Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1801-5339-7667-5558
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№57/04-05 від 11.06.2021
Орган, що видав
Управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради Київської області (25300275) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Реконструкція існуючої нежитлової будівлі літера "Б" під лікувально-діагностичний центр по вул. Гагаріна, 37-Б в м. Біла Церква Київської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15 Згідно «Проекту коригування історико-архітектурного опорного плану, проекту визначення зон охорони пам'яток архітектури та меж режимів використання історичних ареалів м. Біла Церква», затвердженого рішенням Білоцерківської міської ради за № 879 від 12.11.2008 р.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Визначається відповідно до передпроектних розробок та профільним ДБН за типом об’єкта згідно «Плану зонування території міста Біла Церква».
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Для даного типу об’єкта не визначається.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Білоцерківський район, Білоцерківська територіальна громада, м. Біла Церква (станом на 01.01.2021), вулиця Млинова , б. 37-Б | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БІЛИЙ СЕРВІС" (43684080) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3210300000:04:020:0117 | договір оренди землі, 10-06/04 від 12.02.2021 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.2627 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Г (Громадські зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування №№ 3567-68-VII від 28.03.2019 ; Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: ТР (Зони транспортної інфраструктури) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування №№ 3567-68-VII від 28.03.2019 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд |
|
При проектуванні усіх без виключення будівель та споруд на земельній ділянці необхідно дотримуватись мінімально допустимих розривів між будівлями, що встановлені вимогами п. 15.2 вимоги до протипожежних відстаней державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та вимогами ДБН В.1.2-12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки». |
| до червоних ліній |
|
Будівництво здійснити не виходячи за червоні лінії вул. Гагаріна. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання | Знаходиться в I-ій зоні «Прибережного історичного ареалу», в межах археологічної охоронюваної зони | |
| прибережні захисні смуги | 20 | |
| межі історичних ареалів | Дана земельна ділянка находиться в зоні, де діють обмеження щодо пам’яток культурної спадщини, меж історичних ареалів, а саме: згідно "Проекту коригування історико-архітектурного опорного плану, проекту визначення зон охорони пам'яток архітектури та меж режимів використання історичних ареалів м. Біла Церква". |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | При проектуванні будівель та споруд необхідно дотримуватись охоронних зон по відношенню до існуючих підземних та надземних інженерних мереж і комунікацій та тих мереж, які можуть бути запроектовані. Відстані від будівель та споруд до інженерних мереж і комунікацій необхідно приймати згідно Закону України "Про трубопровідний транспорт" додатку И.1 і И.2 державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та інших нормативно-правових документів. Будь-яке будівництво в зоні обмеження та дії сервітутів, де прокладені підземні або надземні інженерні мережі та комунікації - забороняється. У разі неможливості дотримання охоронних зон по відношенню до інженерних мереж, необхідно передбачати перенесення інженерних мереж і комунікацій. Перенесення інженерних мереж і комунікацій необхідно виконувати по спеціально розробленим проектам, які підлягають погодженню з інженерно-технічними службами міста відповідальними за експлуатацію цих мереж. У випадку необхідності прокладання інженерних мереж і комунікацій по територіям і земельним ділянкам, які не знаходяться в юрисдикції забудовника, необхідно додатково погодити прокладання інженерних мереж і комунікацій з власниками або користувачами тих земельних ділянок, по яким прокладатимуться мережі. Згідно п. 3.11. "Правил благоустрою території міста Біла Церква" будівельні та земляні роботи в межах охоронних зон інженерних мереж і комунікацій повинні виконуватись при наявності письмового дозволу підприємств і організацій у підпорядкуванні яких перебувають ці мережі. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2372736732103 | Назва: Нежитлова будівля
Заг. площа: 447.2 кв.м. Адреса: |
Висновок щодо технічної можливості поділу комплексу нежитлових будівель, серія та номер 693/4, видавник: Товариство з обмеженою відповідальністю "АРМОВІРБУД" |
: - %
|
Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №259181302 від 31.05.2021 | |
| 2293781932103 | Назва: Земельна ділянка
Заг. площа: кв.м. Адреса: |
Договір оренди землі, серія та номер: 10-06/04, виданий 12.02.2021, видавник: укладений в письмовій формі між орендодавцем та орендарем без нотаріального посвідчення, скріплений підписами та печаткою сторін |
: - %
|
Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №24484140 від 18.02.2021 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 57/04-05 | 11.06.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради Київської області (25300275) Версія №1 Статус (архівна)
Посадова особа органу
Начальник управління-головний архітектор міста Терещенков Олександр Сергійович
Розділи
