MU01:7342-5523-1507-0280

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7342-5523-1507-0280
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№7 від 30.06.2021
Орган, що видав
Білогородська сільська рада Бучанського району Київської області (04358477) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво індивідуального житлового будинку
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 відповідно до детального плану території щодо розміщення індивідуальної житлової забудови на земельній ділянці, зокрема, що належить гр. Стефанович Олександру Антоновичу і розташована в с. Святопетрівське Києво-Святошинського району Київської області.    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
40 відповідно до детального плану території щодо розміщення індивідуальної житлової забудови на земельній ділянці, зокрема, що належить гр. Стефанович Олександру Антоновичу і розташована в с. Святопетрівське Києво-Святошинського району Київської області.    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Бучанський район, Білогородська територіальна громада, с. Святопетрівське (станом на 01.01.2021), вулиця Хмельницького Б. , б. 55 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3222485800:02:011:5005 договір купівлі-продажу, №1699 від 24.04.2021 договір купівлі-продажу №1699 від 24.04.2021, виданий: приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Грицюк П.В. 0.0928 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія садибної житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, детального плану території щодо розміщення індивідуальної житлової забудови на земельній ділянці, зокрема, що належить гр. Стефанович Олександру Антоновичу і розташована в с. Святопетрівське Києво-Святошинського району Київської області, затвердженого рішенням VI сесії (2 засідання) VII скликання Петрівської сільської ради №210 від 25.02.2016 року. №210 від 25.02.2016 ; Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-1 (Садибна забудова (зона садибної забудови)) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, № від

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 3
При необхідності передбачити влаштування огорожі згідно з вимогами п. 6.7 розділу 6 Благоустрій прибудинкових територій ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій» для забезпечення нормативної інсоляції та провітрювання суміжних територій (рекомендується). Проектування вести у відповідності до затвердженої містобудівної документації з урахуванням вимог діючих державних будівельних норм, ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів». Під час проектування врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих та запроектованих будівель і споруд згідно ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкту будівництва та приміщень будівель на суміжних ділянках, в тому числі запроектованих. При різних вимогах (протипожежних, санітарно-гігієнічних та ін.) до мінімально допустимих відстаней між будинками і спорудами при проектуванні приймаються величини, найбільші з них. Забезпечити виконання глави 17 Земельного кодексу України, у тому числі щодо забезпечення рівних прав на забудову власників або користувачів суміжних земельних ділянок, з урахуванням протипожежних розривів до меж земельних ділянок. Розмістити об’єкт поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки.
до існуючих будинків та споруд 8
До будинку дерев’яних – 10м, цегляних – 8м. До гаража – 8м. До господарських будівель для інвентаря – 8м.
до ліній регулювання забудови 0
до червоних ліній 4

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Проектування та будівництво проводити у відповідності до положень затвердженої містобудівної документації. Передбачити виконання нормативних санітарних та протипожежних розривів згідно діючих державних будівельних норм. Виконати інженерну підготовку і захист території. Проектну документацію розробляти відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій», , ДСП 173 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів», ДБН В. 1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» та інших будівельних норм, державних стандартів і правил».

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації Витримати охоронні зони та нормативні відстані від об’єктів транспорту, зв’язку, від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню згідно вимог діючих державних будівельних норм. Розміщення інженерних мереж та збереження охоронних зон від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій витримати згідно вимог діючих державних будівельних норм, Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32, ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання. Інженерне обладнання будинків і споруд» та інших. Наявність інженерних комунікацій з відповідними охоронюваними зонами визначити після виконання інженерно-геодезичних вишукувань. Дозвіл на проведення топогеодезичних розвідувань отримати в установленому порядку. Вишукування в масштабі 1:500 замовити в спеціалізованій вишукувальній організації. Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32 та наказу від 27.06.2008 № 190 Міністерства з питань житлово- комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1 (із змінами та доповненнями).
об’єктів існуючих інженерних мереж Водопровід – 5м. Самопливна каналізація – 3м. Газопровід середнього тиску – 4м.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
7 30.06.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Білогородська сільська рада Бучанського району Київської області (04358477) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о.Начальник відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Білогородської сільської ради Давиденко Ярослава Миколаївна

Розділи