Замовник: ТОВ "СТРОЙПЕРСПЕКТИВАІНВЕСТ"

Генеральний проектувальник: ТОВ "АРТПРОЕКТБУД"   

Юридична адреса: Україна, 29000, Хмельницька обл., місто Хмельницький, ВУЛИЦЯ МОЛОДІЖНА, будинок 2/3 Г, офіс 2. 

( ГІП - Мусієнко Володимир Іванович, кваліфікаційний сертифікат  серія АР № 000048 від 02.04.2012р.)

(ГАП- Шахуб-Блонська Людмила Людвигівна, кваліфікаційний сертифікат  серія АА № 002079 від 24.02.2014р.)

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів : СС2

Сукупний показник: СС2

Проектування об’єкта «Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та паркінгом в районі вул. 6-ї стрілецької дивізії та пров. Феодосія Макаревського, 1  у м. Дніпрі» (третя черга будівництва)  здійснено на підставі наступних вихідних даних:

•  Завдання на проектування об‘єкту будівництва, затвердженого замовником;  
• Містобудівних умов та обмежень для проектування об‘єкту будівництва реєстраційний номер 15/29-56 від 29.04.2021р.;
•  Договора оренди земельної ділянки з кадастровим номером: 1210100000:03:294:0014 площею 0,9175 га;
•  Матеріалів інженерно-геодезичних вишукувань (зйомка М 1:500) № 27003 від 26.05.2020р, виконаних ФОП Ковальов П.М.;
•  Дані інженерно-геологічних вишукувань виконаних у травні-червні 2020 року ПП «ЕПрІС»,  шифр 1405-2020;
•  Технічні умови на приєднання до  систем водопостачання та водовідведення  № 5619 від 13.05.2021р., виданих КП «Дніпроводоканал»;  
• Технічні умови на приєднання до газорозподільчої системи №49102.1.2-ТУп-7-0121 від 20.01.2021р., виданих АТ «Дніпрогаз»;     
• Технічні умови на приєднання до електричних мереж електроустановок №0050263611 від 07.10.2020р АТ «ДТЕК ДНІПРОВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ».
• Технічні умови на водовідведення №167 від 14.08.2020р від КП «Гідроспоруди» Дніпровської міської ради.

Загальні положення

Під забудову виділено земельну ділянку (кадастровий номер 1210100000:03:294:0014) площею 

0,9175 га. Відповідно до договору оренди земельна ділянка належить замовнику будівництва.У відповідності до завдання на проектування проектом передбачено будівництво багатоквартирної житлової секції з вбудованими приміщеннями громадського призначення.

Загальна кількість квартир у житловій секції становить 230 шт, із них однокімнатних – 230 шт.

Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси

Згідно схваленого ескізного проекту «Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та паркінгом в районі вул. 6-ї стрілецької дивізії та пров. Феодосія Макаревського, 1  у м. Дніпрі» позитивним експертним звітом № 01183-21 від 24.06.2021 р., виданим ТОВ «УКРАЇНСЬКА МІЖРЕГІОНАЛЬНА БУДІВЕЛЬНА ЕКСПЕРТИЗА», будівництво здійснюється чотирма чергами.

Третя черга будівництва:

- двадцяти чотириповерхова житлова секція з вбудованими приміщеннями громадського призначення;

Кліматичні дані

Місто Дніпро знаходиться в II кліматичному районі - Південно-Східному (Степовому).

Клімат характеризується помірно м'якою зимою з частими відлигами і порівняно теплим літом.

Середньорічна температура повітря становить плюс 8.7°С. Середньомісячна температура січня мінус 2-6°С, липня - плюс 21-23°С. Абсолютний мінімум - мінус (32 - 42°С), абсолютний максимум - плюс (39-41°С).

Дата переходу середньодобової температури повітря через (+ 8°С) - початок 19 жовтня, закінчення - 9 квітня; через (+ 10°С) - початок 10 жовтня, закінчення - 16 квітня.

Територія відноситься до зони недостатнього зволоження. Середньорічна кількість опадів 400…500 мм. Відносна вологість повітря менше 65%.

Переважний напрямок вітрів в січні - північне, південно-західне і західне (повторюваність 13,7…16,7%). Переважний напрямок вітрів в липні - східне і північне.

Характеристика значень навантажень і впливів, згідно з додатком Е (ДБМ В.2.2: 2006), складають: вітрове навантаження – 470 Па; снігове навантаження – 1340 Па; товщина стінки ожеледі – 19 мм; вітрове навантаження при ожеледі – 26 Па.

Нормативна глибина промерзання грунту 0,96 м.

Характерними особливостями клімату є:

- значні коливання температур протягом року, місяця, сезону;

- зливовий характер літніх дощів;

- часті відлиги взимку, і в зв'язку з цим, нестійкий сніговий покрів;

- інтенсивне весняне сніготанення.

В гідрогеологічному відношенні в межах майданчика проектованого будівництва поширений один водоносний горизонт, приурочений до четвертинних відкладів. Сталий рівень горизонту зафіксовано (травень-червень 2020 р.) на глибинах від 5,85 м до 38,65 м (абс.отм.52,45…55,00 м) від поверхні землі. 

Інженерно-геологічні вишукування

Дані інженерно-геологічних вишукувань виконаних ПП «ЕПрІС» в травні-червні 2020 р,  шифр 1405-2020. 

За інженерно-геологічними умовами досліджуваний майданчик відноситься до третьої категорії складності.

Територія знаходиться в Соборному районі в м.Дніпрі, в районі вул. 6-ї стрілецької дивізії та пров.Феодосія Макаревського, 1.

У геоморфологічному відношенні досліджувана територія розташована на правобережному схилі долини річки Дніпро, прорізаної глибокою балкою південно-східного простягання.

Сучасні абсолютні позначки поверхні змінюються від 58,30 м до 93,25 м (Балтійська система висот).

Відповідно до даних, наведених в ДСТУ-Н В.1.1-27: 2010 року, згідно архітектурно-будівельного районування території України, м.Дніпро знаходиться в II кліматичному районі - Південно-Східному (Степовому).

Геологічний розріз досліджуваного майданчика до глибини 56,0м представлений комплексом сучасних, верхньо-нижньочетвертинних делювіальних, еолово-делювіальних та делювіальних відкладень (шари 1а-6), палеогенових глин (шар 7), залягаючих на плагіогранитах та їх корі вивітрювання (шари 8-9). З денної поверхні корінні відкладення перекриті техногенними насипними грунтами (шар 1).

В гідрогеологічному відношенні в межах майданчика проектованого будівництва поширений один водоносний горизонт, приурочений до четвертинних відкладів. Сталий рівень горизонту зафіксовано (травень-червень 2020 р.) на глибинах від 5,85 м до 38,65м (абс.отм.52,45-55,00м) від поверхні землі. 

Водовміщуючими грунтами служать супісчані, пісчані відкладення (шари 1а, 4а, 5, 6, 8а).

Відносним водотримом служать глини (шар 7), суглинки (шар 8) та не трещинуваті плагіограніти. Водоносний горизонт поповнює свої запаси за рахунок інфільтрації атмосферних опадів, витоків з водогінних комунікацій і транзитного потоку з вищерозташованої забудованої території. Розвантаження здійснюється в східному напрямку в бік р.Дніпро.

Опис виділених геолого-літологічних шарів наведено зверху вниз.

Шар 1 (t IV). Насипні ґрунти - супіски сірувато-жовті, темно-сірі, жовто-сірі, піщанисті, тверді, низькопористі, без домішок органічних речовин, неоднорідні за складом та щільністю, з включенням будівельного та побутового сміття від 5 до 30%, в окремих інтервалах до 80%.

Грунти відсипані сухим способом без ущільнення. Характеризуються, в основному, як злежалі.

Потужність насипних ґрунтів в межах майданчика змінюється від 0,9 м до 23,0 м.

Шар 1а (d III). Супіски темно-сірі, бурі, жовтувато-бурі, пилуваті, тверді (у зоні капілярної кайми та нижче рівня підземних вод – пластичні), з прошарками суглинків та пісків. Розкриті свердловинами 15, 16 на глибинах 0,9-1,5 м, мають потужність від 4,7 м до 7,9 м.

Шар 1б (vd III). Супіски лесові, палево-жовті, легкі піщанисті, тверді, високопористі, просідаючі, з частими прошарками пісків. Розкриті свердловинами 19, 20 на глибинах 1,5-3,5 м, мають потужність від 6,3 м до 7,0 м.

Щар 2 (vd III). Супіски лесові, палево-жовті, жовті, пилуваті, тверді, низькопористі, просідаючі, з тонкими прошарками та гніздами піску. Мають практично повсюдне поширення (крім свердловин 15, 16), залягають на глибинах 0,9-23,0 м потужністю від 3,8 м до 14,4 м.

Шар 3 (а III). Піски кварцові, сірувато-жовті, жовтувато-сірі, мілкі, однорідні, щільні, маловологі. Поширені в районі свердловин 1-11, 13, залягають на глибинах 16,2-27,8 м потужністю від 1,9 м до 6,1 м.

Шар 4 (vd II). Супіски лесові, бурі, жовто-бурі, пилуваті, тверді, низькопористі, непросідаючі, різного ступеню запіскування, з ниткоподібними включеннями карбонатів. Поширені в районі свердловин1-11, залягають на глибинах 19,6-31,6 м потужністю від 5,3 м до 7,5 м.

Шар 4а (vd II). Супіски лесові, бурі, жовто-бурі, пилуваті, пластичні, різного ступеню запіскування, з ниткоподібними включеннями карбонатів. Розкриті свердловинами 1-11, 13, 14, залягають на глибинах 10,8-37,5 м. Потужність змінюється від 1,7 м до 4,9 м.

Шар 5 (а I). Піски кварцові, сірувато-жовті, пилуваті, неоднорідні, щільні, насичені водою, з прошарками супісків та пісків дрібних, з включенням гравію та гальки пісковику та граніту. Поширені в районі свердловин 1-11, 13-16, залягають на глибинах 6,2-40,7 м, потужність змінюється від 1,8 м до 8,1 м.

Шар 6 (а I). Піски кварцові, сірувато-жовті, дрібні, неоднорідні, щільні, насичені водою, з тонкими прошарками супісків, з включенням гравію та гальки скельних порід від 5-10%, у підошві до 50%. Мають поширення в районі свердловин 1-11, 13, 14, залягають на глибинах 14,8-43,7 м. Потужність змінюється від 3,4 м до 8,9 м.

Шар 7 (P2 bc). Глини темно-сірі до чорних із зеленуватим відтінком, легкі піщанисті, тверді, з вмістом органічних речовин, з гравієм та галькою скельних порід від 15 до 35%. Розкриті свердловинами 1-10, 13, 14, залягають на глибинах 20,1-49,7 м, потужність змінюється від 0,4 м до 7,3 м.

Шар 8 (PZ-KZ). Дисперсна зона кори вивітрювання скельних порід, підзона глинистих продуктів розкладання, представлена каолінами первинними (по номенклатурі – суглинки, важкі пилуваті), світло-сірі, сірі, тверді, з нерівномірно розподіленими по товщі включенням зерен кварцу, жорстви та щебеню скельних порід вмістом до 20% та слюдистого матеріалу. Поширені в районі свердловин 3, 6, 9, 13, 14, залягають на глибинах від 21,3 м до 39,6 м, максимально розкрита потужність становить 1,3-8,7 м.

Шар 8а (PZ-KZ). Дисперсна зона кори вивітрювання кристалічних порід, підзона піщаних продуктів розкладання - піски кварц-полевошпатові, сірі, вохристо-сірі, різнозернисті (крупні, гравелисті), неоднорідні, щільні, насичені водою, с глинистим заповнювачем, з включенням щебеню гранітного складу до 10-15%. Розкриті свердловинами 15, 16, залягають на глибинах від 13,7 м до 14,3 м, максимально розкрита потужність становить 1,5-1,9 м.

Шар 9 (AR-PR). Мігматити і плагіограніти сірі, дрібнозернисті, масивної структури, нерівномірно трещинуваті, не розм’якшуються. Розкриті свердловиною 10, залягають на глибині 49,4 м, розкрита потужність становить 2,6 м.

Конструктивні особливості проектованих будівель, їх місце розташування, особливості геологічної будови і гідрогеологічних умов вказують на варіантний вибір застосування пальового типу фундаменту.

За інженерно-геологічними умовами досліджуваний майданчик відноситься до третьої категорії складності.

Природньою основою висячих паль можуть служити піски дрібні (ІГЕ-6). Покрівля рекомендованої піщаної товщі розкривається на глибинах від 30,6 до 43,7 м (абс.отм.47,50-51,90м).

Слід зазначити, що при бурінні лідерів для паль виникнуть труднощі через наявність в насипних грунтах великих бетонних уламків і металу. Епізодична наявність в пісках шару 6 крупного щебеню може теж утруднити лідерне буріння.

Згідно п.8.5.3.1 "ДБН В.2.1-10-2009" (зміна №1 "Основи та фундаменти споруд") для остаточного визначення несучої здатності паль і їх проектної довжини для стадії робочої документації необхідно виконати натурні випробування.

При виборі довжини робочих паль необхідно врахувати абсолютні позначки планіровки поверхні і рівень закладення підошви ростверку.

При проектуванні рекомендується передбачити заходи, що виключають або зменшують несприятливі наслідки підтоплення на роботу основ і фундаментів, зокрема:

• гідроізоляцію підземних конструкцій;

• антикорозійні заходи щодо захисту підземних металевих конструкцій від водної корозії;

З метою раціонального природокористування, охорони навколишнього середовища та зниження екологічного та економічного збитку в період будівництва та експлуатації проектованих будівель необхідно зберегти ландшафт і озеленити територію, передбачити і виконувати природоохоронні заходи щодо захисту підземних вод від забруднення.

Нормативна глибина сезонного промерзання грунтів, на підставі ДСТУ-Н Б.В.1.1-27: 2010 для м.Дніпро становить 0,93м.

Згідно зі схемою сейсмічного районування за шкалою MSK-64 і карти загального сейсмічного районування (ЗСР 2004 А, Б) території України, м.Дніпро відноситься до 5-ти бальної зони, а категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями – II.

Порядкові номери з розподілу грунтів на групи в залежності від складності розробки вручну або відповідними механізмами необхідно прийняти відповідно до пунктів ДСТУ Б Д.2.2-1-2012.

Визначення вимог до містобудівних рішень

Загальна площа земельної ділянки, що виділена під забудову становить 0,9175га. Об’єкт будівництва знаходиться в центральній частині міста Дніпро  в районі вул. 6-ї стрілецької дивізії та пров. Феодосія Макаревського, 1. Під’їзд до об’єкту будівництва здійснюється із вул. 6-ї стрілецької дивізії та пров. Феодосія Макаревського. Цільове призначення земельної ділянки – 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для проектування та будівництва багатоквартирного житлового будинку. Замовником будівництва є ТОВ "СТРОЙПЕРСПЕКТИВАІНВЕСТ", якому належить земельна ділянка на підставі договору оренди.

Існуюча забудова навколо ділянки будівництва - малоповерхові нежитлові будівлі та вільні від забудови території. 

 Земельна ділянка, на якій заплановане будівництво з півночі межує з нежитловими одноповерховими будівлями, з півдня - вільні від забудови території, зі сходу – вул. 6-ї стрілецької дивізії ,   з заходу пров. Феодосія Макаревського.

Основні під’їзди і підходи до земельної ділянки здійснюються зі сторони вул. 6-ї стрілецької дивізії, по якій здійснюється рух громадського транспорту.

Передбачені усі майданчики в складі прибудинкових територій згідно ДБН Б.2.2-12:2019, а також запроектовані та існуючі проїзди забезпечують підїзд пожежних автомобілів до усіх сторін запроектованих житлових секцій.

