тип та потужність мовленнєвих оповіщуачів підібрані за допомогою методичних вказівок по проектуванню та застосуванню систем мовленнєвого оповіщення «ВЕЛЛЕЗ», які складені відповідно до вимог ДБН В.2.5-56:2014. Отже всі мовленнєві оповіщувачі у всіх приміщеннях будівлі підібрані з урахуванням вимог розділу 9 ДБН В.2.5-56:2014.

Мовленнєві оповіщувачі встановлюються в периметрі загальних коридорів, кабінетах і у всіх приміщеннях з постійним і тимчасовим перебуванням людей.

В якості засобів двостороннього зв'язку між пожежним постом і зонами оповіщення прийнятий переговорний комплекс «ВЕЛЛЕЗ». Модулі виклику (ВМ-01-А) встановлюються в кожній зоні оповіщення. Пульт диспетчера (СД-02) встановлюється в приміщенні пожежного посту об’єкта. Всі модулі виклику підключаються паралельно до пульта диспетчера по двохпровідній лінії зв'язку. Для підвищення стійкості переговорного комплексу до зовнішніх впливів, лінії зв'язку виконуються вогнестійким кабелем. Вузол живлення забезпечує живлення комплексу від мережі змінного струму 220 В частотою 50 Гц або від джерела постійного струму 24 В. Підключення пульта диспетчера до джерела постійного струму забезпечує роботу комплексу при відсутності напруги в мережі 220 В.

Звукові та мовленнєві оповіщувачі встановлюються так, щоб відстань між нижньою частиною оповіщувача і рівнем підлоги була не менше 2,2 м, а відстань між верхньою частиною оповіщувача і рівнем стелі, була не менше 0,15 м.

Світлові та світлозвукові покажчики «Вихід» встановлюються над дверними отворами всіх евакуаційних виходів. Світлові покажчики напрямку руху встановлюються на шляхах евакуації так, щоб відстань між нижньою частиною оповіщувача і рівнем підлоги була не менше 2,2 м, а відстань між верхньою частиною оповіщувача і рівнем стелі, була не менше 0,15 м.

Для оповіщення пожежних підрозділів використовуються світлозвуковий оповіщувач «ДЖМІЛЬ-1», який розміщується на фасаді будівлі, з боку під'їзду пожежних підрозділів.

Кабельні лінії системи оповіщення виконуються кабелем з мідними жилами перерізом не менше 0,8 мм 2 і межею вогнестійкості не менше 30 хв. У проекті прийнято кабель JE-H(St)H Bd FE 180/E30 1х2х0,8 - підключення поверхових сповіщувачів; кабель (N)HXH FE 180/E30 - прокладання кабельних стояків, електроживлення ДБЖ СО. Кабельні лінії прокласти в гнучкій гофрованій ПВХ трубі по огороджувальних конструкціях приміщень, які захищаються і за підвісними стелями. Кабельні лінії електроживлення прокласти в коробі, для захисту від механічних пошкоджень. Клас вогнестійкості проходок мереж СО через огороджувальні конструкції з нормативним класом вогнестійкості або через протипожежні загородження повинен бути не менше, ніж клас вогнестійкості даної конструкції або протипожежного загородження

Все запроектоване обладнання та матеріали підтверджені чинними сертифікатами в системі УкрСЕПРО.

Система централізованого пожежного спостереження (СЦПС)

Система пожежної сигналізації підключається до СЦПС згідно ДБН В.2.5-56:2014 року, дод. А, табл. А1, п. 1.2.

Тип системи передачі тривожних повідомлень - II тип (максимальна затримка передачі сигналу 60 сек.)

Для видачі тривожних сигналів заданого типу головний ППКП «ППУ-ПТ» комплектується модулем передавання сповіщень «ППС-М Омега», виробництва ТОВ «Аргус-Інформ». Модуль передавання сповіщень забезпечує передачу сигналів: «пожежа», «несправність» та сервісні оповіщення на СЦПС через IP-мережу за допомогою GPRS або CSD з' єднання. Для більшої надійності передачі повідомлень комунікатор має дублювання в режимі «холодного» резерву IP-каналу за допомогою двох SIM-карт.

