MU01:1334-6450-1452-9206

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1334-6450-1452-9206
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№871-МУО від 26.05.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДІВНОГО КОМПЛЕКСУ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23245721) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція багатоквартирного житлового будинку на вулиці Маяковського Володимира, 16 в місті Чернівці.
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12 3- поверха.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
180    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
58000, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), вулиця Дзюби Івана , б. 16 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7310136600:06:002:0001 рішення органу місцевого самоврядування, 247300573 Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.03.2021 відомості з ДЗК №36794326 від 3.03.2021, виданий: Державний земельний кадастр 0.0729 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-2 – зона малоповерхової квартирної житлової забудови. . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівці". №1171 від 27.03.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІ а, ІІІ б, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель. П.15.2.3 ДБН Б.2.2-12:2019- протипожежні відстані можуть не застосовуватись між житловими, громадськими, а також житловими і громадськими будинками (крім індивідуальних житлових будинків) при сумарній площі забудови, включаючи незабудовану площу між ними, яка дорівнює найбільшій допустимій площі протипожежного відсіку в межах поверху будинку, що має найменшу ступінь вогнестійкості. При однаковому ступені вогнестійкості житлових та громадських будинків сумарна площа забудови, включаючи незабудовану площу між ними, приймається як для житлових будинків. Ступінь вогнестійкості будівель визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова території", ДБН Б.2.2-15-2019 "Житлові будинки. Основні положення", ДБН В.2.3-15: 2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) та вимоги інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. Проектну документацію на зазначений об’єкт містобудування представити на розгляд архітектурно - містобудівної ради. Містобудівне та архітектурне проектне рішення об’єкта погодити із головним архітектором міста у відповідності до статті 14 Закону України «Про архітектурну діяльність».
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІ а, ІІІ б, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 8
від об’єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ, ІІІ ступеня вогнестійкості будівель
до існуючих будинків та споруд 8
від об’єкта містобудування І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІ ступеня вогнестійкості будівель
до існуючих будинків та споруд 6
ід об’єкта містобудування ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості будівель
до червоних ліній 0
чрвона лінія проходить по фасаду існуючого житлового будинку , по сформованій лінії регулювання забудови (зберігається).

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
межі історичних ареалів В межах комплексної охоронної зони центрального історичного ареалу м.Чернівці. Отримати погодження органу охорони культурної спадщини у відповідності з приписами підпункту 7 частини 2 статті 6 Закону України «Про охорону культурної спадщини». Відповідно до схем зонування: за планувальним регламентом – центральна зона (І) з коефіцієнтом цінності ділянко 1,75 (ПЛ-1), за інженерно-геологічним регламентом в зоні (ГЕО-1). Виконати інженерно-геологічні вишукування.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Відповідно до наявного топографічного плану масштабу М 1:500 на земельній ділянці відсутні інженерні мережі. Виконати топографо-геодезичну зйомку. При виявлені інженерних мереж, відстані передбачити згідно вимог додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Передбачити узгодження проекту будівництва з організаціями (власниками, балансоутримувачами) інженерних мереж у разі потрапляння їх у зону будівництва.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1894725773101 Назва: квартира №3
Заг. площа: 48.6 кв.м.
Адреса: місто Чернівці, вулиця В.Маяковського,16
приватна договір купівлі -продажу від 15.08.2019 №1476 : - %
договір купівлі-продажу Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №177616938 від 15.08.2019
1894692773101 Назва: квартира №4
Заг. площа: 144.3 кв.м.
Адреса: місто Чернівці, вулиця В.Маяковського,16
приватна договір купівлі -продажу від 15.08.2019 №1474 : - %
договір купівлі-продажу Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №177610277 від 15.08.2019
595780273101 Назва: квартира №1-А
Заг. площа: 45.7 кв.м.
Адреса: місто Чернівці, вулиця В.Маяковського,16
приватна договір купівлі -продажу від 15.08.2019 №1478 : - %
договір купівлі-продажу Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №177641483 від 15.08.2019
1895079373101 Назва: квартира №1
Заг. площа: 42.49 кв.м.
Адреса: місто Чернівці, вулиця В.Маяковського,16
приватна договір купівлі -продажу від 15.08.2019 №1485 : - %
договір купівлі-продажу Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №177684093 від 15.08.2019
1895086773101 Назва: квартира №1
Заг. площа: 81.21 кв.м.
Адреса: місто Чернівці, вулиця В.Маяковського, 16
приватна договір купівлі -продажу від 15.08.2019 №1487 : - %
договір купівлі-продажу Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №177685690 від 15.08.2019

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
871-МУО 26.05.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДІВНОГО КОМПЛЕКСУ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23245721) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора, начальник управління містобудування та архітектури департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Хілько Наталія Олексіївна

Розділи