Відповідно до ескізного проекту прийнято зблоковування секцій із влаштуванням усадочно-деформаційних швів.

Відстань між фасадами із вікнами для проектованих та існуючих секційних будинків  прийнята із умови пожежної безпеки та санітарних вимог.

Генеральним планом передбачається:

- влаштування пожежних проїздів, пішохідних доріжок, майданчиків;

- мощення тротуарною плиткою та влаштування покриття майданчиків;

- зовнішнє освітлення території земельної ділянки;

- благоустрій та озеленення земельної ділянки, установка малих архітектурних форм згідно робочого проекту та схеми генплану;

- організація під’їздів до будівлі/споруди, пішохідних переходів.

- врахування потреб маломобільних груп населення, влаштування пандусів при входах в будівлю, згідно містобудівним вимогам, безперешкодне і зручне переміщення маломобільних відвідувачів по прилеглій території для чого майданчики входу в будівлю повинні бути виконані в одному рівні з прилеглим тротуаром. У місцях перетину пішохідних шляхів з проїздами передбачено влаштування пандусів або зниженого бортового каменю.

Доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення

При проектуванні житлової секції для інвалідів та громадян інших маломобільних груп населення передбачено, відповідно до нормативних документів, умови життєдіяльності однакові з рештою категорій населення. При проектуванні об’єкту забезпечено:

- доступність квартири від входу до будинку;

- застосування ліфтового обладнання, що відповідає потребам інвалідів;

- забезпечення безпеки і зручності користування обладнанням і приладами;

- доступність місць цільового відвідування і безперешкодність переміщення всередині будинку;

- безпека шляхів руху;

- зручність і комфорт середовища життєдіяльності.

У проекті передбачені умови безперешкодного і зручного пересування МГН по ділянці до будинку. Поздовжній ухил шляху руху, по якому можливий проїзд інвалідів на кріслах-колясках, не перевищує 8 %. Для покриття пішохідних доріжок, тротуарів та пандусів не застосовуються матеріали, що перешкоджають пересуванню МГН на кріслах-колясках або з милицями. Відкриті сходи дублюються пандусами та відповідають вимогам чинних нормативних документів.

Вхід в будинок пристосований для МГН. Зовнішні сходи і пандуси мають поручні з урахуванням технічних вимог до опорних стаціонарних пристроїв згідно з чинними нормативними документами. Поверхня покриття вхідної площадки і тамбура є твердою, не допускається ковзання при намоканні. Глибина тамбура становить 1,5 м. Ширина шляху руху (в просвіті) в коридорах не є меншою за допустиму 1,5 м. Ширина дверних і відкритих прорізів у стіні (в просвіті) не є меншою за 0,9 м.

Ширина проступів сходів становить 0,3 м, а висота підйому сходинок - не більше 0,15 м. Сходинки сходів на шляхах руху інвалідів і інших маломобільних груп населення є суцільними, рівними, без виступів. Максимальна висота одного підйому (маршу) пандуса не перевищує 0,8 м і має ухил не більше 8%. Ширина пандуса не менше 1,2 м, при мінімально допустимій при однобічному русі 1,0 м. По поздовжніх краях маршів пандусів передбачено бортики заввишки не менше 0,05 м. Уздовж обох боків усіх сходів і пандусів передбачено встановити огорожу з поручнями.  Поручень перил з внутрішнього боку сходів повинен бути безперервним по всій їх висоті. Завершальні частини поручня повинні бути довші маршу або похилої частини пандуса на 0,3 м.

Житлова секція обладнана пасажирськими ліфтами, доступним для МГН. Кабіна ліфта має внутрішні розміри: ширина - 1,1 м (при мінімально допустимій 1,1 м); глибина – 2,1 м (при мінімально допустимій 1,4 м).

Основні архітектурні рішення

Об’єкт будівництва - « Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та паркінгом в районі вул. 6-ї стрілецької дивізії та пров. Феодосія Макаревського, 1  у м. Дніпрі» (третя черга будівництва). За максимальною умовною висотою Н=70,76 м класифікується у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016 п.4.9 як висотний ( Н ≥ 47 м).

Загальна кількість квартир у житловій секції становить 230шт, із них однокімнатних – 230 шт.

Висота житлових поверхів складає 3,000 м. Покрівля пласка із застосуванням суміщених покриттів з підвищеною шумоізоляцією, внутрішнім водовідведенням та огорожею. На покрівлі житлової секції розміщена дахова котельня.

Загальна площа квартир на поверсі не перевищує 500 м2. У секції передбачено одну незадимлювану сходову клітку типу Н1 із зовнішньою повітряною зоною (балконом). Секцію обладнано прохідними ліфтами вантажопідємністю 1000 кг без машинного відділення. Передбачено влаштування одного ліфта вантажопідємністю 1000 кг без машинного відділення з можливістю перевезення пожежних підрозділів  на час пожежі – пожежний ліфт. Сходова клітка та ліфти є доступними для МГН.

Коридори на житлових поверхах прийнято шириною 1,8 м для забезпечення зустрічного руху МГН. У коридорах влаштована протидимна вентиляція, шафи пожежних кран-комплектів. 

Основою прийнятих об’ємно-планувальних рішень є зручність, доступність, ергономічність, функціональність житлових приміщень та місць загального користування.

Внутрішньоквартирні перегородки запроектовано із пазогребневих гіпсових. Перегородки санвузлів із цегли керамічної повнотілої. Міжквартирні перегородки: із газобетонних блоків згідно. Товщина перегородок згідно креслень розділу АР.

Вхідні двері житлових секцій обладнуються кодовим замком, або замково-переговорним пристроєм з дистанційним керуванням. 

Вхідні двері до квартир, а також елементи кріплення та замикання повинні бути посиленої конструкції з ущільненнями в притулах. 

Приміщення електрощитової  влаштовуються  згідно з вимогами нормативних документів.

Просторова орієнтація будинку забезпечує природнє освітлення в приміщеннях. 

Для обігріву приміщень та гарячого водопостачання передбачено використання системи централізованого опалення від дахової котельні. Вікна кухні обладанати віконними рамами з пропускними повітряними клапанами, або віконними рамами із режимом провітрювання, також можливий варіант  виконання загратованих отворів площею не менше 0,02м2, які розташовуються у нижній частині дверей, біля підлоги для припливу повітря.

Будівельні та опоряджувальні матеріали, у тому числі ті, які використовуються для виготовлення систем водопостачання, обігріву приміщень, вентиляції, застосовувані у житловому будинку забезпечують  у них гігієнічні, санітарні та протипожежні вимоги відповідно до чинного законодавства. Ефективна питома активність природних радіонуклідів у матеріалах, використовуваних для будівництва житлового будинку неперевищує 370Бк/кг. Середньорічна активність радону-222 у повітрі приміщень житлового будинку не  перевищує на момент будівництва 50Бк/м3, а при експлуатації -100Бк/м3.

Протипожежні заходи

Проектом передбачені наступні протипожежні заходи:  

-ступінь вогнестійкості будинків за станом конструктивних елементів відноситься до І ступеня вогнестійкості згідно ДБН В 1.1.7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва";

- будівлю запроектовано з наступними межами вогнестійкості основних конструктивних елементів (ДБН В.1.1-7:2016):

• стіни несучі та сходові клітки REI 150 М0

•  стіни внутрішні ненесучі (перегородки) EI 30 М0

•  сходові площадки R 60 М0

•  перекриття міжповерхові (у т.ч. над підвалами) REI 60 М0

•  плити суміщених покриттів RE 30 М0

•  двері приміщень електрощитових, вузлів зв’язку та водомірних вузлів ЕІ30

•  двері виходів на покрівлю не менше ЕІ30

•  вхідні двері до квартир не менше ЕІ30

• двері до комор не менше ЕІ30 -пожежні виходи на покрівлю будинку передбачені через протипожежні двері 1-го типу безпосередньо з сходової клітки;

• -шляхи евакуації передбачені згідно вимог вказаного ДБНу. За максимальною умовною висотою Н=70,76 м класифікується у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016 п.4.9 як висотний ( Н ≥ 47 м).

