MU01:6474-3243-1973-2946

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6474-3243-1973-2946
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№89-М від 15.06.2021
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ БРОВАРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04054932) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво мийки самообслуговування по вул. Січових Стрільців, 15 в м. Бровари, Броварської територіальної громади, Броварського району Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
9    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки виробничих об’єктів не нормується. Згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» нормується мінімально допустимий відсоток забудови земельної ділянки для зазначеного об’єкту – 52-74%    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
07400, Київська обл., Броварський район, Броварська територіальна громада, м. Бровари (станом на 01.01.2021), вулиця Січових Стрільців , б. 15 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "САЛІТ" (33927366)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3210600000:01:035:0018 інший, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.10.2019 акт приймання-передачі нерухомого майна №Б/Н від 15.11.2016, виданий: Броварська міська рада Київської області, ТОВ "САЛІТ" ; договір купівлі-продажу №463 від 15.11.2016, виданий: приватний нотаріус Броварського міського нотаріального округу Ткаченко М.М. ; інший №2260 від 2.09.2019, виданий: Савера М.В. приватний нотаріус Броварського районного нотаріального округу Київської області ; відомості з ДЗК №14313022 від 18.10.2019, виданий: Державний земельний кадастр 0.3924 га 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: (В-4) зона розміщення об"єктів 4 класу санітарної класифікації - - відповідає Плану зонування території м. Бровари, затвердженому рішенням Броварської міської ради Броварського району Київської області від 25.03.2021 № 119-04-08 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території міста Бровари №119-04-08 від 25.03.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих інженерних мереж
Розмістити об’єкт, в тому числі приямки, вхідні групи, сходові та інші конструктивні елементи будівлі, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки.
до існуючих будинків та споруд 0
визначити з врахуванням побутових та протипожежних розривів від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва», із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд; - забезпечити нормативну інсоляцію та освітлення приміщень на суміжних ділянках; - проектом передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».
до червоних ліній 0
відступ від червоних ліній визначається згідно з ДБН ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 0 Проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проєктної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва”, ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». .
інше 0 Проектними рішеннями передбачити необхідну розрахункову кількість місць зберігання транспортних засобів згідно з п.10.8.1 ДБН Б.2.2-12:2019, (розділ 10.8, табл. 10.7) в межах земельної ділянки. Під’їзд до об’єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки. Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».
інше 0 Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України «Про основи містобудування». Забезпечити збереження умов експлуатації територій та об’єктів на суміжних земельних ділянках.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 2 повітряна лінія електропередач - охоронна зона по обидва боки від конструкції мережі – 2,0 м, відповідно до пункту 5 Правил охорони електричних мереж, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 р. № 209, відстань від фундаментів об’єкта не менше 2 м;
об’єктів інженерних комунікацій 7 Відстані від найближчих підземних інженерних мереж до фундаментів будинків і споруд: газопроводи горючих газів тиску, МПа: низького до 0,005 – 2,0 м; середнього понад 0,005 до 0,3 – 4,0 м; високого понад 0,3 до 0,6 – 7,0 м.
об’єктів інженерних комунікацій 5 Відстані від найближчих підземних інженерних мереж до фундаментів будинків і споруд: водопровід і напірна каналізація – 5,0 м;

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
380328032106 Назва: нежитлове приміщення
Заг. площа: 669.9 кв.м.
Адреса: Україна, Київська область, Броварський район, Броварська територіальна громада, м. Бровари, вул. Січових Стрільців, 15
приватна договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, серія та номер: 4137, виданий 03.12.2009, видавник: приватний нотаріус Броварського міського нотаріального округу Писаний В.Г. : - %
інший Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №22752090 від 10.06.2014
1943236232106 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 3924 кв.м.
Адреса: Україна, Київська область, Броварський район, Броварська територіальна громада, м. Бровари, вул. Січових Стрільців, 15
приватна акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: Б/Н, виданий 15.11.2016, видавник: Броварська міська рада Київської області, ТОВ "САЛІТ" ; договір купівлі-продажу, серія та номер: 463, виданий 15.11.2016, видавник: приватний нотаріус Броварського міського нотаріального округу Ткаченко М.М.; Заява, серія та номер: 2260, виданий 02.09.2019, видавник: Савера М.В., приватний нотаріус Броварського районного нотаріального округу Київської області; відомості з ДЗК, серія та номер: 14313022, виданий 18.10.2019, видавник: Державний земельний кадастр. : - %
інший Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №185818677 від 23.10.2019

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
89-М 15.06.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ БРОВАРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04054932) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури - головний архітектор міста Батинчук Світлана Миколаївна

Розділи