Все запроектоване обладнання та матеріали підтверджені чинними сертифікатами в системі УкрСЕПРО.

Система димо- - та тепловидалення і підпору повітря (СДТ)

Відповідно до вимог ДБН В.2.5-56:2014  проектом передбачено:

у коридорах димоприймальні пристрої із розрахунку не більше 30м довжини коридору на один пристрій;

- системи ВД1, ВД2 для видалення диму з поверхових коридорів;

- компенсація димовидалення системою ПДК1;

- підпір в шахту ліфта ТПП системою ПДЛШ1;

- підпір в ліфтовий хол системою ПДЛХ1;

- підпір в тамбур-шлюзи системами ПДТШ1, ПДТШ2.

Системи протидимної витяжної вентиляції для паркінгу не передбачені, так як застосовані системи об’ємного гасіння пожежі.

В якості технічних засобів прийняті:

- радіальні дахові вентилятори «КРОВ91-063-ДУ» (викид диму вгору) для видалення диму з коридорів;

- осьові вентилятори ОСА301-063, ОСА301-056 (підпір повітря до тамбур -шлюзів);

- осьові вентилятори ОСА301-071 (підпір повітря до ліфтової шахти);

- осьові вентилятори ОСА301-056 (підпір повітря до ліфтового холу);

- клапани димовидалення КПД-4 з електроприводом «Белімо»;

- клапани підпору повітря КПД-4 з електроприводом «Белімо».

До основних елементів протидимного захисту відносяться:

- вентилятори дахові радіальні «КРОВ91» (що встановлюються на шахтах,

на покрівлі);

- клапани димовидалення КПД-4 (220В, 50Гц) (що встановлюються на повітропроводах та шахтах димовидалення).

В системі протидимного захисту використовуються, сталеві повітропроводи з оцинкованого металу товщиною 0,9мм. Додатково необхідно забезпечити межу вогнестійкості стінок повітропроводів з металу не менше ніж ЕІ 120, а для повітропроводів в межах одного поверху ЕІ30.

                  Автоматика системи протидимного захисту

Управління роботою системи протидимного захисту передбачається в автоматичному, дистанційному і ручному режимі.

Кабельні лінії ланцюгів автоматики системи протидимного захисту виконуються кабелем з мідними жилами перерізом не менше 0,5мм² і межею вогнестійкості не менше 30 хв. У проекті прийняті кабель JE-H(St)H Bd FE 180/E30 1х2х0,8/2х2х0,8 - підключення кнопкових постів і виконавчих механізмів СДТ.

Кабельні лінії запроектовано прокласти в гнучкій гофрованій ПВХ-трубі по огороджувальних конструкціях приміщень, які захищаються. Кабельні лінії електроживлення прокласти в коробі, для захисту від механічних пошкоджень.

Все запроектоване обладнання та матеріали підтверджені чинними сертифікатами в системі УкрСЕПРО.

Система внутрішнього протипожежного водопроводу (ВПВ)

Житлові поверхи, вбудовано-прибудовані приміщення громадського призначення, та дахова котельня обладнуються системою внутрішнього протипожежного водопроводу згідно ДБН В.2.5-64: 2012, табл. 3.

Умовна висота житлового будинку більше 47,5м. Відповідно до табл.3 п.8.1, табл. 5 та п.8.7 ДБН В.2.5-64: 2012 розрахункова витрата води на потреби внутрішнього протипожежного водопроводу житлового будинку 2 струменя по 2,9 л/с.

Система внутрішнього протипожежного водопроводу житлових поверхів будинку запроектована як трубопровідна мережа, що складається з кільцевого водонаповненого живлячого колектора з діаметром умовного проходу – ДУ 65 мм, вертикальних водонаповнених стояків, розподільного трубопроводу, діаметрами умовного проходу Ду 50мм для житлових поверхів будинку, вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення, даховій котельні.

Підземний паркінг також обладнується системою внутрішнього протипожежного водопроводу згідно ДБН В.2.3-15:2007 п. 8.6. будівельний об’єм паркінгу менш ніж 5000м³, розрахункова витрата води на потреби внутрішнього протипожежного водопроводу паркінга 2 струменя по 2,6л/с.