-згідно п.8.10.б-в ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення» передбачено майданчики розміром 1,2х1,2 с заскленням не менше ніж 50% площі зовнішніх стін лоджій, з влаштуванням вікон шириною не менше 1,2м, що відчиняються у бік лоджій навпроти простінку не менше 1,2 між торцем лоджії та прорізом;

-евакуація житлового будинку забезпечується по сходовій клітці типу Н1;

- висота евакуаційних виходів передбачена не менша за 2,0 м а ширина - 0,8 м;

-на шляхах евакуації застосовуються негорючі будівельні та опоряджувальні матеріали (будівельні матеріали з вищою пожежною небезпекою ніж:

-Г1, В1, Д2, Т2 - для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях вестибюлів, сходових кліток, ліфтових холів;

-Г2, В2, Д2, Т2 - для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях коридорів, холів і фойє;

-Г2. РП1, Д2,12 - для покриттів підлог вестибюлів, сходів, сходових кліток, ліфтових холів;

-В2, РП2, Д2,12 - для покриттів підлог коридорів, холів, фойє);

-двері евакуаційних виходів з коридорів поверхів, сходових кліток та інші двері на шляхах евакуації не повинні мати запорів, що перешкоджають їх вільному відчиненню зсередини без ключа у разі пожежі;

-двері виходів до сходової клітки, з приміщень/квартир/безпосередньо на сходову клітку обладнуються пристроями для самозачинення та ущільнення в притулах;

-протипожежні перешкоди за межею поширення вогню повинні відповідати групі М0;                                                                                                                                                                                                              -вікна сходових кліток в житлових будинках обладнуються пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок (влаштовуються на кожному поверсі, площею не менше 1,2м.кв.).                                                                                                                                                                   -двері сходових кліток передбачаються з армованим склом.

-огороджувальні конструкції ліфтових шахт і приміщень машинних відділень ліфтів, вентиляційних камер, електрощитових, а також каналів, шахт, ніш для прокладання комунікацій відповідають вимогам, встановленим до протипожежних перегородок 1-го типу та перекриттів 3-го типу (ЕІ30 та REI60, відповідно);

-у коридорах поверхів обладнання, комунікації, не виступають з площини стін та не зменшують нормовану (розрахункову) ширину евакуаційного шляху.

- двері сходових кліток з армованим склом обладнані пристроєм для самозачинення й ущільненнями в притулах.

Між сходовими маршами передбачено проміжок завширшки у просвіті не менше ніж 75 мм.

Огорожа за периметром покрівлі улаштована відповідно до ДСТУ Б В.2.6-49.

Міжквартирні самонесучі стіни і перегородки у будинку І ступеня вогнестійкості мають межу вогнестійкості ЕІ 60.

Кабелі та проводи, які прокладені в об'ємах сходових кліток і коридорів, повинні виготовлятися з матеріалів, що мають помірну димоутворювальну здатність, малонебезпечних за токсичністю продуктів горіння за ГОСТ 12.1.044 (групи Д2, Т1 за ДБН В.1.1-7).

Матеріали, що використовуються для теплової ізоляції трубопроводів опалення та водо­постачання, а також для трубопроводів і повітроводів системи кондиціонування повітря, повинні мати показники пожежної небезпеки не вище ніж Г2, РП1.

Клас вогнестійкості проходок інженерних комунікацій будинку через огороджувальні конструкції з нормованим класом вогнестійкості або через протипожежні перешкоди не меншим ніж нормований клас вогнестійкості цієї огороджувальної конструкції або протипожежної перешкоди за ознакою ЕІ.

Межа вогнестійкості вузла кріплення будівельної конструкції та місця її прилягання до інших конструкцій не нижча за нормовану межу вогнестійкості самої конструкції.

Будівельні матеріали, що будуть застосовуватися на будівництві повинні мати клас вогнестійкості підтверджений відповідними документами, в тому числі протоколами вогневих випробувань.

За адресою вул. Телевізійна, 9 розташована пожежна частина, що знаходиться на відстані 2,4 км від проектованого об’єкту при проїзді по дорогам загального користування.

Системи протипожежного захисту

Для раннього виявлення пожежі засобами системи пожежної сигналізації (СПС) з використанням адресних компонентів згідно з ДБН В.2.5-56:2014 оснащуються:

– передпокої квартир, позаквартирні коридори та ліфтові холи на житлових поверхах (по два адресних сповіщувача спонукальної системи СПДЗ);

– усі приміщення, що розташовані на 1-му поверсі;

Сигнали про пожежу виводяться на прилад приймально-контрольний пожежний у приміщення чергового персоналу. 

Для передавання тривожних сповіщень про пожежу на пульт централізованого спостерігання пожежної охорони (диспетчерський пункт мікрорайону) передбачається модуль цифрового GSM-автодозвону (СПТС - тип 2).

Для оповіщення людей, що перебувають на об’єкті, про виникнення пожежі з метою створення умов для їх своєчасного евакуювання, згідно з ДБН В.2.5-56:2014 проектом передбачається:

–  система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей (СО) 1-го типу для житлових поверхів;

–  система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей (СО) 4-го типу для приміщень громадського призначення (1 поверх, рівень 0.000).

В якості технічних засобів системи оповіщення про пожежу проектом передбачаються оповіщувачі пожежні світлозвукові, що призначені для візуального та звукового оповіщення; абонентські гучномовці, що призначені для мовленнєвого оповіщення  про пожежу. Додатково в приміщеннях громадського призначення (1 поверх), встановлюються світлові покажчики "ВИХІД" та вказівники напрямку руху евакуації.

Запуск системи оповіщення СО-4 передбачається автоматичний від двох сповіщувачів СПС.

Для житлового будинку передбачається влаштування диспетчеризації систем протипожежного захисту. 

Передбачається система внутрішнього протипожежного водопроводу шляхом влаштування стояків трубопроводів із встановленням кран-комплектів на загальнодоступних коридорах житлових поверхів.  

На кожному поверсі у шафах пожежних кранів (ПК) встановлюються кнопкові пости керування автоматикою ("Пуск пожежних насосів", "Пуск димовидалення", "Пуск підпору повітря"). При натисканні даних конопок у приміщення чергового надходить сигнал на запускання пожежних насосів, відкривання засувки на обвідній лінії водомірного вузла, на відкривання поверхових клапанів димовидалення та підпору повітря, на вмикання протидимних вентиляторів.

Також даний сигнал надходить автоматично від датчика положення пожежного крана у разі відкривання наполовину будь-якого з пожежних кранів. При цьому забезпечується контроль цілісності ліній живлення датчиків. 

Додатково на рухомій та нерухомій частинах дверцят шафи ПК встановлюються магнітоконтактні сповіщувачі. 

Проектом передбачається облаштування системи протидимного захисту (СПДЗ):

– видалення диму при пожежі з житлових коридорів;

–  підпір повітря в тамбур-шлюзи 1-го типу перед виходом із звичайних ліфтів, у ліфтовий хол пожежного ліфта; 

– підпір повітря в шахти пожежного ліфта.

Димовидалення передбачається за допомогою системи, що складається шахт димовидалення, клапанів та вентиляторів димовидалення. Для видаляння диму проектом передбачаються спеціальні шахти з примусовою витяжкою. Місце розміщення даних шахт відображено на планах розділу АР. 

Для кожного поверху влаштовуються клапани димовидалення. Клапани димовидалення встановлюються в вертикальному положенні у прорізах димової шахти у верхній частині приміщень, що захищаються (під стелею), але не нижче за верхні рівні дверних прорізів. Довжина коридору, що обслуговується одним клапаном димовидалення, не перевищує 30 м. 

