MU01:6055-0546-8727-4184

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6055-0546-8727-4184
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№56/05 від 19.07.2021
Орган, що видав
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ ДАЛЬНИЦЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ ОВІДІОПОЛЬСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ (42010262) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі, торгівельного павільйону (кафе-бару) з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Одеська область, с. Барабой, вулиця Польова, 2а
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10 Проектувати з урахуванням ДБН В.1.1-12:2014 "Будівництво у сейсмічних районах України", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова території", відповідно до генерального плану с. Барабой, затвердженого рішенням Дальницької сільської ради від 28 квітня 2021 р. № 544-VIII "Про затвердження проекту внесення змін до генерального плану села Барабой та села Богатирівка Дальницької сільської ради Одеського району Одеської області поєднаного с планом зонування території населеного пункту у складі генерального плану, зі зміною меж села Барабой та села Богатирівка"    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Визначити проектною документацією згідно з ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва. Загальні вимоги", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова території", відповідно до генерального плану с. Барабой, затвердженого рішенням Дальницької сільської ради від 28 квітня 2021 р. № 544-VIII "Про затвердження проекту внесення змін до генерального плану села Барабой та села Богатирівка Дальницької сільської ради Одеського району Одеської області поєднаного с планом зонування території населеного пункту у складі генерального плану, зі зміною меж села Барабой та села Богатирівка"    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не нормується    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Одеська обл., Одеський район, Дальницька територіальна громада, с. Барабой (станом на 01.01.2021), вулиця Польова , б. 2а не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5123780800:02:001:0018 договір оренди, 512370004001539 від 17.05.2012 0.0397 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі B.03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Генеральний план с. Барабой . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження проекту внесення змін до генерального плану села Барабой та села Богатирівка Дальницької сільської ради Одеського району Одеської області поєднаного с планом зонування території населеного пункту у складі генерального плану, зі зміною меж села Барабой та села Богатирівка №544-VIII від 28.04.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки
Згідно ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.3-5:2018 "Вулиці та дороги населених пунктів"
до існуючих інженерних мереж
Згідно ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.3-5:2018 "Вулиці та дороги населених пунктів"
до існуючих будинків та споруд
Згідно ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.3-5:2018 "Вулиці та дороги населених пунктів"
до ліній регулювання забудови
Згідно ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.3-5:2018 "Вулиці та дороги населених пунктів"
до червоних ліній
Згідно ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.3-5:2018 "Вулиці та дороги населених пунктів"

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Згідно Закону України "Про охорону культурної спадщини", Закону України " Про охорону археологічної спадщини", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів і правил, положень генерального плану с. Барабой, затвердженого рішенням Дальницької сільської ради від 28 квітня 2021 р. № 544-VIII "Про затвердження проекту внесення змін до генерального плану села Барабой та села Богатирівка Дальницької сільської ради Одеського району Одеської області поєднаного с планом зонування території населеного пункту у складі генерального плану, зі зміною меж села Барабой та села Богатирівка"
інженерно-геологічні фактори Згідно Закону України "Про охорону культурної спадщини", Закону України " Про охорону археологічної спадщини", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів і правил, положень генерального плану с. Барабой, затвердженого рішенням Дальницької сільської ради від 28 квітня 2021 р. № 544-VIII "Про затвердження проекту внесення змін до генерального плану села Барабой та села Богатирівка Дальницької сільської ради Одеського району Одеської області поєднаного с планом зонування території населеного пункту у складі генерального плану, зі зміною меж села Барабой та села Богатирівка"
санітарно-захисна зона Згідно Закону України "Про охорону культурної спадщини", Закону України " Про охорону археологічної спадщини", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів і правил, положень генерального плану с. Барабой, затвердженого рішенням Дальницької сільської ради від 28 квітня 2021 р. № 544-VIII "Про затвердження проекту внесення змін до генерального плану села Барабой та села Богатирівка Дальницької сільської ради Одеського району Одеської області поєднаного с планом зонування території населеного пункту у складі генерального плану, зі зміною меж села Барабой та села Богатирівка"
прибережні захисні смуги Згідно Закону України "Про охорону культурної спадщини", Закону України " Про охорону археологічної спадщини", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів і правил, положень генерального плану с. Барабой, затвердженого рішенням Дальницької сільської ради від 28 квітня 2021 р. № 544-VIII "Про затвердження проекту внесення змін до генерального плану села Барабой та села Богатирівка Дальницької сільської ради Одеського району Одеської області поєднаного с планом зонування території населеного пункту у складі генерального плану, зі зміною меж села Барабой та села Богатирівка"
зони санітарної охорони Згідно Закону України "Про охорону культурної спадщини", Закону України " Про охорону археологічної спадщини", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів і правил, положень генерального плану с. Барабой, затвердженого рішенням Дальницької сільської ради від 28 квітня 2021 р. № 544-VIII "Про затвердження проекту внесення змін до генерального плану села Барабой та села Богатирівка Дальницької сільської ради Одеського району Одеської області поєднаного с планом зонування території населеного пункту у складі генерального плану, зі зміною меж села Барабой та села Богатирівка"
охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду Згідно Закону України "Про охорону культурної спадщини", Закону України " Про охорону археологічної спадщини", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів і правил, положень генерального плану с. Барабой, затвердженого рішенням Дальницької сільської ради від 28 квітня 2021 р. № 544-VIII "Про затвердження проекту внесення змін до генерального плану села Барабой та села Богатирівка Дальницької сільської ради Одеського району Одеської області поєднаного с планом зонування території населеного пункту у складі генерального плану, зі зміною меж села Барабой та села Богатирівка"
зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання Згідно Закону України "Про охорону культурної спадщини", Закону України " Про охорону археологічної спадщини", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів і правил, положень генерального плану с. Барабой, затвердженого рішенням Дальницької сільської ради від 28 квітня 2021 р. № 544-VIII "Про затвердження проекту внесення змін до генерального плану села Барабой та села Богатирівка Дальницької сільської ради Одеського району Одеської області поєднаного с планом зонування території населеного пункту у складі генерального плану, зі зміною меж села Барабой та села Богатирівка"
зони охоронюваного ландшафту Згідно Закону України "Про охорону культурної спадщини", Закону України " Про охорону археологічної спадщини", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів і правил, положень генерального плану с. Барабой, затвердженого рішенням Дальницької сільської ради від 28 квітня 2021 р. № 544-VIII "Про затвердження проекту внесення змін до генерального плану села Барабой та села Богатирівка Дальницької сільської ради Одеського району Одеської області поєднаного с планом зонування території населеного пункту у складі генерального плану, зі зміною меж села Барабой та села Богатирівка"
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) Згідно Закону України "Про охорону культурної спадщини", Закону України " Про охорону археологічної спадщини", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів і правил, положень генерального плану с. Барабой, затвердженого рішенням Дальницької сільської ради від 28 квітня 2021 р. № 544-VIII "Про затвердження проекту внесення змін до генерального плану села Барабой та села Богатирівка Дальницької сільської ради Одеського району Одеської області поєднаного с планом зонування території населеного пункту у складі генерального плану, зі зміною меж села Барабой та села Богатирівка"
межі історичних ареалів Згідно Закону України "Про охорону культурної спадщини", Закону України " Про охорону археологічної спадщини", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів і правил, положень генерального плану с. Барабой, затвердженого рішенням Дальницької сільської ради від 28 квітня 2021 р. № 544-VIII "Про затвердження проекту внесення змін до генерального плану села Барабой та села Богатирівка Дальницької сільської ради Одеського району Одеської області поєднаного с планом зонування території населеного пункту у складі генерального плану, зі зміною меж села Барабой та села Богатирівка"
охоронні зони пам’яток культурної спадщини Згідно Закону України "Про охорону культурної спадщини", Закону України " Про охорону археологічної спадщини", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів і правил, положень генерального плану с. Барабой, затвердженого рішенням Дальницької сільської ради від 28 квітня 2021 р. № 544-VIII "Про затвердження проекту внесення змін до генерального плану села Барабой та села Богатирівка Дальницької сільської ради Одеського району Одеської області поєднаного с планом зонування території населеного пункту у складі генерального плану, зі зміною меж села Барабой та села Богатирівка"

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації Витримати охоронні зони згідно містобудівної документації відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів і правил
об’єктів існуючих інженерних мереж Витримати охоронні зони від об'єктів існуючих інженерних мереж відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів і правил
об’єктів інженерних комунікацій Витримати охоронні зони від існуючих об'єктів інженерних комунікацій відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів і правил
об’єктів зв’язку Витримати охоронні зони від існуючих об'єктів зв'язку відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів і правил
об’єктів транспорту Витримати охоронні зони від існуючих об'єктів транспорту відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів і правил

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
2304812 Назва: Нежитлова будівля, торговельного павільйону (кафе-бару)
Заг. площа: 51.8 кв.м.
Адреса: Одеська обл., Овідіопольський р., с. Барабой, вулиця Польова, будинок 2а
Приватна Договір купівлі-продажу / 2144 / 11.07.2011 / посвідчено приватним нотаріусом Куркан Н.Ф., Овідіопольського нотаріального округу Одеської області Витяг з Державного реєстру прав №31306857 від 15.09.2011

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
28 19.07.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ ДАЛЬНИЦЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ ОВІДІОПОЛЬСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ (42010262) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник (головний архітектор) відділу містобудування та архітектури виконавчого органу Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області Прокопов Михайло Анатолійович

Розділи