Система ВПВ паркінга запроектована як водопровідна мережа, що складається з тупікового водо наповненого живлячого колектора з діаметром умовного проходу – Ду 80мм, вертикальних опусків діаметром умовного проходу ДУ 50мм.

У приміщеннях загальних коридорів житлових поверхів, вбудованих-прибудованих приміщеннях громадського призначення, даховій котельні та в паркінгу передбачається встановлення необхідної кількості пожежних шаф для розміщення двох пожежних кранів номінального діаметру Ду 50мм та довжиною рукава 20м (згідно п.14.35 ДБН В.2.2-16-2005), а також двох вогнегасників і кран-комплекту з напівжорстким рукавом Ду 25 (згідно п. 8.13 ДБН В.2.5-64:2012).

Вогнегасники та кран-комплект з напівжорстким рукавом є одним з видів первинних засобів пожежогасіння (згідно змін. №1 ДБН В.2.5-6:2012). Місця розташування пожежних кранів маркіруються спеціальними позначеннями, згідно ДСТУ EN 671-1:2017

Від колектора ВПВ житлового будинку а також від колектора ВПВ паркінгу в насосній станції, передбачається вихід чотирьох патрубків (два патрубки для системи ВПВ житлового будинку та два партубки для системи ВПВ паркінга з діаметром умовного проходу Ду 80, обладнаних зворотними клапанами, необхідною запірною арматурою і автоматизацією, для подачі води від пересувної пожежної техніки.

Для системи ВПВ житлового будинку запроектовано встановлення 2 насосів (1 робочий та 1 резервний) Grundfos CR 32-5 Q=21,78м3/год, Н=89,23м, N=11 кВт (кожен). В якості імпульсного пристрою запроектовано встановлення ба-ка-акумулятора DAN-WATES 150Lt Py=16бар.

Насосна група системи ВПВ паркінга складається з двох насосів: основного та резервного. Характеристики насосної групи:

Q=2*2,6=5,2 л/с=18,72 м³/год.

Ннас.=26,4 м.в.ст.

Для системи ВПВ житлового будинку запроектовано встановлення 2-х насосів (1 робочий та 1 резервний) Grundfos CR 15-2 Q=19,03м3/год, Н=26,65м, N=3,0 кВт (кожен). В якості імпульсного пристрою запроектовано встановлення бака-акумулятора DAN-WATES 50Lt Py=16бар.

Необхідний запас води розрахований на роботу систем ВПВ протягом 2 годин – 82м³. Робочий об’єм резервуара 69,72м³. Решта води подається від системи господарсько-побутового водопроводу. При пуску насосів автоматикою забезпечується негайне відкриття засувки з електроприводом на обвідній лінії водомірного вузла на вводі господарсько-питного водопроводу в будівлю.

Трубопроводи систем ВПВ житлового будинку та ВПВ паркінга запроектовані з труб сталевих прямо шовних ГОСТ 10704. Всі з’єднання виконуються зварюванням.

Автоматизація ВПВ

Управління роботою системи внутрішнього протипожежного водо-проводу передбачається в автоматичному, дистанційному і ручному режимі.

Автоматичне управління ВПВ. Кожен пожежний кран і пожежний кран-комплект комплектується датчиком положення (ДППК), що спрацьовує при відкритті пожежного крана / кран-комплекту на половину. Датчики контролюється шлейфами - ШД. Шлейфи підключаються до блоків сполучення «БСА». При спрацьовуванні датчика ППКП видає відповідний сигнал на щит керування насосними групами (ЩУ-ВПВ). Щит управління виконує запуск основного насоса ВПВ. Якщо основний насос не вийшов на робочий режим, то ЩУ-ВПВ видає сигнал запуску резервного насоса.

Кабельні лінії автоматики системи внутрішнього протипожежного водопроводу виконуються кабелем з мідними жилами перерізом не менше 0,4 мм² . У проекті прийнято кабель: JE-H(St)H Bd FE 180/E30 1х2х0,8 / 2х2х0,8 - підключення датчиків положення пожежних кранів (ДППК-1), кнопкових постів, ліній видачі сигналу управління від «БКА» до ЩУ-ВПВ.     Кабельні лінії поверхової розводки прокласти в гнучкій гофрованій ПВХ-трубі по огороджувальних конструкціях приміщень, які захищаються.

Все запроектоване обладнання та матеріали підтверджені чинними сертифікатами в системі УкрСЕПРО.

Автоматична система пожежогасіння модульна (АСПГм м)

АСПГм обладнується приміщення зберігання авто (паркінг). У якості засобу пожежогасіння запроектована модульна установка. АСПГ забезпечує об'ємне пожежогасіння. Також АСПГ включає в себе систему пожежної сигналізації та систему оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей. Для пожежогасіння в даній системі в якості вогнегасної речовини взято порошок.

В якості приладу пожежогасіння обраний блок «БДУ», виробництва ПП «Резерв-1» (м. Харків). Як технічний засіб пожежогасіння використані модулі порошкового пожежогасіння МПП «Брандс-15», виробництва ТОВ «НВФ Бранд Майстер». Для виявлення пожежі в приміщенні паркінга взяті за основу адресні автоматичні димові пожежні сповіщувачі «СПДОТА», які підключаються в адресне кільце СПС. Для ручного управління системами використовуються кнопкові пости. В якості засобів оповіщення про роботу системи пожежогасіння передбачені світлозвукові оповіщувачі-табло, з написами: «ПОРОШОК! Виходь!», «ПОРОШОК! Не входити!».

Прилад управління пожежогасінням (БДУ) встановлюється в приміщенні електрощитової на стіні, виконаної з вогнестійких матеріалів. Прилади управління пожежогасінням та ППКП СПС об'єднуються в ієрархічну систему по внутрішньому інтерфейсу зв'язку RS-485.

Модулі порошкового пожежогасіння встановлюються в об’ємі приміщення, що захищається, з дотриманням усіх вимог технічної документації та рекомендацій виробника. Адресні Автоматичні пожежні сповіщувачі встановлюються в об’ємі приміщення, що захищається. Кожна точка приміщення контролюється одразу двома пожежними автоматичними сповіщувачами згідно з вимогами п. 7.2.28 ДБН В.2.5-56:2014. Світлозвукові оповіщувачі-табло встановлюються над дверними отворами евакуаційних виходів з приміщення, з обох сторін, з відповідними написами, та в зоні ПГ.

Кабельні лінії пуску модулів АСПГ, світлозвукового оповіщення про роботу АСПГ, блоку пуску і управління системою виконуються кабелем з мідними жилами перерізом не менше 0,8 мм² . У проекті прийняті кабелі: JE-H(St)H Bd FE180/E30 1х2х0.8 - блок пуску АСПГ, шлейфи світлозвукового оповіщення, шлейф зупинки установки. Кабель JE-H(St)H Bd FE180/E30 2х2х0.8 - кнопкові пости керування. Кабель (N) HXH FE 180/E30 2х1,5 - пуск модулів пожежогасіння. Поверхове адресне кільце підключення пожежних адресних сповіщувачів виконуються кабелем КОПВ 1х2х0,51. Кабельні лінії електроживлення системи модульного пожежогасіння виконуються вогнестійким кабелем, з межею вогнестійкості не менше 30 хвилин. У проекті прийнято кабель JE-H(St)H Bd FE180/E30 2х2х0.8.

Кабельні лінії АСПГм передбачено прокласти в гофрованій ПВХ трубі по стелі та огороджувальних конструкціях приміщень для захисту від механічних пошкоджень.

Необхідна кількість модулів «Бранд-12» - 29 шт.

Згідно додатку Г п.Г.2.6 ДБН В.2.5-56:2014 передбачається 100% запас модулів пожежогасіння, яких повинен зберігатися на об’єкті. Також запасні модулі допускається зберігати на підприємстві, яке виконуватиме технічне обслуговування АСПГм для забезпечення можливості відновлення її працездатності протягом 24 годин після спрацьовування.

Все запроектоване обладнання та матеріали підтверджені чинними сертифікатами в системі УкрСЕПРО.

Система блискавкозахисту (БЗ)

Блискавкозахист даної будівлі проектується по III рівню.

Для захисту будівлі від прямого попадання блискавки в проекті передбачено влаштування близкавкозахисної сітки, стрижневих блискавкоприймачів, вертикальних струмовідводів і системи заземлення.

Блискавкозахисна сітка, горизонтальний пояс і вертикальні струмовідводи виконуються із алюмінієвого дроту ⌀8 мм. Вузли з'єднання елементів блискавкозахисної сітки зі струмовідводами виконуються універсальними затискачами для дроту. Блискавкозахисна сітка прокладається відкрито і фіксується  на плоскій покрівлі за допомогою спеціальних тримачів. Крок комірки сітки не більше 15х15 м. Всі металеві конструкції на даху приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Струмовідводи прокладаються по зовнішніх стінах відкрито. Середня відстань між струмовідводами становить 15 метрів. Струмовідводи кріпляться до стіни пластиковими тримачами. Струмовідводи, розташовані ближче трьох метрів від входів в будівлю, а також в місцях можливого контакту з людьми, прокладаються в ізоляційних трубах на висоту не менше ніж 2 метри від рівня землі. Для зрівняння різниці потенціалів між струмовідводами по фасаду будівлі біля рівня землі прокладається горизонтальний пояс.

Всі струмовідводи приєднуються до системи заземлення через контрольні з'єднання, які встановлюються на відм. не менше за +0.500 від р.з. Система заземлення даної будівлі складається з заземлювача типу В (ДСТУ EN 62305-3:2012, п.5.4.2.1.), який представляє собою кільцевий контур заземлення навколо будівлі.. Контур заземлення виконується з сталевої оцинкованої смуга 25х4 мм і прокладається в землі, на глибині не менше 0.5 м, і на відстані не менше 1 метра від фундаменту будівлі. Згідно з пунктом 5.4.2.2 ДСТУ EN 62305-3: 2012, кільцевий контур заземлення повинен контактувати з грунтом мінімум на 80 відсотків своєї довжини. Також для кожного струмовідводу запроектовано влаштування вертикального заземлювача довжиною три метри. Вузли з'єднання елементів системи заземлення виконуються болтовими з'єднаннями.

Вентагрегати СДТ, що розміщуються на покрівлі, захищаються окремими стрижневими блискавкоприймачами. Зона захисту яких розраховується методом захисного кута згідно п.5.2.2., р.А.1 додатку А та п.Е.5.2.2.1 додатку Е ДСТУ EN 62305-3:2012.

Все запроектоване обладнання та матеріали підтверджені чинними сертифікатами в системі УкрСЕПРО.

Інженерно-технічні  заходи цивільного захисту

Інженерно-технічні  заходи цивільного захисту (шифр проекту П 02-09-2020 -ІТЗ.ЦЗ) – розробник ТОВ «РАДАР-ПІВДЕНЬ», ліцензія: ДСНС України серія  АЕ №  522790 від  03.11.2014 року, термін дії: необмежений, ГІП:Пікулін Ю.Д., кваліфікаційний сертифікат  Серія АР № 006914 і Свідоцтва № 00088 від 01.12.2017 року про підвищення кваліфікації за напрямом: інженерно-будівельне проектування у частині дотримання вимог пожежної безпеки, відповідно до ст.17 Закону України «Про архітектурну діяльність», за направленням: інженерно-будівельне проектування в частині дотримання вимог пожежної безпеки, відповідно до ст.17 Закону України «Про архітектурну діяльність»

Основні рішення прийняті в Розділі «Інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони)» проекту «Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель за адресою: м. Одеса, Маліновський район, вул. Прохоровська, 33/1» розроблені відповідно до вихідних даних а також згідно з ДБН А.2.2-3:2014 «Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації на будівництво», ДСТУ 8773:2018  та наказу МНС України від 10.02.2012 № 485 «Про затвердження Методичних рекомендацій з розробки розділу Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об'єктів».

В даному розділі розглянуті:

- можливі аварійні ситуації, пов'язані з експлуатацією об'єкта;

- наведено аналіз аварій на аналогічних об'єктах;

- розглянуті небезпеки для об'єкта, зумовлені зовнішніми факторами;

- надані технічні рішення і заходи, спрямовані на зменшення ризику і запобігання можливих НС.