Вентилятори димовидалення передбачено дахового типу з викидом газоповітряної суміші вгору. Для шахти димовидалення передбачається автономний вентилятор. Шахту димовидалення передбачено з негорючих матеріалів з межею вогнестійкості не менше REI60

Система підпору повітря складається з вентиляторів підпору, протипожежних клапанів, припливної решітки та клапану надлишкового тиску. Для влаштування підпору повітря проектом передбачається встановлення осьових дахових вентиляторів. Для кожної шахти підпору повітря передбачається автономний вентилятор. 

Витрати зовнішнього повітря розраховані на забезпечення надлишкового тиску повітря не менше 20 Па в тамбур-шлюзі (ліфтовий хол пожежного ліфта) та 40 Па для шахти пожежного ліфта, на житлових поверхах. 

Вентиляційні установки димовидалення та підпору повітря мають кліматичне виконання і розташовуються на покрівлі житлового будинку з влаштуванням огорожі для захисту від доступу сторонніх осіб.

Запуск устаткування системи протидимного захисту передбачається:

–  автоматичний від двох сповіщувачів СПС;

– дистанційний від кнопок, що встановлені в шафах пожежних кранів;

– місцевий від щитів керування протидимного захисту, що встановлені безпосередньо в місцях установки вентиляторів.

Сигнали про спрацювання СПДЗ (сигнали про положення кожного клапана димовидалення/підпору повітря, включення вентиляторів димовидаляння та підпору повітря) виводяться на об'єднаний диспетчерський пульт. Формування зазначених сигналів здійснюється шляхом контролю відкритого положення кожного приймального клапана системи та спрацювання пускача вентилятора системи димовидалення/підпору повітря.

Проектом передбачена система блискавкозахисту.

Зовнішні мережі водопостачання та побутової та зливової каналізації

Водопостачання та господарсько-фекальна каналізація проектованого об’єкту виконані відповідно до технічних умов КП «Дніпроводоканал» №5619 від 13.05.2021 р.

Розрахункове максимально-добове водоспоживання об’єкту становить 643,16 м3/добу, водовідведення - 634,16 м3/добу.

Водопостачання об’єкту відповідно до технічних умов КП «Дніпроводоканал» №5619 від 13.05.2021 р. передбачено від існуючого водопроводу Ø300 мм, який проходить по вул. Дмитра Донцова.

Підвідний водопровід від місця врізки у водопровід Ø300 мм до житлової секції запроектований кільцевим з поліетиленових труб ПЕ-100 Ø110 мм типу SDR 17 по ДСТУ EN 12201-2:2018 з розрахунку пропуску розрахункової годинної витрати води з урахуванням пожежегасіння. Матеріал і діаметри труб прийняті на підставі гідравлічного розрахунку, вимог ДБН В.2.5-74:2013.

На підключені до водопроводу Ø300 мм (на межі балансової належності) передбачено влаштування колодязю із запарною арматурою та вузлом обліку питної води. Підключення до житлової секції передбачено із поліетиленових труб ПЕ-100 Ø110 мм типу SDR 17 по ДСТУ EN 12201-2:2018.

Для надійності експлуатації проектованих водопроводів на трубопроводах передбачена водорегулююча арматура, а для цілей пожежегасіння установка пожежного гідранту. Уся водопровідна арматура встановлюється в колодязях зі збірного залізобетону по ТП 901-09.11.84.

Зовнішні мережі газопостачання

Проектом передбачено зовнішнє газопостачання у відповідності до технічних умов №49102.1.2-ТУп-7-0121 від 20.01.2021р., виданих АТ «Дніпрогаз». Місце забезпечення потужності об’єкту встановлюється на підземний газопровід середнього тиску Ду 200 мм, який прокладено в районі вул. 6-ї стрілецької дивізії та пров. Феодосія Макаревського, в районі об’єкту та ГК-554.

Від місця забезпечення потужності до житлової секції першої черги будівництва газопровід прокладено підземним способом переважно на глибині 1,2 м. У місці виходу газопроводу із землі газопровід полягає у сталевій футляр з установкою контрольної трубки, встановлюється заводське зєднання ПЕ\ст, вимикаючий пристрій. 

Шафа з вузлом обліку і регулятором  тиску встановлюється на фасаді  котельні на даху житлової секції, на   відстані не  менше, ніж 1,0м  від  дверних та віконних  отворів . Металеві шафи мають отвори для вентиляції. Із зовнішнього боку шафи нанести напис «Вогненебезпечно газ!».

Зовнішні мережі електропостачання

Зовнішнє  електропостачання  комлексу  виконується  від  розподільчого  пункту РП-19  двома  взаєморезервованими  кабельними  лініями (переріз  1х120мм2) до приміщення РП 6 кВ житлової секції першої черги будівництва у відповідно до технічних умов. Прокладання  кабелів  передбачено  в  траншеї  згідно  рішень  типового  альбому А5-92  «Прокладка  кабелів напругою до 35кВ в траншеї».  

Кабелі  укладаються  в  траншеї  на  глибині  0,7м  в  шарі  піщано-гравійної  суміші  на  всьому  протязі  траси. Над  кабелями  передбачено  укладання  захисного  покриття  з  цільної червоної  цегли  впоперек  лінії,  та  ще  вище  на  250 мм  над  цеглою - сигнальної  пластикової  стрічки.  По  трасі  передбачається 2% запас  кабелю, який  отримується  шляхом укладання  кабелю  «змійкою».

Внутрішнє водопостачання

Холодне водопостачання будинку передбачене від зовнішньої водопровідної мережі. 

На вводі, для відключення системи холодного водопостачання запроектовано встановлення запірного крану Ду100 та механічного фланцевого фільтра ФМ-100. 

Для обліку спожитої води передбачено встановлення загального водомірного вузла ВВ-1 на базі лічильника холодної води "Sensus IPERL", Ду80.

Внутрішні мережі холодного водопостачання монтуються з поліпропіленових армованих труб PN25 "VALTEC" ∅ 20-75 мм в трубній тепловій ізоляції.

Для обліку кількості спожитої холодої води в квартирах, передбачається встановлення водомірних вузлів на базі лічильників холодної води "Sensus 120", Ду 20 мм, з номінальною витратою Qn=1,5 м3/год. 

Квартирні вузли облікумонтуються в росподільчих коллекторах шафах в приміщеннях коридорів. Для відключення абонентів в складі коллекторних вузлів запроектована запірна арматура Ду20 мм.

Стояки мереж холодного водопостачання розміщені в каналах стін в трубній тепловій ізоляції. 

Гаряче водопостачання будинку передбачене від швидкісних пластинчастих теплообмінників, які змонтовані в приміщеннях котельні та теплового пункту. 

На вводі, для відключення системи гарячого водопостачання запроектовано встановлення запірного крану Ду65 та механічного фланцевого фільтра ФМ-65. 

Для обліку спожитої гарячої води передбачено встановлення загального водомірного вузла на базі лічильника холодної води APATOR-40.

Внутрішні мережі гарячого водопостачання монтуються з поліпропіленових армованих труб PN25 "VALTEC" ф20-75 мм в трубній тепловій ізоляції.

Для обліку кількості спожитої гарячої води в квартирах, передбачається встановлення водомірних вузлів на базі лічильників холодної води "Sensus 120", Ду 15 мм, з номінальною витратою Qn=1,5 м3/год. 

Кратрирні вузли облікумонтуються в росподільчих коллекторах шафах в приміщеннях коридорів. Для відключення абонентів в складі коллекторних вузлів запроектована запірна арматура Ду20 мм.

Приготування гарячої води передбачено від проектованої дахової котельні.  Розрахунковий температурний графік системи гарячого водопостачання (Т3/Т4)-50/45°С. 

Підживлення системи гарячого водопостачання запроектовано від окремого стояка мережі В1.

Стояки мереж гарячого водопостачання розміщені в каналах стін в трубній тепловій ізоляції. 

