м. Одеса                                                                                                   На 3 аркушах

Додаток до звіту   №7-032-21-КЧ/ОД

щодо  розгляду проектної документації на будівництво

в частині  міцності, надійності та долговічності объекта будівництва

за проектом: «Нове будівництво гаражу за адресою: Одеська область,

Березівський район, м. Березівка, вул. Горького, б/н  (кадастровий номер земельної ділянки  5121210100:02:002:0324)»

Класи наслідків (відповідальності) об`єктів: СС1

Сукупний показник: СС1

Замовник: Шейко А.В.

Генеральний проектувальник: ТОВ «Вікторіанський стиль»

ГАП: Шевченко В.В. (Кваліфікаційний сертифікат Серія АР№004145)        

    Звіт складений  ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза»  на підставі договору із замовником  від  22.06.2021 р. №7-032-21-КЧ/ОД  у відповідності зі ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011г. №560 «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва  та проведення  їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність,  деяких постанов Кабінету  Міністрів  України», за результатами оцінки проектних рішень відповідно ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», віднесеному до затверджуваної стадії в наданій замовником проектній документації та ДСТУ 8907:2019 «Настанова  щодо организації проведення  експертизи проектної документації на будівництво» та ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності)».

     Надані замовником вихідні дані та інші матеріали по проекту:

– містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкту будівництва за проектом: «Нове будівництво гаражу за адресою: Одеська область, Березівський район, м. Березівка, вул. Горького, б/н  (кадастровий номер земельної ділянки  5121210100:02:002:0324)», надані відділом житлово-комунального господарства, містобудування та архітектури, Березівськой районної державної адміністрації (№03/18-09/20 від 24.07.2020 р.) та наказу відділу житлово-комунального господарства, містобудування та архітектури Березівськой районної державної адміністрації (№4/18-04/20 від 24.07.2020 р.);

– завдання на проектування, затверджене замовником;

– свідоцтво на право права власності: на земельну ділянку загальною площею S=0,0069 га, кадастровий номер земельної ділянки  5121210100:02:002:0324, за адресою: Одеська область, Березівський район, м. Березівка, вул. Горького, б/н (№9411574  від 14.09.2013 р.);

– витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності: на земельну ділянку загальною площею S=0,0069 га, кадастровий номер земельної ділянки  5121210100:02:002:0324, за адресою: Одеська область, Березівський район, м. Березівка, вул. Горького, б/н (№9411689  від 14.09.2013 р.);

– технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування за адресою: Одеська область, Березівський район, м. Березівка, вул. Горького;

– розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкта.

     Будівництво буде здійснюватися за рахунок коштів замовника без залучення коштів держбюджету та держпідприємства.

     Відповідність прийнятих проектних рішень вимогам діючих норм і правил підтверджено підписом головного архитектора проекту Шевченко В.В. (Кваліфікаційний сертифікат Серія АР№004145).       

     Замовник разом із проектувальником, згідно ДБН В.1.2-14-2009 і ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності)», з урахуванням вимог статті 32 закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності» №1817-VIII від 17.01.2017р. визначив клас наслідків (відповідальності) СС-1 відповідно до чинного законодавства.

    Питання санітарного благополуччя населення, пожежної безпеки, енергозбереження, енергоефективності, охорони  праці, екології  даним звітом не розглядаються. Відповідно до ДСТУ 8907:2019 «Настанова  щодо організації проведення  експертизи проектної документації на будівництво» проект розглядається в частині  міцності, надійності й довговічності  об'єкту будівництва.

   Замовник відповідає за виконання містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкту будівництва (№03/18-09/20  від 24.07.2020 р.) та наказу відділу житлово-комунального господарства, містобудування та архітектури Березівськой районної державної адміністрації (№4/18-04/20 від 24.07.2020 р.).

                                                   Генеральний план

   Земельна  ділянка, відведена під будівництво індивідуального гаражу, розташована за адресою: Одеська область, Березівський район, м. Березівка, вул. Горького, б/н  (кадастровий номер земельної ділянки  5121210100:02:002:0324) і межує: з північного сходу – з ділянкою на якому розташована існуюча комерційна забудова (магазин); з південного заходу – з ділянкою на якому розташована існуюча будівля громадського харчування (землі Березівської міської ради).

На території майданчика будівництва переважає існуюче вимощення із асфальтобетону. Будівля гаражу, орієнтована головним фасадом в бік вулиці Горького. Під'їзд до гаражу здійснюється з вул. Горького. Рельєф ділянки спокійний, з абсолютними позначками 8,92… 8,75 м у Балтійській системі висот. Майданчик будівництва має ухил з північного сходу на південний захід. Організація рельєфу вирішена з урахуванням планувальних відміток. Відведення дощових та талих вод запроектовано поверхневим стоком за рахунок поперечних і поздовжніх ухилів на проїзну частину. Проїзна частина має тверде покриття і обмежена бортовим каменем.

                                              Архітектурні рішення

     Проектом передбачається будівництво 1-поверхового індивідуального гаражу з допоміжними приміщеннями на горище. Будівля в плані з розмірами в вісях 8,93х5,50 м. Висота поверху – 3,35 м. Висота приміщень горища – змінна. В проектованій будівлі розташовані наступні приміщення: гараж на одну машину – 28,77 м²; господарське приміщення – 19,24 м². Покрівля трьохскатна по дерев'яним кроквам. Заповнення зовнішніх прорізів – металеві гаражні ворота, вікна металопластикові. Оздоблення фасаду будівлі: штукатурка з фарбуванням атмосферостійкими фасадними фарбами по ґрунтовці. Цоколь – лицювання керамічною плиткою. Внутрішнє оздоблення будівлі виконано відповідно до вимог санітарних і будівельних норм відповідно до функціонального призначення приміщень.

                                               Конструктівні рішення

     Сейсмічність району – 6 балів. Категорія грунтів за сейсмічними властивостями – II. Розрахункова сейсмічність майданчика будівництва  – 6 балів.  

Будівля гаражу. Конструктивна схема – каркасно-кам'яна. Просторова жорсткість будівлі забезпечується за рахунок конфігурації будівлі, спільної роботи сердечників, залізобетонних поясів, кладки стін, а також жорстких дисків перекриття. Фундаменти – стрічкові, монолітні залізобетонні, яки укладаються на бетонну підготовку з бетону С8/10 товщиною 100 мм. За даними інженерно-геологічних досліджень підставою фундаментів служить суглинок  лесовидний  щільний I типу просідання. Зовнішні і внутрішні стіни – з дрібних блоків газобетону на розчині марки  М50, завтовшки 100 мм. У сполученнях стін передбачається укладання горизонтальних арматурних сіток. Тимчасове розрахунковий опір кам'яної кладки осьовому розтягу по перев'язаних швах не нижче Rnt ≥120 кПа.  Сердечники –  монолітні залізобетонні, з бетону класу С20/25, з поздовжнім армуванням арматурою класу А400С і поперечним армуванням арматурою класу А240С,   перерізом 100х100 мм. Перемички – монолітні залізобетонні. Перекриття – зі збірних залізобетонних плит перекриття, які укладаються на поздовжні монолітні залізобетонні пояси. Обрамлення проризів – монолітні залізобетонні. Сходи (внутрішні) – металева дробина  індивідуального вироблення. Дах – скатний, такий, що складається з основних кроквяних конструкцій у вигляді крокв, з установкою по них контрлатування та лат. Для захисту дерев'яних конструкцій від займання і гниття передбачається обробка деревини засобами вогнезахисту и антисептиками. Покрівля – з металочерепиці.  Утеплювач – з мінераловатних плит завтовшки 100 мм.   Водостоки – зовнішні, організовані. Отмостка – бетонна, шириною 1,50 метра.

                      Усунення зауважень під час проведення експертизи

     Проектною організацією відкоригований проект: «Нове будівництво гаражу за адресою: Одеська область, Березівський район, м. Березівка, вул. Горького, б/н  (кадастровий номер земельної ділянки  5121210100:02:002:0324)» з урахуванням зауважень ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза», наданих замовникові.

    Проектною організацією ТОВ «Вікторіанський стиль» внесені зміни і доповнення, а по окремих зауваженнях дані пояснення, представлені додаткові вихідні дані на проектування та ін. Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.

    Будівництво здійснювати  по рабочій документації з обов’язковим веденням авторського і технічного нагляду.

    Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством за достовірність  документів, наданих для проведення експертизи.

 Головний інженер                                                     Т. М. Теклинська

Відповідальний експерт:                                             

(механічному опіру  та стійкості будівель)                               І. О. Теклінська

                                                                                Кваліфікаційний сертифікат

                                                                                                         Серія АЕ № 002867