Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:3741-3258-0312-8142

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№41 від 25.06.2021

Орган, що видав

УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Реконструкція громадського будинку з добудовою та надбудовою по Київському шосе,56б в м.Полтава з розміщенням лікувально-діагностичного центру

Вид будівництва

Реконструкція

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

45 Враховуючи перспективи розвитку повітряного транспорту, передбачені містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану м.Полтава», статтю 69 Повітряного кодексу України та згідно з листами військової частини А3384 Міністерства оборони України (від 12.01.2021 №643/163) й Полтавського обласного комунального підприємства «Аеропорт-Полтава» (від 23.03.2021 №172) гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд обмежується

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

45 Відповідно до розділу 9 ДБН ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», розділу 2 ДБН В.2.2-10-2001 «Будинки і споруди. Заклади охорони здоров'я»

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

Об'єкт проєктування не є об'єктом житлової забудови Не вимагається

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Полтавська обл., Полтавський район, Полтавська територіальна громада, м. Полтава (станом на 01.01.2021), інший шосе Київське , б. 56б	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Фізична особа	Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
5310137000:18:010:0290	договір оренди землі, б/н від 19.03.2021 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України ; інший №2768-ІІІ від 25.10.2001, виданий: Верховна Рада України ; інший №2768-ІІІ від 25.10.2001, виданий: Верховна Рада України	0.125 га	03.03 Для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги Для будівництва, експлуатації та обслуговування громадського будинку	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території багатоквартирної середньоповерхової та багатоповерхової забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» №тридцять сьома сесія Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона змішаної багатоквартирної забудови та громадської забудови Ж-3 (до 9-ти поверхів) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «План зонування території м.Полтава» № п’ятнадцята сесія Полтавської міської ради сьомого скликання від 24.05.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до існуючих будинків та споруд	15	Відповідно до табл.10.6 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" відстань від СТО при кількості постів 10 та менше до лікувального закладу (за умови відсутності стаціонару)
до існуючих будинків та споруд	10	Відповідно до табл.10.6 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" відстань від гаражів і відкритих автостоянок до лікувального закладу (за умови відсутності стаціонару)
до існуючих будинків та споруд	6	Згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування та існуючих будівель - І,ІІ
до червоних ліній	0	Відповідно до п2.13 ДБН В.2.2-10-2001 «Будинки і споруди. Заклади охорони здоров'я» в умовах реконструкції допускається розміщення корпусів без відступу від червоних ліній за умови виконання вимог до інсоляції, природної освітленості і шумозахисту приміщень

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше	1250	відповідно до містобудівної документації "План зонування м.Полтава" земельна ділянка розташована в зоні змішаної багатоквартирної забудови та громадської забудови Ж-3
інше	1194	відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» частина земельної ділянки розташована на територіях багатоквартирної середньоповерхової та багатоповерхової забудови
санітарно-захисна зона	56	відповідно до містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану м.Полтава" частина земельної ділянки потрапляє в санітарно-захисні та охоронні зони, санітарні розриви: відстань від об’єктів обслуговування транспорту (АЗС, СТО, гаражі, автостоянки)

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів інженерних комунікацій	0.6	Згідно з ч.5 «Правил охорони електричних мереж» охоронна зона уздовж підземних кабельних ліній електропередачі у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами від крайніх кабелів у напрямку будинків і споруд
об’єктів інженерних комунікацій	2	Згідно з п.4 Кодексу газорозподільних систем вздовж газопроводів низького тиску
об’єктів інженерних комунікацій	5	Згідно з додатком И.1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстань від фундаменту об’єктів проектування до водопроводу
об’єктів інженерних комунікацій	3	Згідно з табл.31 ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування» до каналізації самопливної
об’єктів інженерних комунікацій	3	Згідно з пунктом 11.23 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі» до мережі теплопостачання у кожний бік від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотрас або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні
об’єктів зв’язку	2	Згідно з п.2 «Правил охорони ліній електрозв'язку» до кабельної лінії електрозв’язку
об’єктів транспорту	56	відповідно до містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану м.Полтава" частина земельної ділянки знаходиться в санітарно-захисних та охоронних зонах, санітарних розривах: відстань від об’єктів обслуговування транспорту (АЗС, СТО, гаражі, автостоянки)

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
845817453101	Назва: громадський будинок, літ. "А-1" Заг. площа: 424.2 кв.м. Адреса: Київське шосе,56б, м.Полтава, Полтавська територіальна громада, Полтавський район Полтавська область	приватна	рішення суду, серія та номер: справа 554/9544/14-ц, виданий 09.10.2014; рішення Виконавчого комітету Полтавської міської ради, серія та номер 142, виданий 05.08.2015	: - %	рішення Виконавчого комітету Полтавської міської ради №142 від 05.08.2015
2361220053101	Назва: земельна ділянка Заг. площа: 1250 кв.м. Адреса: 5310137000:18:010:0290, Київське шосе,56б, м.Полтава, Полтавська територіальна громада, Полтавський район, Полтавська область	комунальна	договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 19.03.2021	: - %	договір оренди землі Договір оренди землі №б/н від 19.03.2021

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	25.06.2021	заява Безеги Н.М. від 11.06.2021, б/н

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
200	25.06.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях