Проект «Нове будівництво торгівельного комплексу за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Інтеркультурна, 172/6» розроблений у 2020 році ТОВ «ПІ ПОЛТАВАРХПРОЕКТ» (36003, м. Полтава, вул. В. Чорно­вола, 2-б), ГАП – Громов Ю. О. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АА № 002238 від 19.12.2014, свідоцтво про підвищення кваліфікації № 3026 від 20.12.2019), ГІП – Білишко-Клімовська О. Г. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АР № 003297 від 21.09.2012, свідоцтво про підвищення кваліфікації № 00775 від 13.09.2017), на замовлення ТОВ «Епіцентр К» на підставі:

−    містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених наказом управління містобудування та архітектури вико­навчого комітету Мелітопольської міської ради від 16.06.2020 № 19, зі зміною № 1 до них, затвердженою наказом управління містобуду­вання та архітектури виконавчого комітету Мелітопольської міської ради від 15.10.2020 № 33;

−    завдання на проектування, затвердженого замовником;

−    технічних умов і листів щодо проектування об’єкта, виданих відповід­ними службами.

Проектом передбачається будівництво торгівельного комплексу, що включає приміщення торгівлі непродовольчими (будівельна група товарів) та продовольчими товарами, виставкові зали, заклад громадського харчу­вання, офісні та адміністративно-побутові приміщення тощо.

На ділянці проектування розміщуються:

−     торговельний центр (№ 1 за ГП);

−     трансформаторна підстанція (ТП) (№ 2 за ГП);

−     пожежні резервуари з насосною (№ 3 за ГП);

−     пересувний дизель-генератор (№ 4 за ГП);

−     навіс для товару (№ 5.1, за ГП);

−     навіс (№ 5.2, за ГП);

−     навіс під прес для макулатури (№ 6, за ГП);

−     вузлом обліку витрати газу (ВОГ) та шафовий газорозподільний пункт (ШГРП) (№ 7 за ГП);

−     вуличний майданчик будівельного відділу (№ 8 за ГП);

−     вуличний майданчик саду-городу (№ 9 за ГП);

−     майданчик контейнерів для сміття (№ 10, за ГП);

−     бетонований майданчик для стелажів (№ 11, за ГП);

−     гостьова стоянка легкового транспорту на 98 машино-місць, у тому числі для маломобільних груп населення – 10 машино-місць (№ 12 за ГП);

−     очисні споруди (№ 13 за ГП);

−     лінійні водостоки №№ 1, 2 (№№ 14, 15 за ГП);

−     підпірні стінки №№ 1, 2, 3 (№№ 16, 17, 18 за ГП).

Проектом передбачені заходи щодо доступності для осіб з інвалід­ністю та інших маломобільних груп населення (МГН) до всіх приміщень будівлі торгівельного комплексу, зокрема:

−    паркувальні місця для автомобілів інвалідів біля входу до торговельного центру;

−    пандуси для заїзду в торговельний центр;

−    планування внутрішнього простору торговельного центру на одному рівні з прилеглою територією;

−    основні входи до будівлі торговельного центру обладнані автоматич­ними розсувними дверима у безпороговому варіанті;

-     у зоні санвузлів для покупців передбачено санвузол, пристосований для людей з обмеженими фізичними можливостями.

Будівництво торгівельного комплексу передбачено в одну чергу, без виділення пускових комплексів.

Площа ділянки будівництва торгівельного комплексу становить 1,6000 га (кадастровий номер 2310700000:01:032:0251).

Межі земельної ділянки:

−     з півночі – землі комунальної власності, територія двоповерхового будинку;

−     зі сходу – місцевий проїзд на вул. Інтеркультурну;

−     з півдня та заходу – землі комунальної власності.

Територія вільна від забудови.

Рельєф ділянки складний з ухилом у північно-східному напряму. Відмітки поверхні землі в межах ділянки коливаються від 36.000 до 41.500 м.

Проектом передбачено два в’їзди з місцевого проїзду.

Проект благоустрою передбачає влаштування твердого асфальто­бетонного покриття по території торгівельного комплексу. Покриття під’­їздів – асфальтобетонне. Покриття майданчиків – бетонне та залізобетонне.

