Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7390-0242-9499-1227
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№8 від 01.07.2021
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КОСТЯНТИНІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04052790) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво клубу відпочинку по вул. Театральна в м. Костянтинівка
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
8
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Визначаються проектувальником відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 Планування та забудова територій
Не вимагається
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Донецька обл., Краматорський район, Костянтинівська територіальна громада, м. Костянтинівка (станом на 01.01.2021), вулиця Театральна | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ " ГОФРА " (30710932) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 1412600000:00:006:0288 | витяг з Державного земельного кадастру, НВ-1409116452021 від 24.06.2021 договір купівлі-продажу №1106 від 8.07.2016, виданий: Ізмайлова В.Б. , приватний нотаріус Костянтинівського міського нотаріального округу Донецької обл. | 0.033 га | Комерційного використання для будівництва та обслуговування клубу відпочинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: П-2 (Промислова зона) відповідає генеральному плану міста з планом зонування території . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Костянтинівської міської ради від 24.01.2013 № 6/26-507 Про затвердження проекту "Корегування окремих позицій генерального плану м. Костянтинівка" №№ 6/26-507 від 24.01.2013 |
| 1412600000:00:006:0027 | витяг з Державного земельного кадастру, НВ-0006779432021 від 12.05.2021 | 0.0853 га | Комерційного використання обслуговування магазину | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: П-2 (Промислова зона) відповідає генеральному плану міста з планом зонування території . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Костянтинівської міської ради від 24.01.2013 № 6/26-507 Про затвердження проекту "Корегування окремих позицій генерального плану м. Костянтинівка" №№ 6/26-507 від 24.01.2013 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до ліній регулювання забудови |
|
по лінії регулювання забудови |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| зони регулювання забудови | Передбачити виконання вимог діючих нормативно-правових актів, зокрема ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, ДБН В.2.2-9-2018 “Громадські будинки та споруди. Основні положення”, ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій» Зміна № 1, ДБН В.1.2-14:2018 “Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд”, ДБН В.1.1.7-2016 “Пожежна безпека об’єктів будівництва”, ДБН В.1.2-7-2008 “Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об`єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека” та профільних нормативних документів. Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення”. Об’ємно – планувальні рішення прийняти з врахуванням функціонального зонування приміщень, санітарно-гігієнічних, протипожежних, експлуатаційних норм і правил. В робочому проекті прийняти заходи щодо енергозбереження та енергоефективності. Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України “Про основи містобудування”. Проектну документацію розробити відповідно до вимог Законів України “Про регулювання містобудівної діяльності”, “Про благоустрій населених пунктів”, ДБН А.2.2-3-2014 “Склад та зміст проектної документації на будівництво об'єктів”. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | При проектуванні виконати вимоги додатків И.1, И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» щодо дотримання охоронних зон інженерних комунікацій. У разі заміни або підключення інженерних комунікацій до мереж здійснювати відповідно до ТУ, виданих власниками відповідних мереж інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію (відповідних служб міста) у відповідності до статті 30 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”. Охоронні зони інженерних мереж визначаються експлуатаційними службами відповідних інженерних мереж у наданих технічних умовах. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 18 | 01.07.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КОСТЯНТИНІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04052790) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. начальника відділу архітектури і містобудування Харитонов Андрій Володимирович
Розділи
