MU01:3572-3911-9190-5336

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3572-3911-9190-5336
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№61/21 від 24.05.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція приміщення складу під виробничий цех за адресою: м. Житомир, вул. Комерційна, 4
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021), вулиця Комерційна , б. 4 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "СПОРТИВНИЙ КЛУБ "ЮКА" (23513541)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1810136600:07:014:0025 , 214012231 від 25.06.2020 свідоцтво про право власності №31959129 від 30.12.2014, виданий: Державний реєстратор Савчук Д.О. 0.3491 га 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 214012231 від 25.06.2020. Витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-9900419122021 від 24.05.2021, кадастровий номер 1810136600:07:014:0025, площа 0,3491 га, категорія земель — землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, цільове призначення — для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02).Відповідно до Генерального плану м. Житомира, затвердженого рішенням 15 сесії міської ради 7 скликання від 30.11.2016 р. № 454, земельна ділянка розташована на території виробничих та комунальних об'єктів. Відповідно до Плану зонування території міста Житомира, затвердженого рішенням 20-ї сесії міської ради 7 скликання від 04.04.2017 № 579, земельна ділянка розташована в зоні В-5 підприємств V класу шкідливості. До зони входять території, на яких розміщуються підприємства, що є джерелами забруднення навколишнього середовища і потребують санітарно- захисних зон - 50 м. Зона формується підприємствами V класу шкідливості в межах виробничих територій, передбачених містобудівною документацією під такий вид забудови. Підприємства необхідно розміщувати відповідно до їхньої функціональної спрямованості та галузевих особливостей. Цільове призначення земельної ділянки відповідає містобудівній документації на місцевому рівні. . Вид документації: -. Тип документа, яким затверджено: -, № від

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
Згідно з планом червоних ліній магістральних вулиць м. Житомира, затвердженого рішенням міської ради від 30.11.2016 № 454, червоні лінії вул. Комерційної відсутні. Земельна ділянка розташована у середині кварталу виробничих підприємств та територій, а саме за межами червоних ліній та ліній регулювання забудови.
до ліній регулювання забудови
За лінію регулювання забудови прийняти межі земельної ділянки. Мінімально-допустима відстань до межі земельної ділянки з врахуванням протипожежних відстаней - 1,0 м.
до існуючих будинків та споруд 10
Мінімально допустиму відстань від об'єкта, що проєктується до існуючих будинків та споруд визначити відповідно до пунктів 7.2.10, 7.2.25, 7.2.26 та розділу 15 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій” з урахуванням санітарних норм, протипожежних норм та норм інсоляції, але не менше 10,0 м.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Відповідно до Історико-архітектурного опорного плану з визначенням історичного ареалу м. Житомира і зон охорони пам'яток архітектури м. Житомира, межі та режими використання, яких затверджені Наказом Міністерства культури України від 21.01.2016 № 18 планувальні обмеження відсутні. 5.1. Відповідно до плану зонування території м. Житомира (схема планувальних обмежень) земельна ділянка розташована: СЗЗ підприємств ІV-V класу шкідливості, СЗЗ підприємств І-ІІІ класу шкідливості, частково в СЗЗ від залізничних колій, частково в межах прибережної захисної смуги водойм (нормативної), в зоні підтопленості ґрунтовими водами. 5.2. СЗЗ проєктуємого об'єкту 50,0 м.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 0 Згідно з витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку, охоронна зона навколо інженерних комунікацій 0,0211 га. Відстань від об'єкта, що проектується, до інженерних мереж передбачити у відповідності до додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, профільної нормативної документації. Проєктування реконструкції, нового прокладання або перенесення існуючих інженерних мереж і комунікацій виконати на підставі технічних умов (ТУ) служб інженерної та транспортної інфраструктури м. Житомира. При наявності навколо об'єкту будівництва мереж та комунікацій проектними рішеннями передбачити безперешкодний доступ працівників служб інженерної інфраструктури міста для огляду, обслуговування та ремонту у разі необхідності. У відповідності до вимог ДСТУ Б А.2.2-7:2010 “Проектування. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об'єктів. Основні положення” при необхідності у складі проєктно-кошторисної документації розробити розділ “Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)”.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
Назва: Приміщення складу
Заг. площа: кв.м.
Адреса: м. Житомир, вул. Комерційна, 4
витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №9194538 від 07.12.2005

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
61/21 24.05.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Блажиєвський Ігор Йосипович

Розділи