Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8490-9097-4626-7931
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№61/М від 17.05.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво індивідуальної (друга черга), зблокованої багатоквартирної (перша черга) житлової забудови на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:068:0417
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
14 (до гребня даху) - відповідно до Детального плану території міста Рівного на земельній ділянці орієнтовною площею 28,1711 га в районі вулиць Макарова та Павлюченка, затвердженого рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради від 09.04.2019 № 38
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Прийняти відповідно до Детального плану території міста Рівного на земельній ділянці орієнтовною площею 28,1711 га в районі вулиць Макарова та Павлюченка, затвердженого рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради від 09.04.2019 № 38, та відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
55 відповідно до Детального плану території міста Рівного на земельній ділянці орієнтовною площею 28,1711 га в районі вулиць Макарова та Павлюченка, затвердженого рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради від 09.04.2019 № 38
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Рівненська обл., Рівненський район, Рівненська територіальна громада, м. Рівне (станом на 01.01.2021) , земельна ділянка з кадастровим номером 5610100000:01:068:0417 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
5610100000:01:068:0417 | витяг з Державного земельного кадастру, НВ-5602144222016 від 10.05.2016 інший №НВ-5602144222016 від 10.05.2016, виданий: О.О. Каленюк, Управління Держгеокадастру у м. Рівному Рівненської області | 12.0333 га | 02.07 Для іншої житлової забудови Для іншої житлової забудови | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: (вид використання - для іншої житлової забудови) відповідають генплану міста Рівного, затвердженому рішенням Рівненської міської ради від 10.12.2003 №569 (коригування генерального плану міста Рівного, затверджене рішенням Рівненської міської ради від 11.04.2008 №1411) (зона садибних та блокованих житлових будинків “Ж-1”, громадсько-ділова зона місцевого значення “Д-3”) . Вид документації: -. Тип документа, яким затверджено: -, № від |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до ліній регулювання забудови |
|
по лінії регулювання забудови. Мінімально допустимі протипожежні відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих будинків та споруд прийняти відповідно до вимог табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування і забудова територій” - 6-15 м (залежно від ступеня вогнестійкості об’єктів). При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що проектується, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, ДБН В.1.1-7:2016 “Пожежна безпека об`єктів будівництва. Загальні вимоги”, інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках. |
до червоних ліній | 6
|
прийняти відповідно до Детального плану території міста Рівного на земельній ділянці орієнтовною площею 28,1711 га в районі вулиць Макарова та Павлюченка, затвердженого рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради від 09.04.2019 № 38 |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | Ділянка проектування частково розміщена на території з крутизною схилів 8-15% (потребує нескладних інженерних заходів) та частково - на території підвищеного залягання грунтових вод 1-3 м (днища балок, зони можливого локального підтоплення). Забудову земельної ділянки здійснювати відповідно до Детального плану території міста Рівного на земельній ділянці орієнтовною площею 28,1711 га в районі вулиць Макарова та Павлюченка, затвердженого рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради від 09.04.2019 № 38. |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів інженерних комунікацій | 2 | комунікаційні тунелі |
об’єктів інженерних комунікацій | 0.6 | теплові мережі – див. ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі» - 2-8 м (залежно від умов прокладання) |
об’єктів інженерних комунікацій | теплові мережі – див. ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі» - 2-8 м (залежно від умов прокладання) | |
об’єктів інженерних комунікацій | газопроводи горючих газів тиску, МПа: низького до 0,005 МПа – 2 м, середнього понад 0,005 до 0,3 – 4 м, високого понад 0,3 до 0,6 – 7 м, високого понад 0,6 до 1,2 – 10 | |
об’єктів інженерних комунікацій | 3 | самопливна каналізація (побутова і дощова) |
об’єктів інженерних комунікацій | 5 | Відстань від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж та їх охоронні зони прийняти відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (існуючі інженерні мережі, до яких не дотримані охоронні зони, підлягають перенесенню): - водопровід і напірна каналізаці. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
61/М | 17.05.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника управління Качмар В'ячеслав Максимович
Розділи
![](files/tmp/qr/75057f4843ec53611b74d7924f8cab2c.png)