MU01:1020-5863-1436-8041

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1020-5863-1436-8041
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№86/19 від 24.06.2019
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного секційного житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул. Маликова, 8-а
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
38    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021), вулиця Маликова , б. 8-а не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ВІЙСЬКОВА ЧАСТИНА 3047 НАЦІОНАЛЬНОЇ ГВАРДІЇ УКРАЇНИ (08803738)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1810136300:07:020:0021 , 147912434 від 04.12.2018 0.45 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури не зазначено

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до ліній регулювання забудови
Відстань від проєктуємого будівництва до червоної лінії та лінії регулювання забудови виконати у відповідності до вимог детального плану території в межах вул. Маликова та пров Червоного в м. Житомирі затвердженого рішенням Житомирської міської ради від 27.09.2018 № 1133
до червоних ліній
Згідно з планом червоних ліній магістральних вулиць м. Житомира, затвердженого рішенням міської ради від 30.11.2016 № 454, визначені червоні лінії вул. Маликова. Ділянка проектування, у відповідності до представленого витягу з Державного земельного кадастру № НВ-1808405432019 від 21.05.2019, знаходиться за межами червоних ліній вул. Маликова. Точні координати червоних ліній можливо отримати в службі містобудівного кадастру Департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради, за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6.Відстань від проєктуємого будівництва до червоної лінії та лінії регулювання забудови виконати у відповідності до вимог детального плану території в межах вул. Маликова та пров Червоного в м. Житомирі затвердженого рішенням Житомирської міської ради від 27.09.2018 № 1133
до існуючих будинків та споруд 15
Мінімально допустиму відстань від об'єкту, що проектується до існуючих будівель та споруд визначити у відповідності до вимог Детального плану території в межах вул. Маликова та пров. Червоного в м. Житомирі затвердженого рішенням Житомирської міської ради від 27.09.2018 за № 1133, а також з дотриманням: - відстані між фасадами (довгими сторонами) з вікнами протилежно розташованих будинків не менше 15 м при забудові до 4-х поверхів, при забудові більшої поверховості - 20 м; - протипожежних відстаней згідно з вимогами ДБН 360-92** п. 3.13, додаток 3.1. - санітарних норм, протипожежних норм та норм інсоляції.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Відповідно до Історико-архітектурно опорного плану м. Житомира, затвердженого Наказом Міністерства культури України від 21.01.2016 № 18, планувальні обмеження відсутні. Відповідно до науково-проектної документації з визначенням меж та режимів використання зон охорони пам'яток та історичних ареалів Генерального плану м. Житомира, планувальні обмеження відсутні. Проектування будівництва виконати у відповідності до вимог Закону України “Про охорону культурної спадщини”. 5.1. Керуючись ст. 14 ЗУ “Про архітектурну діяльність”, подати матеріали генерального плану забудови ділянки робочого проекту, архітектурні рішення робочого проекту, паспорт опорядження фасадів для розгляду та погодження до Департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 0 6. Відстані від об'єкта, що проектується до існуючих інженерних мереж визначити згідно з ДБН 360-92**, профільною нормативною документацією. Відомості про обмеження у використанні земельної ділянки — охоронна зона навколо інженерних комунікацій: 0,0431 га, охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта транспорту 0,1220 га. Відповідно до Генерального плану м. Житомира (схема планувальних обмежень) частина земельної ділянки знаходиться в СЗЗ виробничих та комунально-складських об'єктів та територій. Відповідно до Плану зонування території м. Житомира (схема планувальних обмежень) частина земельної ділянки знаходиться в СЗЗ об'єктів транспорту. Детальним планом території в межах вул. Маликова та пров. Червоного в м. Житомирі затвердженим рішенням Житомирської міської ради від 27.09.2018 за № 1133, передбачено скорочення СЗЗ від виробничих та комунально-складських об'єктів та територій та об'єктів транспорту - 35 м. Проектування будівництва виконати у відповідності до вимог затвердженого Детального плану території. Проектування реконструкції, нового прокладання або перенесення інженерних мереж і комунікацій виконувати також на підставі технічних умов (ТУ) служб інженерної та транспортної інфраструктури м. Житомира. При наявності навколо об'єкту реконструкції мереж та комунікацій проектними рішеннями передбачити безперешкодний доступ працівників служб інженерної інфраструктури міста для огляду, обслуговування та ремонту у разі необхідності. Виконати вимоги Закону України “Про стратегічну екологічну оцінку”. У відповідності до вимог ДСТУ Б А.2.2-7:2010 “Проектування. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об'єктів. Основні положення” при необхідності у складі проектно-кошторисної документації розробити розділ “Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)”.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 24.06.2019 Звернення замовника

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
86/19 24.06.2021
70/19 27.05.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Блажиєвський Ігор Йосипович

Розділи