Організація рельєфу виконана методом червоних відміток з відве­денням поверхневих вод у запроектовані дощоприймачі та лінійні водо­стоки, з підключенням до проектованої мережі дощової каналізації після очищення в очисних спорудах.

Поздовжній ухил проїздів - 5-7‰, поперечний – 10-20‰.

На прилеглій території, вільній від забудови, проїздів, тротуарів і майданчиків, влаштовуються газони з додаванням рослинного шару ґрунту.

Згідно з «Науково-технічним звітом про інженерно-геологічні вишу­кування», виконаним у 2020 році ДП «УКРНДІНТВ», Полтавська філія, ґрунтова товща на розвідану глибину 20,0 м складається з таких інженерно-геологічних елементів (ІГЕ):

−    ІГЕ 1 – насипні ґрунти: суглинки та пісок з домішками будівельного та побутового сміття, не злежані, з корінням, макропористі, пухкі;

−    ІГЕ 2 – супіски лесоподібні, жовто-сірі та жовто-коричневі, високо­пористі, пластичної консистенції, водонасичені;

−    ІГЕ 3 – суглинки лесоподібні, бурі та коричнювато-сірі, низькопористі, тугопластичної консистенції, водонасичені;

−    ІГЕ-4 – суглинки лесові, жовто-сірі, високопористі, тугопластичної консистенції, водонасичені;

−    ІГЕ-5 – суглинки лесоподібні, червонувато-коричневі, низькопористі, напівтвердої консистенції, водонасичені;

−    ІГЕ-6 – глини тонкошаруваті, сірі, низькопористі, напівтвердої консис­тенції, водонасичені.

Ґрунтові води зустрінуті на глибинах 4,4-5,4 м від поверхні землі. Водовмісними шарами слугують ІГЕ-2 – ІГЕ-6. Тип потенційної підтоплю­ваності території – третій. Максимальний прогнозований рівень ґрунтових вод - до 1,3 м від зафіксованого. Ґрунтові води неагресивні до бетону та арма­тури залізобетонних конструкцій.

За розрахунком, наведеним у матеріалах проекту, погодженим замов­ником, будівлі та споруди, що входять до складу комплексу, відносяться до класу наслідків (відповідальності): торговельний центр – СС3; інші споруди – СС2.

У проекті наведені конструктивні рішення будівель і споруд комп­лексу, зокрема:

Торговельний центр (№ 1 за ГП) – одноповерхова будівля, з розмі­рами в осях 132,8 × 36 м, з висотою по гребеню 6,4 м.

Металевий каркас складається з трипрогонових рам, крок яких прийнято 12 м, прогін запроектовано 12,0 м. Жорсткість і стійкість каркаса в поздовжньому напрямку забезпечується вертикальними в’язями по осях А та Г, в поперечному напрямку - за рахунок роботи рам із жорстким кріп­ленням колон до фундаментів, жорсткого диска покриття, утвореного профільованим настилом, закріпленим у кожній хвилі до прогонів покриття. Кріплення балок покриття до колон – шарнірне.

Вхідна група, рампа, навіс відокремлені від основної будівлі, запро­ектовані у рамному варіанті з жорстким кріпленням стояків до фундаментів в обох напрямках. Балки покриття шарнірно з’єднані зі стояками рами. Просторова жорсткість і стійкість забезпечуються роботою рам в обох напрямках та жорстким диском покриття.

Фундаменти будівлі запроектовані на пальовій основі з кущів забивних паль С120.30-8.у за серією 1.011.1-10, випуск 1. Несучим шаром вістря паль прийнято шар ІГЕ-5 – суглинки лесоподібні, напівтверді, водонасичені.

До початку проведення пальових робіт проектом передбачено про­ведення випробування ґрунтів двома натурними палями на статичне вдавлю­вальне навантаження. Палі заглиблюються дизель-молотом у попередньо пробу­рені свердловини Ø250 мм на глибину до 4 м.

Окремо розташовані ростверки влаштовуються з бетону С20/25 W6, F200, з арматурою за ДСТУ 3760:2019. Під колони запроектовані плитні ростверки товщиною 800 мм із закладними анкерними болтами для кріп­лення металевих колон.

Підлога будівлі - монолітна залізобетонна, товщиною 200 мм, з бетону С20/25, з арматурою за ДСТУ 3760:2019. Під плитою підлоги передбачена штучна основа, запроектована з двох шарів: під підошвою - щебенево-піщана суміш товщиною 250 мм, основою якої є передбачена подушка з гранвідсіву товщиною 1700 мм, що спирається на шар ІГЕ-1 - насипні ґрунти.

Пожежні резервуари з насосною (№ 3 за ГП) - підземна монолітна залізобетонна споруда, з розмірами в осях 30,4 × 9,2 м, висотою 3,1 м до низу плити покриття. Конструктивно споруда запроектована з несучими зовніш­німи та внутрішніми стінами. По осі Б передбачені колони перерізом 400 × 400 мм. Плита днища виконана товщиною 400 мм, зовнішні стіни – 400 мм, внутрішні – 300 мм. Плита покриття товщиною 300 мм спирається на стіни та колони, по яких передбачені капітелі товщиною 200 мм.

Монолітні залізобетонні конструкції виконані з бетону С20/25, F200, W8, з арматурою за ДСТУ 3760:2019.

Плита днища спирається на штучну основу, виконану у вигляді щебенево-піщаної суміші, яка спирається на шар ґрунту ІГЕ-2.

У проекті наведені принципові технологічні рішення торгівельного комплексу для роздрібної торгівлі будівельними матеріалами, побутовою технікою, будівельним та садовим реманентом, продовольчими товарами, а також технології бару.

Проектований торгівельний комплекс відноситься до спеціалізованих магазинів з повним асортиментом та має кваліфікаційну групу ІVH згідно з табл. А.1 Додатка А ДБН В.2.2-23:2009.

У торговельних залах передбачено вільний доступ покупців до вистав­лених товарів з оплатою через централізовані касові вузли.

У залах для демонстрації і зберігання товарів встановлені палетні стелажі, виставкові стенди та підтоварники.

Розвантаження-завантаження і переміщення палетованих товарів, габа­ритних товарів і вантажів вагою понад 20 кг виконується за допомогою підій­мально-транспортного обладнання та засобами малої механізації: електро­карами та ручними гідравлічними візками.

Бар на 8 посадкових місць розміщується на першому поверсі торго­вельного центру.

Бар працює на готових продуктах і призначений для обслуговування відвідувачів методом самообслуговування через барну стійку.

Для персоналу торговельного центру передбачена кімната для вжи­вання їжі.

Згідно з ТУ КП «Водоканал» Мелітопольської міської ради на водо­постачання та водовідведення № 1515 від 30.06.2020 водопостачання комп­лексу забезпечено з водопровідної мережі Ø200 мм по вул. Інтеркультурній.

Пожежогасіння комплексу здійснюється від протипожежних резер­вуарів за допомогою насосів, які розташовані в насосній станції питного та протипожежного водопостачання.

Побутові стічні води згідно з ТУ КП «Водоканал» ММР ЗО № 1515 від 30.06.2020 відводяться до каналізаційного колектора Ø300 мм по вул. Петра Дорошенка.

Водовідведення з території забудови згідно з листом УЖКГ Меліто­польської міської ради від 24.07.2020 № 06-03/332 виконується закритою системою, з підключенням до існуючого дощового колектора Ø500 мм після очищення в очисних спорудах (№ 13 за ГП).

У будівлю торгівельного комплексу влаштовуються окремі вводи питного та протипожежного водопроводів.

Необхідний тиск у системі питного водопостачання забезпечується насосними установками, розташованими в насосній станції питного та проти­пожежного водопостачання в окремій будівлі.

Необхідний тиск у системі внутрішнього пожежогасіння забезпечу­ється протипожежними насосами.

Протипожежні насоси передбачені з ручним, дистанційним (від кнопок біля пожежних кранів) та автоматичним керуванням.

Одночасно із сигналом про пуск насосів подається сигнал у примі­щення моніторного контролю (пожежного поста).

На системі внутрішнього пожежогасіння влаштовуються два пожеж­них патрубки Ø80 мм для підключення пожежних машин.

