MU01:1080-3418-0461-5164

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 27.04.2021 2 редакція від 09.07.2021

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1080-3418-0461-5164
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№34-31.2.1-01 від 29.04.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Реконструкція індивідуального житлового будинку під багатофункціональний будинок на вул. Лемківській, 3 у м. Івано – Франківську (кадастровий номер земельної ділянки: 2610100000:24:001:0110)".
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
28.8 поверховість - 8 поверхів та технічний поверх    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 з врахуванням протипожежних, побутових відстаней, інсоляції та освітленості приміщень, існуючої групи будівель та споруд, необхідних майданчиків згідно завдання на проєктування та необхідних майданчиків для житлового будинку на 6 квартир у відповідності до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій": ігрові для дітей дошкільного і молодшого віку – не менше 10,5 кв. м; для відпочинку дорослого населення – не менше 3,0 кв. м; для занять фізкультурою – не менше 30,0 кв. м; для господарських цілей – не менше 1,5 кв. м; для збирання побутових відходів – за розрахунком згідно з табл. 6.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; для тимчасової стоянки велосипедів – не менше 1,5 кв. м; для постійного зберігання автомобілів – не менше як на 6 машино-місць для житлового будинку плюс місця для паркування автомобілів для громадських приміщень згідно розрахунку та функціонального призначення у відповідності до табл. 10.7 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; для тимчасового зберігання автомобілів (гостьові стоянки) – не менше як на 1 машино-місце; площа озеленення земельної ділянки – не менше 72,0 кв. м.    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Згідно ДБН Б.2. 2-12:2019.    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, Івано-Франківська територіальна громада, м. Івано-Франківськ (станом на 01.01.2021), вулиця Лемківська , б. 3 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2610100000:24:001:0110 , від договір купівлі-продажу №2588 від 23.10.2018, виданий: Підхомна О.Д. приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу 0.0332 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектний стан: території багатоквартирної забудови, реконструкція кварталів садибної забудови. . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження змін до генерального плану м. Івано - Франківська суміщеного з історико - архітектурним опорним планом міста" №№ 137-26 від 7.06.2019 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проєктована споруда (багатоквартирний житловий будинок), озеленення . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Детальний план території для багатоквартирної житлової забудови в межах вулиць Лемківська – М. Биха у м. Івано-Франківську". №№ 183-41 від 19.06.2020

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
Багатоквартині житлові будинки слід розміщувати з відступом від червоних ліній магістральних вулиць - 6 м., житлових вулиць - 3 м. Вбудовано-прибудовані або прибудовані частини з приміщеннями громадського призначення до житлових будинків, допускається розміщувати по червоній лінії.
до існуючих будинків та споруд 15
згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій", забезпечити інсоляцію приміщень, побутових розривів, планувальних обмежень, протипожежних вимог. При проектуванні передбачити виконання вимог діючих державних будівельних норм та нормативно-правових актів, зокрема: ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-15:2019 "Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення", ДБН В.1.1.7-2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги", ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд", Державних санітарних правил планування і забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України від 19.07.1996 №173, детального плану території та інші.
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 8.5
Забезпечити можливість проїзду пожежних автомобілів і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення. Для пожежних автомобілів слід передбачати проїзди завширшки не менше ніж 3,5 м. Відстань від краю проїзду до зовнішньої стіни будинку слід приймати 5,0-7,0 м.
до існуючих інженерних мереж
згідно додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" (до фундаментів будинків і споруд: водопровід і напірна каналізація – 5,0 м, самопливна каналізація – 3,0 м, дренаж – 3,0 м, супутній дренаж – 0,4 м, газопровід середнього тиску – 4,0 м, оболонки безканальної прокладки – 5,0 м, комунікаційні тунелі – 2,0 м, кабелі силові всіх напруг і кабелі зв’язку – 0,6 м), таблиці Б.3 ДБН В.2.5-39:2008 "Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди", п. 5 постанови Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209 "Про затвердження Правил охорони електричних мереж", п. 2.4.1 ДСН 239-96 "Державні санітарні норми і правила захисту населення від впливу електромагнітних випромінювань", ДСП 173-96 "Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів".

Планувальні обмеження

Інформацію не зазначено

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 18 охоронна зона навколо інженерних комунікацій

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
449177426101 Назва: житловий будинок, об'єкт житлової нерухомості: ТАК
Заг. площа: 31.45 кв.м.
Адреса: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, вул. Лемківська, 3
право власності договір купівлі-продажу, серія та номер: 2584, виданий 23.10.2018, видавник: Підхомна О. Д. приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу : - %
Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна №242668009 від 02.02.2021

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
38 29.04.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. першого заступника директора Департаменту - головного архітектора міста Мусіловський Ігор Михайлович

Розділи