Опалення та вентиляція

Розрахункова температура зовнішнього повітря в холодний період року tн = -23 ° С.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приміщень в холодний період року:

 ванна кімната t = + 25 ° С,  загальна кімната t = + 22 ° С, житлова кімната t = + 20 ° С; 

 туалет t = + 20 ° С, коридор t = + 16 ° С, кухня t = + 18 ° С, сходова клітка t = + 16 ° С.

Параметри теплоносія:

- Теплоносій - гаряча вода від дахової котельні;

- Розрахунковий температурний графік системи опалення Т1 = 80 ° С, Т2 = 60 ° С;

- Розрахунковий температурний графік системи гарячого водопостачання, Т3/Т4 = 55 -50° С.

В якості джерела тепла, в індивідуальных системах опалення житлової частини будівлі прийнято індивідуальну котельню на даху житлової секції.

Для зменшення гідростатичного тиску в мережі, та виключення аварійних ситуацій на нижніх поверхах, а саме розрив трубопроводів, обладнання та фасонних виробів, в даному проекті запроектована двох-зонна система опалення, з теплопостачанням 1-13 поверхів від проектованого теплового пункту. Тепловий пункт обладнано насосними групами пластинчастими теплообмінниками, групами безпеки та іншим запірним та регулюючим обладнанням. Теплопостачання 14-24 поверхів - передбачено безпосередньо від котельні на даху житлової секції. 

Система опалення приміщень запроектована 2-х трубна  з вертикальним розташуванням магістральних стояків. 

Приєднання споживачів передбачено в колекторних шафах, які розміщені в коридорах кожного поверху.

До складу колекторних шаф входять індивідуальні лічильники тепла, запірна, регулююча та балансувальна арматура, повітровідвідники та дренажні крани.

Підведення до опалювальних приладів передбачено в конструкції підлоги, уздовж стін армованими поліпропіленовими трубами PN25 "VALTEC" діаметром ∅20-32 мм. 

Стояки та розведення по будівлі виконані з труб сталевих водогазопровідних по ГОСТ 3262-75 при Ду менше 50 мм та із труб сталевих електрозварних прямошовних по ГОСТ 10704-91, при Ду більше 50 мм.

Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори з боковим підключенням.

Для економії теплової енергії в опалювальних приладах встановлюються регулюючі кланани та термостатичні головки.

Передбачається теплова ізоляція для подавальних на зворотних трубопроводів системи опалення  та теплопостачання.

В якості ізоляційного матеріалу використовувати труби "TUBEX", товщиною d = 6 мм.

Монтаж обладнання та трубопроводів виконати відповідно до ДСТУ-Н Б В.2.5-73:2013 "Настанова з монтажу внутрішніх санітарно-технічних систем".

Система опалення перед здачею в експлуатацію, регулюється на задану тепловіддачу.

Вентиляція житлових приміщень прийнята припливно-витяжна з природнім спонуканням  руху повітня.  Витяжні шахти монтуються з готових вентиляційних блоків, а також муруванням з повнотілої керамічної цегли. Витяжна вентиляція санвузлів - природня за допомогою витяжних вентиляційних решіток МВ 100 Рс. Для вентиляції приміщень кухонь та нежитлових вбудованих приміщень передбачається влаштування витяжних вентиляційних решіток МВ 125 ВДМ. Витяжна вентиляція здійснюється за допомогою внутрішньостінових вентиляційних каналів. Для компенсації витяжного повітря в квартирах, та створення комфортних умов, передбачено влаштування віконних припливних клапанів EAR 201 з гігрорегулированням, фірми Aereco (Франція).

Тепломеханічні рішення котельні та теплового пункту

Тепломеханічні рішення котельні виконані на підставі завдання на проектування, що надане замовником,  у відповідності до ДБН В.2.5-77:2014 "Котельні", "Правила будови та безпечної експлуатації парових котлів з тиском пари не більше 0,07 МПа (0,7 кГс/кв.см), водогрійних котлів і водопідігрівачів з температурою нагріву води не вище 115 ºС"

В якості джерела тепла, для систем теплопостачання та опалення, передбачено встановлення газових підлогових котлів : "VIESMANN VITOPLEX 200 SX2A". 

В якості джерела тепла, для системи гарячого водопостачання, передбачено встановлення пластинчастого розбірного теплообмінника  "Hidroferra -200". 

Технічні характеристики газових котлів VIESMANN VITOPLEX 200 SX2A:

- коефіцієнт корисної дії не менш - 95 %;

- робочий тиск не більше 0,5 МПа;

- проектна температура на подаючій лінії - 90 ºС;

- проектна температура на зворотній лінії - 70 ºС;

- максимально допустима температура на подаючій лінії - 110 ºС;

-  об'єм котлової води - 935 л;

- діаметр приєднувальних патрубків - 100 мм;

- діаметр димової труби, не менше – ф300 мм;

- висота димової труби від осі димоходу, не менше - 3 м;

- вага котла - 1005 кг;

- діаметр пальника - 640 мм.

В котельні передбачено встановлення мережевих насосів фірм "WILO" та"Grundfos".

Для підживлення системи опалення запроектовано встановлення автоматичного підживлювального клапану з групою підживлення.

Заповнення системи здійснюється з холодного водопроводу на основі показів манометра. 

Передбачено встановлення мембранних розширювальних баків "Maxivarem LR UR 500 471 (Varem) " V=500л.

Для довадення показників води до нормативної якості запроектовано блок хімводоочистки BWT AQUADIAL softlife 15/15 BIO  

Матеріал трубопроводів прийнятий:

- труби сталеві електрозварні прямошовні ГОСТ 10704-91.

- труби сталеві водогазопровідні ГОСТ 3262-75. 

Трубопроводи після зварювання й приварки штуцерів, повинні бути випробувані тиском, рівним 1,25 від робочого. Робочий тиск 2,5-3,0 бар.

Металоконструкції пофарбити в сірий або блакитний колір.

На неізольованих ділянках трубопроводів нанести розпізнавальне фарбування відповідно до ГОСТ 14202-69. 

На ізольованих трубопроводах розпізнавальне фарбування виконати ділянками шириною не менш 4-х діаметрів трубопроводу, з урахуванням ізоляції.

В даному проекті розроблені рішення по влаштування теплового пункту та вузла обліку теплової енергії 1-13 поверхів.

Тепловий пункт влаштовується для потреб опалення та гарячого водопостачаня 1-13 поверхів житлового будинку, за рахунок встановлення сучасного регулюючого обладнання і зменшення непродуктивних витрат тепла. Теплопостачання та гаряче водопостачання 14-24  поверхів передбачено безпосередньо з котельні. 

Система опалення - закрита. До теплових мереж система опалення приєднується через тепловий пункт за незалежною схемою, через розбірний пластинчастий теплообмінник. 

Тепловий пункт  обланується сітчастим фільтром, запірною арматурою, контрольно-вимірювальними приладами.

Облік споживання теплової енергії здійснюється за допомогою теплового лічильника Sonometer 2000 виробництва фірми Danfoss. Лічильник теплової енергії вимірює тепловий потік в цілому на потреби опалення.

Регулювання теплової продуктивності систем опалення та гарачого водопостачання будівлі виконується за рахунок регулювання температури теплоносія регулятором ECL Comfort 300 виробництва фірми Danfoss. 

Для регулювання кількості теплової енергії на систему опалення, проектом передбачено встановлення двохходового регулювального клапана VFS-2 діаметром 80 мм виробництва фірми Danfoss, роботою котрого керує другий регулятором ЕCL Comfort 300 виробництва фірми Danfoss.

Для регулювання кількості теплової енергії на систему гарачого водопостачання, проектом передбачено встановлення двохходового регулювального клапана VFS-2 діаметром 50 мм виробництва фірми Danfoss, роботою котрого керує другий регулятором ЕCL Comfort 300 виробництва фірми Danfoss.

Циркуляція теплоносія по системі опалення здійснюється за допомогою насосів «Wilo» модель TOP-S 50/15 3~PN6/10.

Циркуляція теплоносія по системі гарачого водопостачання здійснюється за допомогою насосів UPS 32-80-180. Насосне обладнання виробництва фірми Grundfos.