Гаряче водопостачання будівлі забезпечується від індивідуальних водонагрівачів.

Відведення дощових і талих вод з покрівлі будівлі передбачено системою внутрішніх водостоків до зовнішніх мереж дощової каналізації. Водостічні воронки прийняті з електрообігрівом.

Відведення стічних вод від технологічних приміщень бару торгівель­ного комплексу передбачається з приєднанням до каналізаційної мережі з розривом струменя 20 мм.

Відведення виробничих стоків від бару передбачається в жироулов­лювач.

Джерелом теплопостачання торгівельного комплексу є газові конди­ціонери (руфтопи) марки MC-RG-8-45/55 потужністю 60,0 кВт (4 шт.), роз­ташовані над конструкціями покрівлі рампи.

Теплова продуктивність газових кондиціонерів (руфтопів) становить 0,240 МВт.

Максимальні витрати газу - 28,2 н. м³/год.

Газопостачання газових кондиціонерів (руфтопів) здійснюється згідно з ТУ ПрАТ «Мелітопольгаз» № 23 від 06.07.2020 від газопроводу середнього тиску Ду 325 мм, прокладеного по вул. Інтеркультурна

Проектом передбачається:

-     будівництво підземного газопроводу середнього тиску, від місця врізу до місця встановлення комерційного вузла обліку газу (ВОГ), з поліетиле­нових труб для подачі горючих газів за ДСТУ Б В.2.7.73-98 ПЕ80 SDR17,6 Ø63 × 3,6 мм;

-     комерційний вузол обліку газу з лічильником газу роторним Delta Contrast G16 SЕ DN50 та комплексом вимірювальним ВЕГА 1.01-0,4-100-0,5-НЧ-NО, з улаштуванням передачі даних вимірювань на диспетчерську службу ПрАТ «Мелітопольгаз», з використанням GPRS каналів за допомогою перетворювача інтерфейсів ініціативного;

-     улаштування газорегуляторного пункту шафового типу (ШГРП) на дві лінії редукування (одна робоча, одна резервна) 0,3 (0,1)/0,0026 МПа з регуляторами тиску Tartarini R/72;

-     прокладання газопроводу низького тиску від ШГРП до місця встанов­лення дахових кондиціонерів наземно по балці на опорах;

-     газопостачання кондиціонерів дахового типу з газовим нагрівом марки MC-RG-8-45/55 (4 шт.), потужністю 60,0 кВт кожний.

Опалення приміщень торговельного центру передбачено повітряне, за рахунок систем вентиляції.

Вентиляція приміщень торговельного центру прийнята припливно-витяжна з механічним спонуканням (з рециркуляцією, з газовим повітро­нагрівачем, повітроохолоджувачем), з урахуванням забезпечення саннорм витрат зовнішнього повітря.

Викид повітря від витяжних систем виводиться на 1 м вище покрівлі будівлі.

На вході до приміщень торговельного центру передбачені повітряно-теплові завіси.

Для підтримання комфортних умов торгівельно-виставкових залів та інших приміщень торговельного центру передбачається кондиціонування повітря за рахунок повітроохолоджувачів прямого випаровування. Холодо­носієм є озонобезпечний фреон.

Проектом передбачений контроль довибухонебезпечних концентрацій газу в повітрі у місцях уведення інженерних комунікацій.

При перетинанні транзитними повітроводами протипожежних пере­шкод (перегородок, стін, перекриттів) та при приєднанні до вертикального колектора передбачається влаштування протипожежних клапанів.

Електропостачання торгівельного комплексу виконується згідно з ТУ ПАТ «ЗАПОРІЖЖЯОБЛЕНЕРГО» № 2010-1525 від 28.08.2020 від окремо розта­шованої комплектної трансформаторної підстанції КТПН-6/0,4 кВ із сухими трансформаторами потужністю 2 × 315 кВА.

Для живлення І та ІІ секцій шин РУ-6 кВ проектованої трансформа­торної підстанції ТП-6/0,4 кВ прокладаються КЛ-6 кВ від додатково вста­новленої комірки з вимикачем навантаження в РУ-6 кВ ТП 213 та від додатково встановленої комірки з вакуумним вимикачем і комплектом релейного захисту в РУ-6 кВ ТП 28.

