1 редакція від 19.03.2021
2 редакція від 11.06.2021
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2671-3053-4645-0831
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№19/03-06/21 ( внесення змін в МУО №121/03-01/18 від 22.12.2018) від 19.03.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво торгово-житлового комплексу
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
30.5 від найнижчої планувальної відмітки землі до верхньої конструктивної відмітки будівлі,
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 згідно вимог табл. 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 згідно вимог п. 6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Закарпатська обл., Ужгородський район, Ужгородська територіальна громада, м. Ужгород (станом на 01.01.2021), вулиця Капушанська , б. 150 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМФОРТ-СІТІ УЖГОРОД" (43348994) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2110100000:24:001:0545 | , від акт приймання-передачі нерухомого майна №927,928 від , виданий: Приватний нотаріус Ужгородського міського нотаріального округу Петрик Н.В. | 0.9515 га | 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж (Житлові зони) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ДПТ, обмеженої вулицями Перемоги, Миколи Бобяка, Володимирською та Михайла Драгоманова №1281 від 11.10.2018 |
| 2110100000:24:001:0565 | акт приймання-передачі нерухомого майна, НОЕ503801 від 26.11.2019 акт приймання-передачі нерухомого майна №929,930 від 26.11.2019, виданий: Приватний нотаріус Ужгородського міського нотаріального округу Петрик Н.В. | 0.167 га | 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж (Житлові зони) . Вид документації: null. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ДПТ, обмеженої вулицями Перемоги, Миколи Бобяка, Володимирською та Михайла Драгоманова №1281 від 11.10.2018 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих інженерних мереж | 0
|
Врахувати існуючу охоронну зону вздовж об’єкта енергетичної системи площею 0,0007 га, зон, дотримати відстані згідно вимог додатків И.1 та И.2, розділу 11 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України № 173 від 19.06.1996 зі змінами та доповненнями |
| до червоних ліній | 0
|
згідно вимог п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» |
| до існуючих будинків та споруд | 0
|
мінімально допустимі відстані - згідно вимог розділу 10.8 та розділу 15, табл. 15.2, табл. 15.5, табл. 15.6, табл. 15.7 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» згідно із категорією АЗС. Проектом врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд», а також передбачити автостоянки (відстань від відкритих автостоянок до житлових і громадських будинків – згідно табл. 10.6 ДБН Б.2.2-12:2019), майданчики для твердих побутових відходів та забезпечити об’єкт засобами зовнішнього відеоспостереження.Проектом врахувати вимоги ДБН В.1.1-12:2014 "Будівництво у сейсмічних районах України". |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 0
|
У департаменті міського господарства Ужгородської міської ради отримати технічні умови на благоустрій прилеглої до об’єкта будівництва території та водовідведення поверхневих стоків під час будівництва /реконструкцій об’єкту; при необхідності отримати технічні умови в експлуатуючих організаціях (КП «Водоканал міста Ужгорода», Ужгородського відділення АТ «Закарпатгаз», Ужгородського МРЕМ ПрАТ «Закарпаттяобленерго», ТОВ «АВЕ-Ужгород»), ДСНС, Ужгородське міське управління Головного управління Держпродспоживслужби в Закарпатській області; забезпечити об’єкт засобами зовнішнього відеонагляду та приєднання його до загальноміської мережі відеоспостереження. |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | 70 | згідно вимог додатків И.1 та И.2, розділу 11 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України № 173 від 19.06.1996 зі змінами та доповненнями |
| згідно містобудівної документації | 0 | Врахувати охоронну зону АЗС, що розташована поряд відповідно до наявної зони врахувати вимоги розділу 15. табл. 15.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 36-М | 18.03.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління, головний архітектор м. Ужгорода Боршовський Олег Ігорович
Розділи
