Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0779-9914-3210-3370
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№152-55/21 від 07.06.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІКИ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ МІСТА БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26542402) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво цеху зберігання, витримки, перегонки виноматеріалів
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
14 враховуючи існуючі висоти будівель підприємства
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
55 відповідно до Додатку Г.1 ДБН Б.2.2-12:2019
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 67701, Одеська обл., Білгород-Дністровський район, Білгород-Дністровська територіальна громада, м. Білгород-Дністровський (станом на 01.01.2021), вулиця Кишинівська , б. 144-б | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВИНОКУРНЯ АККЕРМАНА" (38436690) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110300000:01:004:0191 | свідоцтво про право власності, 1811 від 21.11.2013 інший №1811 від 21.11.2013, виданий: Приватний нотаріус Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Одеської області, Щукіна Л.С. | 2.518 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості для розміщення винзаводу та складського господарства | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: В-5 (Зона підприємств V класу шкідливості В-5) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Про затвердження містобудівної документації «Проект внесення змін до генерального плану міста Білгород-Дністровського», «План зонування території міста Білгород-Дністровського» №391-VІІ від 28.07.2017 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: підзона зелених насаджень спеціального призначення Р-3с (частково) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Про затвердження містобудівної документації «Проект внесення змін до генерального плану міста Білгород-Дністровського», «План зонування території міста Білгород-Дністровського» №391-VІІ від 28.07.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки |
|
існуюча (за умови додержання вимог абзацу четвертого п. 14.11.2.ДБН Б.2.2-12:2019) |
| до існуючих інженерних мереж | 0.6
|
до підземних кабелів силових всіх напруг відпвідно до ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1. При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань від зони будівництва. |
| до існуючих будинків та споруд | 13.5
|
до будівель на сусідніх земельних ділянках (відповідно до п.п. 7.2.25, 15.2.2 та примітки 1 табл.15.2. ДБН Б.2.2-12:2019, враховуючи, що об’єкт будівництва відноситься до категорії А щодо вибухопожежної і пожежної небезпеки згідно ДСТУ Б В.1.1-36:2016 за умови додержання вимог абзацу четвертого п. 14.11.2. ДБН Б.2.2-12:2019) |
| до ліній регулювання забудови |
|
в межах відведеної земельної ділянки, що належить до територіальної зони В-5 згідно «Плану зонування території міста Білгород-Дністровського» затверджених рішенням Білгород-Дністровської міської ради за № 391-VІІ від 28.07.2017р |
| до червоних ліній |
|
в глибині забудови вул.Кишинівська |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Враховувати, що планувальні рішення реалізуються на території , частина якої потребує здійснення заходів з підтоплення (згідно містобудівній документації) | |
| інженерно-геологічні фактори | Враховувати, що планувальні рішення реалізуються на території із складними інженерними умовами - підвищеної сейсмічності (7 балів відповідно до таблиці А.1 ДБН В.1.1-12:2014) | |
| зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | Врахувати, що частина ділянки належить до території зелених насаджень спеціального призначення в підзоні зелених насаджень спеціального призначення Р-3с на яку діють обмеження у використанні відповідно до п. 5.10 «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів» (ДСП 173-96). | |
| санітарно-захисна зона | Врахувати, що планувальні рішення реалізуються в межах в межах санітарно - захисної зони підприємств ІV-V класу шкідливості та гаражів (згідно містобудівної документації) |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | до мереж самопливної каналізації (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | до мереж водопостачання (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | до повітряної лінії електричних мереж (ДБН Б.2.2-12:2019 Таблиця 11.5) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0.6 | до підземних кабелів силових всіх напруг і телекомунікаційних кабелів (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань від зони будівництва. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 205-60/21-МУО | 07.06.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІКИ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ МІСТА БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26542402) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури департаменту економіки та розвитку інфраструктури міста Білгород-Дністровської міської ради - головний архітектор міста Поліщук Вікторія Анатоліївна
Розділи
