MU01:3702-6985-3660-0791

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3702-6985-3660-0791
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№43 від 30.06.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво мийки автотранспорту по вул.Комарова,8в в м.Полтава
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
45 враховуючи перспективи розвитку повітряного транспорту, передбачені містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану м.Полтава», статтю 69 Повітряного кодексу України та згідно з листами військової частини А3384 Міністерства оборони України (від 12.01.2021 №643/163) й Полтавського обласного комунального підприємства «Аеропорт-Полтава» (від 23.03.2021 №172)    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
65 враховуючи додаток Г.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
об'єкт проєктування не є об'єктом житлової забудови     Не вимагається

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Полтавська обл., Полтавський район, Полтавська територіальна громада, м. Полтава (станом на 01.01.2021), вулиця Польська , б. 8в не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5310137000:18:012:0146 договір оренди, б/н від 03.04.2018 інший №2768-ІІІ від 25.10.2001, виданий: Верховна Рада України ; інший №5245-VІ від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.0298 га 12.11 Для розміщення та експлуатації об'єктів дорожнього сервісу Для експлуатації та обслуговування мийки автомобілів Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія об'єктів транспортної інфраструктури . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Внесення змін до генерального плану м.Полтава №рішення тридцять сьомої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона підприємств V класу шкідливості В-5, зона вулиць, доріг, майданів (у червоних лініях) ТР-2 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території м.Полтава №рішення п’ятнадцятої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 24.05.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 18
Враховуючи п.10.8.34, табл.15.5 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" мінімальна протипожежна відстань від об'єкта проєктування до виробничих (за вийнятком виробничих будинків з наявністю радіоактивних або шкідливих речовин) адміністративні і побутові будинки, складські будівлі і споруди промислових підприємств ІІІа, ІІІб, ІV, IVa та V ступенів вогнестійкості
до існуючих будинків та споруд 15
Згідно з табл.10.1 ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій" відстань до житлових будинків, громадських будинків (крім закладів загальної середньої освіти і закладів дошкільної освіти, лікувальних закладів із стаціонаром) при кількості постів автомийки 10 та менше
до існуючих будинків та споруд 15
згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування IIIа та ступеня вогнестійкості існуючих будівель - III (ступінь вогнестійкості існуючих об'єктів уточнити у їх власників)
до червоних ліній 0
Відповідно до п.10.8.34 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"
до існуючих будинків та споруд 12
згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування IIIа та ступеня вогнестійкості існуючих будівель - I,II (ступінь вогнестійкості існуючих об'єктів уточнити у їх власників)

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 100 Відповідно до містобудівної документації "План зонування території м.Полтава" земельна ділянка знаходиться в зоні вулиць,доріг, майданів (у червоних лініях) ТР-2
інше 198 Відповідно до містобудівної документації "План зонування території м.Полтава" земельна ділянка знаходиться в зоні підприємств V класу шкідливості В-5
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) 100 Відповідно до містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану м.Полтава" земельна ділянка знаходиться в межах червоних ліній вулиці Комарова
санітарно-захисна зона 298 Відповідно до містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану м.Полтава" земельна ділянка знаходиться в санітарно-захисній зоні промислово-виробничих підприємств, відстані від об'єктів обслуговування транспорту (АЗС, СТО, ГАРАЖІ, АВТОСТОЯНКИ)
інше 198 Відповідно до містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану м.Полтава" земельна ділянка знаходиться на територіях об'єктів транспортної інфраструктури

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 1 Згідно з ч.5 «Правил охорони електричних мереж» охоронна зона у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів; уздовж підземних кабельних ліній електропередачі до 1 кВ, прокладених у містах під тротуарами, та у напрямку проїжджої частини вулиці
об’єктів зв’язку 0.6 Згідно з ч.5 «Правил охорони електричних мереж» охоронна зона уздовж підземних кабельних ліній електропередачі у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами від крайніх кабелів у напрямку будинків і споруд
об’єктів інженерних комунікацій 5 Згідно з додатком И.1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» від фундаменту об’єктів проектування до водопроводу
об’єктів інженерних комунікацій 3 Згідно з табл.31 ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування» до каналізації самопливної
об’єктів інженерних комунікацій 2 Згідно з п.4 Кодексу газорозподільних систем вздовж газопроводів низького тиску
об’єктів інженерних комунікацій 3 Згідно з пунктом 11.23 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі» до мережі теплопостачання у кожний бік від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотрас або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні
об’єктів зв’язку 2 Згідно з п.2 «Правил охорони ліній електрозв'язку» до кабельної лінії електрозв’язку

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1454120653101 Назва: незавершене будівництво
Заг. площа: кв.м.
Адреса: вул.Комарова,8в, м.Полтава, Полтавська область
приватна договір купівлі-продажу, №19 від 11.01.2018 : - %
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу №19 від 11.01.2018
617085653101 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 298 кв.м.
Адреса: вул.Комарова,8в, м.Полтава, Полтавська область, кадастровий номер земельної ділянки 5310137000:18:012:0146
право оренди земельної ділянки рішення органу місцевого самоврядування (Полтавська міська рада) : - %
договір оренди землі договір оренди землі №б/н від 03.04.2018

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
207 30.06.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління з питань містобудування та архітектури, головний архітектор міста Шевельов Микола Анатолійович

Розділи