Робочий проект розроблений  в 2021 р. ФОП Джупіна  Т. О. – генеральний  проектувальник (ГАП – Джупіна  Т. О., кваліфікаційний сертифікат АА №001076 від 27.12.2012 р.), на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва за реєстраційним номером 17 (MU01:4444-8694-2752-8997) від 13.11.2020р., та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Об’єкт будівництва розташований у зоні змішаної житлової  забудови смт. Великий Березний.  Відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, основою під фундаменти служить суглинок тугопластичний. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів. Клас наслідків (відповідальності) об’єкту будівництва – СС1. 

Об’єктом будівництва є одноповерхова будівля  прямокутної  форми  в  плані із загальними розмірами в осях 8,00 х 3,50 м. Планувальними рішеннями передбачено розташувати гараж.

Конструктивна схема запроектованої будівлі – несучі стіни комплексної конструкції.

·      Фундаменти –  стрічковий монолітний залізобетонний (бетон класу С12/15, арматура класу А400С) 

·      Стіни – із   блоків з ніздрюватого бетону марки D400 на клею.

·      Сердечники, перемички, а/с пояс - монолітні залізобетонні (бетон класу С12/15, арматура класу А240С, А400С).

·      Перекриття – по дерев’яних балках.

·      Дах – односхилий по дерев’яних кроквах.

·      Покрівля – профнастил.

Експертизою відмічається, що проектна документація розроблена у відповідності з вимогами нормативних документів на проектування в частині міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.