Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0540-1191-9899-2088
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№02-МУО-2021 від 25.05.2021
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КИЇВСЬКОЇ РАЙОННОЇ В М.ПОЛТАВІ РАДИ (05384703) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво індивідуального гаража по вул. Кучеренка,20-Г, гараж №121
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
45 Враховуючи перспективи розвитку повітряного транспорту, передбачені містобудівною документацією "Внесення змін до генерального плану м. Полтава", ст.69 повітряного кодексу України та згідно з листами військової частини А3384 Міністерства оборони України (від 29.04.2020 №643/325) й Полтавського обласного комунального підприємства "Аеропорт - Полтава" (від01.02.2018 №46) гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд обмежується висотою
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
90 враховуючи п.4.6, п. 6.26 ДБН В .2.3-15:2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів"
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Полтавська обл., Полтавський район, Полтавська територіальна громада, м. Полтава (станом на 01.01.2021), вулиця Кучеренка , б. 20-Г, гараж №121 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5310136400:09:005:0283 | договір купівлі-продажу, 868 від 08.11.2017 договір купівлі-продажу №868 від 8.11.2017, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Шабалтієнко Тетяна Вікторівна | 0.0028 га | 02.05 Для будівництва індивідуальних гаражів для будівництва індивідуального гаражу | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія вироничої забудови - об'єктів транспортної інфраструктури . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Внесення змін до генерального плану м. Полтава" № від 21.10.2020 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона об'єктів дорожнього сервісу СТО. АЗС, автопарків , гаражів, автостоянок ТР-3 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "План зонування території м. Полтава" № від 24.05.2018 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 35
|
Відстань від проектованого гаража до жилових будинків враховуючи його розташування згідно з рішенням сорок четвертої сесії Полтавської міської ради шостого скликання від 25.09.2014 в масиві індивідуальних гаражів, до житлових і громадських будинків відповідно до п.10.8.8 та таб.10.6 ДБН Б.2.2- 12:2019 "Планування та забудова територій" та додатку №10 Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів від 19.06.96 р. №173 |
| до існуючих будинків та споруд | 25
|
Відстань від проектованого гаража до торців житлових будинків без вікон, враховуючи його розташування згідно з рішенням сорок четвертої сесії Полтавської міської ради шостого скликання від 29.09.2014 в масиві індивідуальних гаражів, до житлових і громадських будинків відповідно до п.10.8.8 та табл.10.6 ДБН В.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та додатку №10 Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів від 19.06.96р. №173 |
| до червоних ліній | 6
|
Відповідно до п.6.1.33 ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій" |
| до існуючих будинків та споруд | 6
|
Згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій" за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування та існуючих будівель - І, ІІ |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| санітарно-захисна зона | 28 | Відповідно до містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану м. Полтава" земельна ділянка знаходиться в санітарно-захисній зоні від об'єктів обслуговування транспорту (АЗС,СТО, гаражі, автостоянки) |
| санітарно-захисна зона | 28 | Згідно з містобудівною документації "План зонування території м. Полтава" земельна ділянка розташована в межах санітарно-захисної зони |
| зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | 28 | Відповідно до містобудівної документації "План зонування територій м. Полтава" земельна ділянка знаходиться в зоні об'єктів дорожнього сервісу СТО, АЗС, автопарків, гаражів, автостоянок ТР-3 |
| зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | 28 | Відповідно до містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану м. Полтава" земельна ділянка знаходиться на територіях виробничої забудови - об'єктів транспортної інфраструктури |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | 1 | Згідно з ч.5 "Правил охорони електричних мереж" охоронна зона у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів; уздовж піземних кабельних ліній електропередачі до 1кВ, прокладених у містах під тротуарами, та у напрямку проїжджої частини вулиці |
| об’єктів інженерних комунікацій | 0.6 | Згідно з ч.5 "Правил охорони електричних мереж" охоронна зона уздовж підземних кабельних ліній електропередачі у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинамивід крайніх кабелів у напрямку будинків і споруд |
| об’єктів інженерних комунікацій | 4 | Згідно з п.4 Кодексу газорозподільчих систем вздовж газопроводів середнього тиску |
| об’єктів інженерних комунікацій | 2 | Згідно з п. 4 Кодексу газорозподільних систем вздовж газопроводів низького тиску |
| об’єктів інженерних комунікацій | 5 | Згідно з додатком И.1 (обов'язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" від фундаменту об'єктів проєктування до водопроводу |
| об’єктів інженерних комунікацій | 3 | Згідно з табл. 31 ДБН В.2.5-75:2013 "Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування" до каналізації самопливної |
| об’єктів інженерних комунікацій | 3 | Згідно з пунктом 11.23 ДБН В.2.5-39:2008 "Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі" до мережі теплопостачання у кожний бік від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотрас або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні |
| об’єктів зв’язку | 2 | Згідно з п.2 "Правил охорони ліній електрозв'язку" до кабельної лінії електрозв'язку |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 146 | 25.05.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КИЇВСЬКОЇ РАЙОННОЇ В М.ПОЛТАВІ РАДИ (05384703) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Завідувач відділу містобудування та архітектури Свищова Світлана Григорівна
Розділи