В найвищих точках трубопроводів передбачені повітрозбірники, а в найнижчих - дренажні вузли з відведенням у каналізацію.

Запірна та регулююча арматура встановлюється в місцях зручних для обслуговування.

Трубопроводи, які за умовою нормальної експлуатації можуть мати температуру поверхні більше ніж 45°С теплоізолюються ізоляцією Climaflex товщиною 9 мм.

Внутрішнє електропостачання

Проект виконано на основі технічних умов та завдання на проектування архітектурно-будівельної частини та відповідає вимогам ПУЕ-2017, ДБН В.2.5-23-2010, ДБН В.2.5.-28-2006, ДБН В.2.2-15-2005. 

Електропостачання  житлової секції   передбачено  від  двохтрансформаторої  підстанції  потужністю  2х2000кВА розташованої у житловій секції першої черги будівництва.  Конструктивно  вбудована  трансформаторна  підстанція складається  з  чотирьох  приміщень,  різних  за  призначенням,  з  окремими  виходами,  а  саме:

- розподільчого  пристрою  РП-6кВ;

- двох камер силових трансформаторів  Т-1 та  Т-2;

- розподільчого  пристрою  РП-0,4кВ.

Облік електроенергії для загально-будинкових приймачів та ліфтів передбачено в ВРП.

Напруга внутрішньосекційної розподільчої мережі прийнята 380В, групової мережі прийнята 220В.

В електрощитовій будинку встановлюється ввідно-розподільчий пристрій (ВРП) марки ВРУ-78М-8(8.1) та щит з функцією АВР марки АВР-104-10-21У3.

На кожному поверсі житлового будинку встановлюються поверхові щити ЩП з лічильниками та комплектом автоматичних вимикачів. В кожній квартирі передбачено встановити квартирний щит (ЩК) з комплектом фідерних автоматичних вимикачів. Вводи в кожну квартиру від поверхового щита виконуються кабелем в ПВХнг гофрованій трубі приховано під шаром штукатурки. Живлення електрообладнання нежитлових приміщень передбачено від самостійних щитів обліку та родподілу електричної енергії та комплектом фідерних автоматичних вимикачів. Облік електроенергії використаної для електроприймачів загальнобудинкового призначення виконується за допомогою щита обліку електричної енергії ЩУРн-3/9зо-138УХЛ3ІР31.

В житлових кімнатах, кухнях і коридорах квартир передбачені клемні колодки для підключення світильників, а в кухнях і коридорах, також встановлюються підвісні патрони, приєднані до клемних колодок.

Кабельні лінії і системи електропроводки повинні відповідати вимогам ДБН В.2.5-23. Розподільча мережа (стояк) виконується проводом марки ПВ3нг-нд в кабельному стальному коробі по стінам техпідпілля, а вертикальна частина (між поверхами) виконується в стальній водогазопровідній трубі Т-50.

Групові мережі освітлення квартир виконуються проводом марки ВВПнг-3х1,5 який прокладається  в борознах стін, виконаних з негорючих матеріалів приховано під шаром штукатурки та в пустотах плит перекриття. Розеточні групові мережі квартир виконуються проводом марки ВВПнг-3х2,5 який прокладається  в борознах стін, виконаних з негорючих матеріалів приховано під шаром штукатурки. Розеточні групові мережі кухні виконуються проводом марки ВВПнг-3х4,0 який прокладається  в борознах стін, виконаних з негорючих матеріалів приховано під шаром штукатурки. Згідно п.1.7.159 (ПУЄ-2017) приєднання кожної відкритої провідної частини та відкритих сторонніх провідних частин електроустановки до РЕ-провідника, або до захисного заземлення виконується за допомогою окремих відгалужень.

Групові мережі в місцях проходів через стіни прокладаються в футлярах – ПВХ труба гладка жорстка не підтримуюча горіння D=20/17,5мм.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема:

-монолітний каркас з ядрами жорсткості.

Фундаменти;

-монолітна фундаментна плита товщиною по буроінєкційним палям перерізом 620мм;

-передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С.

Колони:

-монолітні залізобетонні;

- передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С.

Діафрагми жорсткості:

-монолітні залізобетонні стіни ліфтової шахти та сходових кліток товщиною 250мм;

-передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С.

Перекриття:

-монолітні залізобетонні плити товщиною 250, 200мм;

-передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С.

Покриття:

-монолітні залізобетонні плити товщиною 220 та 250мм;

-передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С.

Сходові марші та сходові площадки:

-монолітні залізобетонні марші і площадки;

-передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С.

Інші конструкції будинку;

-зовнішні не несучі стіни – цегляні 250мм;

-внутрішні перегородки – газобетонні 200мм; пазогребневі плити -80мм; гіпсокартонний каркас – 65мм; цегляні - 65мм.

Каркас будівлі

Проектом передбачено влаштування монолітної фундаментної плити по буроін’єкційних палях. Довжина паль визначена за умови забезпечення необхідної несучої здатності та заведення нижніх кінців в ІГЕ-6 (піски кварцові, сірувато-жовті, дрібні, неоднорідні, щільні, насичені водою, з тонкими прошарками супісків, з включенням гравію та гальки скельних порід від 5-10%, у підошві до 50%). Навантаження на палю та несуча здатність паль прийнята згідно об'ємно-просторової моделі, виконаної в програмному комплексі SCAD Office. Кінцева кількість паль буде відкоригована після натурного випробування паль за ДСТУ Б В.2.1-1-95 «Ґрунти. Метод польових випробувань палями (ГОСТ 5686-94)». 

Основою в рівні вістря паль слугують піски кварцові, сірувато-жовті, дрібні, неоднорідні, щільні, насичені водою, з тонкими прошарками супісків, з включенням гравію та гальки скельних порід від 5-10%, у підошві до 50% з наступними характеристиками:

• модуль деформації Е=37,8 МПа;

• щільність фунту γ’-2.04 т/м3; γ -1.71 т/м3

• вологість W=0.19;

• косф. пористості е=0.55;

• ступінь вологості Sr=0.92;

• кут внутрішнього тертя φ"=36°; (φ =33°);

• питоме зчеплення С"=4 кПа; С=2,5 кПа.

Палі повинні бути занурені в несучий грунт (ІГЕ-6 - піски кварцові, сірувато-жовті, дрібні, неоднорідні, щільні, насичені водою, з тонкими прошарками супісків, з включенням гравію та гальки скельних порід від 5-10%, у підошві до 50%) не менше 1,0 м. Перед закупкою матеріалів та влаштуванням палевого поля, провести статичні випробовування паль згідно з проектом та програмою випробовування паль, вдавлюючим навантаженням по ДСТУ Б В.2.1-1-95. Розрахункова несуча здатність буроінєкційних паль Ф620мм – 200,0 т.с (з урахування зміни вологості);

Під монолітною фундаментною плитою влаштовувати бетонну підготовку товщиною 100 мм С8/10 (залежно, що вказано на кресленні). Влаштування фундаментів но мерзлому грунті не допускається. Не допускається застосування мерзлого грунту при зворотній засипці. Зворотню засипку проводити грунтом з пошаровим ущільненням до щільності > 1.7 т/м3. Планування ділянки а також дна пазух повинно забезпечувати відведення опадів протягом всього часу будівництва. Роботи по влаштуванню фундаментів виконувати у відповідності з вимогами ДБН В.2.6-98:2009; ДСТУ-Н Б В.2.6-203:2015; та ДСТУ-Н Б В.2.1 -28:2013.

Норми проектування; ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво в сейсмічних районах України.

Розрахунок фундаментів проведений за допомогою об'ємно-просторової моделі з підключенням моделі грунту, відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування та перевірений у про-грамному комплексі SCAD Office.

Конструктивна схема - монолітний залізобетонний каркас з ядрами жорсткості, що в поєднанні з перекриттями та покриттям утворює жорстку просторову конструкцію.