Розрахункове навантаження торгівельного комплексу становить 246 кВт, ІІ категорія електропостачання.

У проекті передбачена достатня кількість ВРП, які живляться від РУ-0,4 кВ проектованої комплектної трансформаторної підстанції ТП-6/0,4 кВ кабелями розрахункових перерізів.

Для споживачів І категорії передбачені АВР.

Проектом передбачено встановлення дизельної електростанції ДЕС потужністю 250 кВА для живлення споживачів комплексу як резервного незалежного джерела живлення при зникненні напруги на постійному джерелі живлення.

Проектом передбачається компенсація реактивної потужності, Q = 2 × 70 кВАр.

Проектом передбачається робоче, аварійне (безпеки та евакуаційне) і ремонтне на 12 В електроосвітлення приміщень.

Робоче та аварійне освітлення приміщень виконується світильни­ками зі світлодіодними лампами.

На шляхах евакуації застосовуються світлові покажчики «Вихід» з вмонтованим автономним блоком живлення та зарядним пристроєм, який забезпечує безперебійну роботу світильників протягом двох годин з моменту зникнення живлення.

Живлення робочого електроосвітлення та електрообладнання вико­нується кабелями з мідними жилами з ізоляцією, яка не поширює горіння, має помірну димоутворювальну здатність та є малонебезпечною за токсич­ністю продуктів горіння, типу ВВГнгд.

Живлення аварійного електроосвітлення та систем протипожежного захисту виконується кабелями з мідними жилами з вогнестійкою безгалоге­новою ізоляцією марки FLAМЕ-X950(N) HXH FE 180/E30 (90), які прокла­даються на підтримувальних вогнестійких системах класу Е-30 (Е-90) та зберігають функціональність протягом 30 та 90 хвилин, відповідно.

Для зовнішнього освітлення прилеглої території застосовуються сві­тильники типу Q-STREET з ЛЕД 104 Вт лампами, які встановлюються на мета­левих опорах гарячого цинкування висотою 11 м, та прожектори на фасаді будівлі.

Проектом передбачається автоматизація та диспетчеризація інженер­ного обладнання систем вентиляції.

У проекті наведені принципові рішення щодо організації будівництва.

Земляні роботи виконуються за допомогою бульдозерів потужністю 79,4 кВт та екскаваторів з ємністю ковша 1,25 м³,1,7м³, 2,0 м³.

Забиття паль фундаментів будівлі виконується дизель-молотом С-1047 (трубчатий, маса ударної частини – 2,5 т).

Бетон на будмайданчик завозиться в автобетонозмішувачах з ємністю барабана 8,0 м³. Подавання бетону в монолітні конструкції виконується за допомогою бетононасосів продуктивністю 40 м³/год.

Монтажні роботи виконуються за допомогою кранів типу КТА-25 вантажопідйомністю 25 т.

Тривалість будівництва становить 9,0 місяців, в тому числі підготовчий період – 4,0 місяці.

Проектом передбачені заходи, регламентовані нормативними актами щодо забезпечення санітарно-епідеміологічного благополуччя населення.

Розрахунки співвідношення площ підприємства торгівлі виконані у відповідності до п. 6.2.9 ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підпри­ємства торгівлі». Кількість місць для розвантаження товарів передбачена відповідно до ДБН В.2.2-23:2009.

Очікувані рівні шумового навантаження на робочих місцях від роботи обладнання не перевищують допустимих рівнів.

Для досягнення оптимальних параметрів мікроклімату на робочих місцях згідно з ДСН 3.3.6.042-99 «Санітарні норми мікроклімату виробничих приміщень» торговельні приміщення обладнуються загальнообмінними систе­мами припливно-витяжної вентиляції з механічним і природним спонуканням та системами кондиціонування повітря.

Освітленість робочих місць прийнята для кожного з передбачених проектом приміщень у відповідності до вимог ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення».

Співробітники торгівельного комплексу забезпечені санітарно-побу­товими приміщеннями відповідно до вимог ДБН В.2.2-28-2010 «Будинки і споруди. Будинки адміністративного та побутового призначення».

