Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2396-9560-5550-4567
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№154-57/21 від 07.07.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІКИ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ МІСТА БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26542402) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкцію магазину (без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані)
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
9 (відстань (різниця висотних відміток) від поверхні землі до найвіддаленішого по вертикалі елементу будівлі (будинку, споруди). Максимально допустима висота* (поверховість) визначається без врахування шатрової покрівлі у разі її влаштування (абзац другий п.6.1.3. ДБН Б.2.2-12:2019)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
(без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані)
Не вимагається
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
(без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані)
Не вимагається
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 67701, Одеська обл., Білгород-Дністровський район, Білгород-Дністровська територіальна громада, м. Білгород-Дністровський (станом на 01.01.2021), вулиця Українська , б. 75/89 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення | |
|---|---|---|---|---|---|
| 5110300000:01:002:0219 | договір купівлі-продажу, 978 від 30.04.2021 договір купівлі-продажу №978 від 30.04.2021, виданий: приватний нотаріус Макогончук Наталя Вікторівна Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Одеської області | 0.0039 га | B.03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для обслуговування частини будівлі магазину | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія громадської забудови в торговельній зоні Г-6 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Про затвердження містобудівної документації «Проект внесення змін до генерального плану міста Білгород-Дністровського», «План зонування території міста Білгород-Дністровського» №391-VІІ від 28.07.2017 | |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки |
|
фактично блокована (забезпечити виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок або взаємоузгоджене водовідведення згідно з вимогами ДБН В.1.1-25) |
| до існуючих будинків та споруд |
|
фактично блокована (за умови додержання вимог розділу 15 таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019) |
| до ліній регулювання забудови |
|
в межах ліній регулювання забудови, що оточує проектуємий об’єкт , без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані |
| до червоних ліній |
|
в глибині забудови вул.Першотравнева |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інженерно-геологічні фактори | сейсмічність 7 балів ( таблиця А.1 ДБН В.1.1-12:2014 ) | |
| зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | Врахувати ,під час визначення класу наслідків (абзац 11 п.5 ст.32 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності»), охоронну зону пам’ятки архітектури місцевого значення: Ринковий комплекс у складі: торгові лавки; башта; торгові ряди (назва та адреси змінені відповідно до акту інвентаризації від 26.12.2014 р. Складова комплексу – «торгові ряди» - втрачена) за адресою: вул. Першотравнева, буд.75. | |
| зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання | Друга зона охорони археологічного культурного шару середньовічної фортеці і залишків античного міста Тіра, затвердженій Наказом Міністерства культури і туризму України від 30.12.2008 р.№1642/0/16-08 (земляні та будівельні роботи повинні погоджуватись з місцевим органом виконавчої влади у сфері охорони культурної спадщини) (зона ІК-2 згідно «Плану зонування території міста Білгород-Дністровського» затвердженого рішенням Білгород-Дністровської міської ради за № 391-VІІ від 28.07.2017р. «Про затвердження містобудівної документації «Проект внесення змін до генерального плану міста Білгород-Дністровського», «План зонування території міста Білгород-Дністровського») |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | до мереж самопливної каналізації (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1). |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | до мереж водопостачання (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | до повітряної лінії електричних мереж (ДБН Б.2.2-12:2019 Таблиця 11.5) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0.6 | до підземних кабелів силових всіх напруг і телекомунікаційних кабелів (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 209-64/21-МУО | 07.07.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІКИ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ МІСТА БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26542402) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури департаменту економіки та розвитку інфраструктури міста Білгород-Дністровської міської ради - головний архітектор міста Поліщук Вікторія Анатоліївна
Розділи