Розрахунок часу евакуації

Розрахунок часу евакуації відповідно до вимог зміни № 1 ДБН А.2.2-3-2014 та ДСТУ 8828:2019- розробник ТОВ «РАДАР-ПІВДЕНЬ», ліцензія: ДСНС України серія  АЕ №  522790 від 03.11.2014 року, термін дії: необмежений, ГІП:Пікулін Ю.Д., кваліфікаційний сертифікат  Серія АР № 006914 і Свідоцтва № 00088 від 01.12.2017 року про підвищення кваліфікації за напрямом: інженерно-будівельне проектування у частині дотримання вимог пожежної безпеки, відповідно до ст.17 Закону України «Про архітектурну діяльність», за направленням: інженерно-будівельне проектування в частині дотримання вимог пожежної безпеки, відповідно до ст.17 Закону України «Про архітектурну діяльність»  (шифр проекту  57/09/20-РЕ),

Відповідно до зміни № 1 до ДБН А.2.2-3-2014 та вимогам ДСТУ 8828:2019 в складі проектної документації представлений розрахунок часу евакуації з  приміщень багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель за адресою: м. Одеса, Маліновський район, вул. Прохоровська, 33/1. Прийняті в проекті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогам нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.

Розрахунком встановлено, що час евакуації людей з приміщень секцій  будинку відповідає вимогам ДСТУ 8828:2019, а пропускна здатність шляхів евакуації людських потоків, прийнятих в проекті, відповідає вимогам ДБН В.1.1-7-2016 та ДБН В.2.2-15:2019.

Евакуація людей з будь – якого розрахункового приміщення назовні відбудеться раніше ніж будь-який небезпечний фактор пожежі (в нашому випадку - втрата видимості) досягне гранично допустимого значення.   Виходячи з вищевикладеного приходимо до висновку, що з приміщень у складі проекту «Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель за адресою: м. Одеса, Маліновський район, вул. Прохоровська, 33/1» - евакуація потоків людей, при умові своєчасного їх оповіщення, а також утримання наявних евакуаційних шляхів і виходів у належному стані, буде досягнута..

Евакуація МГН буде забезпечена до  зовнішньої повітряної зони і незадимлюваної сходової клітини.

Відповідність проектних рішень діючим нормам і правилам підтверджено підписом головного архітектора проекту О.О. Апціаурі (кваліфікаційний сертифікат: Серия АА №000898, дата видачі 29.11.2012г., свідоцтво про підвищення кваліфікації № 1472 від 26.02.2018р.) та головного інженера проекту Ф.Р. Карп'юк (кваліфікаційний сертифікат: Серия АР №003772, дата видачі 29.09.2012р, свідоцтво про підвищення кваліфікації №00922 від 07.03.2018р).

Замовником спільно з проектувальником визначено, клас наслідків (відповідальності) об'єкта будівництва – СС3 (значні наслідки).

   В процесі розгляду проекту по зауваженням експертів Одеської філії ДП «НДІпроектреконструкція» проектною організацією за погодженням із Замовником в проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за виконання вимог •       містобудівних умов та обмежень №01-07/349 для проектування об'єкта: Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом із знесенням існуючих будівель за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вул. Прохоровська, 33/1, виданих Департаментом архітектури та містобудування Одеської міської ради від 26.09.2019р;, повністю несе замовник.

Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проекту покладається на генерального проектувальника і Замовника.

Експертиза проекту виконана відповідно до процедури, яка визначена «Настановою з організації проведення експертизи проектної документації на будівництво» ДСТУ-Н Б А.2.2-10:2012 та «Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 № 560.

При прийнятті рішень враховані зміни, які передбачені Постановою Кабінету Міністрів України від 07.06.2017р. №403 «Про внесення змін до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», а також Закону України №1817-VIII від 17.01.2017р. «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення містобудівної діяльності», як об'єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС3.

Відповідальність за дотримання в проекті зазначених вимог, за відповідність проектної документації вихідним даним, вимогам державних стандартів, норм і правил несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний архітектор і головний інженер проекту відповідно до статті 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.