Розташування санвузлів, пристроїв для пиття передбачено з дотри­манням вимог п. 5.2.2.17 ДБН В.2.2-28:2010.

Прання та хімічне чищення спецодягу передбачено за окремими укладеними угодами із спеціалізованими підприємствами міста.

Розташування відкритої стоянки автотранспорту для відвідувачів торговельного центру відповідає вимогам додатка 10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів» та п. 10.8.8 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».

У складі проекту розроблений розділ «Оцінка впливів на навколишнє середовище» (ОВНС), у якому визначено, що будівництво та експлуатація запроектованого об’єкта не спричинить понаднормативного впливу на стан навколишнього середовища.

Зокрема на атмосферне повітря будуть впливати викиди забрудню­ючих речовин з димовими газами опалювального обладнання (газових кондиціонерів), викиди з відпрацьованими газами ДВЗ автомобілів, можливі тимчасові епізодичні викиди з димовими газами резервної дизель-генера­торної установки.

У повітря будуть надходити: оксиди азоту, оксид вуглецю, неметанові леткі органічні сполуки (НМЛОС), сірчистий ангідрид, формальдегід, бенз(а)­пірен, аміак, речовини у вигляді твердих суспендованих частинок, парникові гази (метан, діоксид вуглецю, оксид діазоту). Концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищують нормативів гранично­допустимих концентрацій.

Додатковим джерелом забруднення атмосферного повітря будуть тимчасові викиди забруднюючих речовин, що утворюються при виконанні будівельних робіт, які в цілому на стан повітряного середовища не впливають.

Для зменшення негативного впливу на атмосферне повітря проектом передбачається застосування екологічно-безпечного технологічного облад­нання та опалювального обладнання з пониженими показниками емісії забруд­нюючих речовин, оснащення форматно-розкрійної дільниці аспіраційними системами з фільтрами високого ступеня очищення, виведення димових труб на висоту, яка забезпечує ефективне розсіювання забруднюючих речовин в атмосферному повітрі та інше.

Верхній шар покриву ділянки представлений техногенно сформованим насипним шаром ґрунту.

Відповідно до даних, наведених в акті обстеження зелених насаджень від 19.06.2020, складеного комісією за участю представників замовника і генпроектувальника, на території площею 1,6 га зелені насадження відсутні. Проектом передбачено благоустрій та озеленення території.

Вплив на підземні води та ґрунти очікується в межах нормативів завдяки передбаченим заходам: тверде водонепроникне покриття проїздів, майданчиків та автостоянок, система збору дощових і талих вод з очищенням забрудненої частини стоку на локальних очисних спорудах, систему вироб­ничої каналізації від бару обладнано жироуловлювачем, роздільне збирання відходів та їх утилізація згідно з укладеними договорами тощо.

Вплив на геологічне середовище очікується в межах нормативів завдяки впровадженню комплексу заходів: відведення поверхневих стічних вод організованою мережею дощової каналізації, гідроізоляція підземних конструкцій будівлі, конструкції всіх водонесучих комунікацій запроектовані герметичними, що запобігає водонасиченню ґрунтів.

На тваринний і рослинний світ, об’єкти природно-заповідного фонду вплив не здійснюється.

Вплив на соціальне середовище в межах нормативних вимог, позитив­ними аспектами планованої діяльності є забезпечення населення об’єктами соціальної інфраструктури, утворення робочих місць.

Вплив на техногенне середовище здійснюється в межах нормативів.

Проектом передбачено ІІ ступінь вогнестійкості будівлі торговельного центру. Будівля торговельного центру прийнята єдиним протипожежним відсіком площею 5121 м². Запроектований об’єкт обладнаний системами пожежної сигналізації, протидимним захистом (зокрема евакуаційний коридор адміністративно-побутової зони захищається гравітаційною системою димовидалення через зенітні ліхтарі з клапанами), з оповіщенням про пожежу та управлінням евакуацією людей, автоматичною системою спринклерного водяного пожежогасіння, внутрішнім протипожежним водо­проводом, зовнішнім протипожежним водопостачанням від об’єктової кільцевої мережі водопостачання. Насосна станція протипожежного водо­постачання живиться від двох пожежних резервуарів води.

Будівля захищається системою блискавкозахисту.