Фундаментна плита з бетону важкого С25/30 (В30) по бетонній підготовці товщиною 100 мм з бетону С8/10. Одночасно із армуванням фундаментної плити виконуються  влаштування випусків арматури колонам, пілонів та ядер жорсткості, що попали в її габарит. 

Стіни - не несучі огороджувальні з’єднані з каркасом за допомогою гнучких горизонтальних зв’язків.

Монолітні колони та пілони - бетон С30/35 (В35);С25/30 (В30);С20/25 (В25).

Каркас проектуються як для будинків із другим рівнем відповідальності по ДБН В. 1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будіве-льних конструкцій та основ".

Перекриття - монолітні залізобетонні товщиною 250 та 200 мм. Для перекриття товщиною 200 та 220 мм захисний шар нижньої сітки - 20 мм; верхньої сітки - 20 мм; для перекриття товщиною 250 мм - 40 та 20 мм відповідно. В розрахунок (SCAD Office) внесено коефіцієнт врахування руйнування бетонних конструкцій γс2, коеф. для конструкцій що бетонуються у вертика-льному положенні γс2, та виконується розрахунок (підбір армування) по граничних станах II групи.

Максимальні прогини перекриття товщиною 200 мм: 12,1 мм;

Максимально допустимі прогини (табл. 1 ДСТУ Б. В. 1.2-3-2006 - L/200) - 6100/200= 30.5 мм - умова виконується.

Максимальні горизонтальні переміщення каркасу: 76,1 мм;

Максимально допустимі горизонтальні переміщення (табл. 4 ДСТУ Б. В. 1.2-3-2006 - h/500) - 73000/500 - 146 мм - умова виконується.

Антикорозійні заходи

Захист будівельних конструкцій від корозії виконувати згідно ДСТУ Б.В.2.6-145:2010 та ДСТУ Б.В.2.6-193:2013. Для захисту арматури монолітних ділянок залізобетонних конструкцій дотри-муватися захисного шару бетону, вказаного на кресленнях.

Антикорозійний захист металоконструкцій забезпечується двома шарами грунту ГФ-021 по ГОСТ 25129 з третім ступенем очистки повехні на заводі, що виготовляє конструкції. Антикорозійний захист виконують у відповідності з вимогами:

- ДСТУ Б В.2.6-193:2013 Захист металевих конструкцій від корозії.

- ДСТУ-Н Б В.2.6-186:2013. Настанова щодо захисту будівельних конструкцій будівель та споруд від корозії.

Забезпечення надійності та безпеки

Проектні рішення з надійності та безпеки передбачають таки основні заходи:

- міцність та стійкість конструкцій; пожежну безпеку; безпеку життя людей; охорону навколи-шнього середовища; безпеку експлуатації; захист від шуму; економію енергії.

Будівлі, що проектується, віднесені за класом наслідків (відповідальності) до СС2.

Даний клас наслідків (відповідальності) СС2 враховано при розробленні проектної документації на будівництво для забезпечення надійності та конструктивної безпеки будинку, об'єктів інже-нерно-транспортної інфраструктури, а також будівельних конструкцій та основ.

Клас наслідків (відповідальності) будівлі відповідає нормативному рівню можливих матеріальних збитків і (або) соціальних втрат, пов'язаних із припиненням експлуатації або із втратою цілісності об'єкта.

Можливі соціальні втрати від відмови оцінювалися в залежності від таких факторів ризику, як:

- небезпека для здоров'я і життя людей;

- неможливість організувати надання допомоги потерпілим при аваріях і стихійних лихах;

Згідно класу наслідків СС2 відповідно визначено нормативні експлуатаційні показники для конс-труктивних елементів наступний поділ на категорії:

А - фундаменти, балки фундаментні, колони, балки перекриття, плити перекриття, балки пок-риття, прогони покриття, ліфтові шахти, сходові клітки (конструкції та елементи, відмова яких може призвести до повної непридатності до експлуатації будівлі (споруди) в цілому або значної її частини);

Б - стіни зовнішні, перегородки (конструкції та елементи, відмова яких може призвести до ускладнення нормальної експлуатації будівлі (споруди) або до відмови інших конструкцій, які не належать до категорії А). Відповідно до поділу прийняті наступні коефіцієнти надійності за від-повідальністю І та II групи граничних станів для кожної категорії:

А - коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1,1; для II групи граничних станів - 1.

Б - коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1,05; для II групи іраничних станів - 1.

В - коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1; для II групи граничних станів - 0,975. Прийняті комплексні проектні рішення, матеріали, конструкції, обладнання, інженерні мережі та системи забезпечують безпечну експлуатацію об'єкта протягом нормативного терміну - 100 років, включаючи пожежну безпеку, санітарно-гігієнічні і екологічні вимоги, охорону праці, техніку безпеки.

Для врахування сполучень різних негативних впливів, а також спільної роботи окремих частин будівлі проведено розрахунок об'ємно-просторової моделі з підключенням моделі грунту, відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаний в програмному комплексі SCAD Office. Згідно отриманих розрахунків проведено підбір основних несучих конструкцій, їх армування, відповідні захисні шари і т.п.

Заходи з забезпечення живучості головних несучих конструкцій будівлі:

- навантаження на палі обраховані з врахуванням коефіцієнтів надійності за відповідальністю;

- застосована фундаментна плита для перерозподілу навантажень та вирівнювання деформацій;

- застосована нерозрізна конструктивна схема із монолітного залізобетону, що забезпечує перерозподіл навантажень та вирівнювання деформацій;

- монолітні колони, перекриття та покриття розраховані з врахуванням коефіцієнтів надійності за відповідальністю.

Ступінь довговічності основних конструктивних елементів і способи їх захисту від вогню, фізи-чних, біологічних, хімічних та інших пошкоджень, забезпечення можливості їх заміни після ви-черпання ресурсу, а також способи захисту основ від надмірного деформування ув'язані з вста-новленим терміном експлуатації об'єкта і забезпечують необхідний рівень надійності протягом усього цього терміну.

Будівля виконується з матеріалів і конструкцій, що забезпечують її вогнестійкість I ступеня. Розташування будівель на ділянці проектується з дотриманням нормативних протипожежних розривів до існуючих будівель та споруд. Будівельні конструкції та протипожежне устаткування, що застосовується для запобігання виникнення пожеж повинні мати нормовані значення меж вогнестійкості і розповсюдження вогню, підтверджені відповідними протоколами випробовування, або сертифікатами відповідності. Зовнішня поверхня зовнішніх стін оздоблена з негорючих матеріалів.

Екологія, санітарне та епідеміологічне благополуччя населення

При експлуатації проектованого об’єкта не буде чинитись негативного впливу на клімат і мікроклімат, атмосферне повітря, грунти, водне середовище, рослинний і тваринний світ, заповідні об’єкти,навколишнє соціальне середовище(населення), та навколишнє техногенне середовище. Ультразвук, електромагнітні хвилі, іонізуючі випромінювання й інші фактори не виникають.Знесення зелених насаджень не передбачається. Вплив на навколишнє середовище при проведенні будівельних робіт буде мінімальним і розцінюється, як допустимий за умови дотримання природоохоронних заходів.Проектований об’єкт не обмежує використання  рослинних і тваринних ресурсів.Вплив планової діяльності на промислові та цивільно-житлові об’єкти, пам’ятники архітектури, історії і культури, наземні і підземні споруди і інші елементи техногенного середовища, які знаходяться в зоні впливу планової діяльності, відсутній.

Енергозбереження

Проектними рішеннями передбачаються заходи щодо ефективності використання енергетичнихресурсів енергоспоживання будинків, аналіз технічних характеристик огороджувальних конструкцій, характеристику енергоспоживання інженерного обладнання.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що ескізний проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та паркінгом в районі вул. 6-ї стрілецької дивізії та пров. Феодосія Макаревського, 1  у м. Дніпрі (третя черга будівництва)» - розроблений відповідно до завдання на проектування та вихідних даних відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.