MU01:0789-2164-8498-4039

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0789-2164-8498-4039
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№883-МУО (зміни до МУО №1043/16 від 19.05.2016р.) від 08.06.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДІВНОГО КОМПЛЕКСУ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23245721) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул.Кагарлицькій,7-Б в м.Чернівці
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
29 блок №1, блок №2, №3- 26.5м, блок №4- 15 (три поверха    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), вулиця Кагарлицька , б. 7-Б не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа МАЛЕ ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО ФІРМА "АТЛАС" (21420433)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7310136600:33:003:0001 договір оренди землі, 8/1302 від 14.05.2021 інший №233-VІІ від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України договір купівлі-продажу №КП-330-НБ, ВАС №761377-ВАС№761378, в реєстрі- №189 від 24.01.2003, виданий: приватний нотаріус Мироник О.В. ; інший №ВСА №151102, в реєстрі-№729 від 1.03.2005, виданий: приватний нотаріус Іпатова М.М. ; інший №ВЕМ №293673, в реєстрі-№199 від 31.01.2007, виданий: приватний нотаріус Іпатова М.М. ; інший №ВМВ №039829, в реєстрі-5054 від 25.12.2008, виданий: приватний нотаріус Іпатова М.М. ; інший №ВРВ №246358, в реєстрі-№2804 від 27.10.2010, виданий: приватний нотаріус Лірниченко Н.М. ; інший №1302 від 29.06.2004, виданий: Чернівецька міська рада ; інший №3/1302 від 22.12.2009, виданий: Чернівецька міська рада ; інший №5/1302 від 22.10.2010, виданий: Чернівецька міська рада ; інший №26/10 від 18.02.2010, виданий: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Чернівецькій області ; інший №750/20 від 8.11.2010, виданий: виконавчий комітет Чернівецької міської ради ; інший №328 від 15.02.2013, виданий: Приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Лірниченко Н.М. ; інший №р.№1612 від 16.07.2015, виданий: Приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Лірниченко Н.М. ; інший №р.№163 від 20.02.2018, виданий: Лірниченко Н.М. приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області ; інший №р.№887 від 12.07.2018, виданий: Лірниченко Н.М. приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області ; інший №р.№1657 від 22.12.2018, виданий: Лірниченко Н.М., приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області ; інший №р.№1010 від 11.07.2019, виданий: Лірниченко Н.М., приватний нотаріус Чернівецького МНО Чернівецької області ; інший №р.№1692 від 10.12.2019, виданий: Лірниченко Н.М. приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області ; інший №р.№373 від 11.03.2020, виданий: Лірниченко Н.М., приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області ; інший №р.№1385 від 6.11.2020, виданий: Лірниченко Н.М., приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області ; інший №р.№674 від 3.06.2021, виданий: Лірниченко Н.М., приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області 0.3636 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3 - зона багатоповерхової квартирної житлової та громадської забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Коригування генерального плану міста Чернівців №1171 від 27.03.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 8
від об’єкта містобудування IІІ ступені вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ,III. ступенів вогнестійкості будівель. Ступінь вогнестійкості будівель визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.3-15: 2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо).Містобудівне та архітектурне проектне рішення об’єкта погодити із головним архітектором міста у відповідності до статті 14 Закону України «Про архітектурну діяльність». При проектуванні врахувати абзац 2 примітки 1 пункту 6.1.22 ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова території", а саме: при розміщенні багатоквартирних будинків до 3-х поверхів суміжно з кварталами садибної забудови , що зберігається відстань від фасадів до меж земельних ділянок садибної забудови має становити не менше 10 метрів для забезпечення проїзду пожежних машин.
до існуючих будинків та споруд 8
від об’єкта містобудування I, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІ ступені вогнестійкості будівель
до існуючих будинків та споруд 6
від об’єкта містобудування I, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості будівель
до червоних ліній 0
за межами червоних ліній

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 3636 підзона Пл-3 за планувальним регламентом , периферійна зона з коефіцієнтом цінності ділянок - 0,87
інженерно-геологічні фактори 3636 підзона ГЕО-1 за інженерно-геологічним регламентом. Виконати інженерно-геологічні вишукування.
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) 3636 в межах 10 зони регулювання забудови пам'ятки архітектури місцевого значення Петропавлівської церкви м.Чернівців. Дотримуватись висновку відділу охорони куультурної спадщини Чернівецької міської ради від 16.04.2021 №12-17-126/147.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 3636 відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ- 9900173372021 від 22.04.2021 відомості про встановлення обмеження у використанні земельною ділянкою відсутні. Перед проектними роботами виконати інженерно-геодезичні вишукування. При виявленні інженерних мереж, при перенесенні існуючих мереж, їх збереженні та під час проектування врахувати нормативні відстані згідно вимог додатків И.1, И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Отримати технічні умови у разі перенесення інженерних мереж. Передбачити узгодження проекту будівництва з організаціями (власниками, балансоутримувачами) інженерних мереж у разі потрапляння їх у зону будівництва.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 08.06.2021 заява малого підприємства фірма "Атлас" від 26.05.2021р.

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
883-МУО ( зміни до МУО №1043/16 від 19.05.2016р.) 08.06.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДІВНОГО КОМПЛЕКСУ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23245721) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора, начальник управління містобудування та архітектури департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Хілько Наталія Олексіївна

Розділи