По території торгівельного комплексу влаштовані проїзди для пожежних автомашин.

У проекті прийняті технічні рішення, регламентовані нормативними актами з охорони праці, що забезпечують безпечну експлуатацію об’єкта, а саме:

−    тип електроустаткування та електропроводки відповідає характеристиці середовища, категоріям приміщень, матеріалам і конструкціям будівель;

−    захист освітлювальних і силових електричних мереж від перевантажень і струмів, коротких замикань здійснюється автоматичними вимикачами на всіх щитах;

−    передбачені пристрої захисного вимикання (ПЗВ) на всіх розеткових групах, що дозволяє підвищити ступінь захищеності людей від ураження електричним струмом;

−    відстані між технологічним устаткуванням і будівельними конструкціями приміщень, ширина технологічних проходів прийняті згідно з чинними нормами.

У проекті прийнято рішення щодо енергозбереження та енергоефек­тивності, зокрема:

−    передбачено застосування енергозбережного та екологічно безпечного обладнання, матеріалів, сертифікованих в Україні;

−    згідно з матеріалами проекту значення теплотехнічних показників для всіх зовнішніх огороджувальних конструкцій торговельної будівлі прий­няті в межах нормованих (у т. ч. конструкції стін, світлопрозорих конструкцій (Rо = 1,0 м²·К/Вт), суміщеної покрівлі, цокольної стіни на гли­бину промерзання, підлоги приміщень на першому поверсі з обслу­говчим персоналом), відповідають вимогам ДБН В.2.6-31:2016, у тому числі забезпечують дотримання санітарно-гігієнічних вимог (табл. 5 ДБН В.2.6-31:2016);

−    клас енергетичної ефективності торгівельного комплексу у відповід­ності до матеріалів проекту відповідає класу «С» за ДБН В.2.6-31:2016 (відповідність класу енергетичної ефективності і теплотехнічних показ­ників підлягає уточненню на робочій стадії проекту, при цьому клас енергоефективності не може бути прийнятий менше класу «С»);

−    будівля обладнується повітряною системою опалення, суміщеною з при­пливно-витяжною вентиляцією газовими кондиціонерами (руфтопами) на природному газі;

−    система газопроводу руфтопів передбачена з автоматикою безпечної експлуатації газового контуру і тепломеханічного обладнання, зі швидко­діючим відсічним клапаном на ввідному газопроводі;

−    для обліку газу передбачено газовий лічильник;

−    робота інженерних систем (руфтопів, опалення, вентиляції, водопоста­чання, електропостачання) – автоматизована;

−    для обліку води, що споживається, встановлюються лічильники води для кожного споживача;

−    роботу насосного обладнання прийнято в автоматичному режимі в залеж­ності від потреби у воді;

−    використання енергоефективного енергозбережного насосного облад­нання, частотного перетворювача для регулювання кількості обертів до подачі води та підтримання заданого тиску на виході з насосної станції;

−    для забезпечення належної якості споживаної електроенергії прийнято оптимальну мережу живлення і розподільчу мережу;

−    облік електроенергії передбачається багатофункціональними електрон­ними електролічильниками;

−    передбачено централізоване керування зовнішнім освітленням території, під’їзних доріг, тротуарів з використанням світлодіодних прожекторів на парапеті будівлі та на опорах зовнішнього освітлення – світлодіодними світильниками по периметру території;

−    застосовані енергозбережні лампи освітлення;

−    прийнято автоматичне керування евакуаційним та робочим освітленням тамбурів, коридорів, а також освітлення входів до будівлі, при цьому забезпечується увімкнення з настанням сутінок та вимикання освітлення на світанку від фотоелементів.

Експертиза проведена за напрямами, зазначеними у 8.6 ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво».

При цьому у відповідності до 8.6.9 зазначеного стандарту до прове­дення експертизи проектної документації не залучались експерти з питань ядерної і радіаційної безпеки, та експертиза за цим напрямом не проводилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріа­лами та відходами від них.

Згідно з листом замовника від 12.08.2020 № 257/33 експертиза проекту здійснена без розгляду кошторисної частини проектної документації.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська буді­вельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту поклада­ється на генпроектувальника та замовника.